АРБИТРАЖНЫЙ  СУД   СТАВРОПОЛЬСКОГО  КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-3805/2022

г. Ставрополь

18 ноября 2022 года

Резолютивная часть решения подписана 15 ноября 2022 года

                                                   Решение изготовлено в полном объеме 18 ноября 2022 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Говоруна А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, 

к товариществу собственников жилья «Водник (1-я Набережная 28)», г. Пятигорск, п. Свободы ОГРН 

<

***>,

о  взыскании задолженности за полученную воду и сброшенные сточные воды в целях СОИ МКД за период с 01.07.2021 по 31.10.2021 в размере 9 731,54 руб.,

при участии от истца – ФИО2, доверенность от 30.12.2021 №80-ю, представлен диплом о ВЮО, в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом уведомленного о времени и месте проведения судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

государственное унитарное предприятие Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал» (далее - истец, предприятие, ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с иском к товариществу собственников жилья «Водник (1-я Набережная 28)» (далее – ответчик, товарищество) о взыскании задолженности за полученную воду и сброшенные сточные воды в целях СОИ МКД за период с 01.07.2021 по 31.10.2021 в размере                            9 731,54 руб.

Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате задолженности по договору ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания.

Неявка в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, а также непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием для рассмотрения дела по имеющимся доказательствам (статья 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)). 

В ходе судебного разбирательства судом рассмотрены и отклонены  ходатайства ответчика об истребовании доказательств от истца и привлечении Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в качестве специализированной организации, поскольку испрашиваемые доказательства и пояснения специалистов не имеют правового значения в рамках рассмотрения спора о взыскании задолженности за потребленный ресурс на содержание общего имущества; порядок расчета предусмотрен действующим законодательством и не требует дополнительных пояснений. 

Представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным ранее.

В материалах дела имеется достаточно доказательств для проверки расчета заявленных требований, а также для вынесения  окончательного судебного акта, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть иск по существу.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд счел исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что между ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» в лице филиала ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - «Кавминводоканал» ПТП Пятигорское (далее - ресурсоснабжающая организация, РСО) и ТСЖ «Водник (1-я Набережная 28)» (далее – исполнитель) заключен договор ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов № 5800 от 08.12.2020, в соответствии с условиями которого ресурсоснабжающая организация обязалась подавать ответчику по присоединенной сети питьевую воду установленного качества в объёме, определённом договором и осуществлять приём сточных вод ответчика в централизованную систему водоотведения, а ответчик обязался полностью оплачивать предоставленные коммунальные ресурсы в порядке и сроки, установленные договором в целях содержания общего имущества многоквартирных домов по приложению № 1 к договору (пункт 1.1, пункт 4.1.1 договора).

Договор № 5800 от 08.12.2020 был направлен ответчику 10.12.2020. 11 декабря 2020 года в адрес истца поступил протокол разногласий от 17.12.2020 № 001 к договору, который был возвращен в адрес ответчика без подписания истцом 28.01.2021.

01 марта 2021 года в рамках дела №А63-2830/2021 ответчик обратился в Арбитражный суд Ставропольского края с исковыми требованиями к истцу об обязании урегулировать разногласия при заключении договора ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов № 5800 от 08.12.2020, внеся изменения в проект договора.

10 сентября 2021 года вступившим в законную силу решением суда по делу №А63-2830/2021 в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.

В связи с вышеизложенным указанный договор заключен на условиях, предложенных в заявке на заключение договора от 10.12.2020 № 37-02/13482, в соответствии с пунктом 12 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644, а также пунктом 1 Правил, обязательных при заключении управляющей  организацией   или  товариществом   собственников  жилья  либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124) в связи с неполучением стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения.

Договор заключен на один год с даты начала поставки питьевой воды и считается ежегодно продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит в письменной форме о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора (пункт 9.3 договора). Так как ни одна из сторон договора не заявляла о его прекращении или изменении договор действует и по настоящее время.

Датой начала поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества является 01.01.2021 (пункт 9.2 договора).

Согласно положениям пункта 5.2 договора объем питьевой воды по договору определяется по МКД как разница между показаниями общедомового прибора учета за расчетный месяц и объемом коммунального ресурса, подлежащим оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный период. 

Цена договора формируется из стоимости коммунальных ресурсов, определяемой в каждый расчетный период из действующих тарифов на коммунальный ресурс (пункт 6.1 договора). 

