АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-21918/2023

г. Владивосток

27 июня 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена  26 июня 2024 года. 

Полный текст решения изготовлен  27 июня 2024 года.

            Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Ушаковой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Черновым И.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску краевого государственного унитарного предприятие «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации 02.11.2002) 

к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Эталон» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации 11.02.2015)

о взыскании 44 699,76 руб., составляющих 40 714,61 руб. задолженности за потребленную в период с октября 2020 года по апрель 2023 года тепловую энергию, 3 985,15 руб. пени за период с 13.06.2023 по 04.12.2023 и по день фактической оплаты,

третье лицо: городской округ Спасск-Дальний в лице администрации городского округа Спасск-Дальний (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 23.09.2002)

при участии: стороны не явились, извещены,

установил:

Краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (далее – истец, КГУП «Примтеплоэнерго», предприятие) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Эталон» (далее – ответчик, ООО «Эталон», общество) о взыскании 44 699,76 руб., составляющих 40 714,61 руб. задолженности за потребленную в период с октября 2020 года по апрель 2023 года тепловую энергию, 3 985,15 руб. пени за период с 13.06.2023 по 04.12.2023, рассчитанной в соответствии в соответствии со ст. 37 ФЗ «Об электроэнергетике», взыскании пени в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на день фактической оплаты, начиная с 05.12.2023 по день фактической оплаты.

Определением суда от 12.12.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Ответчик представил письменный мотивированный отзыв, по доводам которого требования не признает. Возражая против удовлетворения исковых требований, указал, что многоквартирный жилой дом 25А по ул. Цементная в г. Спасск-Дальний Приморского края находится в управлении ООО УК «Эталон» с 01.06.2015. Решением общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома от 28.01.2021 была утверждена новая редакция договора управления, в соответствии с пунктом 3.3.12 которого собственниками определен выбор заключения договоров прямого характера с ресурсоснабжающими организациями. Кроме того, указывает, что между КГУП «Примтеплоэнерго» и ООО УК «Эталон» заключен договор № 23-КМ/ТС-ОДН-265-2022 от 01.09.2022 только на поставку коммунального ресурса, используемого в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, просит отказать в заявленных требованиях. 

Истец 02.02.2024 представил в материалы дела ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

 В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, на основании чего суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, о чем вынесено определение от 02.02.2024.

Определением суда от 12.04.2024   к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация города Спасска-Дальньнего (далее – Администрация).

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения спора извещены надлежащим образом. Ходатайство истца о рассмотрении спора без участия его представителя судом рассмотрено и удовлетворено.

Руководствуясь статьей 156 АПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

В материалах дела находится дополнительный отзыв ответчика, в котором общество указало, что между КГУП «Примтеплоэнерго» и ООО УК «Эталон» заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 91/17 от 10.01.2017, в соответствии с которым теплоснабжающее предприятие (КГУП «Примтеплоэнерго») самостоятельно производит расчет платы потребителей за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в соответствии с действующим законодательством (п. 3.7 договора). Фактически КГУП «Примтеплоэнерго» продолжает самостоятельно производить расчеты с потребителями за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в соответствии с пунктом 3.7 договора № 91/17 от 10.01.20217, что свидетельствует о том, что договор в указанной части действующий.

На момент вынесения резолютивной части решения в материалы дела от Администрации пояснений, возражений, ходатайств не поступило. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

КГУП «Примтеплоэнерго» является поставщиком коммунальных ресурсов на территории городского округа Спасск-Дальний Приморского края, в том числе и в многоквартирные жилые дома, управление которыми осуществляет ответчик.

В период с октября 2020 года по апрель 2023 года в жилую квартиру, находящуюся в МКД под управлением ответчика, расположенную по адресу: 

<

...> (октябрь 2020 - апрель 2023) истец произведен отпуск горячего водоснабжения и отопления, что подтверждается актами выполненных работ и актами подключения МКД к системе теплоснабжения.

За потребленную коммунальную услугу ответчику были направлены счета-фактуры и акты выполненных работ.

При этом выставленные счета-фактуры не были оплачены ответчиком в установленный срок в полном объеме, в связи с чем на его стороне образовалась задолженность перед истцом за общий период с октября 2020 года по апрель 2023 года в размере 40 714,61 руб.

Поскольку оплата услуг не произведена, досудебная претензия от 18.08.2023 №960-с оставлена без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с соответствующим исковым заявлением.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего. 

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, специальными нормами об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 ГК РФ), а также нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).

Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (пункт 1 статьи 541 ГК РФ).

Статья 544 ГК РФ предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

Поскольку в рассматриваемом случае поставка коммунальных ресурсов и оказание услуг осуществляется в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в МКД, управляемых ответчиком, эти отношения регулируются жилищным законодательством (пункт 10 части 1 статьи 4 ЖК РФ). В этом случае законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ.

Одним из способов управления МКД является управление управляющей организацией, деятельность которой по надлежащему содержанию общего имущества включает в себя предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений, расположенных в МКД (статья 161 ЖК РФ).

Положениями части 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в МКД обязаны выбрать один из способов управления МКД, которым может быть управление управляющей организацией. При управлении МКД управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в МКД, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домах.

