1796/2023-238346(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН  

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

г. Казань Дело № А65-8984/2023  

Дата принятия решения – 15 августа 2023 года. Дата объявления резолютивной части – 14 августа 2023 года. 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи  Хафизова И.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной  ответственностью "УК Уютный дом групп", г.Казань к Исполнительному комитету  муниципального образования г.Казани, г.Казань, о взыскании задолженности в размере  34 252,85 руб.,  

с участием: от истца – не явился, извещен; от ответчика – представитель по доверенности от 07.12.2022 ФИО2;  

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "УК Уютный дом групп", г.Казань  (истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к  Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, г.Казань (ответчик) о  взыскании задолженности в размере 34 252,85 руб.  

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания  извещен, направил возражения на отзыв, ходатайство об уменьшении исковых требований с  приложением сальдовой оборотной ведомости, в соответствии с которым истец просил  взыскать задолженность в размере 22 855,18 руб., начисленную за период с февраля 2020  года по ноябрь 2021. Документы приобщены к материалам дела.  

Судом уточнения приняты в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Представитель ответчика требования истца не признал по доводам, изложенным в  отзыве.  

Дело рассмотрено в порядке ст.156 АПК РФ. 

Как следует из материалов дела, ООО "УК Уютный дом групп" осуществляет  управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

...>.  

Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани является собственником  жилого помещения комната 1 № 20 по адресу: 

<

...>, на основании  Постановления Руководителя Исполнительного комитета муниципального образования города  Казани от 30 мая 2007 г. N 1030 «Об утверждении перечня жилых помещений, находящихся  в муниципальной собственности города Казани».  

В обоснование уточненных исковых требований истцом указано, что в период с  февраля 2020г. по ноябрь 2021г. ответчиком как собственником спорного объекта  

недвижимости (жилого помещения), не надлежащим образом исполнялись  обязательства по внесению ежемесячной платы за жилищно-коммунальное обслуживание  (платы за коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилых помещений, за услуги и  работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в  многоквартирном доме).  

16.05.2022 истец обратился к ответчику с претензией о взыскании задолженности по  предоставляемым услугам (л.д.22-23).  

Поскольку претензия была оставлена без удовлетворения, истец обратился с иском в  арбитражный суд.  

Заслушав пояснения ответчика и исследовав доказательства по делу, суд пришел к  выводу о том, что уточненные требования истца подлежат удовлетворению.  

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК  РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и  иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и  не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла  гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо,  которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований  приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего),  обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество  (неосновательное обогащение), независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение  результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или  произошло помимо их воли.  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не  предусмотрено законом или договором.  

В силу статей 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственникам  квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на  праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома,  механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование; в издержках по  содержанию этого имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и  собственники нежилых помещений.  

Статьями 36 и 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что  собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой  собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и  предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме; собственники  помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего  имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего  имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком  доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.  

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения с момента  возникновения права собственности на жилое помещение возникает обязанность по  внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя:  плату за пользование жилым помещением; плату за содержание и ремонт жилого  помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным  домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в  многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 Кодекса).  

Согласно части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за  содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание  общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями  законодательства.  

Часть 3 указанной статьи предусматривает, что размер платы за содержание жилого  помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе  

способа управления многоквартирным домом, устанавливается органами местного  самоуправления.  

Части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают,  что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых  коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии  исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами  государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном  Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги,  предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам,  установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в  порядке, установленном федеральным законом.  

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан  нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в  расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле  в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и  ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.  

В пункте 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (раздел  I), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N  491 (далее - Правила), размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой  расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений,  являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищностроительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также  размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не  являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления  товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищностроительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе  утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего  имущества на соответствующий год.  

В соответствии с п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном  доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006   № 491 (далее - Правила), общее имущество должно содержаться в соответствии с  требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав  потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и  безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан,  сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного,  муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми  помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором  расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп  населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных  лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого  оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных  услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме,  в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание  архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией  для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований  законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении  энергетической эффективности.  

Пункт 11 Правил содержит перечень мероприятий по содержанию общего имущества  многоквартирного дома, который не является исчерпывающим. При надлежащем  выполнении указанных мероприятий у истца возникает право на получение платы за эти  услуги и работы.  

В силу равенства правового положения собственников помещений в здании, ответчик  не может быть поставлен в более привилегированное положение в отношении несения  

расходов на содержание общего имущества по сравнению с другими собственниками  помещений в данном здании.  

Аналогичная позиция содержится в Постановлении Президиума Высшего  Арбитражного суда Российской Федерации от 09 ноября 2010 года № 4910/10, а также  Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12  апреля 2011 года № 16646/10.  

Ответчиком было заявлено о пропуске срока исковой давности. 