Расчетным периодом для определения объема поданной питьевой воды в целях содержания общего имущества МКД является календарный месяц. Оплата за коммунальный ресурс осуществляется в денежной форме путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации. Изменениетарифов па коммунальный ресурс в период действия договора не являетсяизменением его условий (пункты 5.1, 6.3 договора).

Во исполнение договорных обязательств истец за период с июля 2021 года по октябрь 2021 года истцом на объекты ответчика подано питьевой воды и принято сточных вод на сумму 9 731,54 руб., что подтверждается актами об оказании услуг.

В соответствии с условиями заключённого договора ответчику для оплаты коммунальных ресурсов, потреблённых в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, были предъявлены платежные документы.

В связи с тем, что ответчик в нарушение договорных обязательств не производил оплату за оказанные услуги за период с 01.07.2021 по 31.10.2021 образовалась задолженность в размере 9 731,54 руб.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия (исх. от 22.11.2021 № 37-02/12077) с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, последним оставлена без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценивая законность и обоснованность заявленных требований, суд исходит из следующего.

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что между истцом и ответчиком при поставке ресурса в целях содержания общего имущества многоквартирных домов возникли правоотношения, которые регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). 

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

Статьей 548 Кодекса предусмотрено, что правила, предусмотренные статьями 539-547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением водой, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательств.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (часть 2 статьи 161 ЖК РФ).

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.2 статьи 161 ЖК РФ). 

Из вышеприведенных норм следует, что коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в МКД, приобретаются и оплачиваются исполнителем коммунальных услуг. При этом независимо от того, кому вносят платежи собственники и наниматели помещений МКД, лицом, обязанным произвести расчеты с ресурсоснабжающей организацией за ресурс, в том числе израсходованный на общедомовые нужды, остается исполнитель коммунальных услуг. 

Согласно пунктам 8, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 15 Правил № 354 товарищество или кооператив, если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление товариществом или кооперативом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами «г» - «ж» пункта 17 указанных Правил, с даты его государственной регистрации, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией. Товарищество или кооператив прекращает предоставление коммунальных услуг с даты его ликвидации или с указанной в пункте 14 указанных Правил даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией, с которой органом управления товарищества или кооператива заключен договор управления многоквартирным домом, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги, заключенного товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией.

Суд отмечает, что согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРЮЛ, ТСЖ «Водник (1-я Набережная 28)» создано 11.06.2013 с целью управления эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, юридическим адресом ответчика является адрес спорного МКД.  На момент рассмотрения спора ответчик в установленном законом порядке не ликвидирован.

Доказательств, свидетельствующих о принятии собственниками помещений в доме, расположенном по адресу: г. Пятигорск, 

<

...>, решения о смене способа управления указанным домом ТСЖ «Водник (1-я Набережная 28)» на управление иной управляющей организацией в материалах дела не имеется. 

Кроме того, управление ТСЖ «Водник (1-я Набережная 28)» МКД, находящимся по адресу: г. Пятигорск, 

<

...>, ответчиком не оспаривается.

На основании пунктов 13 и 54 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается товариществом посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.

При этом, ответчик в отзыве на исковое заявление указал об отсутствии заключенного договора поставки холодной воды и отведения сточных вод в целях содержания общего имущества МКД, в обоснование которого указал об отсутствии подписанного протокола согласования разногласий к договору.

Суд, рассмотрев указанный довод ответчика, считает необходимым указать следующее.

Судом установлено, что несмотря на то, что ТСЖ «Водник (1-я Набережная 28)» не подписало протокол согласования разногласий к договору ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, ответчик приступил к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решений общего собрания собственников помещений, а истец выставлял ответчику счета за поставку соответствующего ресурса, что указывает на фактически сложившиеся отношения по водоснабжению. 

Данная позиция отражена в обзоре судебной практике Верховного Суда Российской Федерации, утвержденной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014, в которой разъяснено, что при отсутствии у управляющей компании договора с ресурсоснабжающей организацией необходимо установить, приступила ли управляющая компания фактически к управлению общим имуществом МКД во исполнение решения общего собрания собственников помещений.

Согласно абзацу 2 пункта 64 Правил № 354 внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. 

