АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-7305/2022

г. Чебоксары

02 мая 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 16.04.2024.

Полный текст решения изготовлен 02.05.2024.

 

Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе:

судьи Борисова Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Егоровой А.А.,

рассмотрев в заседании суда дело по иску 

публичного акционерного общества "Т Плюс", 143421, Московская область, г.о. Красногорск, тер. автодорога Балтия, км 26-й, д. 5, строение 3, офис 506, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>

о взыскании 1 681 руб. 07 коп.,

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, 

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Олимп", 428003, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

от истца – ФИО2 по доверенности от 26.08.2023 сроком действия до 31.10.2025,

от ответчика - представителя ФИО3 по доверенности от 25.10.2023 сроком действия один год,

от третьего лица – ФИО4 по доверенности от 29.12.2022 сроком действия до 31.12.2025 (до перерыва),

установил:

публичное акционерное общество "Т Плюс" (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО1 (далее – ответчик) 1 657 руб. 81 коп. долга за период с сентября 2021 года по май 2022 года, 23 руб. 26 коп. пеней за период с 11.11.2021 по 31.03.2022.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальной услуги по отоплению мест общего пользования жилого многоквартирного дома № 46, расположенного по адресу: 

<

...> в котором находится принадлежащее ответчику на праве собственности нежилое помещение № 79 площадью 42,3 кв.м.

Определением суда от 03.08.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Олимп" (далее – третье лицо, ООО "УК "Олимп").

Определением от 03.10.2022 суд в соответствии с частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца в ходе судебного заседания исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика исковые требования в заявленном размере не признал по доводам, изложенным в письменных пояснениях. 

Третьи лица, надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте проведения судебного заседания, в суд своих представителей для участия в деле не направили.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.

ИП ФИО1 является собственником нежилого помещения № 79 площадью 42,3 кв.м., расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>. 

Многоквартирный дом, распложенный по адресу: 

<

...>, находятся в управлении ООО "УК "Олимп".

В отсутствие заключенного договора, истцом в периоды с сентября 2021 года по май 2022 года в нежилое помещение № 79, расположенное в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, была поставлена тепловая энергия, что подтверждается актами поданной-принятой тепловой энергии, расчетными ведомостями и актами снятия суточных показаний приборов узла учета тепловой энергии.

На оплату истцом выставлены акты поданной-принятой тепловой энергии, счета-фактуры № 7302032810ч/7F00 от 30.09.2021 на сумму 31 руб. 32 коп., №7302037910ч/7F00 от 31.10.2021 на сумму 127 руб. 22 коп., № 7302043975ч/7F00 от 30.11.2021 на сумму 223 руб. 13 коп., № 7302050980/7F00 от 31.12.2021 на сумму 258 руб. 36 коп., № 73020006650x/7F00 от 31.01.2022 на сумму 322 руб. 94 коп., №73020012220ч/7F00 от 28.02.2022 на сумму 279 руб. 89 коп., №73020019163ч/7F00 от 31.03.2022 на сумму 238 руб. 79 коп., №73020025969ч/7F00 от 31.03.2022 на сумму 203 руб. 79 коп., №73020032224ч/7F00 от 31.05.2022 на сумму 43 руб. 06 коп.

28.02.2023 ПАО «Т плюс» направило в адрес Предпринимателя корректировочные акты и счета-фактуры от 28.02.2023 № 73030006572ч/7F00 к счету-фактуре № 7302037910ч/7F00 от 31.10.2021 с уменьшением на сумму 5 руб. 87 коп., от 28.02.2023 № 73030006573ч/7F00 к счету-фактуре № 7302043975ч/7F00 от 30.11.2021 с уменьшением на сумму 7 руб. 82 коп., от 28.02.2023 № 73030006574ч/7F00 к счету-фактуре № 7302050980/7F00 от 31.12.2021 с уменьшением на сумму 11 руб. 75 коп., от 28.02.2023 № 73030006575ч/7F00 к счету-фактуре № 73020006650x/7F00 от 31.01.2022 с уменьшением на сумму 13 руб. 70 коп., от 28.02.2023 № 73030006576ч/7F00 к счету-фактуре №73020012220ч/7F00 от 28.02.2022 с уменьшением на сумму 11 руб. 75 коп., от 28.02.2023 № 73030006577ч/7F00 к счету-фактуре №73020019163ч/7F00 от 31.03.2022 с уменьшением на сумму 9 руб. 79 коп., от 28.02.2023 № 73030006578ч/7F00 к счету-фактуре №73020025969ч/7F00 от 31.03.2022 с уменьшением на сумму 7 руб. 82 коп., от 28.02.2023 № 73030006579ч/7F00 к счету-фактуре №73020032224ч/7F00 от 31.05.2022 с уменьшением на сумму 1 руб. 96 коп.

Истец указывает, что оплата энергоресурса за периоды с сентября 2021 года по май 2022 года произведена не в полном объеме, задолженность составляет 1 657 руб. 81 коп.  

