АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ ФИО1 ул., 

<

...>, www.sevastopol.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А84-8803/2025

29 октября 2025 г.

г. Севастополь

 

Резолютивная часть решения объявлена 15.10.2025. Решение изготовлено в полном объеме 29.10.2025. 

Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Астаповой К.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гонтарем С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Севастополь) к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Севастополь) о взыскании задолженности за потребленную энергию,  

лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены,  

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие города Севастополя «Севтеплоэнерго» (далее – истец, ГУПС «Севтеплоэнерго») обратилось в Арбитражный суд города Севастополя (далее – суд) с исковым заявлением о взыскании задолженности с Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее – ответчик, Департамент) за потребленную тепловую энергию по адресам: 

<

...>, 15, 18; г. Севастополь, 

<

...>, 2Б; г. Севастополь, 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>, за период с 01.01.2023 Код доступа к материалам дела:  

по 31.12.2023 в размере 105 533,18 руб., пени за период с 23.03.2023 по 22.04.2025 в размере 45 587,43 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 12 556 руб.  

Определением от 23.06.2025 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).  

Определением от 18.08.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.  

Участники процесса, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания 15.10.2025, явку представителя в судебное заседание не обеспечили, что в силу статьи 156 АПК РФ не является препятствием для проведения судебного заседания без их участия и рассмотрения дела по имеющимся в деле документам.  

До начала судебного заседания от истца поступили дополнительные пояснения.  

Ответчик в письменных пояснениях отметил, что Распоряжениями Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя № 1079-РДИ от 01.04.2022, № 1238-РДИ от 23.12.2015, № 1848-РДИ от 17.05.2022 спорные квартиры включены в реестр собственности города Севастополя, не оспаривал факт наличия задолженности.  

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства. 

Письмом от 29.05.2023 № 2430/УР-Ю ГУПС «Севтеплоэнерго» направило в адрес Департамента проект контракта теплоснабжения № 1872 на объекты, включенные в реестр собственности города Севастополя, который получен ответчиком 30.05.2023, согласно которому теплоснабжающая организация обязуется поставить потребителю тепловую энергию, а потребитель обязан принять и оплатить тепловую энергию, соблюдая режим потребления тепловой энергии.  

Однако, Департамент данный проект контракта не подписал. 

ГУПС «Севтеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией в городе Севастополе с 01.01.2015, в том числе осуществляет теплоснабжение в отношении объектов недвижимости:  

 - квартиры площадью 40,5 кв.м, расположенной по адресу: 

<

...>;  

- квартиры площадью 40,6 кв.м, расположенной по адресу: 

<

...>;  

- квартиры площадью 40,5 кв.м, расположенной по адресу: 

<

...>;  

- квартиры площадью 42,2 кв.м, расположенной по адресу: 

<

...>;  

- квартиры площадью 32,3 кв.м, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

...>;  

- квартиры площадью 74,4 кв.м, расположенной по адресу: г. Севастополь, г. Инкерман, ул. Георгиевская балка, д. 4, кв. 2Б;  

- квартиры площадью 47,8 кв.м, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

...>;  

- квартиры площадью 47,8 кв.м, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

...>;  

- квартиры площадью 30 кв.м, расположенной по адресу: 

<

...>;  

- квартиры площадью 66,9 кв.м, расположенной по адресу: 

<

...>, являющиеся в спорный период собственностью субъекта Российской Федерации - города федерального значения Севастополя.  

Вышеуказанные жилые дома подключены к централизованным тепловым сетям ГУПС «Севтеплоэнерго».  

Сторонами настоящего спора письменный договор теплоснабжения на спорный период не заключен. Тем не менее, между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии.  

Как указывает истец, обязательства по поставке потребителю тепловой энергии ГУПС «Севтеплоэнерго» исполнялись в полном объеме, счета, счета-фактуры, акты поставки тепловой энергии направлялись ответчику своевременно.  

Ответчику выставлены следующие счета и акты поставки тепловой энергии: № 1872-00555 от 31.01.2023 на сумму 18 769,84 руб., № 1872-02142 от 28.02.2023 на сумму 18 900,61 руб., № 1872-03802 от 31.03.2023 на сумму 18 616,36 руб., № 1872-05365 от 30.04.2023 на сумму 12 798,62 руб., № 1872-07541 от 30.11.2023 на сумму 17 979,98 руб., № 1872-09336 от 31.12.2023 на сумму 18 467,77 руб.  

Однако, ответчик не вносил плату за полученную тепловую энергию, что привело к образованию задолженности перед истцом за потребленную тепловую энергию.  

