Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-104978/19-135-916

г. Москва

30 сентября 2019  г.

Резолютивная часть решения объявлена  11 сентября 2019 года                              

Полный текст решения изготовлен  30 сентября 2019  года

Арбитражный суд  г. Москвы в составе: 

Председательствующий: судья В.В. Дудкин

при ведении протокола помощником ФИО1

рассматривает в открытом судебном заседании заявление

ИП ФИО2 (ОГРНИП 3177774600194189)

к ответчику ТСЖ «Южные ворота» (129515, 

<

...>)

третье лицо АО «Мосэнергосбыт»

об  обязании обеспечить энергоснабжение

В судебное заседание явились: 

от истца – ФИО3 по дов. от 23.04.2019г., ФИО4 по дов. от 03.06.2019г.

от ответчика – ФИО5 по дов. от  01.08.2018г., ФИО6 по дов. от 17.05.2018г.

от АО «Мосэнергосбыт» - не явился, извещен 

 

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО2 (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд г.Москвы с иском к ТСЖ «Южные ворота» (далее – ответчик) о признании незаконными действия ТСЖ «Южные ворота» по отключению подачи электроэнергии следующих объектов недвижимости истца: нежилое помещение, общая площадь 183,5 кв.м., кадастровый номер 77:02:0022002:4867; нежилое помещение, общая площадь 229,6 кв.м. кадастровый номер 77:02:0022003:1009, находящееся по адресу6 

<

...>. Обязать ТСЖ «Южные ворота» в течение пяти дней с оплаты задолженности по оплате коммунальной услуги энергоснабжение обеспечить ИП ФИО2 беспрепятственное энергоснабжение путем подачи электроэнергии в размере разрешенной максимальной мощности 1 кВт на следующие объекты недвижимости: нежилое помещение, общая площадь 183,5 кв.м., кадастровый номер 77:02:0022002:4867; нежилое помещение, общая площадь 229,6 кв.м. кадастровый номер 77:02:0022003:1009, находящееся по адресу6 

<

...>, а также обязать ответчика не чинить препятствия в электроснабжении истца.

   Обязать ТСЖ «Южные ворота» в течение пяти дней с момента вступления решения в законную силу представить истцу согласие на технологическое присоединение нежилых помещений или технические условия присоединения к электрическим сетям многоквартирного дома мощностью до 15 кВт на следующие объекты недвижимости: нежилое помещение, общая площадь 183,5 кв.м., кадастровый номер 77:02:0022002:4867; нежилое помещение, общая площадь 229,6 кв.м. кадастровый номер 77:02:0022003:1009, находящееся по адресу6 

<

...> от сети вводного устройства абонента жилого дома № 108873 (ТП 22352), с учетом уточнения исковых требований, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

     Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

       Ответчик  в судебном заседании возражал   против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства по делу, в том числе подлинные, заслушав представителей истца и ответчика, арбитражный суд установил, что  требования  истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как указывает истец в тексте иска, истец  является собственником нежилых зданий, расположенных по адресам: 

<

...>, стр. 1,2,3,4, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 22.09.2014г.

В целях обеспечения объектов энергоресурсами между истцом и ПАО «Мосэнергосбыт» заключен договор энергоснабжения от 01.03.2007г. № 93179667, на основании которого ПАО «Мосэнергосбыт» обязалось поставлять истцу электрическую энергию и регулировать отношения по оказанию услуг по передаче электрической  энергии, а истец обязался оплачивать поставленную электрическую энергию.

Как указывает истец в обоснование иска, истец является собственником коммерческой недвижимости, расположенной на первом этаже и в подвале многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул .1-я Останкинская, д.26: нежилое помещение, общая площадь 183,5 кв.м., подвал, пом.1 ком. 3, с 5 по 18, кадастровый номер 77:02:0022002:4867; нежилое помещение, общая площадь 229,6 кв.м., этаж 1, пом. II, ком. С 1 по 8, 8а, с 9 по 15, 15а,, 16  кадастровый номер 77:02:0022003:1009, находящееся по адресу6 

<

...>.

Обслуживание указанного дома осуществляется ТСЖ «Южные ворота». 

22.11.2017г. ответчиком произведено отключение электроэнергии в принадлежащих истцу помещениях, при этом задолженность по оплате отсутствовала.

Пунктом 2 правил ограничения определен перечень оснований введения ограничения режима потребления электрической энергии.

Положения правил ограничения не позволяют собственнику и иным законным владельцам объектов электросетевого хозяйства вводить ограничения режима потребления электрической энергии по собственному усмотрению без учета требования этих правил.

При наличии присоединения энергопринимающих устройств истца к электросетевому хозяйству, используемому ответчиком, у последнего отсутствуют правовые основания для прекращения подачи электроэнергии на принадлежащие истцу объекты недвижимости.