Претензионное письмо истца от 16.06.2022 № К-13273318-П, полученное Предпринимателем 22.06.2023, оставлено без удовлетворения.  

Полагая, что обязанность по оплате поставленного в указанный период энергоресурса лежит на собственнике помещений, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, арбитражный суд считает исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Оценив правоотношения сторон, суд приходит к выводу, что между сторонами фактически установились правоотношения, регулируемые гражданским законодательством по договору энергоснабжения.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения по отпуску и оплате тепловой энергии на цели оказания коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных жилых домах, помимо общих положений гражданского права об энергоснабжении, подпадают под специальное регулирование норм жилищного законодательства (раздел VII Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6). 

Положения абзаца 3 пункта 6 Правил № 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(7) приложения №2 к Правилам № 354, на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

На основании части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на СОИ в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 № 30-П).

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (третий абзац пункта 42(1) Правил № 354).

На основании пункта 3 приложения 2 к Правилам № 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3, в которой используется показатель Vi - объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6).

В формуле 3(6) содержится показатель Sинд, который представляет из себя общую площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Исходя из системного толкования пунктов 42(1) и 43 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами № 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного жилого дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений многоквартирного жилого дома, в том числе в отсутствие обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении многоквартирного жилого дома к централизованной системе теплоснабжения.

Из представленного истцом расчета тепловой энергии следует, что истец предъявил к оплате Предпринимателю только объем тепловой энергии, приходящейся на общедомовые нужды, без определения объемов индивидуального потребления.

При расчете суммы задолженности истцом использованы следующие показатели: 

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме – 9 685,7 кв.м., в том числе: отапливаемая площадь – 9 407,3 кв.м., неотапливаемая площадь – 278,4 кв.м.; 

- площадь мест общего пользования – 2 290,2 кв.м.;

- площадь нежилого помещения № 79 – 42,3 кв.м.

Разногласия сторон сводятся к правильности применения истцом показателя «общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме» и показателя «отапливаемая площадь».

По мнению ответчика и третьего лица (управляющая компания) истцом не учтены в составе общей площади жилых и нежилых помещений площадь пристроенной к дому котельной (124,1 кв.м.) и площадь кладовок, в отношении которых не зарегистрированы права в ЕГРН (23,1 кв.м.).

В целях проверки доводов сторон судом в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истребованы у филиала публично-правовой компании "Роскадастр" по Чувашской Республике-Чувашии сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Чебоксары, бульвар Эгерский, д. 46, сведения о правообладателях жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, о переходе прав на объект недвижимости. 

Из анализа представленных регистрирующих органом сведений и пояснений истца следует, что ПАО «Т плюс» при определении платы за отопление не учтены 7 кладовок общей площадью 23,1 кв.м., в отношении которых в ЕГРН не зарегистрированы права собственности на определенных лиц.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила № 491), в соответствии с которыми в состав общего имущества включаются, в том числе, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящиеся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры), иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома.

В состав общего имущества включаются также внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом (раздел I Правил № 491).

Согласно Приказу Минземстроя Российской Федерации от 04.08.1998 № 37 (ред. от 04.09.2000) "Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации" признаками единства здания служат:

- фундамент и общая стена с сообщением между частями, независимо от назначения последних и их материала;

-          при отсутствии сообщения между частями одного здания признаком единства может служить общее назначение здания, однородность материала стен, общие лестничные клетки, единое архитектурное решение.

В соответствии с Общероссийским классификатором основных фондов "ОК 013-2014 (СНС 2008)" (принят и введен в действие Приказом Росстандарта от 12.12.2014 № 2018-ст) если здания примыкают друг к другу и имеют общую стену, но каждое из них представляет собой самостоятельное конструктивное целое, они считаются отдельными объектами.

Согласно пункту 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" здание - это результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.

В силу пункта 14 части 2 статьи 2 указанного Федерального закона помещение - это часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями.

В материалах дела имеется экспликация к поэтажному плану технического паспорта на 9-ти этажный жилой дом (поз. 3) по состоянию на 16 января 2009 года, из которой следует, что помещение площадью 124,1 кв.м. литер А1 является пристроенным находится на I этаже имеет назначение котельная используется как производственная.

В соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденными приказом Минэнерго России от 24.03.2003 № 115, котельная представляет собой комплекс технологически связанных тепловых энергоустановок, расположенных в обособленных производственных зданиях, встроенных, пристроенных или надстроенных помещениях с котлами, водонагревателями (в том числе установками нетрадиционного способа получения тепловой энергии) и котельно-вспомогательным оборудованием, предназначенный для выработки теплоты.

