АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-4566/2018

г. Киров

04 декабря 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 декабря 2018 года

В полном объеме решение изготовлено 04 декабря 2018 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Будимировой М.В.

при ведении протокола судебного заседания c использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

акционерного общества «Кировская теплоснабжающая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: Россия 610044, г. Киров, Кировская область, ул. Ломоносова, 2а)

к муниципальному казенному учреждению «Управление капитального строительства» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 610027, Россия, 

<

...>), муниципальному образованию «Город Киров» в лице администрации города Кирова (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 610000, 

<

...>),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Альфа-Строй» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 610035, г. Киров, Кировская область, Мелькомбинатовский 

<

...>), общество с ограниченной ответственностью «Жилищный комфорт» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 610047, Кировская область, г. Киров, ул. Ленинградская, д. 10В, офис11)

о взыскании 149 612 рублей 63 копеек,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика (МКУ «УКС») – ФИО2, по доверенности от 02.11.2018;

от ответчика (муниципальное образование «Город Киров») – ФИО3, по доверенности от 14.12.2017 №205-10-13;

от третьих лиц – не явились, извещены надлежащим образом;

установил:

акционерное общество «Кировская теплоснабжающая компания» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению «Управление капитального строительства» (далее - ответчик1) о взыскании 146 748 рублей 22 копеек задолженности по оплате коммунального ресурса, поставленного в ноябре-декабре 2015 года, 2864 рублей 41 копейки неустойки за период с 13.02.2018 по 19.03.2018, а также расходов по уплате государственной пошлины.

Исковые требования основаны на положениях статей 307, 309, 310, 330, 539,544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате ресурса, поставленного в ноябре-декабре 2015 года (далее – спорный период).

Определением Арбитражного суда Кировской области от 27.04.2018 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Определением Арбитражного суда Кировской области от 20.06.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

По ходатайству истца определением суда от 20.06.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечено муниципальное образование «Город Киров» в лице администрации города Кирова (далее - ответчик2).

Определениями Арбитражного суда Кировской области от 16.07.2018, от 07.11.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Альфа-Строй», общество с ограниченной ответственностью «Жилищный комфорт».

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ходатайством от 09.10.2018 истец просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик1 в судебном заседании исковые требования не признает по основаниям, изложенным в отзыве от 23.05.2018 № 10/808.

Ответчик2 в судебном заседании исковые требования не признает.

Третье лицо - общество с ограниченной ответственностью «Альфа-Строй» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Представлен отзыв от 11.10.2018.

Третье лицо - общество с ограниченной ответственностью «Жилищный комфорт» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. Представлен отзыв от 15.11.2018 № 225.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения ответчиков, исследовав имеющиеся материалы дела, суд установил следующее.

05.12.2014 между ответчиком2 (заказчик) в лице муниципального бюджетного учреждения «Управление капитального строительства» и обществом с ограниченной ответственностью «Альфа-Строй» (подрядчик) заключен муниципальный контракт на выполнение работ по строительству объекта «под ключ» № 2014.359370, по которому подрядчик обязуется выполнить работы по строительству объекта - «Многоквартирный жилой дом по ул. Пионерской, д. 6 в микрорайоне Долгушино г. Кирова» (далее – спорный объект) ввести объект в эксплуатацию, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы в соответствии с условиями контракта.

22.10.2015 между истцом (теплоснабжающая организация) и ООО «Альфа-Строй» (потребитель) подписан договор теплоснабжения № 930046 (далее - договор), в соответствии с которым теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии. В приложении № 3 к договору указан спорный объект. В соответствии с пунктом 7.5. договора в случае утраты потребителем прав на объект, теплоснабжение которого осуществляется в рамках договора, действие договора в отношении этого объекта прекращается досрочно; при прекращении прав на обслуживаемый объект последней датой действия договора является последняя дата существования прав потребителя на обслуживаемый объект; в случае, если переход права на обслуживаемый объект в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит государственной регистрации, последним днем действия договора в отношении данного объекта является дата, предшествующая дате государственной регистрации перехода прав на объект.

Из акта приемки объекта капитального строительства от 27.10.2015 следует, что застройщиком – ООО «Альфа-Строй» предъявлен к приемке законченный строительством спорный объект, комиссией признан готовым для ввода в эксплуатацию.

30.10.2015 выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 43-RU43306000-038Ж-2015. 

В письме от 23.11.2015 ООО «Альфа-Строй» просило истца исключить с 01.11.2015 спорный объект из вышеуказанного договора в связи с окончанием строительства и выдачей разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

26.11.2015 принято постановление администрации города Кирова от 26.11.2015 № 4241-п  о принятии в казну муниципального образования «Город Киров» спорного объекта.

В материалы дела представлен акт о приеме-передаче здания (сооружения) от 24.11.2015 № 55, по которому спорный объект 26.11.2015 принят в казну муниципального образования «Город Киров».