Ответчик, как эксплуатирующая многоквартирный дом организация, присоединен   к электросетям ПАО «МОЭСК» (правопреемнику АО «Мосэнерго»), в связи с чем истцом заключены  с АО «Мосэнерго» договора возмездного оказания услуг.

При этом истец вправе требовать от ответчика как от организации осуществляющей управление многоквартирным домом лишь документ, подтверждающий согласие на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства.

Истцом  в адрес ответчика направлено заявление о выдаче документа, подтверждающего согласие на организацию присоединения, однако ответчик ответ не представил.

Действия ответчика в виде полного  прекращения подачи электрической энергии причиняют истцу ущерб, в связи с чем истец обратился с данным иском в суд.

Отказывая в удовлетворении иска суд исходит из следующего.

В  соответствии со ст.  138 ЖК РФ Ответчик обязан осуществлять управление гирным домом, которое на основании ст. 161 ЖК РФ, в частности, должно обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме. Предоставление   коммунальных   услуг   регулируется,   в   частности,      Правилами коммунальных   услуг   собственникам   и   пользователям   помещений   в домах и жилых домов утверждены   Постановлением Правительства РФ от 11 г. .N  354.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В свою очередь, п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг предоставляет право эксплуатирующей многоквартирный дом организации приостанавливать или ограничивать, подачу потребителю  коммунальных ресурсов.

В соответствии с п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг основанием для и приостановления предоставления коммунальных услуг является неполная оплата коммунальных услуг.

На основании  данных положений и в связи с наличием задолженности Ответчика по оплате обязательных  платежей и взносов по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного  дома и оплате коммунальных услуг Ответчик 22.11.2017 г. произвел приостановление  предоставления коммунальной услуги по электроснабжению Истца.

Наличие  задолженности по оплате обязательных платежей и взносов на содержание и то имущества и оплате коммунальных услуг на момент приостановления гния Истца в размере  1.852.797,48 руб. подтверждается вступившим в силу Кузьминского  районного суда г. Москвы от 17.11.2017 г.    

Истцом вышеназванное Решение Кузьминского районного суда г. исполнено и задолженность не погашена.

Таким образом, приостановление электроснабжения Истца произведено в  полном действующим законодательством, а доводы Истца об отсутствии оснований для электроснабжения не соответствуют обстоятельствам дела.

Также, основанием исковых требований Истца является довод, что Ответчиком не была согласована на основании пл. ж) п. 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, Утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861 (далее - Правила технологического присоединения) организация присоединения нежилых помещений, принадлежащих Истцу отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства, главного распределительного шита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации.

Между тем, как следует из заявления Истца от 09.04.2019 г. Истец просил Ответчика не об организации присоединения нежилых помещений, принадлежащих Истцу отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита, установленного на вводе питающей линии сетевой организации, а об увеличении мощности на  принадлежащие Истцу нежилые помещения с 1 кВт до 15 кВт на каждое помещение.

Однако, в соответствии с Правилами технологического присоединения увеличение мощности для энергопринимающих устройств Истца может производиться посредствам заключения между Истцом и Ответчиком соглашения о перераспределении максимальной мощности (п.34-39) либо в случае перераспределения максимальной мощности в процессе опосредованного технологического присоединения Истца к электрическим сетям сетевой организации через объекты электросетевого хозяйства Ответчика (п.40(4)-40(10).

В свою очередь, на основании пл. б) п. 40(7) Правил технологического присоединения обязательным документом для опосредованного технологического присоединение является условия, выданные владельцем ранее присоединенных энергопринимающих устройств (т.е. Ответчиком) лицу, энергопринимающие устройства которого планируется присоединить к объектам электросетевого хозяйства владельца ранее присоединенных энергопринимающих устройств (т.е. Истцу).

Кроме того, в соответствии с абз. 2 п. 40(5)   при технологическом присоединении эиергопринимающих устройств иного лица к объектам электросетевого хозяйства владельца ранее энергопринимающих    устройств    владелец    ранее     присоединенных энергопринимающих устройств осуществляет деятельность по технологическсму присоединению, руководствусь положениями настоящих Правил, предусмотренными в отношении сетевых организаций.

Истец не обращался к Ответчику с заявлением об опосредованном м присоединении и, как следствие, у Ответчика отсутствовала обязанность  по выдаче истцу каких-либо технических условий. 

Кроме того, истец требует обязать ответчика выдать технические условия присоединения к электрическим сетям многоквартирного дома мощностью до 15 кВт, помещений принадлежащих истцу от сети вводного устройства абонента жилого дома № 108873.

Между тем, ст. 65 АПК РФ устанавливает, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истцом не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о технической возможности присоединения помещений истца к электрическим сетям многоквартирного дома мощностью до 15 кВт от сети вводного устройства абонента жилого дома № 108873.

Кроме того, вводное устройство № 108873 является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, и, следовательно организация присоединения к данному общему имуществу должна производится с согласия собственников многоквартирного дома

В связи с вышеизложенным, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 15, 307-309, 547,Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                                                                  В.В. Дудкин