3955/2018-420730(6) 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-57455/2018

26 июля 2018 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 июля 2018 года. Полный текст решения изготовлен 26 июля 2018 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Михайлова П.Л.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Громцевой Ф.А.  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

истец: общество с ограниченной ответственностью "ЭрБи" (адрес: Россия 194044,  Санкт-Петербург, ФИО1 пр. д. 60 А пом. 2Н-9Н, ОГРН: 

<

***>);  

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Строй-Вертикаль" (адрес:  Россия 192236, 

<

...>, строение 1, пом. 1-Н  офис 252; Россия 194100, 

<

...>, лит. А, пом. 904,  ОГРН: 

<

***>);  

о взыскании задолженности при участии - от истца: ФИО2 доверенность от 26.03.2018, - от ответчика: ФИО3 доверенность от 18.05.2018, после перерыва: ФИО4 доверенность от 30.05.2018, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "ЭрБи" (далее – истец, Подрядчик)  обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с  исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Строй-Вертикаль"  (далее – ответчик, Генеральный подрядчик) о взыскании задолженности в размере  1 440 336 рублей 05 копеек и неустойки в размере 73 462 рубля 71 копейки, а также  суммы гарантийных обязательств в размере 622 846 рублей 91 копейки и процентов на  сумму долга в размере 23 621 рубль 25 копеек.  

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации истец, в судебном заседании 23.07.2018, уточнил исковые требования в  части размера процентов за пользование чужими денежными средствами по  гарантийному удержанию и просит суд взыскать с ответчика проценты в размере 23 100  рублей 79 копеек за период с 16.11.2017 по 11.05.2018.  

В судебное заседание явились представители сторон. Истец поддержал  заявленные требования.  

Ответчик возражал относительно удовлетворения исковых требований.  Представил отзыв на исковое заявление, в котором просит суд отказать в  удовлетворении исковых требований в полном объеме.  

Отзыв мотивирован наличием в выполненных истцом работах существенных  недостатков, зафиксированных в актах осмотра квартир от 08.04.2017 и от 28.03.2017.  Понесенные расходы на устранение недостатков ответчик возместил за счет  гарантийных обязательств.  

Также ответчик указывает на не передачу истцом всей, предусмотренной пунктом  5.1 Договора, документации.  

Занесенным в протокол судебного заседания определением, суд в соответствии с  пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой  инстанции.  

Исследовав материалы дела, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле  и представленные ими доказательства, суд установил следующие обстоятельства.  

06.11.2015 сторонами заключен Договор строительного подряда № 06-11/15-К-7.4- 1-ОВ2 (далее - Договор), согласно которому истец принял на себя обязательства  выполнить комплекс работ по монтажу систем вентиляции и кондиционирования  воздуха, а также выполнить пусконаладочные работы и сдать их результаты ответчику, а  ответчик обязался принять и оплатить их.  

По условию пункта 2.1 Договора общая стоимость работ составляет 6 572 205  рублей 36 копеек.  

Порядок расчетов по Договору регламентирован сторонами в разделе 2 Договора. 

2.2. Общая стоимость Работ, указанная в п. 2.1 Договора, включает в себя, но не  ограничиваясь:  

1. стоимость приобретения /изготовления, доставки необходимого для выполнения  

Работ оборудования, конструкций и материалов, поставляемых Подрядчиком;  

2. все расходы по обязательствам и обязанностям всех видов и рисков,  

возникающих в связи с исполнением Подрядчиком своих обязательств по  

Договору; 

3. затраты, связанные с устранением замечаний Генерального подрядчика,  

надзорных органов и иных согласующих и инспектирующих органов и/или  

организаций (в случае необходимости), а также выявленных недостатков;  

4. расходы на оплату услуг Генерального подрядчика (генподрядные услуги) в  

размере 3% (трёх процентов), (в т.ч. НДС), от стоимости выполненных работ;  

5. вознаграждение Подрядчика, а также любые налоги, пошлин и сборы,  

подлежащие уплате Подрядчиком в связи с исполнением своих обязательств по  

Договору. 

2.3 До 30.11.2015 ответчик перечисляет истцу авансовый платеж в размере 1 314 441  

рубль 07 копеек. 

Погашение авансового платежа производится Сторонами ежемесячно  пропорционально стоимости Работ, выполненных в отчётном месяце, к общей  стоимости Работ, указанной в п. 2.1 Договора.  

