20/2019-257225(1) 

 АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть 

Дело № А43-11815/2019 

Нижний Новгород 03 декабря 2019 года  Арбитражный суд Нижегородской области в составе:  

судьи Окутина С.Г. (шифр дела 20-245) при ведении аудиозаписи и протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 

при участии представителей: от истца: ФИО2 (доверенность от 28.03.2019), от ответчика Дик Э.И.: ФИО3 (доверенность), от ответчика ООО "Магнат": не явились от третьих лиц: не явились 

рассмотрел в судебном заседании дело  

по иску ФИО4 

к обществу с ограниченной ответственностью "Магнат" (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>) и ФИО5  

о признании недействительными (ничтожными) сделок по отчуждению объектов  недвижимости, заключенных ответчиками, и применении последствий недействительности  ничтожных сделок  

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, –  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  Нижегородской области (ИНН: 

<

***>) и Министерство имущественных и земельных  отношений Нижегородской области (ИНН: 

<

***>),  

Изучив материалы дела и руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 171, 176 и 319  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

удовлетворить иск ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью  "Магнат" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) и ФИО5  (05.07.1956г.р., место рождения гор. Коспаш, Молотовской области).  

Признать недействительными (ничтожными): 

- договор от 03.04.2017 № 1-1П погашения задолженности по договору займа от  06.09.2000 № 1к передачей недвижимого имущества: нежилого отдельно стоящего здания- казармы № 8, назначение: нежилое здание, общей площадью 434,2 кв.м., этажность 1,  

адрес: Нижегородская область, Кстовский район, д Ржавка, условный номер: 52:26:00 00  00:0000:00810:Г5 (кадастровый номер: 52:26:0030002:1010), заключенный между ООО  "Магнат" (ИНН: 5250025984, ОГРН: 1025201995048) и Дик Э.И. (05.07.1956г.р., место  рождения гор. Коспаш, Молотовской области);  

- договор от 03.04.2017 № 1-2П погашения задолженности по договору займа от  06.09.2000 № 1к передачей недвижимого имущества: 50/100 доли в праве собственности на  нежилое отдельно стоящее кирпичное здание (склад литер Г20) общей площадью 602,7  кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, д. Ржавка,  условный номер 52:26:00:000:000:0000:00810:Г20 (кадастровый номер  52:26:0030002:1013), заключенный между ООО "Магнат" (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>) и Дик Э.И. (05.07.1956г.р., место рождения гор. Коспаш, Молотовской  области);  

- договор от 03.04.2017 № 2П погашения задолженности по договору займа от  21.12.2000 № 2/к передачей недвижимого имущества: нежилого здания, наименование:  нежилое строение, назначение: нежилое здание, этажность: 1, общая площадь: 425,5 кв.м.,  адрес: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, пер. Бойновский,  д. 17, условный номер 52:18:06 00 00:0000:00088:П (кадастровый номер:  52:18:0060156:105), заключенный между ООО "Магнат" (ИНН: 

<

***>; ОГРН:  

<

***>) и Дик Э.И. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения гор. Коспаш, Молотовской  области);  

- договор от 03.04.2017 № 3/П погашения задолженности передачей недвижимого  имущества: земельного участка с кадастровым номером: 52:26:0010038:100, общей  площадью 1651 кв.м., адрес: Нижегородская область, Кстовский район, в 0,8 км Юго  западнее д. Ржавка, заключенный между ООО "Магнат" (ИНН: 

<

***>; ОГРН:  

<

***>) и Дик Э.И. (05.07.1956г.р., место рождения гор. Коспаш, Молотовской  области);  

- соглашение от 01.02.2018, заключенное между ООО "Магнат" ( ИНН: 

<

***>;  ОГРН: 

<

***>) и Дик Э.И. (05.07.1956г.р., место рождения гор. Коспаш,  Молотовской области), о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного  участка от 01.12.2003 № 10322/06 (земельный участок площадью 1768 кв.м., кадастровый  номер: 52:18:0060156:39, адрес: 

<

...> (литер  П)) .  

Применить последствия недействительности ничтожных сделок, восстановить  существующее до заключения ничтожных сделок положение: по соглашениям от  03.04.2017 № 1-1П, № 2П и № 3/П: обязать ФИО5 (05.07.1956г.р., место  рождения гор. Коспаш, Молотовской области) возвратить ООО "Магнат" (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>) названные объекты недвижимого имущества; по  соглашению от 01.02.2018 – восстановить ООО "Магнат" (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>) в правах арендатора указанного земельного участка.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Магнат" (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>) и ФИО5 (05.07.1956г.р., место  рождения гор. Коспаш, Молотовской области) в доход федерального бюджета Российской  Федерации по 16 500 руб. государственной пошлины по делу.  

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.  

Судья С.Г. Окутин