АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, 

<

...>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-9145/2025

г. Владивосток

26 августа 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 августа 2025 года. 

Полный текст решения изготовлен 26 августа 2025 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Скрягина Р.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Пешковой Т.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>; дата регистрации: 01.02.2007, 690091, 

<

...>)  

к  Владивостокскому городскому округу в лице Администрации города Владивостока  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 12.12.2002, 690091, 

<

...>)

о взыскании 25 455 рублей 30 копеек

при участии в судебном заседании: от истца – ФИО1, доверенность от 01.06.2024, служебное удостоверение № 37, диплом,

от ответчика – ФИО2, доверенность от 13.12.2024, служебное удостоверение № 7587, диплом.

установил:

истец обратился в арбитражный суд с заявлением о взыскании с ответчика 25 455 рублей 30 копеек, составляющих сумму долга за отпущенную электрическую энергию в период с сентября 2023 по январь 2025.

Ответчик поддержал доводы отзыва, возражает против удовлетворения исковых требований, указывает на наличие управляющих компаний, полагает себя ненадлежащим ответчиком.

Истец настаивает на удовлетворении исковых требований.

Признав дело подготовленным к судебному разбирательству и принимая во внимание, что стороны надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания и ими не были заявлены возражения относительно перехода их предварительного судебного заседания к судебному разбирательству, суд на основании статьи 137 АПК РФ определил завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное разбирательство в суде первой инстанции.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ПАО «ДЭК» осуществляет функции электроснабжения жилых домов, объектов социальной сферы и других объектов, расположенных на территории Владивостокского городского округа Приморского края.

В период сентября 2023 по январь 2025 года, истцом осуществлена поставка электрической энергии в незаселенные жилые помещения по адресу: 

<

...>; Фанзавод, 34, кв.5. 

Помещения являются муниципальной собственностью Владивостокского городского округа, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, ответчиком не оспаривается.

В рассматриваемый период помещения не были заселены.

Обращаясь с рассматриваемым заявлением, истец указывает на то, что обязательство по оплате электрической энергии, потребленной указанным помещением, в спорный период возникло у ответчика, как собственника помещений.

Поскольку ответчик задолженность не оплатил, в досудебном порядке спор не урегулировал, истец обратился с рассматриваемым заявлением в арбитражный суд.

Правоотношения сторон подлежат регулированию Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и соответствующими подзаконными нормативными правовыми актами. 

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

В силу положений статей 541, 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Обязанность собственников помещений в жилых домах нести расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивать коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, установлена также статьями 36, 39, 154, 155, 158 РФ, пунктами 28, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491). 

Отсутствие письменного договора с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30). 

По общему правилу, бремя содержания имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, несет собственник (статья 210 ГК РФ). 

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на СОИ в МКД доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. 

Положения статьи 125 ГК РФ регламентируют участие публично-правового образования в гражданских правоотношениях через соответствующие органы государственной власти и местного самоуправления, действующие в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

Действующее законодательство допускает участие публично-правовых образований в гражданском обороте в качестве потребителя энергетических ресурсов посредством задействования в энергетических правоотношениях имущества, принадлежащего на праве собственности публично-правовому образованию, в том числе в случае отсутствия договора энергоснабжения. 

Из буквального толкования статей 214, 215 ГК РФ следует, что права публичноправового образования как собственника имущества, осуществляются органами, определяемыми согласно статье 125 ГК РФ, а состав имущества, находящегося в собственности публично-правового образования, включает в себя имущество, закрепленное за отдельными видами юридических лиц на основании ограниченных вещных прав (статьи 294, 296 ГК РФ), и казну публично-правового образования, состоящую из средств бюджета и иного имущества, не закрепленного за государственными (муниципальными) предприятиями и учреждениями. 

До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (статья 153 ЖК РФ). 

Поскольку жилые помещения, согласно выписке из ЕГРН являются муниципальной собственностью, администрация, в силу закона обязана нести расходы по оплате потребленной энергии. 

Ссылка ответчика на то, что лицом обязанным оплатить задолженность являются управляющие компании, отклоняется судом, в силу следующего.

В отношении помещения по адресу 

<

...>, Управляющая организация уступила истцу по договору уступки права требования в судебном порядке задолженности по оплате поставленной энергии с потребителей коммунальных услуг. Такая уступка не противоречит требованиям действующего законодательства.

В отношении помещения по ул. Фанзавод, 34, кв.5, в рассматриваемом случае на основании решения Администрации города Владивостока для управления указанным многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в МКД не выбран способ управления домом или выбранный способ не реализован, органом местного самоуправления г. Владивостока была определения управляющая организация ООО УК «Рост-Кмофрт».

В таком случае предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД в период управления многоквартирным домом управляющей организацией, определенной решением об определении управляющей организации, осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом «б» пункта  17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов».

При этом, как пояснил истец, задолженность составляет только индивидуальное потребление, долг по ОДН, в данном случае не предъявляется.

С учетом изложенного, управляющая организация в рассматриваемом случае не является обязанным лицом по оплате электрической энергии.

Таким образом, на Владивостокский городской округ в лице Администрации города Владивостока, как собственника жилого помещения, возложена обязанность оплачивать полученный коммунальный ресурс за спорный период.

Отсутствие нанимателей не освобождает собственника жилых помещений от обязанности оплачивать электроэнергию, не может служить препятствием для реализации права ПАО «ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» на получение соответствующих платежей.

Факт оказания истцом услуг, их объем и стоимость подтверждаются материалами дела.

Довод ответчика о том, что надлежащим ответчиком по делу является Управление муниципальной собственности г. Владивостока судом отклоняется, поскольку спорное нежилое помещение находится в собственности муниципального образования город Владивосток, лицом, на которое возложено бремя содержания, принадлежащего муниципальному образованию на праве собственности недвижимого имущества, является соответствующий орган местного самоуправления (часть 1 статьи 51 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», подпункт 32 части 1 статьи 6 Устава г. Владивостока), распределение полномочий собственника между структурными подразделениями администрации, в том числе делегирование управлению права распоряжения муниципальным имуществом, не изменяет субъекта права собственности нежилых помещений и не влияет на его обязанность по своевременному и полному внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД и по оплате коммунальных ресурсов, потребленных на ОДН.

Исходя из вышеизложенного, обязанность по оплате электроэнергии в жилое помещение лежит на ответчике, как на собственнике указанного помещения.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд считает его обоснованным и арифметически верным.

Доказательства ошибочности расчета, а равно и доказательства освобождения ответчика от обязательств по оплате коммунального ресурса либо исполнения им спорного обязательства в материалы дела ответчиком вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ не представлены.

Доказательств того, что в спорный период истец не обеспечивал собственников помещений коммунальными услугами, равно как и доказательств того, что такие услуги оказывались ему другой ресурсоснабжающей организацией либо оказывались некачественно в материалы дела, в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии правых оснований для удовлетворения исковых требований.

В силу положений статьи 110 АПК РФ судебные расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению за счет ответчика.

            Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

Взыскать с Владивостокского городского округа в лице Администрации города Владивостока (ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (ИНН 

<

***>) 25 455 рублей 30 копеек, составляющих сумму долга, а также расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 10 000 рублей.

Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.

            Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья                                                                                                  Р.С. Скрягин