2.4. В целях обеспечения исполнения Подрядчиком своих обязательств по  Договору Стороны договорились об удержании Генеральным подрядчиком при  осуществлении каждого платежа за выполненные Работы 10% (десяти процентов) от  суммы, подлежащей перечислению Подрядчику по настоящему Договору (далее«Гарантийные удержания»).  

Гарантийные удержания обеспечивают исполнение Подрядчиком всех своих  обязательств по Договору, в том числе обязательств по исправлению недостатков Работ,  а также гарантийных обязательств.  

В случае ненадлежащего исполнения Подрядчиком своих обязательств по  Договору, Генеральный подрядчик вправе удержать из суммы гарантийных удержаний  затраты, понесенные им в связи с ненадлежащим исполнением Подрядчиком своих  обязательств по Договору (в т.ч. компенсировать расходы на устранение допущенных  Подрядчиком недостатков Работ), а также подлежащие уплате Подрядчиком суммы  пени, штрафов, убытков.  

По условию пункта 2.6 Договора, работы по Договору считаются  выполненными в полном объёме с момента выполнения Подрядчиком всего объёма  Работ, предусмотренного Договором. Приёмка Работ, выполненных Подрядчиком по  Договору, осуществляется Генеральным подрядчиком в момент подписания им  Итогового акта сдачи-приёмки выполненных работ.  

Ежемесячное подписание Сторонами акта по форме «КС-2» и справки по форме  «КС-3» не является приёмкой Генеральным подрядчиком результатов Работ, указанных  в подписанных Сторонами актах по форме «КС-2», ни по объёму, ни по качеству, и  представляет собой форму отчётности Подрядчика об объёмах и стоимости  предъявленных Работ на соответствие Графику производства работ (Приложение № 3 к  Договору).  

Расчеты по Договору осуществляются Генеральным подрядчиком в в соответствии  с пунктом 2.7 Договора:  

Согласно пункту 2.7.1 Договора расчеты осуществляются Генеральным  подрядчиком в следующем порядке:  

Промежуточные расчеты по Договору осуществляются Генеральным подрядчиком  в размере стоимости работ, выполненных в отчетном месяце и определенной на  основании актов по форме КС-2 и справок по форме КС-3 за отчетный период, с  вычетом суммы гарантийных удержаний, предусмотренных пунктом 2.4 Договора,  стоимости услуг Генерального подрядчика в размере 3% и аванса в течение 15  банковских дней со дня подписания Генеральным подрядчиком акта по форме КС-2 и  справки по форме КС-3 за отчетный период, при условии представления  исполнительной документации и счета-фактуры, на основании выставленного  Подрядчиком счета.  

2.7.2. Окончательная оплата по Договору осуществляется Генеральным  подрядчиком по факту выполненных Работ в полном объёме с вычетом суммы  гарантийных удержаний, стоимости услуг Генерального подрядчика в размере 3% (трёх  процентов) и аванса в течение 15 (пятнадцати) банковских дней со дня подписания  Генеральным подрядчиком Итогового акта сдачи-приёмки выполненных работ, при  условии предоставления Генеральному подрядчику документации, указанной в п. 5.1  Договора, на основании выставленного Подрядчиком счёта.  

В силу пункта 2.8 Договора оплата производится только после получения счетов,  счет-фактур. Счета, счет-фактуры должны быть направлены Подрядчиком таким  образом, чтобы они были получены Генеральным подрядчиком за 5 рабочих дней до  момента оплаты. В случае задержки предоставления данных документов момент  возникновения обязательства по оплаты отодвигается на равное задержке количество  рабочих дней.  

Ответчиком во исполнение п.2.3 Договора внесен аванс в сумме 1 314 441 рублей  07 копеек.  

Истцом обязательства по Договору выполнены в полном объеме. 

Ответчиком во исполнение условий Договора оплачено 4 346 723 рубля 48 копеек,  в том числе зачтена стоимость услуг генерального подрядчика на сумму 186 854 рубля  07 копеек, при этом ответчик не своевременно производил оплату выполненных работ:  

1. Согласно справке по форме КС-3 и акту выполненных работ КС-2 от 31.12.2015  стоимость выполненных работ составила 292 689 рублей 98 копеек. Истцом выставлен  

счет на сумму 254 648 рублей 11 копеек с учетом вычета суммы гарантийных удержаний  в размере 10% и стоимости услуг Генерального подрядчика в размере 3%.  

 Акт оплачен ответчиком частично в размере 196 108 рублей 31 копейка  платежным поручением от 31.03.2016. По акту взаимозачета встречных требований от  30.09.2017 истцу была зачтена задолженность в сумме 58 539 рублей 80 копеек.  

