СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

улица Набережная реки Ушайки, дом 24, Томск, 634050, http://7aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А03-4245/2023

город Томск

04 декабря 2023 года.

Резолютивная часть постановления объявлена 04 декабря 2023 года.  Постановление изготовлено в полном объеме 04 декабря 2023 года.  

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Подцепиловой М.Ю., судей: Сухотиной В.М., 

ФИО1., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2, рассмотрев апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Альфа» ( № 07АП-9568/2023) на решение от 26.09.2023 Арбитражного суда Алтайского края  по делу № А03-4245/2023 (судья Куличкова Л.Г.)  

 по иску администрации города Рубцовска Алтайского края (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Альфа» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании суммы долга за оказанные  услуги в размере 161 479 рублей 91 копейки,  

стороны не явились , извещены; 

У С Т А Н О В И Л:

администрация города Рубцовска Алтайского края (далее – Администрация) обратилась в  Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» (далее – общество) о взыскании суммы долга  за оказанные услуги в размере 161 479 рублей 91 копейка.  

 Решением от 26.09.2023 Арбитражного суда Алтайского края исковые требования удовлетворены.  

Не согласившись с состоявшимся судебным актом, ответчик обратился в Седьмой арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просил судебный акт отменить, принять  новый судебный акт, в удовлетворении исковых требований отказать.  

В обоснование доводов жалобы ответчик указал, что истцом не предоставлено доказательств получения денежных средств ООО УК «Альфа» от заинтересованных лиц.  

 Доводы Администрации о наличии задолженности по актам о приемке выполненных  работ противоречивы, поскольку наличие сведений о приемке выполненных работ и условий  муниципальной программы о перечислении денежных средств до начала работ свидетельствуют об отсутствии задолженности.  

Кроме того, истцом не представлен в материалы дела протокол общего собрания собственников, где ООО УК «Альфа» наделяется полномочиями на перечисление доли софинансирования, следовательно, соглашение на такие действия без протокола является ничтожным.  

В отзыве на апелляционную жалобу Администрация просит принятый судебный акт  оставить без изменения.  

Определением от 10.11.2023 Седьмого арбитражного апелляционного суда апелляционная жалоба принята к рассмотрению, назначено судебное заседание.  

В состоявшееся 04.12.2023 судебное заседание апелляционной инстанции стороны,  надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в том числе  публично, путем размещения информации о дате и времени слушания дела на интернет-сайте  суда, явку своих представителей не обеспечили.  

В порядке части 6 статьи 121, части 1, 3 статьи 156, части 1 статьи 266 АПК РФ апелляционный суд счел возможным рассмотреть жалобу в отсутствие не явившихся представителей сторон.  

Проверив законность и обоснованность оспариваемого судебного акта в порядке статей 266, 268 АПК РФ, доводы апелляционной жалобы, отзыва на неё, исследовав материалы  дела, суд апелляционной инстанции считает его не подлежащим отмене или изменению в  силу следующего.  

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 04.03.2021  Администрацией города Рубцовска и управляющей компанией «Альфа», осуществляющей  управление общим имуществом МКД по ул. Сельмашская, 21 в городе Рубцовске заключено  соглашение о перечислении денежных средств заинтересованных лиц, которое регламентирует отношении по предоставлению Плательщиком денежных средств от заинтересованных  лиц на условиях долевого финансирования расходов по благоустройству дворовой территории, 1% от минимального перечим работ в сумме 30 632 руб. 22 коп., 20% из дополнительного перечня работ в сумме 248 361 рублей 12 копеек.  

В указанном соглашении сумма расходов на проведение работ по благоустройству  дворовой территории и соответствующая доля софинансироваиия собственниками МКД  

определена на основании сметной документации, утвержденной общим собранием собственников помещений.  

Всего 278 993 рублей 34 копейки. 

В связи с изменением объемов и стоимости работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома № 21 по ул. Сельмашская, 21, 25.11.2021 заключено дополнительное соглашение, где стороны согласились внести в соглашение от 04.03.2021 3 изменения, согласно которому доля софинансироваиия заинтересованных лиц составила 241 479  руб. 91 коп.  

Согласно платежных поручений № 730 от 27.05.2021, № 824 от 14.07.2021. № 849 от  04.08.2021 ООО «УК «Альфа» перечислены денежные средства в размере 80 000 рублей.  

При этом часть доли софинансироваиия в размере 161 479 рублей 91 копейка не оплачена.  

Поскольку претензия, направленная истцом в адрес ответчика, была оставлена последним без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением.  

Удовлетворяя исковые требования в заявленном размере, суд первой инстанции исходил из их обоснованности.  

Рассмотрев материалы дела повторно в порядке главы 34 АПК РФ, суд апелляционной  инстанции соглашается с правильностью выводов суда первой инстанции, отклоняя доводы  апелляционной жалобы, при этом исходит из следующего.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц,  которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и  смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать, в частности, из договоров и иных сделок.  

В силу статей 307, 309, 310 ГК РФ обязательства возникают из договоров и иных оснований, предусмотренных законом, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения  обязательства не допускается.  

Постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 № 1710 утверждена государственная  программа Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», в рамках которой реализуется национальный проект «Жилье и городская среда».  

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017   № 169 «Об утверждении Правил предоставления и распределения субсидий из федерального  

бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на поддержку государственных программ субъектов Российской Федерации и муниципальных программ формирования современной городской среды», на территории муниципального образования город Рубцовск Алтайского края реализуется муниципальная программа «Формирование современной городской среды на территории муниципального образования город Рубцовск Алтайского края»,  утвержденная постановлением Администрации города Рубцовска Алтайского края от  28.12.2017 № 5853 (далее - Муниципальная программа).  

Финансирование Муниципальной программы производится за счет федерального,  краевого, городского бюджетов, внебюджетных средств (средства граждан, организаций).  Реализуя общегосударственную программу на территории муниципального образования город Рубцовск, Администрация города осуществляет организацию по аккумуляции денежных  средств на реализацию мероприятий, предусмотренных Муниципальной программой. Муниципальное казенное учреждение «Управление капитального строительства» (далее - МКУ  «УКС») выступает заказчиком по муниципальным контрактам, являясь соисполнителем муниципальной программы.  

Согласно пункту 7.2 Муниципальной программы условием включения многоквартирного дома в программу является финансовое участие заинтересованных лиц (собственников  жилых помещений) в реализации мероприятий по благоустройству дворовых территорий.  

За счет внебюджетных средств (доля собственников МКД), финансирование производится в размере не менее 1% от общей стоимости работ минимального перечня работ, указанных в Муниципальной программе и в размере 20% от общей стоимости работ дополнительного перечня (пункт 4.1 Муниципальной программы).  

Денежные средства носят целевой характер и не могут быть использованы на другие  цели. Условием финансирования работ по благоустройству дворовых территорий является  наличие решения собственников помещений в МКД, дворовая территория которого благоустраивается, о принятии созданного в результате благоустройства имущества в состав общего имущества МКД. Земельный участок и имущество, созданное в результате благоустройства дворовой территории, передаются в состав общего имущества МКД.  

Общая стоимость работ определяется после подписания актов приема-передачи выполненных работ по заключенным муниципальным контрактам в соответствии с частью 1  статьи 95 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».  

 МКУ «УКС», действуя в интересах жителей МКД по улице, Сельмашская, 21 явилась  Заказчиком: по муниципальным контрактам № 2021.020 от 23.03.2021 на выполнение работ  по благоустройству дворовой территории с Подрядчиком ООО «ЦИРКУС» и № 2021.021 от  

23.03.2021 с Подрядчиком ООО «АлМакс»; по договору № 16/11-2021 о 22 ноября 2021 года  с ООО «Разноцвет».  

Каждый из Подрядчиков выполнял определенную часть работ, состав и объем которых  определялся техническим заданием и локально-сметными расчетами к муниципальным контрактам и договору.  

Все работы выполнены в полном объеме и оплачены Администрацией города Рубцовска.  

Общий объем и виды работ утверждены жителями МКД, согласно представленному  протоколу № 1 общего собрания собственников от 28.02.2020, где принято решение о включении дворовой территории в программу «Формирование современной городской среды на  территории муниципального образования город Рубцовск Алтайского края» на 2018-2022  годы, согласован дизайн-проект, принято решение по сбору доли жителей для софинансирования работ по благоустройству дворовой территории.  

Согласно пункту 4.2 Муниципальной программы в случае включения многоквартирного дома в программу по благоустройству дворовых территорий Администрация города  Рубцовска Алтайского края заключаем соглашение с заинтересованными лицами и (или)  управляющими организациями, уполномоченными протоколами общего собрания собственников многоквартирного дома на перечисление доли софинансироваиия для участия в муниципальной программе.  

В соглашении определяется порядок, сумма перечисления денежных средств и ответственность за неисполнение лицами указанного обязательства.  

 Соглашение обеспечивает условие об обязательном финансовом участии собственников помещений в программе.  

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.  

Доводы подателя жалобы о том, что истцом не предоставлено доказательств получения денежных средств ООО УК «Альфа» от заинтересованных лиц, является несостоятельным.  

Суд апелляционной инстанции отмечает, что в рассматриваемом случае обязанность  предоставить доказательства получения или не получения денежных средств от собственников лежит на ответчике, поскольку 04.03.2021, подписав соответствующее соглашение, он  принял на себя обязательства по взиманию денежных средств от заинтересованных лиц (жителей МКД).  

Согласно пункту 1.1 Соглашения о перечислении денежных средств, заключенного  между истцом и ответчиком, оно регламентирует отношения по предоставлению плательщи- 

ком (ООО УК «Альфа») денежных средств от заинтересованных лиц на условиях долевого  финансирования расходов по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома   № 21 по ул. Сельмашская, включенного в программу «Формирование современной городской  среды на территории муниципального образования город Рубцовск Алтайского края на 20182024 годы».  