Согласно статьям 195 и 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок для  защиты прав по иску лица, право которого нарушено, составляет три года со дня, когда лицо  узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является  надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.  

Нормами Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата  вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в силу  чего данная обязанность не связана с моментом выставления счета на внесение платы за  оказанные услуги (общее правило).  

Как разъяснено в пункте 35 Обзора судебной практики Верховного суда Российской  Федерации N 1 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской  Федерации 24.04.2019 и пункте 14 Обзора практики применения арбитражными судами  положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке  урегулирования спора, утвержденного Президиумом Верховного суда Российской  Федерации 22.07.2020, течение срока исковой давности приостанавливается на срок  фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до  момента получения отказа в его удовлетворении); не поступление ответа на претензию в  течение 30 дней (часть 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации) либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в  удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока,  установленного договором.  

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 16 постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах,  связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой  давности" (далее - постановление N 43), согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса  Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны  прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено  законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.  

Из системного толкования пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской  Федерации и части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности  приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента  направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление  ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором,  приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в  последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию  не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их  пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок,  установленный договором для ответа на претензию.  

Из материалов дела следует, что в целях соблюдения досудебного порядка  урегулирования спора истец 16.05.2022 направил в адрес ответчика претензию (л.д.22-23).  Данная претензия оставлена ответчиком без рассмотрения.  

С учетом того обстоятельства, что иск был предъявлен 29.03.2023 года (согласно  штампа на почтовом конверте о чем указано канцелярией суда), а также с учетом срока  претензионного порядка разрешения спора, в течение которого срок исковой давности  приостанавливается (поскольку в претензии не были определены конкретные сроки, то по  общему правилу составляет 1 месяц), в пределы срока исковой давности включается  

задолженность, начисленная начиная с февраля 2020 года (срок оплаты которого  наступает в марте 2020).  

Соответственно, взыскиваемая задолженность (по уточненным требованиям),  начисленная за период с февраля 2020 по ноябрь 2021 года, находится в пределах исковой  давности.  

В ходе судебного разбирательства, с учетом заявления ответчика о пропуске срока  исковой давности, представитель истца уточнил период начисления задолженности и  уменьшил взыскиваемую сумму долга.  

В ходе судебного разбирательства ответчик заявил довод о том, что спорное жилой  помещение согласно данным ЕГП имеет площадь 11 кв.м (площадь самой комнаты), при  этом истец производит начисления по площади 15,33 кв.м. (с учетом доли в общем  имуществе), но не обосновал указанную площадь расчетами и технической документацией.  

Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей  долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания  более одной комнаты (общее имущество в коммунальной квартире), – ч.1 ст.41 ЖК РФ.  

Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире  собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади  указанной комнаты (ч.1 ст.42 ЖК РФ).  

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме  собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме,  пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в  соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной  квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в  данной квартире (ч.2 ст.42 ЖК РФ).  

Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире  собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную  комнату (ч.3 ст.42 ЖК РФ).  

Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание  общего имущества в данной квартире (ч.1 ст.43 ЖК РФ).  

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной  квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей  в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного  собственника (ч.2 ст.43 ЖК РФ).  

С целью установления достоверной площади принадлежащего ответчику помещения с  учетом наличия мест общего пользования (учитывая, что помещение представляет из себя  коммунальную квартиру) по ходатайству истца суд истребовал у АО «Бюро технической  инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан» экспликацию поэтажного  плана (5 этаж) жилого дома № 12 по ул. Октябрьская, г. Казани. Из АО «Бюро технической  инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан» поступил ответ на запрос суда.  

Исходя из представленной технической документации, истцом произведен расчет  общей площади, относящейся к спорному помещению (с учетом доли в праве общей  площади, площади мест общего пользования, площади самой комнаты, суммарной площади  жилых помещени, коммунальная квартира). Площадь по расчету составила 15,38 кв.м.  

В ходе судебного разбирательства ответчик, с учетом сведений представленных АО  «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан», также  подтвердил, что по его расчетам, исходя из имеющихся данных, общая площадь с учетом  пропорциональной дли в общем имуществе составляет 15,38 кв.м.  

С учетом сведений представленных АО «Бюро технической инвентаризации и  кадастровых работ Республики Татарстан», а также возражений истца о пропуске срока  исковой давности, истец скорректировал заявленные требования и просил суд взыскать с  ответчика задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с февраля 2020 по  ноябрь 2021 в размере 22855,18 руб., то есть, изложив требования в пределах срока исковой  давности и при расчете применив уточненную площадь помещения, подтвержденную  

данными, содержащимися в технической документации, представленной АО «Бюро  технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан» (2007 год).  

Расчеты истца ответчик (собственник помещения) не опроверг, иной технической  документации с обоснованием иной площади, не представил.  