В целях соблюдения претензионного порядка урегулирования спора истцом были направлены претензии от 31.05.2023, от 24.04.2023, от 23.03.2023, от 21.02.2023, от 25.01.2024 с требованием оплатить задолженность за потребленную тепловую энергию.  

Таким образом, у ответчика образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию по адресам: 

<

...>, 15, 18; г. Севастополь, 

<

...>, 2Б; г. Севастополь, 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>, за период с 01.01.2023 по 31.12.2023 в размере 105 533,18 руб.  

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за неисполнение обязательства по оплате тепловой энергии по адресам: 

<

...>, 15, 18; г. Севастополь, г. Инкерман,  

ул. Георгиевская балка, д. 4, кв. 2, 2Б; г. Севастополь, 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>, за период с 23.03.2023 по 22.04.2025 в размере 45 587,43 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 000 руб.  

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности за потребленную тепловую энергию послужило основанием обращения истца с настоящим иском в суд.  

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.  

Согласно пункту 1.1. Постановления Правительства города Севастополя № 883-ПП от 22.09.2016 Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя - исполнительный орган государственной власти города Севастополя, реализующий государственную политику и нормативно-правовое регулирование в сфере имущественных и земельных отношений, отраслевое и межотраслевое управление в сфере имущественных и земельных отношений, функции по оказанию государственных услуг, управлению и распоряжению государственным имуществом, которое находится в собственности города Севастополя, а также координирующий в установленных случаях деятельность в этой сфере иных исполнительных органов государственной власти города Севастополя.  

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) в спорный период собственником жилых помещений, а именно:  

- квартиры площадью 40,5 кв.м, расположенной по адресу: 

<

...> (кадастровый номер 91:01:001003:132) с 12.07.2021 является Севастополь, на основании Решения Балаклавского районного суда города Севастополя от 19.10.2020 по делу № 2-375/2020;  

- квартиры площадью 40,6 кв.м, расположенной по адресу: 

<

...> (кадастровый номер 91:01:001003:54), с 18.01.2021 является Севастополь, на основании Решения Балаклавского районного суда города Севастополя от 05.10.2020;  

- квартиры площадью 40,5 кв.м, расположенной по адресу: 

<

...> (кадастровый номер 91:01:001003:634) с 27.07.2021 является Севастополь, на основании Решения Балаклавского районного суда города Севастополя от 01.10.2020 по делу № 2-374/2020, Апелляционного определения Севастопольского городского суда от 26.04.2021;  

- квартиры площадью 42,2 кв.м, расположенной по адресу: 

<

...> (кадастровый номер 91:01:001003:574), с 18.01.2021 является Севастополь, на основании Решения Балаклавского районного суда города Севастополя от 14.05.2020, Апелляционного определения Севастопольского городского суда от 20.08.2020;  

- квартиры площадью 32,3 кв.м, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

...> (кадастровый номер 91:01:073006:438) с 16.10.2023 является Севастополь, на основании Распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя № 1238-РДИ от 23.12.2015;  

- квартиры площадью 74,4 кв.м, расположенной по адресу: г. Севастополь, г. Инкерман, ул. Георгиевская балка, д. 4, кв. 2Б (кадастровый номер 91:01:073006:482), с 28.01.2022 является Севастополь, на основании Распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя № 1238-РДИ от 23.12.2015;  

- квартиры площадью 47,8 кв.м, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

...> (кадастровый номер 91:01:073006:485) с 26.01.2022 является Севастополь, на основании  

Распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя № 1238-РДИ от 23.12.2015;  

- квартиры площадью 47,8 кв.м, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

...> (кадастровый номер 91:01:073006:483), с 28.01.2022 является Севастополь, на основании Распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя № 1238-РДИ от 23.12.2015;  

- квартиры площадью 30 кв.м, расположенной по адресу: 

<

...> (кадастровый номер 91:02:001014:7786) с 17.02.2022 является Севастополь;  

- квартиры площадью 66,9 кв.м, расположенной по адресу: 

<

...> (кадастровый номер 91:04:003015:395), с 17.01.2021 является Севастополь, на основании Решения Нахимовского районного суда города Севастополя от 04.03.2020 по делу № 2-1/2020.  

По смыслу положений статей 67, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую, помимо прочего, плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги (в том числе отопление и горячее водоснабжение).  

Применительно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих  

о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).  

Так, в соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 4 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).  

Вместе с тем, отсутствие письменной формы договора не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии (п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).  

