﻿ 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru   e-mail: info@faspo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Ф06-67968/2020

Дело № А57-29177/2017

г. Казань

25 мая 2021 года

Резолютивная часть постановления объявлена 18 мая 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 мая 2021 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Баширова Э.Г.,

судей Богдановой Е.В., Конопатова В.В.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрел в открытом судебном заседании кассационные жалобы   финансового управляющего имуществом Черновой Галины Ивановны Злобина Андрея Олеговича и Черновой Галины Ивановны 

на определение Арбитражного суда Саратовской области от 13.01.2020 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2020 

по делу №А57-29177/2017

по заявлению конкурсного управляющего Жилищно-строительным кооперативом «Нагорный» Толмачева Виталия Алексеевича к Черновой Галине Ивановне о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, предъявленному в рамках дела о признании Жилищно-строительного кооператива «Нагорный» несостоятельным (банкротом),

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Саратовской области от 28.09.2018 жилищно?строительный кооператив «Нагорный» признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура конкурсного производства.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 10.09.2020 конкурсным управляющим должником утвержден Толмачев Виталий Алексеевич.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 13.04.2021 конкурсным управляющим жилищно-строительным кооперативом «Нагорный» утверждена кандидатура Солопаева Александра Сергеевича.

02.10.2018 конкурсный управляющий обратился с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), о признании недействительными договоров о долевом участии от 15.10.2014 и от 10.11.2014, заключенных между должником и Черновой Галиной Ивановной, а также договора уступки права требования от 20.01.2015, заключенного между Черновой Галиной Ивановной и Титловым Дмитрием Михайловичем; применении последствий недействительности сделок.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 13.01.2020, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2020, признаны недействительными договоры о долевом участии в строительстве от 15.10.2014 и от 10.11.2014; применены последствия недействительности сделок в виде обязания Черновой Г.И. возвратить в конкурсную массу должника имущественное право на объекты № 17, 86, 127, 146, 155, 161, 251, 262, 278, расположенные в строящемся многоквартирном жилом доме по адресу: Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», 4-й Нагорный проезд, б/н; взыскания с Черновой Г.И. в пользу ЖСК «Нагорный» рыночной стоимости имущественных прав на жилые помещения № 23, 27, 29, 31, 37, 47, 51, 53, 55, 56, 59, 62, 67, 71, 73, 80, 82, 89, 94, 96, 98, 113, 120, 121, 139, 140, 141, 145, 159, 162, 167, 169, 171, 173, 176, 178, 182, 184, 185, 187, 219, 224, 241, 251, 255, 259, 273, 280, 287, 294, 299, 304, 314, 316, 317, 318, 319, 322, 323, 325, 326, 329, 330, 331 в размере 60 236 000 руб.; восстановления права требования Черновой Г.И. к ЖСК «Нагорный» в размере 6 949 600 руб. В признании недействительным договора уступки права требования от 20.01.2015 отказано.

Не согласившись с принятыми в результате рассмотрения настоящего обособленного спора судебными актами в части признания сделок недействительными, Чернова Галина Ивановна и финансовый управляющий имуществом Черновой Галины Ивановны Злобин Андрей Олегович обратились с кассационными жалобами.

Финансовый управляющий имуществом Черновой Галины Ивановны Злобин Андрей Олегович в своей кассационной жалобе просит отменить обжалуемые судебные акты. Ссылается на отсутствие оснований для признания сделок недействительными. Считает, что в материалах дела отсутствуют доказательства осведомленности Черновой Г.И. о наличии у должника признаков неплатежеспособности, а также отсутствуют доказательства злоупотребления Черновой Г.И. правом при заключении оспариваемых договоров.

Чернова Галина Ивановна в своей кассационной жалобе также просит отменить определение Арбитражного суда Саратовской области от 13.01.2020 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2020. Ссылается на её ненадлежащее извещение судом первой инстанции о начавшемся судебном разбирательстве. Также указывает на отсутствие в материалах дела доказательств её осведомленности об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника на дату совершения сделок.

