Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А61-2641/20

18 января 2021                                                                                        

г. Владикавказ

резолютивная часть решения объявлена 12 января 2021 года

полный текст решения изготовлен 18 января 2021г. 

Арбитражный суд Республики Северная Осетия – Алания в составе:

Судьи  Сидаковой З.К., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании заявление  судебного пристава – исполнителя Кировского РОУФССП России по РСО-Алания к обществу с ограниченной ответственностью «Техно-3», расположенному на южной окраине с.Эльхотово 512 км, с привлечением третьих лиц – Управления Ростехнадзора РСО-Алания, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №3 по РСО-Алания, Северо-Кавказского Управления Ростехнадзора (

<

...>), об обращении взыскания на имущество должника

 от заявителя ФИО2, по доверенности

от ответчика – не явился.

  Суд установил:  судебный пристав – исполнитель Кировского РОУФССП России по РСО-Алания   (далее – заявитель, административный орган) обратился  в арбитражный суд к обществу с ограниченной ответственностью «Техно-3», расположенному на южной окраине с.Эльхотово 512 км, с привлечением третьих лиц – Управления Ростехнадзора РСО-Алания, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №3 по РСО-Алания, Северо-Кавказского Управления Ростехнадзора  об обращении взыскания на имущество должника

  Заявление обосновано следующим. 

 В производстве Кировского районного отделения судебных приставов  на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство № 16373/17/15014-СД от 04.06.2018, возбужденное в отношении должника ООО «Техно-3»

 по информации, полученной из Управления Росрсестра РСО-Алания, должнику на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

-Кадастровый №15:02:0030203:19, земельный участок, категория земель: для эксплуатации нежилого здания (АЗС), общая площадь: 2741,00 кв.м., адрес: РСО-Алания, Кировский район, южная окраина 

<

...> км,   а/д «Кавказ»;

-кадастровый №15:02:0000000:995, здание, назначение: нежилое, общая площадь: 46,40 кв.м., адрес: РСО-Алания, Кировский район, южная окраина 

<

...> км. Федеральной а/д «Кавказ».

В связи с чем, судебным приставом-исполнителем Кировского районного отдела УФССП по РСО-Алания ФИО3 составлен Акт о наложении ареста (описи имущества) от 15.11.2019 на указанные объекты недвижимости.   

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскание на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

 Заявитель просит обратить  взыскание на земельный участок, кадастровый №15:02:0030203:19, категория земель: для эксплуатации нежилого здания (АЗС), общая площадь: 2741,00 кв.м., адрес: РСО-Алания, Кировский район, южная окраина 

<

...> км. Федеральной а/д «Кавказ», принадлежащий должнику - обществу с ограниченной ответственностью «Техно-3».

Представитель заявителя в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в заявлении.  

Ответчик отзыв не представил.    

Изучив материалы дела, выслушав представителя заявителя, суд пришел к следующим выводам.

В производстве Кировского районного отделения судебных приставов  на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство № 16373/17/15014-СД от 04.06.2018, возбужденное в отношении должника ООО «Техно-3» на основании:

ИП 3208/17/15014-ИП(90141011352275) возбуждено 17.01.2017 в 15014 на основании ИД: Акт органа, осуществляющего контрольные функции(5) №749 от 07.12.2016, выданный органом Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 3 по Республике Северная Осетия-Алания в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 3 по Республике Северная Осетия-Алания. Предмет исполнения: взыскание налогов, сборов, пене, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных: сумма долга 18657,15 руб.

ИП 4979/17/15014-ИП(90141014676101) возбуждено 17.02.2017 в 15014 на основании ИД: Акт органа, осуществляющего контрольные функции(5) №36 от 01.02.2017,выданный органом Межрайонная инспекция Федеральной налоговой

службы N 3 по Республике Северная Осетия-Алания в пользу взыскателе Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 3 по Республик» Северная Осетия-Алания, Предмет исполнения: взыскание налогов, сборов пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных: сумм; долга 3990.25 руб.