Таким образом, коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, приобретаются и оплачиваются товариществом собственников жилья. При этом независимо от того, кому вносят платежи собственники и наниматели помещений многоквартирного жилого дома, лицом, обязанным произвести расчеты с ресурсоснабжающей организацией за ресурс, в том числе израсходованный на содержание общего имущества, остается исполнитель коммунальных услуг,  которым в рамках рассматриваемого дела является ТСЖ «Водник (1-я Набережная 28)». 

Фактов принятия собственниками помещений многоквартирного дома на общих собраниях решений о распределении «сверхнормативного» объема потребленной питьевой воды между всеми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого помещения в доме судом не установлено.

Из представленных в материалы дела документов суд не установил, что в спорный период имел место непосредственный способ управления домом либо что собственники не выбрали способ управления или выбранный способ управления ими не реализован. При этом суд установил наличие у ответчика статуса исполнителя коммунальных услуг в спорный период. 

Таким образом, ТСЖ «Водник (1-я Набережная 28)» в отношении МКД, находящегося в его управлении, выполняет функцию исполнителя коммунальных услуг и, соответственно, является лицом, которое обязано производить оплату сверхнормативного потребления коммунального ресурса на общедомовые нужды ресурсоснабжающей организации. 

В пункте 2 статьи 20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ) предусмотрено, что коммерческий учет воды и сточных вод осуществляется в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Так, в соответствии с пунктом 3 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776 (далее - Правила № 776), коммерческий учет воды, сточных вод осуществляется путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета (средствами измерения) воды, сточных вод в узлах учета или расчетным способом в случаях, предусмотренных Законом № 416-ФЗ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Порядок расчета платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества предусмотрен пунктом 21 (1) Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (далее -  Правила № 124). 

Объем коммунального ресурса, поставленного на общедомовые нужды, определяется в соответствии с пунктом 21(1) Правил № 124, как разница между объемами коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) и объемом коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме, определенным за расчетный период (расчетный месяц).

Пунктом 13 приложения № 2 к Правилам № 354 порядок расчета за сточные воды в целях содержания общего имущества предусмотрен. Пункты 40 и 44 Правил № 354 расчету платы за сточные воды в целях содержания общего имущества не противоречат. Сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме приравнены правилами № 124 к коммунальным ресурсам.

Ответчик в отзыве на исковое заявление не возражал относительно наличия у него обязанности по оплате коммунального ресурса, поставленного в целях содержания общего имущества МКД, при этом выразил несогласие с объемом коммунального ресурса, выставленного к оплате за спорный период, определенным исходя из показаний общедомового и индивидуальных приборов учета, указав об установке индивидуальных приборов учета с нарушением требований действующего законодательства, которые не обеспечивают допустимую точность измерения объемов воды, потребленных жильцами МКД, что в свою очередь приводит к увеличению объема ресурса, поставленного на СОИ. ТСЖ «Водник (1-я Набережная 28)» полагает, что метрологические параметры счетчика соблюдаются только при горизонтальной установке прибора учета, их вертикальная установка приводит к искажению показаний объемов потребленной жильцами воды, что в свою очередь увеличивает объем ресурса, поставленного на СОИ. Также товарищество отмечает, что истец принимает в эксплуатацию индивидуальные приборы учета воды, установленные с нарушением требований СНиП 2.04.01-85 и ГОСТ Р 50601-93. 

Рассматривая указанный довод ответчика, суд исходил из следующего. 

В силу пункта 1 статьи 9 Федерального закона № 102-ФЗ от 26.06.2008 «Об обеспечении единства измерений» (далее Закон № 102-ФЗ) в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений к применению допускаются средства измерений утвержденного типа, прошедшие поверку в соответствии с положениями настоящего Федерального закона, а также обеспечивающие соблюдение установленных законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений обязательных требований, включая обязательные метрологические требования к измерениям, обязательные метрологические и технические требования к средствам измерений, и установленных законодательством Российской Федерации о техническом регулировании обязательных требований. В состав обязательных требований к средствам измерений в необходимых случаях включаются также требования к их составным частям, программному обеспечению и условиям эксплуатации средств измерений. При применении средств измерений должны соблюдаться обязательные требования к условиям их эксплуатации.