Согласно уточненному расчету цены иска, общая сумма задолженности ответчика по  оплате жилищно-коммунальных услуг в период февраля 2020 по ноябрь 2021 г. составляет  22855,18 руб., которая состоит из платежей: дератизация (дезинсекция), содержание двора,  содержание контейнерных площадок, тек. ремонт внутридом. сан.тех. сетей, тек.ремонт  внутридом. центр.отопления, тек.ремонт внутридом. электросетей, текущий ремонт  ж/здания, ТО вент. каналов, ТО внутридом.систем газ.оборудования, ТО и ТР систем КПТ,  управление многоквартирным домом, холодная вода на содержание ж/д, электроснабжение  на содержание ж/д, водоотведение, обращение с твердыми коммунальными отходами, ОДН- отопление, отопление, холодное водоснабжение, электроснабжение.  

Взыскиваемая сумма выведена истцом из ежемесячных расчетов соответствующих  платежей, которые основаны на площади занимаемого помещения и на установленных  тарифах.  

Согласно пункту 29 Правил N 491 расходы за содержание и ремонт жилого  помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в  соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату  расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо-  и водоснабжения, водоотведения.  

Техническое обслуживание жилищного фонда предусматривает содержание в  надлежащем состоянии внутридомовых систем инженерного оборудования в их неразрывной  связи с общим имуществом всего домовладения, а не только в помещениях, занимаемых  ответчиком.  

Нормами Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата  вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в силу  чего данная обязанность не связана с моментом выставления счета на внесение платы за  содержание и ремонт многоквартирного дома. Согласно счетам истца, оплата за  соответствующий период подлежит в конце месяца, следующего за истекшим.  

Отсутствие у собственника помещения счетов на оплату не освобождает его от  обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества.  

Расчет по услугам (управление многоквартирным домом, уборка мест общего  пользования, уборка мест придомовой территории, дератизация, дезинсекция, содержание  контейнерных площадок, текущий ремонт и техническое обслуживание общего имущества  многоквартирного дома, в том числе: жилого дома, внутридомовых систем водоснабжения,  центрального отопления, электроснабжения и электрооборудования) производится по  простой формуле умножения тарифа каждой услуге на количество квадратных метров с  последующим суммированием всех полученных сумм.  

Аналогичная правовая позиция изложена в постановлении Одиннадцатого  арбитражного апелляционного суда от 13.04.2017г. по делу № А65-12681/2016, в  постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 20.07.2017г. по делу № А6512681/2016.  

Довод ответчика о необоснованном начислении оплаты за электроснабжение,  холодное водоснабжение, водоотведение при наличии в спорном жилом помещении  индивидуальных приборов учета, ввиду отсутствия их потребления, суд считает  необоснованным ввиду следующего.  

Согласно пунктам 59, 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам  и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, плата за коммунальную услугу,  предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период,  определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального  ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего  (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из  

среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в  соответствии с пунктом 42(1) пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера  платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного)  прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за  фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее  3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих  Правил при определении размера платы за отопление используются показания  индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за  указанные расчетные периоды.  

В случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего  (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные  настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении  коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не  представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который  потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных  периодов подряд (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в  предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях).  

В соответствии с п. 56(2) Правил N 354 при отсутствии постоянно и временно  проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с  учетом количества собственников такого помещения.  

Правилами N 354 предусмотрен специальный порядок перерасчета затрат при  отсутствии потребителя, в частности в пункте 86.  

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что ответчик представлял истцу  документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия  потребителя по месту постоянного жительства.  

Более того, утверждение ответчика о нулевом потреблении электроэнергии за  спорный период не был подтвержден надлежащими доказательствами. На момент  рассмотрения дела, ответчиком не подавались какие-либо показания по потреблению  электроэнергии, водоснабжения и не корректировался объем потребления с целью  произведения последующего перерасчета. В данном случае позиция ответчика, согласно  которой управляющая компания самостоятельно должна была снимать показания приборов  учета по помещению ответчика и самостоятельно корректировать начисления, является  необоснованной и направленной на перекладывание ответственности за совершенное  бездействие на иное лицо. Обязанность по ежемесячному предоставлению показаний  потребления лежит на истце как на собственнике принадлежащего ему помещения. Функции  управляющей организации сводятся к контролю предоставляемых собственником показаний,  но никак не подменяют обязанность собственника по предоставлению ежемесячных  сведений. Кроме того, ответчик не подтвердил наличие реальной возможности для  осуществления управляющей организацией такого контроля и предоставления  собственником доступа к приборам учета.  

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств о наличии  индивидуальных приборов учета электроэнергии в спорном жилом помещении, неподачи  показаний по ним за весь спорный период и отсутствие оплаты ответчика за жилое  помещение и коммунальные услуги, вывод истца о начислении задолженности по  нормативам потребления является обоснованным.  

Аналогичная правовая позиция получила свое отражение в постановлении  Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.06.2022г. по делу № А65-2154/2022.  