В письме Минстроя России от 05.10.2017 № 35851-ЕС/04 "Об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме" указано, что нежилое помещение является частью того здания, в составе которого это помещение находится согласно техническому паспорту. В случае, если в составе многоквартирного дома согласно технической документации имеется нежилое помещение, указанное помещение является частью этого многоквартирного дома. При этом в случае оформления нежилого помещения в собственность, площадь указанного помещения учитывается в общей площади помещений, собственники которых совместно владеют общим имуществом в многоквартирном доме и имеют право участвовать в общем собрании собственников помещений. Собственник нежилого помещения в числе прочих участвует в общем собрании, количество голосов собственника такого помещения пропорционально площади указанного помещения. Необходимо отметить, что действующее законодательство предусматривает наличие в составе многоквартирного дома таких помещений, как встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные - все перечисленные помещения являются частями многоквартирного дома, если они встроены в этот дом, пристроены к нему, либо частично встроены, частично пристроены.

Судом установлено, что помещение спорной котельной является по своим характеристикам пристроенным нежилым помещением, что следует из технического плана помещения.

Пристроенная котельная многоквартирного жилого дома, является частью инженерных коммуникаций, обеспечивающих систему жизнеобеспечения для всего дома, что делает невозможным ее использование иначе как в качестве помещения для отопления многоквартирного дома.

По запросу суда Администрация города Чебоксары письмами от 16.01.2024 № 21 и от 13.02.2024 № 2758 сообщила, что сведения о присвоении адреса котельной, пристроенной к многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: 

<

...>, отсутствуют.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что при расчете коммунальных услуг (платы за содержание и ремонт) управляющей компанией учитывалась площадь котельной в 124,1 кв.м. как площадь нежилого помещения.

С учетом изложенного в целях применения формулы 3 и формулы 3(6) приложения 2 к Правилам № 354 для расчета платы за отопление, приходящейся на общедомовые нужды, следует применить следующие показатели: 

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме – 9 832,9 кв.м., в том числе: отапливаемая площадь – 9 531,40 кв.м., неотапливаемая площадь – 301,5 кв.м.; 

- площадь мест общего пользования – 2 290,2 кв.м.

- площадь нежилого помещения № 79 – 42,3 кв.м.

С учетом неотапливаемой площади нежилого помещения № 79 в размере 42,3 кв.м., общей площади площадь жилых и нежилых помещений МКД в сумме 9 832,9 кв.м., показаний общедомового прибора учета тепловой энергии (за сентябрь 2021 года – 18,528 Гкал, за октябрь 2021 года – 72,778 Гкал, за ноябрь 2021 года – 128,284 Гкал, за декабрь 2021 года – 147,92 Гкал, за январь 2022 года – 184,933 Гкал, за февраль 2022 года – 160,347 Гкал, за март 2022 года – 136,808 Гкал, за апрель 2022 года – 117,036 Гкал, за май 2022 года – 24,941 Гкал), на стороне ответчика имелась обязанность оплатить коммунальную услугу по отоплению на общедомовые нужды за сентябрь 2021 года в сумме 30 руб. 23 коп., за октябрь 2021 года – 118 руб. 73 коп., за ноябрь 2021 года – 209 руб. 29 коп., за декабрь 2021 года – 241 руб. 33 коп., за январь 2022 года – 301 руб. 71 коп., за февраль 2022 года – 261 руб. 60 коп., за март 2022 года – 223 руб. 20 коп., за апрель 2022 года – 190 руб. 94 коп., за май 2022 года – 40 руб. 69 коп., всего в сумме 1 617 руб. 71 коп. 

С учетом изложенного заявленные требования подлежат удовлетворению частично, с ответчика подлежат взысканию 1 617 руб. 71 коп. долга за период с сентября 2021 года по май 2022 года.

В связи с тем, что плата за отопление вносится совокупно, без разделения на плату в помещении и плату на общедомовые нужды, собственники нежилых помещений, по общему правилу, не подлежат освобождению от оплаты той ее части, которая приходится на общедомовые нужды.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению за счет Предпринимателя, как собственника нежилых помещений. 

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В силу пункта 6.5 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.

Обязательства по оплате энергетических ресурсов за период с сентября 2021 года по май 2022 года в силу пункта 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808, должны быть исполнены до 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Доказательства исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2021 года по май 2022 года в установленные сроки Предпринимателем в материалы дела не представлены.

Поскольку материалы дела свидетельствуют о нарушении Предпринимателем обязательств по своевременной оплате коммунальных услуг, полученных за период с сентября 2021 года по май 2022 года, истец правомерно заявил требование о взыскании с Предпринимателя пеней.

С учетом частичного удовлетворения требования в части основного долга требование истца о взыскании с Предпринимателя пеней подлежит удовлетворению за период с 11.11.2021 по 31.03.2022 в размере 21 руб. 87 коп.

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлине подлежат отнесению на Предпринимателя пропорционально удовлетворенным требованиям.

 

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" (ИНН 

<

***>) 1 617 руб. 71 коп. долга за период с сентября 2021 года по май 2022 года, 21 руб. 87 коп. пеней за период с 11.11.2021 по 31.03.2022, 1 951 (одна тысяча девятьсот пятьдесят один) руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части в удовлетворении искового заявления отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

 

Судья

Д.В. Борисов