В декабре 2015 года ответчик2 заключил договоры социального найма жилых помещений в спорном объекте (представлены в материалы дела).

Администрацией города Кирова 13.11.2015 были объявлены торги (извещение № 129) на право заключения договора управления спорным объектом.

Согласно протоколу от 15.12.2015 победителем конкурса признано ООО «Жилищный комфорт».

Между администрацией города Кирова и ООО «Жилищный комфорт» подписан договор управления общим имуществом многоквартирного дома от 21.12.2015 № 04-380 в отношении спорного объекта. В соответствии с пунктом 7.1. договора срок его действия с 16.12.2015.

Согласно сведениям с сайта спорный объект включен в реестр лицензий на осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом ООО «Жилищный комфорт» 11.01.2016.

Из отзыва ООО «Жилищный комфорт» следует, что данное лицо управляет спорным объектом с 11.01.2016.

Дополнительным соглашением от 13.01.2016 спорный объект включен в договор теплоснабжения от 10.06.2015 № 921068, подписанный между истцом и ООО «Жилищный комфорт».

В спорный период истец осуществлял поставку тепловой энергии на спорный объект.

Из пояснений истца следует, что расчет количества тепловой энергии в отношении спорного объекта произведен за ноябрь 2015 года по нормативам, 03.12.2015 в эксплуатацию допущен узел учета тепловой энергии (представлен акт), за период с 03.12.2015 по 16.12.2015 имеются показания прибора учета, на основании которых произведен расчет количества за декабрь 2015 года.

Между истцом и ответчиком1 подписан договор теплоснабжения  от 15.09.2015 № 917211. Спорный объект в перечне объектов теплоснабжения отсутствует.

Для оплаты потребленной спорным объектом тепловой энергии истцом ответчику1 выставлены счета-фактуры от 31.01.2018 № 1 (за ноябрь 2015 года), от 31.01.2018 № 2 (за декабрь 2015 года).

Стоимость потребленного ресурса определена истцом на основании решения правления региональной службы по тарифам Кировской области от 17.12.2014 № 46/103-тэ-2015.

Истец направил в адрес ответчика1 претензию от 19.03.2018 № 503061-07-01502/13 с требованием оплатить задолженность за тепловую энергию, поставленную по договору № 917211 в период с ноября по декабрь 2015 года. Претензия оставлена без ответа.

Неурегулирование спора во внесудебном порядке явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Суд, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ доказательства, представленные в материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Заказчиком строительства спорного объекта являлся ответчик2.

Жилой дом принят в эксплуатацию 30.10.2015 и передан заказчику со стороны застройщика.

Ответчик заключил договор управления многоквартирным жилым домом с ООО «Жилищный комфорт», действующий с 16.12.2015.

В соответствии с пунктом 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи; в соответствии с пунктом 7.2. данной статьи в случае заключения лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, а также в случае, если договор управления многоквартирным домом заключен с указанным лицом в соответствии с частью 8 статьи 161 настоящего Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится такой управляющей организации; согласно пункту 7.3. настоящей статьи при осуществлении застройщиком управления многоквартирным домом без заключения договора управления таким домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, застройщику.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, а также то, что истец предъявляет задолженность за декабрь 2015 года по состоянию на 16.12.2015, как следует из сведений о показаниях прибора учета, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком является муниципальное образование «Город Киров».

Основания для удовлетворения исковых требований к ответчику1 отсутствуют.

Факт поставки тепловой энергии подтверждается материалами дела, ответчиком2 не оспорен. 

Возражений по количеству, качеству и стоимости тепловой энергии ответчиком2 не заявлено.

Наличие и размер задолженности ответчиком2 не опровергнуты. 

Доказательств оплаты задолженности суду не представлено.

Исковые требования в части взыскания задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также истцом заявлено требование о взыскании 2864 рублей 41 копейки неустойки за период с 13.02.2018 по 19.03.2018.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно части 9.1 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-ФЗ собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Факт просрочки исполнения обязательств по внесению платы за тепловую энергию подтвержден материалами дела.

Расчет неустойки произведен истцом в соответствии с действующим законодательством, судом проверен, ответчиком2 не оспорен.

Исковые требования истца в части взыскания неустойки подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере 5488 рублей 00 копеек подлежат возмещению истцу со стороны ответчика2.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с муниципального образования «Город Киров» в лице администрации города Кирова (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 610000, 

<

...>) в пользу акционерного общества «Кировская теплоснабжающая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: Россия 610044, г. Киров, Кировская область, ул. Ломоносова, 2а) 146 748 (сто сорок шесть тысяч семьсот сорок восемь) рублей 22 копейки задолженности, 2864 (две тысячи восемьсот шестьдесят четыре) рубля 41 копейку неустойки, а также 5488 (пять тысяч четыреста восемьдесят восемь) рублей 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении исковых требований к муниципальному казенному учреждению «Управление капитального строительства» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 610027, Россия, 

<

...>) отказать.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Апелляционные жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

СудьяМ.В. Будимирова