АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-27557/2020

18 августа 2020 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 11 августа 2020 года 

Полный текст решения изготовлен 18 августа 2020 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.Я. Лутфурахмановой, при ведении протокола судебного заседания до и после объявления перерыва помощником судьи А.С. Дёминой рассмотрел в судебном заседании дело №А60-27557/2020

по иску публичного акционерного общества «Ревдинский завод по обработке цветных металлов» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «КСМ-Сталь» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 1 798 121 руб. 54 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности  №04-150юр от 30.06.2020г.,

от ответчика: не явились, извещены.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к ответчику, о взыскании задолженности по соглашению об установлении сервитута на земельный участок от 29.03.2016,  в сумме 1 740 538 руб. 44 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 57 583 руб. 10 коп.

Определением от 11.06.2020  арбитражный суд принял исковое заявление к производству и назначил дело к рассмотрению в предварительном судебном заседании. 

В предварительное судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились (ст. 136 АПК РФ).

От лиц  участвующих в деле в материалы дела поступили ходатайства о рассмотрении дела в предварительном судебном заседании в отсутствии представителей, возражают против перехода в основное судебное заседание.

Ходатайство судом удовлетворено.

Определением от 27.07.2020г. дело назначено к судебному разбирательству.

От ответчика в материалы дела поступил письменный отзыв, согласно которому не оспаривает наличие задолженности перед истцом в сумме 1 773 238 руб. 86 коп., указывает, что истцом не учтена оплата по платежному поручению №705 от 29.05.2020г. на сумму 20 000 руб., в отзыве ответчик выразил намерение заключить с истцом мировое соглашение, оплатить задолженность в сумме 1 773 238 руб. 86 коп. в срок до 31.12.2020г.

В судебное заседание 04.08.2020г. ответчик явку не обеспечил (ст. 156 АПК РФ).

От ответчика поступило ходатайство об отложении судебного заседания в связи с невозможностью обеспечить явку представителя.

Ходатайство судом удовлетворено путем объявления перерыва в судебном заседании, начавшемся 04.08.2020г., до 14 ч. 50 мин. 11.08.2020г.

Информация о перерыве была размещена на сайте арбитражного суда, дополнительные меры по извещению участвующих в деле лиц не принимались, что соответствует информационному письму Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 19.09.2006 № 113 «О применении статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации». 

После окончания перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда.

Истец в порядке ст. 49 АПК РФ заявил ходатайство об уточнении суммы иска в виде увеличения суммы долга до 1 773 238 руб. 86 коп. и уменьшения суммы процентов до 56 798 руб. 44 коп.

Уточнение исковых требований принято судом на основании ст. 49 АПК РФ. 

Ответчик явку не обеспечил (ст. 156 АПК РФ).

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между истцом (сторона 1) и ответчиком (сторона 2) заключено соглашение об установлении сервитута на земельный участок от 29.03.2016г. (далее – договор / соглашение), по условиям которого сторона 1 и сторона 2  пришли к соглашению установить в интересах ответчика сервитут для прохода и проезда через земельный участок с кадастровым номером 66:21:0000 000:199, площадь земельного участка - 533836 кв. м. Указанный земельный участок принадлежит Стороне 1 на праве собственности, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 июня 2008г. сделана запись регистрации 66-66-18/007/2008-356, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (серия 66 АЖ №941606 от 17.03.2015г.). Разрешенное использование земельного участка 66:21:00 00 000:199 - под промплощадку. Земельный участок 66:21:0000000:199 расположен по адресу: Россия, Свердловская область, г. Ревда, северно-западная часть.

В соответствии с п. 1.2 соглашения сервитут на часть указанного выше земельного участка со следующим учётным кадастровым номером 66:21:0000000:199/4 площадью 10 838 кв. м. устанавливается в границах указанных на прилагаемых к соглашению приложениях №1 и №2. 

В соответствии с п. 1.3. соглашения соглашение заключено на срок 3 года и подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2.1 соглашения истец принял на себя обязательство организовать для ответчика возможность ограниченного пользования земельным участком 66:21:00 00 000:199/4, для прохода и эксплуатации ответчиком следующих объектов:

1)Земельный участок площадью 4 685 квадратных метров, имеющий кадастровый номер 66:21:0101002:594, относящий к категории земель населенных пунктов, имеющий разрешенное использование - для нужд промышленности, расположенный в Свердловской области, г. Ревда, в северной части, ОАО «СУМЗ».-

2)Земельный участок площадью 7 737 квадратных метров, имеющий кадастровый номер 66:21:0101002:595, относящий к категории земель населенных пунктов, имеющий разрешенное использование - для нужд промышленности, расположенный в Свердловской области, г. Ревда, в северной части, ОАО «СУМЗ».

3)Земельный участок площадью 4 593 квадратных метров, имеющий кадастровый номер 66:21:0101002:596, относящий к категории земель населенных пунктов, имеющий разрешенное использование - для нужд промышленности, расположенный в Свердловской области, г. Ревда, в северной части, ОАО «СУМЗ».

4)Здание термообрубного отделения литейного цеха с холодными пристроями, литер 52А, 52а, 52а1, 52Л, 52Н, назначение: нежилое, площадь: общая - 2044,50 квадратных метров, адрес: г. Ревда Свердловской области, промплощадка ОАО «РЗ ОЦМ». Кадастровый номер здания - 66:21:0101002:383.