В части 1 статьи 157 ЖК РФ определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с РСО, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Порядок расчета за коммунальные услуги определяется Правилами № 354, Правилами, обязательными при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918, при наличии в МКД управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и РСО как поставщик. Лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая организация. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

В пункте 22 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.11.2015, указано, что выполнением обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией признается в том числе и внесение платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно РСО (часть 7.1 статьи 155 ЖК РФ).

Неисполнение конечными потребителями своих обязательств перед управляющей организацией не освобождает последнюю от обязательств, возложенных на нее законом и договором по оплате потребленных энергоресурсов РСО (определение Верховного Суда Российской Федерации от 07.11.2014 № 301-ЭС14-2280).

Положениями Закона № 59-ФЗ введена в действие статья 157.2 ЖК РФ, позволяющая передать функцию предоставления коммунальных услуг РСО.

Одним из оснований для возникновения соответствующих правоотношений является принятие общим собранием собственников помещений в МКД предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ решения о заключении собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с РСО, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В силу пункта 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в МКД и РСО считается заключенным со всеми собственниками помещений в МКД одновременно в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в МКД, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего кодекса.

По решению РСО указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении РСО уведомляет лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в МКД в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 ЖК РФ.

Кроме того, положения статьи 157.2 ЖК РФ определяют переход собственников помещений в МКД на прямые договоры с РСО, который устанавливает исключительно необходимость принятия общим собранием соответствующего решения о переходе на прямые договоры и его направление инициатором собрания в РСО, предоставление каких-либо иных документов не предусмотрено, в связи с чем РСО не вправе отказаться от заключения таковых договоров, а может лишь отсрочить их заключение на три месяца.

Частью 1, 1.1 ст. 46 ЖК РФ установлено, что подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.

Таким образом, в соответствии со статьей 46 ЖК РФ для заключения прямых договоров с собственниками помещений спорных жилых домов в адрес КГУП «Примтеплоэнерго» должны быть предоставлены копии решений собственников помещений по данному вопросу.

С 01.01.2017 вступили в силу внесенные в Правила предоставления коммунальных услуг № 354 изменения, в соответствии с которыми поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в МКД, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац третий пункта 6). При этом на управляющую организацию (жилищно-строительный кооператив) возложена обязанность по предоставлению ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в МКД, сведений о собственниках нежилых помещений в МКД и по направлению уведомления собственникам нежилых помещений в МКД о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (абзац четвертый пункта 6).

 Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие то обстоятельство, что в отношении спорных домов собственниками когда-либо принималось решение о выборе непосредственного способа управления, а также доказательства наличия между истцом и собственниками помещений многоквартирных домов договоров, заключенных до дня вступления в силу данного Федерального закона. Соответствующие протоколы общих собраний и решения о заключении собственниками прямых договоров энергоснабжения в материалы дела не представлены.

            Условие об уступке права требования платы за жилое помещение и коммунальные услуги содержащееся в ранее заключенном с РСО договоре № 91/17 от  10.01.2017, не может легитимировать одностороннее изменение управляющей организацией закрепленного порядка расчетов за жилое помещение и коммунальные услуги, установленного Жилищным законодательством, ущемлять жилищные права граждан.

Факт поставки коммунального ресурса истцом в спорный период в многоквартирный дом, находящийся в управлении ответчика подтверждается представленными в материалы документами.

Поскольку материалами дела подтверждается, что истец в рассматриваемом периоде осуществлял поставку коммунальных ресурсов в спорный многоквартирный дом, ответчик, как управляющая организация, является обязанным лицом по оплате объема коммунального ресурса.

            С учетом изложенного, доводы ответчика о том, что он является ненадлежащим ответчиком, признаются судом ошибочными.

Представленный истцом расчет стоимости потребленного ответчиком ресурса проверен судом и признан верным. Контррасчет ответчиком не представлен, арифметическая правильность расчета истца и использованные в нем цифровые значения, ответчиком не опровергнуты. Доказательства погашения задолженности в материалах дела также отсутствуют.

С учетом изложенного, исковые требования в части основного долга признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Истец также заявил требование о взыскании с ответчика законной неустойки в сумме 3 985,15 руб. за период с 13.06.2023 по 04.12.2023, с 05.12.2023 и до момента его оплаты исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ).

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 ГК РФ).

Частью 9.3 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» установлена ответственность управляющей организации в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии.

Поскольку факт нарушения ответчиком обязательства по своевременной оплате коммунального ресурса установлен судом, требование истца о взыскании законной неустойки подлежит удовлетворению. 

Суд, проверив представленный истцом расчет пени, признает его верным, произведенным с применением правильной ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации. 

Контррасчет ответчиком не представлен. 

Учитывая вышеизложенное, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика пени в заявленном размере. 

Кроме того, согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. 

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Эталон» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу краевого государственного унитарного предприятие «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 44 699 (сорок четыре тысячи шестьсот девяносто девять) рублей 76 копеек, в том числе 40 714,61 руб. основного долга, 3 985,15 руб. пени за период с 13.06.2023 по 04.12.2023, а также пени с 05.12.2023 и до момента оплаты долга в размере 40 714,61 руб. исходя из требований части 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ                               «О теплоснабжении», и кроме того, 2 000 (две тысячи) рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                                  Ушакова Е.В.