Чернова Г.И. в своей кассационной жалобе просит приобщить к материалам дела акты о зачете однородных требований от 15.10.2014, протокол заседания членов правления ЖСК «Нагорный» от 15.10.2014, однако суд кассационной инстанции считает необходимым отметить, что суд кассационной инстанции не вправе принимать новые доказательства и давать правовую оценку обстоятельствам, которые не были предметом исследования судов первой и апелляционной инстанции.

Поскольку указанные документы не были предметом исследования судов первой и апелляционной инстанции, суд кассационной инстанции отказывает в их приобщении к материалам дела.

Определением Арбитражного суда Поволжского округа от 23.10.2020 рассмотрение кассационной жалобы финансового управляющего имуществом Черновой Галины Ивановны Злобина Андрея Олеговича на определение Арбитражного суда Саратовской области от 13.01.2020 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2020 по делу № А57-29177/2017 назначено на 25.11.2020 на 15 час. 00 мин; удовлетворено ходатайство об участии в судебном заседании путем использования систем видеоконференц?связи при содействии Арбитражного суда Саратовской области. 

Определением Арбитражного суда Поволжского округа от 16.11.2020 принята к производству кассационная жалоба Черновой Галины Ивановны на определение Арбитражного суда Саратовской области от 13.01.2020 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2020 по делу № А57-29177/2017, судебное заседание назначено на на 25.11.2020 на 15 час. 00 мин.

Определением Арбитражного суда Поволжского округа от 25.11.2020 на основании части 5 статьи 158 АПК РФ  судебное разбирательство по рассмотрению кассационных жалоб финансового управляющего имуществом Черновой Галины Ивановны Злобина Андрея Олеговича и Черновой Галины Ивановны на определение Арбитражного суда Саратовской области от 13.01.2020 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2020 по делу № А57?29177/2017 отложено до 14 часов 20 минут (московское время) 22 декабря 2020 года.

15.12.2020 в суд поступило ходатайство Черновой Галины Ивановны об отложении судебного разбирательства, обоснованное тем, что определением Арбитражного суда Саратовской области от 18.11.2020 конкурсный управляющий должником Толмачев В.А. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего Жилищным-строительным кооперативом «Нагорный», и в настоящий момент кандидатура конкурсного управляющего должником не утверждена.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 18.12.2020 судебное заседание по рассмотрению вопроса о назначении конкурсного управляющего отложено на 19 января 2021 года на 11 часов 40 минут.

Определением Арбитражного суда Поволжского округа от 22.12.2020 на основании части 3 статьи 158 АПК РФ  судебное разбирательство по рассмотрению кассационных жалоб было отложено до 15 часов 40 минут (московское время) 26 января 2021 года.

Поскольку на дату судебного заседания кандидатура конкурсного управляющего не была утверждена, определением Арбитражного суда Поволжского округа от 26.01.2021 на основании части 5 статьи 158 АПК РФ  судебное разбирательство по рассмотрению кассационных жалоб было отложено до 15 часов 45 минут (московское время) 25 февраля 2021 года.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 18.02.2021 судебное заседание по рассмотрению вопроса об утверждении конкурсного управляющего должником отложено на 18.03.2021.

Поскольку на дату судебного заседания кандидатура конкурсного управляющего не была утверждена, определением Арбитражного суда Поволжского округа от 25.02.2021 на основании части 5 статьи 158 АПК РФ  судебное разбирательство по рассмотрению кассационных жалоб было отложено до 16 часов 00 минут (московское время) 25 марта 2021 года.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 18.03.2021 судебное заседание по рассмотрению вопроса об утверждении конкурсного управляющего должником отложено на 12.04.2021.

Поскольку на дату судебного заседания кандидатура конкурсного управляющего не была утверждена, определением Арбитражного суда Поволжского округа от 25.03.2021 на основании части 5 статьи 158 АПК РФ  судебное разбирательство по рассмотрению кассационных жалоб было отложено до 16 часов 30 минут (московское время) 22 апреля 2021 года.

