/

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО  ОКРУГА

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда кассационной инстанции

Дело № А53-25142/2017

г. Краснодар

27 июня 2018 года

Резолютивная часть постановления объявлена 27 июня 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 27 июня 2018 года.

 

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Айбатулина К.К., судей Кухаря В.Ф. и Трифоновой Л.А., при участии в судебном заседании от ответчика – Министерства обороны Российской Федерации                      (ИНН 7704252261, ОГРН 1037700255284) – Сидорина М.Ю. (доверенность от 24.01.2018), в отсутствие истца – общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания "Домоуправление"»  (ИНН 3023008428,                             ОГРН 1143023001582) и ответчика –  федерального государственного казенного учреждения «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 6165035060,           ОГРН 026103739892), извещенных о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрев кассационную жалобу Министерства обороны Российской Федерации на решение Арбитражного суда Ростовской области от 18.01.2018 (судья Золотарёва О.В.) и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2018          (судьи Попов А.А., Галов В.В., Сулименко О.А.) по делу № А53-25142/2017, установил следующее.

ООО «Жилищно-эксплуатационная компания "Домоуправление"» (далее – компания) обратилось в арбитражный суд с иском к Российской Федерации в лице  Министерства обороны Российской Федерации (далее – министерство) и ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее – учреждение) о взыскании 394 680 рублей платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома с 01.05.2015 по 30.06.2017, а также 29 078 рублей 89 копеек неустойки с 11.05.2015 по 30.06.2017.

Решением от 18.01.2018, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 19.03.2018,  с учреждения, а при недостаточности у него денежных средств в субсидиарном порядке с Российской Федерации в лице министерства за счет казны Российской Федерации в пользу компании взыскано 166 980 рублей долга, 8960 рублей 86 копеек неустойки, поскольку учреждение, являющееся законным владельцем помещений в многоквартирном доме, обязано вносить плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. В части требований о взыскании 227 700 рублей долга с 01.05.2015 по 31.07.2016 и  9976 рублей 95 копеек неустойки производство по делу прекращено, поскольку данные требования являлись предметом спора по делу № А53-36112/2016, и имеется вступивший в законную силу судебный акт.     В остальной части в иске отказано.

В кассационной жалобе министерство просит отменить судебные акты в части взыскания 166 980 рублей долга и 8960 рублей 86 копеек неустойки и отказать в иске. По мнению заявителя, выводы судов не соответствуют фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам. Учреждение не является собственником спорных помещений, право оперативного управления за ним не зарегистрировано. Выписка из реестра федерального имущества не является правоустанавливающим документом и не может служить основанием для возникновения права собственности.

В судебном заседании представитель министерства поддержал доводы жалобы.

Изучив материалы дела и выслушав представителя министерства, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что в удовлетворении жалобы надлежит отказать.

Из материалов дела видно, что компания является управляющей организацией, избранной 30.04.2015 общим собранием собственников помещений жилого дома по адресу: г. Астрахань, пер. Грановский, 54.

Суды установили, что Российская Федерация является собственником нежилых помещений № 001 – 006, 008 и 009 в указанном жилом доме, которые были закреплены за ГУ «Астраханская КЭЧ района», реорганизованного приказом Министерства обороны Российской Федерации от 17.12.2010 № 1871 путем присоединения к учреждению.

Суды первой и апелляционной инстанций применили к спорным правоотношениям статьи 214, 249, 290, 296 и 299 Гражданского кодекса Российской Федерации,             статьи 39, 153 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункты 16 и 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, и установили, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном жилом доме, в которых находятся спорные помещения, лежит на учреждении. Министерство, закрепив спорные помещения на праве оперативного управления за правопредшественником учреждения, фактически возложило на него и обязанности по их содержанию, в том числе и обязанности по содержанию общего имущества указанных жилых домов в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Суды отметили, что министерство является главным распорядителем средств федерального бюджета, поэтому в силу статьи 120 Гражданского кодекса Российской Федерации несет субсидиарную ответственность по обязательствам учреждения при недостаточности у того денежных средств.

Таким образом, выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют обстоятельствам дела и нормам права.

Доводы министерства, изложенные в жалобе, направлены на переоценку судом кассационной инстанции доказательств и установление фактических обстоятельств, которые не входят в процессуальные полномочия суда кассационной инстанции.

При изложенных обстоятельствах основания для отмены судебных актов по доводам жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 284, 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 18.01.2018 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2018 по делу № А53?25142/2017 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

 

Председательствующий                                                                                     К.К. Айбатулин

Судьи                                                                                                                   В.Ф. Кухарь

                                                                                                                              Л.А. Трифонова