Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-21914/2024

11 июня 2024 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  06 июня 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  11 июня 2024 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Новиковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Дмитриевым С.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (адрес:  Россия 191124, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, пл. Растрелли 2/А);

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИЗОБИЛИЕ" (адрес:  Россия 188800, ВЫБОРГ, ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛ., Ш. ЛЕНИНГРАДСКОЕ Д. 44, СТР. 1574-Е, ОФИС 5, ИНН: 4704086474);

третье лицо:   Ленинградская областная прокуратура

о расторжении договора аренды 

при участии

- от истца: ФИО1 по доверенности

- от ответчика: не явился (извещен)

- от третьего лица: не явился 

установил:

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (далее – Комитет, истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Изобилие» (далее – ООО «Изобилие», ответчик) о досрочном расторжении договора аренды лесного участка от 12.12.2008 № 2-2008-12-101-З, заключенного с ООО «Изобилие», по решению суда.

  В настоящем судебном заседании истец поддержал заявленные требования. 

Ответчик и третье лицо, в судебное заседание не явились, позицию по делу не представили. 

В силу положений части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ, если в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, отсутствуют, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции. 

Арбитражный суд, в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, признав надлежащим уведомление ответчика и третьего лица, полагает возможным завершить предварительное судебное заседание и рассмотреть дело по существу.

Как усматривается из представленных в материалы дела документов, на основании договора аренды лесного участка от 12.12.2008 №2-2008-12-101-3, зарегистрированного Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 04.05.2009 (номер регистрации 47-78-01/026/2008-039), с учетом дополнительного соглашения от 27.06.2011 к договору во временном владении и пользовании общества с ограниченной ответственностью «Изобилие» (ИНН 

<

***>) (арендатор) находится часть лесного участка с кадастровым номером 47:01:0000000:500 площадью 26 988 га с местоположением: Ленинградская область, Выборгский район, Северо-Западное лесничество, Пограничное участковое лесничество в границах кварталов № 1-238 (номер учетной записи лесного участка 254-2008-06), из категории земель земли лесного фонда для заготовки древесины.

Подпунктом «с» пункта 17 договора аренды лесного участка от 12.12.2008 №2-2008-12-101-3 за арендатором закреплена обязанность выполнять обязанности, предусмотренными законами или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, субъекта Российской Федерации. Вместе с тем, выявлено, что ООО «Изобилие» при осуществлении деятельности неоднократно допускало нарушения действующего законодательства в сфере лесных отношений, в том числе охраны и защиты лесов.

Как подтверждается материалами уголовного дела № 11901400038003818, возбужденного 06.11.2019 по признакам преступления, предусмотренного частью 3 статьи 260 УК РФ, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.09.2023 по делу № А56-120298/2022, ООО «Изобилие» в период с 28.12.2015 по 27.12.2016 в отсутствие правовых оснований осуществлена рубка лесных насаждений объемом 2 802 куб.м., чем причинен ущерб Российской Федерации в размере 36832290 руб.

Проверкой Ленинградской межрайонной природоохранной прокуратуры, по результатам которой ООО «Изобилие» внесено представление от 06.11.2020 №07-01-2020, установлено, что ООО «Изобилие» в нарушение части 1, 2 статьи 50.7, части 1 статьи 60.2, статьи 60.3 Лесного кодекса Российской Федерации, пунктов 9, 11, 12, 14 Правил санитарной безопасности в лесах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.05.2017 №607, пунктов 3, 4 Правил пожарной безопасности в лесах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2007 №417, на арендуемых лесных участках не осуществлялась уборка ветровальных и буреломных деревьев прошлых лет.

Кроме того, должностными лицами Пограничного участкового лесничества Северо-Западного лесничества - филиала ЛОГКУ «Ленобллес» выявлялись признаки нарушения ООО «Изобилие» пунктов 13, 15 Правил санитарной безопасности в лесах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 09.12.2020 № 2047, ответственность за которое предусмотрена статьей 8.31 КоАП РФ. На основании указанных материалов УМВД России по Выборгскому району Ленинградской области 30.01.2023 проведена проверка, вынесено определение о возбуждении дела об административном правонарушении по части 1 статьи 8.31 КоАП РФ и проведении административного расследования, составлен протокол об административном правонарушении от 21.03.2023 № АП-Юр № 001388. Комитетом государственного экологического надзора Ленинградской области материалы дела рассмотрены, по результатам принято постановление от 27.04.2023 № 40263-23/ДМ о признании ООО «Изобилие» виновным в совершении административного правонарушения, а именно нарушение правил санитарной безопасности в лесах, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.31 КоАП РФ, и назначено наказание в виде административного штрафа.

Также ООО «Изобилие» в нарушение статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации о платности использования лесов, раздела 2 договора аренды лесного участка от 12.12.2008 №2-2008-12-101-3, которым установлены требования, связанные с внесением арендной платы, имеет задолженность по арендной плате по договору в размере 750873 руб. 33 коп. (по срокам платежа 15.12.2023,15.02.2024).

Таким образом, ООО «Изобилие» при осуществлении деятельности неоднократно допускало и продолжает допускать нарушения действующего законодательства в сфере лесных отношений, в том числе охраны и защиты лесов. Использование лесного участка обществом приводит к значительному ухудшению состояния лесов.

Учитывая изложенное, Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (арендодатель) письмом от 30.01.2024 №02-1821/2024 предлагал ООО «Изобилие» (арендатор) расторгнуть договор аренды лесного участка от 12.12.2008 №2-2008-12-101-3 по соглашению сторон, в случае отсутствия согласия уведомил общество о своем намерении расторгнуть договор по требованию арендодателя по решению суда. Уведомлением установлен срок ответа до 01.03.2024. Ответ на уведомление Комитета обществом не направлен.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском.

Ответчик на рассмотрение спора не явился, позицию по делу не представил.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы настоящего дела, оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Основные правила исполнения обязательств установлены статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором. 

На основании пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон по решению суда в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, другими законами или договором. Частью 2 статьи 24 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка. 

По смыслу части 1 статьи 88 Лесного кодекса Российской Федерации арендатор обязан осуществлять использование лесов исключительно в соответствии с проектом освоения лесов. 

Согласно пункту 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Также в соответствии с пунктами 24, 25, 28 договора аренды лесного участка от 12.12.2008 № 2-2008-12-101-3 договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон по решению суда по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а также в случае нарушения другой стороной условий договора.

Факт неоднократного нарушения ООО «Изобилие» (арендатором) законодательства в сфере лесных отношений, в том числе охраны и защиты лесов, договорных обязательств, которые выражаются в осуществлении рубки лесных насаждений в отсутствие правовых оснований, нарушении правил санитарной безопасности в лесах, а именно невыполнении уборки ветровальных и буреломных деревьев прошлых лет, невнесении арендной платы по договору (на дату обращения с иском в течение двух сроков подряд), установлен судом, ответчиком не оспорен. 

С учетом изложенного, исковое требование о расторжении договора аренды лесного участка от 12.12.2008 № 2-2008-12-101-З, заключенного с ООО «Изобилие», является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина за рассмотрение дела в суде первой инстанции в размере 6000 руб., от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Расторгнуть договор аренды лесного участка от 12.12.2008 № 2-2008-12-101-З, заключенный с ООО «Изобилие».

Взыскать с ООО «Изобилие» в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Новикова Е.В.