19.04.2021 до судебного разбирательства от вновь назначенного конкурсного управляющего жилищно-строительным кооперативом «Нагорный» Солопаева Александра Сергеевича поступило  ходатайство об отложении судебного заседания в связи с тем, что он не успел ознакомиться с доводами кассационных жалоб заявителей и не смог подготовить позицию относительно доводов, указанных в жалобах.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 22.04.2021 на основании части 3 статьи 158 АПК РФ судебное заседание было отложено до 16 часов 30 минут 18 мая 2021 года.

18.05.2021 до судебно заседания через электронную систему «Мой арбитр» от вновь назначенного конкурсного управляющего жилищно-строительным кооперативом «Нагорный» Солопаева Александра Сергеевича поступило  ходатайство об отложении судебного заседания в связи с тем, что он не может присутствовать в судебном заседании ввиду болезни.

Суд кассационной инстанции считает, что указанное ходатайство не подлежит удовлетворению, поскольку приведенные в нем обстоятельства не препятствуют рассмотрению кассационных жалоб по существу.

Солопаев Александр Сергеевич утвержден конкурсным управляющим должником определением Арбитражного суда Саратовской области от 13.04.2021 и обладал достаточным количеством времени для подготовки письменной позиции по доводам кассационных жалоб.

В соответствии с частью 1 статьи 286 АПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность обжалуемых судебных актов в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, и, проверив в соответствии с пунктом 1 статьи 286 АПК РФ правильность применения судами норм материального и процессуального права, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 15.10.2014 между ЖСК «Нагорный» в лице председателя правления Абасова Алексея Викторовича (застройщик) и Черновой Г.И. (дольщик) заключен договор о долевом участии в строительстве многоквартирного дома (от 6 этажей и выше), в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (I очередь строительства б\с «А»), расположенного по адресу: Саратовская область, МО «Город Саратов», 4-й Нагорный проезд, б\н, согласно которому дольщик обязуется передать застройщику денежные средства в размере 2 000 000 руб., а последний обязуется передать дольщику имущественное право на долю в строящемся Объекте с выделением доли в натуре – квартир № № 17, 23, 27, 29, 31, 37, 47, 51, 53, 55, 56, 59, 62, 67, 71, 73, 80, 82, 86, 89, 94, 96, 98, 113, 120, 121, 127, 139, 140, 141, 145, 146, 155, 159, 161, 162, 167, 169, 171.

Согласно пункту 3.1 договора денежные средства дольщик обязуется уплатить застройщику после государственной регистрации договора в регистрирующем органе.

Согласно пункту 2.1.2 договора застройщик обязался передать дольщику квартиры по акту приема-передачи в срок не позднее 31.12.2016.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 12.12.2014, что подтверждается отметкой регистрирующего органа.

В последующем Черновой Г.И. уступлены права требования к ЖСК «Нагорный» о передаче в собственность квартир № 23, 27, 29, 31, 37, 47, 51, 53, 55, 56, 59, 62, 67, 71, 73, 80, 82, 89, 94, 96, 98, 113, 120, 121, 139, 140, 141, 145, 159, 162, 167, 169, 171, иным лицам, требования которых включены в реестр о передаче соответствующих жилых помещений.

10.11.2014 между ЖСК «Нагорный» в лице председателя правления Абасова Алексея Викторовича (застройщик) и Черновой Г.И. (дольщик) заключен договор о долевом участии в строительстве многоквартирного дома (от 6 этажей и выше), в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (I очередь строительства б\с «А»), расположенного по адресу: Саратовская область, МО «Город Саратов», 4-й Нагорный проезд, б\н, согласно которому дольщик обязуется передать застройщику денежные средства в размере 1 750 000,00 руб., а последний обязуется передать дольщику имущественное право на долю в строящемся в строящемся Объекте с выделением доли в натуре – квартир № № 173, 176, 178, 182, 184, 185, 187, 219, 224, 241, 251, 255, 259, 262, 273, 278, 280, 287, 294, 299, 304, 314, 316, 317, 318, 319, 322, 323, 325, 326, 329, 330, 331

Согласно пункту 3.1 денежные средства дольщик обязуется уплатить застройщику после государственной регистрации договора в регистрирующем органе.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 26.12.2014, что подтверждается отметкой регистрирующего органа на договоре.