5)Нежилое здание пристроя к зданию трансформаторной подстанции, литер 52М, назначение: нежилое, площадь: общая - 38,40 квадратных метров, адрес: г. Ревда Свердловской области, промплощадка ОАО «РЗ ОЦМ». Кадастровый номер здания - 66:21:0101002:381.

6)Здание литейного цеха с бытовыми помещениями, навесом и холодным пристроем, литер 76А, 76а, 76Б, назначение: нежилое, площадь: общая - 2975,40 квадратных метров, адрес: г. Ревда Свердловской области, промплощадка ОАО «РЗ ОЦМ». Кадастровый номер здания - 66:21:0000000:615.

7)Здание склада моделей литейного цеха, литер 75, назначение: нежилое, площадь: общая -798,30 квадратных метров, адрес: г. Ревда Свердловской области, промплощадка ОАО «РЗ ОЦМ». Кадастровый номер здания - 66:21:0000000:614.

8)Здание пристрой «окрасочной для моделей, литер 75Б, назначение: нежилое, площадь: общая - 61,1 квадратных метров, адрес: г. Ревда Свердловской области, промплощадка ОАО «РЗ ОЦМ». Кадастровый номер здания ~ 66:21:0101002:482.

9)Нежилое здание, площадь общая: 1230,20 квадратных метров, назначение: нежилое, адрес: Свердловская область, г. Ревда, территория завода ОЦМ. Кадастровый номер здания - 66:21:0000000:299.

В силу пункта 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

В соответствии с пунктом 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.

Применительно к правилам, предусмотренным статьями 274 - 276 настоящего Кодекса, сервитутом могут обременяться здания, сооружения и другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которым необходимо вне связи с пользованием земельным участком (ст. 277 ГК РФ).

В силу пункта 5 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

В пункте 3.1 упомянутого соглашения стороны установили, что ежемесячная  оплата составляет 150 000 руб., включая НДС 18% - 27 000 руб.

В соответствии с п. 3.2 соглашения ответчик производит 100% предоплату ежемесячного платежа за сервитут на расчетный счет истца. Оплата производится на основании выставленного истцом счета в течение трех банковских дней с момента получения счета.

Между сторонами к соглашению подписано дополнительное соглашение №1 от 15.03.2019г., в соответствии с которым пункт 1.3 соглашения изложен в следующей редакции: соглашение заключено на неопределенный срок и подлежит государственной регистрации; пункт 3.1 соглашения изложен в следующей редакции: ежемесячная оплата с 01.01.2019г. составляет 152 542 руб. 37 коп., включая НДС 20% - 25 423 руб. 72 коп.

В материалы дела представлены акты №51 от 31.05.2019г., №65 от 30.06.2019г., №78 от 31.07.2019г., №90 от 31.08.2019г., №102 от 30.09.2019г., №116 от 31.10.2019г., №128 от 30.11.2019г., №144 от 31.12.2019г., №1 от 31.01.2020г, №17 от 29.02.2020г., №33 от 31.03.2020г, №49 от 30.04.2020г., подписанные сторонами без возражений и подтверждающие фактическое предоставление истцом ответчику прохода и проезда через упомянутый земельный участок.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

 Из материалов дела усматривается, что обязательство по внесению ежемесячных платежей  по соглашению исполнено  ответчиком ненадлежащим образом. Неоплаченная часть по соглашению составила 1 773 238 руб. 86 коп.  Доказательств оплаты в рамках исполнения настоящего соглашения в полном объеме ответчиком не представлено, ответчик не оспаривает наличие задолженности перед истцом по поименованному соглашению в сумме 1 773 238 руб. 86 коп.  (ст. 9, 70 АПК РФ). 

На основании изложенного, учитывая, что до настоящего времени задолженность по соглашению в сумме 1 773 238 руб. 86 коп.  ответчиком не оплачена, размер задолженности подтвержден материалами дела, требование истца о взыскании с ответчика долга в указанной сумме обоснованно и подлежит удовлетворению на основании статей  274, 307, 309, 408 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец также просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 56 798 руб. 44 коп. (с учетом уточнения) за просрочку оплаты по соглашению.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (с учетом редакций статьи, действующих в период начисления процентов) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. 

Представленный истцом расчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, судом проверен и признан верным. Ответчиком контррасчет не представлен.

С учетом изложенного, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению в полном объеме в сумме 56 798 руб. 44 коп. на основании ст. 395 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина в сумме 30 981 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 АПК РФ.

Государственная пошлина в сумме 501 руб. 94 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в связи с уточнением исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КСМ-Сталь» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Ревдинский завод по обработке цветных металлов» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1 830 037 (один миллион восемьсот тридцать тысяч тридцать семь) рублей 30 копеек, в том числе: долг в сумме 1 773 238 (один миллион семьсот семьдесят три тысячи двести тридцать восемь) рублей 86 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 56 798 (пятьдесят шесть тысяч семьсот девяносто восемь) рублей 44 копейки, а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 30 981 (тридцать тысяч девятьсот восемьдесят один) рубль 00 копеек.          

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КСМ-Сталь» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 501 (пятьсот один) рубль 94 копейки.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         Н.Я. Лутфурахманова