Исходя из положений статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

Договорная обязанность энергоснабжающей организации состоит в подаче абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергии, а обязанность абонента - в оплате принятой энергии (статья 539 ГК РФ).  

Статьей 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон «О теплоснабжении») предусмотрено, что потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.  

В соответствии с пунктами 20, 28, 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением  

Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», по договору потребитель обязан оплатить тепловую энергию, поставляемую ему теплоснабжающей организацией.  

На основании части 9 статьи 2 Закона «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии – лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.  

Из анализа вышеизложенных норм следует, что сложившиеся между ресурсоснабжающей организацией и собственником помещения в многоквартирном жилом доме фактические отношения по передаче коммунального ресурса по присоединенной сети рассматриваются как договорные.  

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

При этом абонент обязуется оплачивать принятую от энергоснабжающей организации энергию, количество которой определяется в соответствии с данными об ее фактическом потреблении. Таким образом, истец вправе требовать оплаты долга за фактическое потребление энергоресурса и неустойку, установленную законом.  

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или  

иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.  

В силу статьей 125 и 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью, от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.  

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, бремя содержания имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом либо договором.  

Положениями частей 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.  

В соответствии с пунктом 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.  

Пунктом 11 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.  

Расчет населения за потребленную электрическую энергию осуществляется по действующим тарифам на основании фактических показаний приборов учета. Оплата потребителем должна производиться на основании снятых им показаний приборов учета ежемесячно, не позднее 20 числа, следующим за расчетным.  

В силу статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.  

Исходя из пояснений ответчика, Распоряжениями Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя № 1079-РДИ от 01.04.2022, № 1238-РДИ от 23.12.2015, № 1848-РДИ от 17.05.2022 спорные квартиры включены в реестр собственности города Севастополя.  

Как уже было отмечено, в выписке из ЕГРН содержатся сведения, что в спорный период собственником жилых помещений, а именно:  

- квартиры площадью 40,5 кв.м, расположенной по адресу: 

<

...> (кадастровый номер 91:01:001003:132, аварийное жилое помещение) является Севастополь, дата государственной регистрации права – 12.07.2021;  

- квартиры площадью 40,6 кв.м, расположенной по адресу: 

<

...> (кадастровый номер 91:01:001003:54, аварийное жилое помещение), является Севастополь, дата государственной регистрации права – 18.01.2021;  

- квартиры площадью 40,5 кв.м, расположенной по адресу: 

<

...> (кадастровый номер  

91:01:001003:634, аварийное жилое помещение) является Севастополь, дата государственной регистрации права – 27.07.2021;  

- квартиры площадью 42,2 кв.м, расположенной по адресу: 

<

...> (кадастровый номер 91:01:001003:574, аварийное жилое помещение), является Севастополь, дата государственной регистрации права – 18.01.2021;  

- квартиры площадью 32,3 кв.м, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

...> (кадастровый номер 91:01:073006:438, аварийное жилое помещение) является Севастополь, дата государственной регистрации права – 16.10.2023;  

- квартиры площадью 74,4 кв.м, расположенной по адресу: г. Севастополь, г. Инкерман, ул. Георгиевская балка, д. 4, кв. 2Б (кадастровый номер 91:01:073006:482, аварийное жилое помещение), является Севастополь, дата государственной регистрации права – 28.01.2022;  

- квартиры площадью 47,8 кв.м, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

...> (кадастровый номер 91:01:073006:485, аварийное жилое помещение) является Севастополь, дата государственной регистрации права – 26.01.2022;  

- квартиры площадью 47,8 кв.м, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

...> (кадастровый номер 91:01:073006:483, аварийное жилое помещение), является Севастополь, дата государственной регистрации права – 28.01.2022;  

- квартиры площадью 30 кв.м, расположенной по адресу: 

<

...> (кадастровый номер 91:02:001014:7786) является Севастополь, дата государственной регистрации права – 17.02.2022;  

- квартиры площадью 66,9 кв.м, расположенной по адресу: 

<

...> (кадастровый номер 91:04:003015:395, аварийное жилое помещение), является Севастополь, дата государственной регистрации права – 17.01.2021.  

Согласно пункту 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.  

Соответственно обязательства по оплате коммунальных платежей перешли к правообладателю с 12.07.2021, с 18.01.2021, с 27.07.2021, с 18.01.2021, с 28.01.2022, с 26.01.2022, с 28.01.2022, с 17.02.2022 и с 17.01.2021 соответственно, в свою очередь обязательства по оплате за жилые помещения прекращены для прежних владельцев.  