В последующем, Черновой Г.И. уступлены права требования к ЖСК «Нагорный» о передаче в собственность квартир № 173, 176, 178, 182, 184, 185, 187, 219, 224, 241, 251, 255, 259, 273, 280, 287, 294, 299, 304, 314, 316, 317, 318, 319, 322, 323, 325, 326, 329, 330, 331, иным лицам, требования которых включены в реестр о передачи соответствующих жилых помещений.

Ссылаясь на то, что сделка совершена по существенно заниженной стоимости между заинтересованными лицами с целью причинения имущественного вреда кредиторам должника, конкурсный управляющий должником обратился в суд с заявлением о признании сделки недействительной на основании пункта  2 статьи 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).

Установив, что оспариваемые договоры заключены в период подозрительности, установленный пунктом 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве,  что сделка совершена между заинтересованными лицами по существенно заниженной стоимости, судебные инстанции пришли к выводу о доказанности совокупности оснований для признания сделки недействительной на основании пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

Арбитражный суд Поволжского округа считает, что выводы, содержащиеся в обжалуемых судебных актах, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, имеющимся в нем доказательствам, спор разрешен без нарушения либо неправильного применения норм материального права и норм процессуального права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). 

Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника. 

Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал или в результате совершения сделки стал отвечать признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица.

При этом, согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного суда Российской Федерации от 12.03.2019 № 305-ЭС17-11710(4), сама по себе недоказанность признаков неплатежеспособности или недостаточности имущества на момент совершения сделки (как одной из составляющих презумпции цели причинения вреда) не блокирует возможность квалификации такой сделки в качестве подозрительной.

Согласно пункту 3 статьи 19 Закона о банкротстве заинтересованными лицами по отношению к должнику-гражданину признаются его супруг родственники по прямой восходящей и нисходящей линии, сестры, братья и их родственники по нисходящей линии, родители, дети, сестры и братья супруга.

Из положений пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве и разъяснений, изложенных в пунктах 5 - 7 постановления Пленума от 23.12.2010 № 63, следует, что такие обстоятельства как противоправность цели совершения сделки и осведомленность контрагента об этой цели охватываются составом подозрительной сделки и не требуют самостоятельной квалификации по статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении спора судами установлено, что сделка совершена в период подозрительности, предусмотренный пунктом 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

Из материалов дела усматривается, что стороны сделки являются заинтересованными лицами, поскольку согласно выписке из ЕГРЮЛ Чернова Г.И. с 24.03.2014 является участником ЖСК «Нагорный». Кроме того, на момент заключения оспариваемых договоров Чернова Г.И. состояла в браке с Абасовым А.В., который также являлся участником должника (договоры подписаны в качестве председателя правления).

В целях определения рыночной стоимости имущественных прав на переданные Черновой Г.И. помещения, а также рыночной стоимости права аренды земельного участка площадью 6513 кв.м, с кадастровым номером 64:48:020627:85 судом назначена оценочная экспертиза.

Согласно представленному по результатам экспертизы заключению ООО «Поволжское агентство оценки» от 06.08.2019, общая рыночная стоимость имущественных прав на помещения, на момент передачи Черновой Г.И. составляла 68 842 000 руб. Тогда как рыночная стоимость права аренды земельного участка площадью 6513 кв.м, с кадастровым номером 64:48:020627:85, по состоянию на 04.04.2014 составляла 8 687 000 руб., соответственно 4/5 стоимости права аренды земельных участков Черновой Г.И. – 6 949 600 руб.