В пункте 1.2 стороны пришли к соглашению, что плательщик направляет получателю  (администрации) денежные средства от заинтересованных лиц, которые направляются последним на благоустройство придомовой территории дома.  

Соглашение от 04.03.2021 в редакции дополнительного соглашения № 1 от 25.11.2021,  в судебном порядке не оспорено, не признано недействительным или незаключенным, подписано сторонами без возражений, следовательно, управляющая компания знала об его условиях и согласилась с ними.  

Более того, ответчиком соглашение исполнялось, о чем свидетельствует частичная  оплата задолженности (платежные поручения № 730 от 27.05.2021, № 824 от 14.07.2021. №  849 от 04.08.2021 в размере 80 000 руб.).  

Апелляционный суд также отмечает, что в связи с отсутствием добровольного предоставления информации от ответчика о поступивших денежных средствах на счета ООО УК  «Альфа», согласно протоколу общего собрания жильцов дома № 21 по ул. Сельмашская от  25.02.2021, Администрацией был сделан официальный запрос ( № 2711 от 04.08.2023) в МУП  «Расчетно-кассовый центр» МО город Рубцовск Алтайского края для правильного и своевременного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, иным обязательным  платежам физических лиц, для удобного приема платежей от граждан, в целях получения  информации о поступивших денежных средствах по строке «Целевой сбор с квартиры» на  счета ООО УК «Альфа» от жителей МКД № 21 по ул. Сельмашской.  

Согласно ответу, представленному истцом в материалы дела (т. 2, л.д. 74), управляющая компания получила от жителей за период с 2021-2022 гг. 246 625 рублей 73 копейки.  

Следовательно, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что денежные средства, удерживаются ответчиком неправомерно.  

Довод апеллянта о том, что наличие сведений о приемке выполненных работ и условий муниципальной программы о перечислении денежных средств до начала работ свидетельствует об отсутствии задолженности, противоречит фактическим обстоятельствам дела и  отклоняется судом апелляционной инстанции.  

Суд апелляционной инстанции также не соглашается с доводом управляющей компании о необходимости наличия протокола общего собрания собственником МКД, которым  ООО УК «Альфа» наделяется полномочиями на перечисление доли софинансирования.  

Согласно статье 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) решения и протокол общего собрания собственников помещений в МКД являются официальными документами, удостоверяющими факты, влекущие за собой юридические последствия  в виде возложения на собственников помещений в МКД обязанностей.  

В материалах дела имеется протокол внеочередного общего собрания собственников  помещений в МКД № 21 по ул. Сельмашская от 25.02.2021. Согласно вопросу № 4 протокола  собственники определили источник финансирования для участия в программе – за счет  средств целевого сбора, введенного в платежный документов.  

Протокольно жители постановили ввести целевой сбор с учетом разбивки на 6 месяцев: март 2021, апрель 2021, май 2021, июнь 2021, июль 2021, август 2021 по 377 руб. ежемесячно с помещений.  

Как указал истец и следует из общедоступного источника в сети Интернет (Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства) МКД № 21 по ул.  Сельмашской включен в реестр лицензий Алтайского края в перечень домов, управление которыми осуществляет ООО УК «Альфа» приказом от 25.09.2020 № 12-03/Л/801 с 01.10.2020.  

Согласно нормам ЖК РФ при выборе управляющей организации общим собранием  собственников помещений с каждым собственником заключается договор управления на  условиях, указанных в решении общего собрания.  

 По условиям договора управляющая организация в течение согласованного срока за  плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную  на достижение целей управления МКД деятельность (подпункт 4, 4.7 части 2 статьи 44 ЖК  РФ, части 1, 2 статьи 162 ЖК РФ).  

Управление МКД предполагает выполнение установленных стандартов, в частности  (части 3.1, 6 статьи 45, часть 13 статьи 155 ЖК РФ, подпункты 2, 4 Правил, утвержденных  Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416): организацию оказания услуг и выполнения работ согласно перечню, утвержденному решением общего собрания.  

Таким образом, ООО УК «Альфа» в установленном порядке наделено полномочиями,  в том числе на перечисление доли софинансирования.  

Обратного ответчиком не доказано. 

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательств в их совокупности и взаимосвязи, исходя из конкретных обстоятельств дела,  учитывая, что факт поступления денежных средств от жителей МКД установлен и ответчи- 

ком не оспорен, суд первой инстанции правомерно взыскал в пользу истца задолженность в  заявленном размере.  

Принятое арбитражным судом первой инстанции решение является законным и обоснованным, судом полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, им дана правильная оценка, нарушений норм материального и процессуального  права не допущено, оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленных  статьей 270 АПК РФ, а равно принятия доводов апелляционной жалобы, у суда апелляционной инстанции не имеется.  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина по апелляционной  жалобе подлежит отнесению на ее подателя.  

Руководствуясь статьями пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд  

П О С Т А Н О В И Л:

решение от 26.09.2023 Арбитражного суда Алтайского края по делу № А03-4245/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «Альфа»– без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня  вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд  Алтайского края.  

Председательствующий М.Ю. Подцепилова 

Судьи В.М. Сухотина  

ФИО1