АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А39-2050/2020

город Саранск25 мая 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 мая 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 25 мая 2020 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи   Макеевой С.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества "Ростелеком" (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Администрации Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия (Республика Мордовия, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании задолженности в сумме 27 905 рублей 93 копейки, неустойки в сумме 4662 рубля 96 копеек и судебных расходов,

при участии в заседании:

стороны не явились, 

у с т а н о в и л:

Публичное акционерное общество "Ростелеком" (далее – ПАО "Ростелеком", истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Мордовия с иском к Администрации Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия (далее – Администрация, ответчик) о взыскании задолженности, неустойки и судебных расходов.

Заявление мотивировано тем, что между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения. Ответчик обязался оплачивать арендную плату и возместить расходы по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг. В период с декабря 2018 по сентябрь 2019 расходы по оплате коммунальных услуг ответчиком не оплачивались. Задолженность составила 27 905 рублей 93 копейки. За просрочку оплаты ответчику начислена неустойка в сумме 4 662 рубля 96 копеек. Указанные суммы и расходы по оплате госпошлины просит взыскать с ответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик явку своего представителя в заседание не обеспечил, отзыв на иск не представил, иск не оспорил. 

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия представителей сторон.

Из материалов дела следует, что ПАО "Ростелеком" является собственником нежилого помещения общей площадью 133,8 кв.м., расположенного по адресу: Республика Мордовия, 

<

...>. 

06.02.2017 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды вышеуказанного недвижимого имущества № 0602/25/46-17, в соответствии с условиями которого, ответчик обязался оплачивать арендную плату в сроки и размере, установленные договором. 

В соответствии с пунктом 4.1.1 договора, ответчик обязался возместить понесенные арендодателем расходы по обеспечению арендатора коммунальными и  эксплуатационными услугами (кроме уборки объектов и вывоза ТБО).  

На   основании пункта 4.2 договора, плата за пользование по настоящему договору уплачивается в безналичном порядке до 10 числа отчетного месяца.

В настоящем случае, истец выполнил взятые на себя договорные обязательства, предоставив арендатору нежилое помещение, в то время как обязанность по возмещению расходов по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг ответчиком надлежащим образом не исполняется.

В период с декабря 2018 года по сентябрь 2019 года за ответчиком образовалась задолженность в сумме 27 905 рублей 93 копейки.

Претензия истца о погашении задолженности оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием истцу для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, в силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку истец документально обосновал наличие у ответчика задолженности по возмещению расходов по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, а ответчик доказательств оплаты долга не представил, сумму задолженности не оспаривал, то суд, оценив с соблюдением положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные по делу доказательства, считает требование истца о взыскании с ответчика задолженности за период с декабря 2018 года по сентябрь 2019 года в сумме 27 905 рублей 93 копейки обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Пунктом 6.2 договора аренды предусмотрено, что в случае нарушения сроков оплаты арендодатель вправе требовать уплаты неустойки в размере 0,1% от суммы неисполненного денежного обязательства за каждый день просрочки платежа. 

В связи с наличием задолженности по возмещению расходов ответчику начислена неустойка за период с 11.02.2019 по 06.02.2020 в сумме 4662 рубля 96 копеек. Расчет неустойки представлен истцом. Правильность расчета ответчиком не оспаривалась. 

На несоразмерность требуемой к взысканию суммы неустойки последствиям нарушения обязательства ответчик не ссылался, в связи с чем, оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает. Указанная сумма неустойки подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом была оплачена госпошлина в сумме 2000 рублей, размер которой соответствует требованиям статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации. Указанные расходы подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд

р е ш и л:

исковые требования Публичного акционерного общества "Ростелеком" удовлетворить.

Взыскать с Администрации Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия (Республика Мордовия, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества "Ростелеком" (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в сумме 27 905 рублей 93 копейки, неустойку в сумме 4662 рубля 96 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяС.Н. Макеева