 2. Согласно справке по форме КС-3 и акту выполненных работ КС-2 от  30.06.2016 стоимость выполненных работ составила 393 507 рублей 33 копейки. Истцом  выставлены счет-фактура и счет на сумму 263 649 рублей 91 копейка с учетом вычета  суммы гарантийных удержаний в размере 10% и стоимости услуг Генерального  подрядчика в размере 3%.  

 Акт оплачен ответчиком с просрочкой в размере 263 649 рублей 91 копейка  платежным поручением от 06.09.2016.  

 3. Согласно справке по форме КС-3 и акту выполненных работ КС-2 от  31.08.2016 стоимость выполненных работ составила 142 949 рублей 84 копейки. Истцом  выставлены счет-фактура и счет на сумму 95 776 рублей 39 копеек с учетом вычета  суммы гарантийных удержаний в размере 10% и стоимости услуг Генерального  подрядчика в размере 3%.  

 Акт оплачен ответчиком с просрочкой в размере 95 776 рублей 39 копеек  платежным поручением от 15.11.2016.  

 4. Согласно справке по форме КС-3 и акту выполненных работ КС-2 от  31.10.2016 стоимость выполненных работ составила 913 076 рублей 87 копеек. Истцом  выставлены счет-фактура и счет на сумму 611 761 рубль 50 копеек с учетом вычета  суммы гарантийных удержаний в размере 10% и стоимости услуг Генерального  подрядчика в размере 3%.  

 Акт оплачен ответчиком с просрочкой в размере 611 761 рубль 50 копеек  платежным поручением от 05.12.2016.  

 5. Согласно справке по форме КС-3 и акту выполненных работ КС-2 от  30.11.2016 стоимость выполненных работ составила 1 882 299 рублей 90 копеек.  Истцом выставлены счет-фактура и счет на сумму 1 261 140 рублей 92 копейки с учетом  вычета суммы гарантийных удержаний в размере 10% и стоимости услуг Генерального  подрядчика в размере 3%.  

 Акт оплачен ответчиком с просрочкой в размере 1 261 140 рублей 92 копейки  платежным поручением от 26.04.2017.  

 6. Согласно справке по форме КС-3 и акту выполненных работ КС-2 от  31.12.2016 стоимость выполненных работ составила 1 137 307 рублей 16 копеек.  Истцом выставлены счет-фактура и счет на сумму 761 995 рублей 80 копеек с учетом  вычета суммы гарантийных удержаний в размере 10% и стоимости услуг Генерального  подрядчика в размере 3%.  

 По акту взаимозачета встречных требований от 30.09.2017 истцу была зачтена  задолженность в сумме 122 897 рублей 58 копеек. Задолженность ответчика по данному  акту составляет 639 098 рублей 22 копейки.  

 7. Согласно справке по форме КС-3 и акту выполненных работ КС-2 от  28.02.2017 стоимость выполненных работ составила 579 471 рубль 53 копейки. Истцом  выставлены счет-фактура и счет на сумму 388 245 рублей 92 копейки с учетом вычета  суммы гарантийных удержаний в размере 10% и стоимости услуг Генерального  подрядчика в размере 3%.  

 Задолженность ответчика по данному акту составляет 388 245 рублей 92  копейки.  

 8. Согласно справке по форме КС-3 и акту выполненных работ КС-2 от  31.07.2017 стоимость выполненных работ составила 616 405 рублей 82 копейки. Истцом  выставлены счет-фактура и счет на сумму 412 991 рубль 91 копейка с учетом вычета  

суммы гарантийных удержаний в размере 10% и стоимости услуг Генерального  подрядчика в размере 3%.  

 Задолженность ответчика по данному акту составляет 412 991 рубль 91 копейка.  

 Факт принятия ответчиком выполненных надлежащим образом и в  установленный срок работ подтверждается подписанным сторонами и заверенным  оттисками печатей организаций сторон актом сдачи-приемки выполненных работ от  13.11.2017 (л.д. – 109).  

 Таким образом, задолженность ответчика перед истцом, без учёта гарантийных  удержаний, составила 1 440 336 рублей 05 копеек.  

 В соответствии с пунктом 6.2 Договора в случае нарушения Генеральным  подрядчиком сроков оплаты выполненных работ более чем на 20 банковских дней,  Подрядчик вправе требовать уплаты пени в размере 0,01% от неоплаченной в срок  суммы за каждый день просрочки, но не более 5% от неоплаченной в срок суммы.  