В подтверждение оплаты по договору в материалы дела представлен договор замены стороны в обязательстве от 04.04.2014, заключенный между Черновой Г.И., Шустовым М.В. (передающая сторона) и ЖСК «Нагорный» (принимающая сторона) в соответствии, с которым, передающая сторона уступает, а принимающая сторона принимает на себя права и обязательства по договору аренды земельного участка № А-13-403Ф-2 от 23.07.2013, заключенного на основании постановления администрации муниципального образования «Город Саратов» от 23.07.2013 № 1497 находящегося по адресу: г. Саратов, 4-й Нагорный проезд б/н в Заводском районе, с кадастровым номером 64:48:020627:85. «Принимающая сторона» занимает место «Передающей стороны» и становится арендатором указанного земельного участка площадью 6513 кв.м., из земель населенных пунктов в Договоре аренды земельного участка № А-13-403Ф-2 от 23.07.2013.

Согласно условиям договора от 04.04.2014 (с учетом дополнительных соглашений) передача прав по договору производится в целях строительства на указанном земельном участке многоэтажных домов от 6 этажей и выше, в строительстве которого будет принимать участия Стороны, «Передающая сторона» в качестве Дольщика, а «Принимающая сторона» в качестве Застройщика. Стороны договорились о цене договора в размере 7500000,00 руб., которую «Принимающая сторона» обязуется уплатить «Передающей стороне» путем заключения в будущем договоров участия в строительстве на жилые и нежилые помещения в многоэтажных жилых домах, а именно: путем заключения договоров долевого участия в строительстве с Черновой Г.И., на жилые помещения общей площадью ориентировочно 3325 кв.м; путем заключения договоров долевого участия в строительстве с Шустовым М.В., на жилые помещения общей площадью ориентировочно 1425 кв.м.

Следовательно, учитывая, что согласно заключению эксперта общая рыночная стоимость имущественных прав на помещения, на момент передачи Черновой Г.И. составляла 68 842 000 руб., а размер встречного предоставления по договору составил 6 949 600 руб., судебные инстанции пришли к выводу о передаче спорного имущества по существенно заниженной цене.

При этом, не усмотрев разумных экономических мотивов совершения такой сделки по явно заниженной цене, судами обоснованно отмечено, что сделки носят явно нестандартный характер для должника и свидетельствуют о намерении сторон оспариваемых сделок, направленном на вывод активов должника.

Таким образом, установив, что сделка совершена между заинтересованными лицами в период подозрительности, предусмотренный пунктом 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве, принимая во внимание, что оспариваемой сделкой причинен вред имущественным правам кредиторов в виде выбытия отчужденного по сделке имущества из собственности должника, учитывая, что сделка совершена по существенно заниженной цене, судебные инстанции пришли к правомерному выводу о доказанности совокупности всех обстоятельств, необходимых для признания оспариваемых договоров о долевом участии в строительстве от 15.10.2014 и от 10.11.2014 недействительным на основании пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве, правильно применив последствия недействительности сделки.

Доводы, изложенные в кассационных жалобах, были предметом исследования судебных инстанций, получили надлежащую правовую оценку и обоснованно отклонены, о чем мотивированно изложено в обжалуемых судебных актах.

Отклоняя доводы Черновой Г.И. о её ненадлежащем извещении судом первой инстанции о начавшемся судебном разбирательстве, судом апелляционной инстанции указано, что из материалов дела усматривается, что Чернова Г.И. была надлежащим образом извещена и была осведомлена о начавшемся судебном процессе.

Так, из материалов дела – том 1, лист дела 55, следует, что Черновой Г.И. получена копия определения Арбитражного суда Саратовской области от 04.10.2018 о назначении судебного разбирательства по заявлению конкурсного  управляющего должником о признании сделок недействительными.

В соответствии со статьями 286 и 287 АПК РФ кассационная инстанция не имеет полномочий исследовать и устанавливать новые обстоятельства дела, а также не вправе переоценивать доказательства, которые были предметом исследования в суде первой и апелляционной инстанций.

При таких обстоятельствах у суда кассационной инстанции отсутствуют правовые основания для отмены обжалуемых определения Арбитражного суда Саратовской области от 13.01.2020 и постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2020.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Саратовской области от 13.01.2020 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2020  по делу № А57-29177/2017 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья                                                 Э.Г. Баширов

 

Судьи                                                                               Е.В. Богданова                       

 

                                                                                                                   В.В. Конопатов