Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-119432/2023

11 июля 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  11 июня 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  11 июля 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Нетосов С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ивановой И.И.,

 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Истец: Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области 

Ответчик: индивидуальный предприниматель ФИО1 

о взыскании денежных средств, 

при участии: 

ФИО1 (посредством онлайн-конференции),  

 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области (Далее – Истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (Далее – Ответчик, Предприниматель) о взыскании денежных средств. 

Определением от 13.12.2023 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

Определением от 18.02.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Определением от 21.05.2024 рассмотрение дела отложено.

В материалы дела поступили отзыв и дополнение к отзыву на иск.

В судебном заседании 11.06.2024 ответчик признал наличие задолженности в размере 62 372,02 руб.

Истец, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания (информация о рассмотрении дела в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), размещена на сайте суда в сети Интернет), не явился, в связи с чем, исковое заявление рассмотрено в отсутствие его представителей.

В соответствии с п. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд перешел из предварительного в основное судебное разбирательство.

Исследовав материалы настоящего дела и оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

На основании распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области от 01.09.2023 года № 58 «Об утверждении задания на проведение выездного обследования земельных участков», 04.09.2023 года было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 29:19:161914:6, что подтверждается актом выездного обследования земельного участка от 04.09.2023 года № 145. В результате проведенного осмотра установлено, что на данном земельном участке расположено здание с кадастровым         номером         29:19:161914:372.         Границы         фактического

землепользования на местности забором не обозначены. Доступ третьих лиц на участок не ограничен. В результате обмера установлено, что ориентировочная площадь фактически используемого участка, на котором расположено здание с кадастровым номером 29:19:161914:372 составляет 1980 кв.м.

Здание, с кадастровым номером 29:19:161914:372, наименование: .здание опорной базы, площадью 2320,5 кв.м., количество этажей: 2, местоположение: Российская Федерация, Архангельская область, муниципальное образование «Холмогорский муниципальный район», 

<

...> принадлежит ФИО1 (далее - ФИО1) па праве собственности  с  21.12.2021  ,  что  подтверждается   выпиской   из  Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.10.2023 № КУВИ-001/2023-245180033.

Указывая, что в администрацию Холмогорского муниципального округа Архангельской области заявления от ФИО1 о предоставлении земельного участка под зданием с кадастровым номером 29:19:161914:372 не поступало, в связи с чем ФИО1 допустил самовольное занятие части земельного участка, площадью 1980 кв.м, истец обратился в суд.

Статьей 65 ЗК РФ установлено, что землепользование в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. 

В соответствии с п.З ст.39.7 ЗК РФ порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В соответствии с п.4 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в государственной собственности Архангельской области, утвержденного постановлением Правительства Архангельской области от 15.12.2009 N 190-пп, размер арендной платы при аренде земельного участка рассчитывается по формуле: А = Ксзу х Ст х Квр х Кинф, где:

А - размер арендной платы (руб.);

Ксзу - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

Ст - ставка арендной платы по видам (группам) разрешенного использования земельного участка (%), которая принимается:

в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, - органами местного самоуправления муниципальных районов, на территории которых расположены земельные участки;

Квр - коэффициент времени, учитывающий срок аренды земельного участка пропорционально количеству дней в году;

Кинф - коэффициент инфляционных процессов.

Вместе с тем, данный земельный участок является частью участка с кадастровым номером 29:19:161914:6. Площадь необходимая для размещения здания опорной базы установлена 1980 кв.м. Вследствие этого, кадастровая стоимость земельного участка определена но формуле: Ксзу = Упкс*Sзу, где:

Упкс - удельный показатель кадастровой стоимости земель, руб./кв.м.;

Бзу - площадь земельного участка, кв.м.

Данным постановлением п. 19 раздел IV, предусмотрен порядок внесения платежей в бюджет - юридическими лицами и гражданами, осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, вносится ежеквартально равными частями не позднее 15 числа месяца, следующего за кварталом, а за IV квартал - не позднее 25 декабря текущего года.

Арендная плата является формой оплаты собственнику за право пользоваться земельным участком и является составной частью бюджета Холмогорского муниципального округа Архангельской области. За предоставленный земельный участок собственник ожидает получить доход в виде арендной платы.

Не уплачивая арендную плату за период с 21.12.2021 - 16.10.2023 года ответчик сберег денежные средства в размере 236977,47 руб. 

Расчет неосновательно сбереженных денежных средств (неосновательного обогащения) ответчика сделан на основании базовых ставок арендной платы за землю по видам использования земель и категориям арендаторов на территории Холмогорского муниципального округа Архангельской области, утверждённых постановлениями от 14.01.2021 года № 5 «Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности Холмогорского муниципального района Архангельской области на 2021 год», от 12.01.2022 года № 2 «Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности Холмогорского муниципального района Архангельской области на 2022 год» и постановлением администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области от 13.02.2023 года № 97 «Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности Холмогорского муниципального округа Архангельской области на 2023 год», в соответствии с прилагаемым расчетом платы за фактическое пользование части земельного участка с кадастровым номером 29:19:161914:6.

Учитывая изложенное, заявленные к ответчику требования о взыскании неосновательного обогащения подлежат удовлетворению, расчет проверен, выполнен арифметически верно. 

В силу положений пункта 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период 28.12.2021 - 17.10.2023 в размере 3 933,28 руб. также подлежит удовлетворению. Расчет сделан с учётом положений постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами». 

Поскольку доказательств полного возмещения задолженности ответчик суду не представил, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от ее уплаты на основании пп. 1.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации. Учитывая признание ответчиком иска, подлежит взысканию 30 % государственной пошлины в размере 593 руб. 

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ИП  ФИО1 в пользу Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области неосновательное обогащение за период с 21.12.2021 - 16.10.2023 года (3 квартал 2023 года) в размере 236977,47 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28.12.2021 17.10.2023 года в размере 3933,28  руб., почтовые расходы в сумме 105,50 руб.

Взыскать с ИП  ФИО1 в доход федерального бюджета 593 руб. государственной пошлины. 

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Нетосов С.В.