Учитывая изложенное, истец начислил ответчику неустойку за период с  06.02.2016 на сумму 73 462 рубля 71 копейка. Пени рассчитаны истцом нарастающим  итогом по всем просрочкам исполнения обязательства по оплате принятых работ  ответчиком. Расчет проверен и принят судом.  

В соответствии с пунктом 2.5 Договора возврат гарантийных удержаний  осуществляется Генеральным подрядчиком в следующем порядке:  

50% (пятьдесят процентов) от суммы гарантийных удержаний, полученных  Генеральным подрядчиком по Договору, должны быть возвращены Подрядчику после  выполнения Работ по Договору в полном объёме в течение 15 (пятнадцати) банковских  дней с момента подписания Генеральным подрядчиком Итогового акта сдачи-приёмки  выполненных работ, но не ранее чем в течение 15 (пятнадцати) банковских дней с  момента получения Генеральным Подрядчиком счёта, выставленного Подрядчиком на  сумму гарантийных удержаний, подлежащих возврату.  

50% (пятьдесят процентов) от суммы гарантийных удержаний, полученных  Генеральным подрядчиком по Договору, должны быть возвращены Подрядчику в  течение 15 (пятнадцати) банковских дней с даты ввода Объекта в эксплуатацию, но не  позднее «30» сентября 2016 года. В случае, когда разрешение на ввод Объекта в  эксплуатацию не может быть получено по причинам, связанным с неисполнением или  ненадлежащим исполнением Подрядчиком своих обязательств по Договору, возврат  гарантийных удержаний осуществляется в течение 15 (пятнадцати) банковских дней с  даты ввода Объекта в эксплуатацию. При этом возврат гарантийных удержаний в  любом случае осуществляется Генеральным подрядчиком не ранее чем в течение 15  (пятнадцати) банковских дней с момента получения Генеральным Подрядчиком счёта,  выставленного Подрядчиком на сумму гарантийных удержаний, подлежащих возврату.  

 Сумма гарантийных удержаний по Договору составила 622 846 рублей 91  копейка.  

Истец направил ответчику счет № 153 и счет № 154 от 24.10.2017 на оплату суммы  гарантийного удержания. Указанные счета ответчиком не оплачены.  

В связи с изложенным, истец начислил ответчику проценты за пользование  чужими денежными средствами в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской  Федерации за период с 16.11.2017 по 11.05.2018 на сумму 23 100 рублей 79 копеек.  

Истец направил ответчику претензию от 21.02.2018 № 35 с требованием уплаты  задолженности и гарантийных удержаний. Претензия получена ответчиком, согласно  входящей отметке, 22.02.2018. Требование истца оставлено без удовлетворения.  

Суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по  следующим основаниям.  

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  

обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от обязательств не  допускается.  

В силу пункта 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой  стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик  обязуется принять результат работы и оплатить его.  

В соответствии с требованиями ст. 708 Гражданского кодекса РФ: 

1. В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения  работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены  также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).  

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не  предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как  начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.  

2. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки  выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных  договором.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской  Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата  выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику  обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что  работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия  заказчика досрочно.  

Статья 746 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает  обязанность заказчика оплатить выполненные подрядчиком работы в сроки,  установленные законом или договором подряда.  

Пунктом 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено,  что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом,  подписанным обеими сторонами.  

Суд, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, признал,  что представленные документы доказывают надлежащее исполнение истцом  обязательств по выполнению работ по договору.  

Представленные ответчиком акты осмотра квартир под строительным номером  1/04/02 к договору БР-Д1/1/04/02 от 08.04.2017 и от 28.03.2017 № 1/04/02 к договору   № БР-Д1/1/04/09 составлены без извещения и участия ответчика, являются актами по  передаче квартир от застройщика дольщикам. Дом введен в эксплуатацию 15 марта  2017 года, в соответствии с представленным разрешением на ввод объекта в  эксплуатацию.  

Итоговый акт подписан сторонами 13 ноября 2017 года (л.д. - 109 т.1) без  замечаний. Представленные ответчиком акты составлены до подписания итогового  акта. Доказательств выполнения требований раздела 7-го договора, по уведомлению  подрядчика о необходимости устранения недостатков, ответчик не представил.  

Дефектные ведомости, рекламационные акты, совместно составленные сторонами,  не представлены.  

Представленные ответчиком акты не могут быть принят судом в качестве  доказательства, поскольку для составления данного акта не приглашался представитель  истца.  

На основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации за  ненадлежащее исполнение договорных обязательств истец вправе взыскать с ответчика  предусмотренную договором неустойку.  

Из разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в  пункте 65 постановления от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых  

положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за  нарушение обязательств", следует, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе  требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в  частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара,  завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок  для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.  

Порядок снижения неустойки по ст. 333 ГК РФ регламентирован в указанном  постановлении п.п. 71-75:  

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный  предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею  приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по  обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой  форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).  

Заявление ответчика о применении положений статьи 333 ГК РФ может быть  сделано исключительно при рассмотрении дела судом первой инстанции или судом  апелляционной инстанции в случае, если он перешел к рассмотрению дела по правилам  производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330, статья 387 ГПК РФ, часть  6.1 статьи 268, часть 1 статьи 286 АПК РФ).  

Если уменьшение неустойки допускается по инициативе суда, то вопрос о таком  уменьшении может быть также поставлен на обсуждение сторон судом апелляционной  инстанции независимо от перехода им к рассмотрению дела по правилам производства  в суде первой инстанции (части 1 и 2 статьи 330 ГПК РФ, части 1 и 2 статьи 270 АПК  РФ).  

Основаниями для отмены в кассационном порядке судебного акта в части,  касающейся уменьшения неустойки по правилам статьи 333 ГК РФ, могут являться  нарушение или неправильное применение норм материального права, к которым, в  частности, относятся нарушение требований пункта 6 статьи 395 ГК РФ, когда сумма  неустойки за просрочку исполнения денежного обязательства снижена ниже предела,  установленного пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, или уменьшение неустойки в отсутствие  заявления в случаях, установленных пунктом 1 статьи 333 ГК РФ (статья 387 ГПК РФ,  пункт 2 части 1 статьи 287 АПК РФ).  

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды  кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды  могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора,  которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже  начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы  ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого  финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами,  наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия  бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами,  добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора,  выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника  обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на  основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для  снижения неустойки.  

Возражая против заявления об уменьшении размера неустойки, кредитор не  обязан доказывать возникновение у него убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ), но вправе  представлять доказательства того, какие последствия имеют подобные нарушения  обязательства для кредитора, действующего при сравнимых обстоятельствах разумно и  осмотрительно, например, указать на изменение средних показателей по рынку  

(процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в  соответствующий период, валютных курсов и т.д.).  

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства  необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего  незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными  средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного  пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).  

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности,  данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных  средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим  предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам,  выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения  обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.  

Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму  неустойки.  

Ответчиком не было заявлено ходатайство о применении судом положений статьи  333 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Поскольку факт просрочки исполнения обязательств по оплате выполненных  работ установлен, заявленное истцом требование о взыскании неустойки является  обоснованным, соразмерным и подлежит удовлетворению в соответствии со ст. ст. 309,  330 ГК РФ, оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.  

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в  случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной  просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов  определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие  периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен  законом или договором.  

Произведенный истцом уточненный расчет процентов за пользование чужими  денежными средствами в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской  Федерации на сумму гарантийного удержания судом проверен и признан  обоснованным.  

Общий размер неустойки, начисленной на сумму задолженности нарастающим  итогом, уточненный истцом в судебном заседании 23.07.2018 и процентов на сумму  гарантийного удержания за период с 16.11.2017 г. по 11 мая 2018 года составит 96 503  рубля 50 копеек.  

Ответчик не представил доказательств оплаты задолженности, неустойки и  процентов за пользование чужими денежными средствами.  

В соответствии с ч. 1 ст. 177 АПК РФ (в редакции, вступившей в законную силу с  01.01.2017) решение, выполненное в форме электронного документа, направляется  лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте  арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".  

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в  соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Строй-Вертикаль"  (адрес: Россия 192236, 

<

...>, строение 1,  

пом. 1-Н офис 252; Россия 194100, г. Санкт-Петербург, ул. Литовская дом 10, лит. А,  пом. 904, ОГРН: 1157847323578) в пользу общества с ограниченной ответственностью  "ЭрБи" (адрес: Россия 194044, Санкт-Петербург, Б. Сампсониевский пр. д. 60 А пом.  2Н-9Н, ОГРН: 1107847178427) задолженность в размере 2 063 182 рубля 96 копеек,  неустойку в размере 96 503 рубля 50 копеек, и расходы по уплате государственной  пошлины в размере 33 799 рублей.  

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Михайлов П.Л.