Вместе с тем, квартира, расположенная по адресу: г. Севастополь, 

<

...>, начиная с 18.03.2014 находилась в собственности города федерального значения Севастополь на основании закона, поскольку в силу пункта 6 решения Севастопольского городского Совета от 17.03.2014 № 7156 «О статусе города героя Севастополя» государственная собственность Украины, находящаяся на день принятия настоящего решения на территории города Севастополя, является собственностью города Севастополя, а в силу статьи 2 Закона города Севастополя от 25.07.2014 № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя право коммунальной собственности территориальных громад признается правом государственной собственности города Севастополя. Также спорная квартира на основании Распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя № 1238-РДИ от 23.12.2015 включена в реестр собственности города Севастополя.  

Кроме того, суд обращает внимание, что факт признания дома аварийным, в отношении которого проводятся мероприятия по переселению, не влияет на цель использования отпущенной в них тепловой энергии (коммунально-бытовые нужды), соответственно, признание жилых домов аварийными не опровергает факт поставки в них коммунальных ресурсов и не освобождает ответчика от оплаты фактически поставленных истцом  

коммунальных ресурсов в спорный период. При отсутствии доказательств, свидетельствующих о прекращении подачи коммунального ресурса, обстоятельства, относящиеся к расселению многоквартирных домом, не могут влиять на содержание обязанности вносить соответствующие платежи.  

Часть 1 статьи 65 АПК РФ устанавливает, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Ответчик не оспаривает факт поставки тепловой энергии в вышеуказанные объекты недвижимости.  

Суд принимает во внимание положения части 3.1 статьи 70 АПК РФ, согласно которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Непредставление соответствующих доказательств либо нежелание их представить должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11).  

Истцом надлежащим образом исполнены обязательства по поставке тепловой энергии, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.  

Доказательства исполнения ответчиком своих обязательств по оплате оказанных услуг в материалы дела не представлено.  

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.  

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).  

Таким образом, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд признает исковые требования ГУПС «Севтеплоэнерго» о взыскании с Департамента задолженности за потребленную тепловую энергию в отношении спорных объектов недвижимости за период с 01.01.2023 по 31.12.2023 в размере 105 533,18 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

Истец также просил взыскать с ответчика пени за неисполнение обязательства по оплате тепловой энергии по адресам: 

<

...>, 15, 18; г. Севастополь, 

<

...>, 2Б; г. Севастополь, 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>, за период с 23.03.2023 по 22.04.2025 в размере 45 587,43 руб.  

Ответчик контррасчет пени в суд не представил. 

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

Как установлено пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

Согласно п. 9.4. ст. 15 Закона «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии,  

потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.  

Применительно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.  

Представленный истцом расчет заявленной к взысканию пени за нарушение обязательств по оплате поставленного товара судом проверен и признан арифметически верным и обоснованным.  

В связи с отсутствием данных о погашении ответчиком задолженности, размер пени за неисполнение обязательства по оплате тепловой энергии в отношении спорных объектов недвижимости за период с 23.03.2023 по 22.04.2025 составляет 45 587,43 руб.  

Ответчиком доказательств, подтверждающих, что заявленная истцом неустойка несоразмерна последствиям неисполнения обязательства, не представлено.  

Суд пришел к выводу, что заявленные пени в размере 45 587,43 руб. компенсируют потери истца в связи с несвоевременным исполнением ответчиком обязательств и является справедливой, соответствующей балансу между мерой ответственности и последствиями неисполнения обязательств.  

Суд не находит оснований для снижения неустойки на основании статьи 333 ГК РФ.  

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании пени за неисполнение обязательства по оплате тепловой энергии по адресам: 

<

...>, 15, 18; г. Севастополь, 

<

...>, 2Б; г. Севастополь, 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>, за период с 23.03.2023 по 22.04.2025 в размере 45 587,43 руб. подлежит удовлетворению.  

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

исковые требования Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» удовлетворить.  

Взыскать с Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Севастополь) в пользу Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Севастополь) задолженность за потребленную тепловую энергию за период  

с 01.01.2023 по 31.12.2023 в размере 105 533,18 руб., пени за период с 23.03.2023 по 22.04.2025 в размере 45 587,43 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 556 руб.  

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд города Севастополя в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.  

На основании части 1 статьи 177 АПК РФ копии настоящего решения направляются лицам, участвующим в деле, посредством размещения этого судебного акта на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Копии решения на бумажном носителе могут быть направлены лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку на основании соответствующего ходатайства.  

Судья К.Г. Астапова  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 03.10.2024 7:06:26

Кому выдана Астапова Ксения Геннадиевна