Довод ответчика о необоснованном начислении по ТКО, суд считает несостоятельным  ввиду следующего.  

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за  жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном  доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.  

Обращение с твердыми коммунальными отходами отнесено к  коммунальным услугам (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).  

Предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными  отходами осуществляется в соответствии с разделом XV(1) Правил предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах  и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354  (далее по тексту – Правила № 354).  

Согласно пункту 148 (1) Правил № 354 предоставление коммунальной услуги по  обращению с твердыми коммунальными отходами потребителю осуществляется на  основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальной  услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, из числа договоров, указанных  в пунктах 148 (4) - 148 (6) настоящих Правил.  

Исполнитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными  отходами обязан заключать с региональным оператором по обращению с твердыми  коммунальными отходами договоры на оказание услуг по обращению с твердыми  коммунальными отходами (подпункт «б» пункт 148 (22) Правил № 354).  

Пунктом 148 (7) Правил № 354 установлено, что предоставление коммунальной  услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обеспечивается управляющей  организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте  «б» пункта 148 (5) настоящих Правил, посредством заключения с региональным оператором  по обращению с твердыми коммунальными отходами договора на оказание услуг по  обращению с твердыми коммунальными отходами в целях обеспечения предоставления  коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами потребителям.  

Расчет по услуге ТКО производится по простой формуле умножения тарифа по ТКО  на количество квадратных метров и количество проживающих людей с последующим  суммированием всех полученных сумм.  

В рассматриваемом случае расчет произведен на 1 человека. Возражений по самому  расчету не представлено.  

В целом, возражения ответчика относительно начислений в части взыскания  непосредственно коммунальных услуг (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение,  обращение с ТКО, отопление) сводятся к тому, что по утверждению ответчика в спорном  жилом помещении никто не проживал.  

В соответствии 56 (2) Правил № 354, при отсутствии постоянно и временно  проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с  учетом количества собственников такого помещения.  

Таким образом, отсутствие факта проживания граждан в жилом помещении (при этом,  не подтвержденного надлежащими доказательствами, не является обстоятельством,  освобождающим от исполнения обязанностей собственника по внесению платы за  обслуживание и коммунальных ресурсов, а при отсутствии со стороны такого собственника  подтверждения объема непосредственно использованного ресурса (показания приборов  учета), начисления производятся по установленным нормативам потребления.  

В соответствии с подпунктом "г" пункта 32 Правил N 354 проверка достоверности  передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных приборов  учета является не обязанностью, а правом исполнителя.  

За весь спорный период ответчиком не заявлялось о неоказании, либо о  ненадлежащем оказании услуг. В связи с тем, что доказательств погашения долга не  представлено (ст. 9, 65 АПК РФ). Доводы истца о том, что ответчиком не оплачиваются  жилищно-коммунальные услуги ответчиком, не опровергнуты.  

Возражения ответчика о пропуске исковой давности по части требований были  приняты истцом и уменьшены исковые требования (исключен период за пределами срока  исковой давности), также при расчете были приняты сведения АО «Бюро технической  инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан» о площади спорного  помещения.  

При таких обстоятельствах, уточненное требование истца о взыскании  суммы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2020 по ноябрь 2021 в  размере 22855,18 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению.  

Поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации,  муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять  имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного  самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 ГК РФ), то возмещение  затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем  имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не  за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по  управлению этим имуществом.  

Так как финансовое обеспечение деятельности федеральных казенных учреждений,  казенных учреждений субъекта Российской Федерации, муниципальных казенных  учреждений осуществляется исключительно за счет средств соответствующего бюджета  (статья 6, пункт 2 статьи 161 Бюджетного кодекса Российской Федерации), а сами они,  являясь юридическими лицами и выступая в суде в качестве истца и ответчика, отвечают по  своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами, то  применительно к рассматриваемому случаю взыскание производится непосредственно с  соответствующего органа в пользу истца.  

Поскольку порядок исполнения судебных актов, предусматривающих обращение  взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, определяется  исходя из резолютивной части судебного акта, то в ней должно содержаться указание на  взыскание сумм непосредственно с ответчика.  

Аналогичная правовая позиция получила свое отражение в постановлении  Арбитражного суда Поволжского округа от 29.01.2020г. по делу № А65-12291/2019.  

В силу ст.110 АПК РФ возмещение расходов истца по уплате госпошлины в размере  2000 руб. следует возложить на ответчика.  

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-169, 176 АПК РФ, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить 

Взыскать с Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>), задолженность в размере 22 855 (двадцать две тысячи восемьсот пятьдесят  пять) руб. 18 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 (две тысячи)  руб.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по  отдельному заявлению.  

 Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд  в месячный срок.  

Судья И.А. Хафизов 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 15.03.2023 9:48:00

 Кому выдана Хафизов Ильнур Абдуллович