В соответствии с пунктом  9 Правил  №776 используемые приборы учета холодной воды, горячей воды и тепловой энергии в составе горячей воды, сточных вод должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, действующим на момент ввода приборов учета в эксплуатацию. По истечении интервала между поверками либо после выхода приборов учета из строя или их утраты, если это произошло до истечения межповерочного интервала, приборы учета, не соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, подлежат поверке либо замене на новые приборы учета.. Эти положения распространяются, в том числе, на приборы учета холодной воды, горячей воды и тепловой энергии в составе горячей воды, используемые для определения количества холодной и горячей воды, тепловой энергии в составе горячей воды, подаваемой в помещения многоквартирных домов и жилые дома.

Допуск общедомовых приборов учета к эксплуатации производится в соответствии с разделом 6 Правил 776 организацией, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение.

Как следует из материалов дела, МКД, находящийся в управлении ответчика, оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета, показания которого использованы истцом при расчете задолженности за спорный период. 

Общедомовой  прибор учета введен в эксплуатацию в соответствии с вышеуказанными нормативными актами, в спорный период являлся исправным и отражал количество фактически поставленного в многоквартирный дом коммунального ресурса, что не оспаривается ответчиком. 

Ответчик в отзыве на исковое заявление указал о том, что определение объема коммунального ресурса, поставленного в целях содержания общего имущества МКД, с учетом Правил № 124, является косвенным методом измерения, который, в соответствии с Законом    № 102-ФЗ, должен пройти метрологическую аттестацию. Применение истцом методики определения объема коммунального ресурса, поставленного на СОИ, не прошедшей метрологическую аттестацию, является нарушением действующего законодательства о единстве измерений. 

Рассмотрев указанный довод ответчика, суд считает его несостоятельным ввиду того, что порядок расчета платы за коммунальные ресурсы в целях СОИ в МКД, предусмотренный пунктом 21 (1) Правил № 124, утвержден постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 и по смыслу Закона № 102-ФЗ не подлежит дополнительной метрологической аттестации. 

Судом установлено, что объем коммунального ресурса, выставленного истцом к оплате, определен исходя из показаний общедомового прибора учета, подписанным со стороны ответчика – ФИО3 без замечаний и возражений, а также индивидуальных приборов учета, установленных в жилых помещениях, о неисправности и несоответствии требованиям действующего законодательства которых ответчиком документов не представлено.  

Как следует из материалов дела, истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, что подтверждается имеющимся в материалах дела счетами-фактурами и актами об оказании услуг. 

Задолженность ответчика подтверждается первичными документами, представленными истцом. Как следует из материалов дела, поданную истцом питьевую воду и принятые им сточные воды за спорный период  ответчик не оплатил. 

На момент рассмотрения спора по существу основной долг ответчика перед истцом составил 9 731,54 руб., что подтверждается расчетом взыскиваемой денежной суммы. Каких-либо доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности на момент рассмотрения спора, сторонами в дело не представлено.

Ответчиком не представлено доказательств в обоснование своей позиции,   возражения на иск документально не подтверждены,  документов,    опровергающих    выставленный   истцом объем    потребленного ресурса, ответчиком не представлено. Ответчиком также не представлены зафиксированные показания приборов учета, отличающиеся от показаний, представленных истцом за спорный период.

Общество является юридическим лицом, осуществляющим услуги   по управлению домом, должен вести учет потребляемых ресурсов в МКД, принимать меры, направленные на выявление и пресечение бесконтрольного потребления и утечки ресурсов в управляемом им МКД.

Действующим законодательством именно на ответчика возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД, в том числе техническую документацию МКД, находящихся в его управлении.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам, предусмотренным статьей 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика суммы основного долга за полученную воду и сброшенные сточные воды в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с 01.07.2021 по 31.10.2021 в размере 9 731,54 руб. подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В связи с неисполнением ответчиком обязательства по своевременной оплате  оказанных истцом услуг водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества МКД, истец начислил ответчику неустойку (пени) за период с 01.07.2021 по 31.10.2021 в размере 9 731,54 руб.

Расходы по оплате госпошлины за рассмотрение настоящего спора в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагаются на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении ходатайств ответчика об истребовании доказательств и привлечении специализированной организации отказать.

Иск удовлетворить.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Водник (1-я Набережная 28)», г. Пятигорск, пос. Свободы, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в пользу государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 9 731,54 руб. задолженности за период с 01.07.2021 по 31.10.2021, 2 000 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                         А.А. Говорун