ИП 16351/17/15014-ИП(90141031607757) возбуждено 21.11.2017   основании ИД:  Акт органа, осуществляющего контрольные функции(5) №3911(15110000000000000720200202.11.2017) от 19.07.2017, выданный   Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 3 по Республике Северная Осетия-Алания в пользу взыскателя: Межрайонная инспекции Федеральной налоговой службы N 3 по Республике Северная Осетия-Алания Предмет исполнения: взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных; сумма долга 1293.45 руб., остаток долга составил 293, 45 руб.

ИП 16373/17/15014-ИП(90141031607801) возбуждено 21.11.2017 в 15014 не основании ИД: Акт органа, осуществляющего контрольные функции(5) №4543 от 01.11,2017, выданный органом Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 3 по Республике Северная Осетия-Алания в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 3 по Республике Северная Осетия-Алания, Предмет исполнения: взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных: сумма долга 1000,00 руб.,

ИП 1433/20/15014-ИП(90141041200212} возбуждено 23.01.2020 в 15014 на основании ИД: Акт по делу об административном правонарушении(3) №824-3/10,1 от 04.09,2019, выданный органом Ростехнадзор Кавказское Управления в пользу взыскателя: Ростехнадзор Кавказское Управления, Предмет исполнения: Штраф иного органа, сумма долга 300000.00 руб.

ИП 37406/19/15014-ИП(90141040745300) возбуждено 16.12.2019 в 15014 на основании ИД: Акт органа, осуществляющего контрольные функции(5) №1650 от 11.12.2019, выданный органом Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 3 по Республике Северная Осетия-Алания в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №3 по Республике Северная Осетия - Алания, Предмет исполнения: взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных: сумма долга 2394.30 руб.

Общая сумма долга в настоящее время в рамках сводного исполнительного производства составила 324 193 руб. 15 коп.

В рамках исполнительного производства, направлены запросы в кредитные учреждения, контролирующие и регистрирующие органы с целью установления имущественного положения должника.

Как следует из предоставленных ответов кредитных организаций (АО «СМП Банк», ПАО «Банк Возрождение», ПАО КБ «Восточный», ПАО «Почта Банк», ПАО «Модуль Банк». АО «Райффайзенбанк», АО «Росеельхозбанк». АО КБ «Модульбанк». АО «Альфа-Банк», ПАО «ВТБ Банк», ОАО Банк «ТРАСТ», головной офис Банка ПАО ФК «Открытие», ОАО «СКБ-банк», ООО «ХКФ Банк», ООС «Экспобанк», ООО КБЭР «Банк Казани», ПАО «Сбербанк России», ПАО «Совкомбанк», ПАО АКБ «Связь-Банк», ПАО банк «Зенит», ПАО «АК БАРС» Банк, ПАО «БАНК УРАЛСИБ», ПАО «Запсибкомбанк», ПАО «Крайинвестбанк», ПАО «МТС-Банк», ПАО «Промсвязьбанк», ООО «РусфинансБанк») в отношении должника нет сведении об открытых счетах.

Как следует из направленного в адрес судебного пристава-исполнителя ответа ПАО Сбербанк от 26.11.2020, организация ООО «Техно-3» на расчетно-кассовом обслуживании в ПАО Сбербанк не состоит, счет 40702810260340102136 закрыт 05.07.2016.

По сведениям Федеральной налоговой службы России у должника ООО «Техно-3» не имеется открытых счетов в банках.

По информации ГИБДД МВД по РСО-Алания должнику ООО «Техно-3» на праве собственности принадлежит автотранспортное средство: ГАЗ 66. 1984 г.в., г/н 1372311X15, в отношении которого судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действии.

Однако, при реализации данного автотранспортного средства в принудительном порядке, денежных средств, вырученных от продажи, недостаточно для удовлетворения всех требований взыскателей по данному сводному исполнительному производству.

Вместе с тем, по информации, полученной из Управления Росрсестра РСО-Алания, должнику на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

-Кадастровый №15:02:0030203:19, земельный участок, категория земель: для эксплуатации нежилого здания (АЗС), общая площадь: 2741,00 кв.м., адрес: РСО-Алания, Кировский район, южная окраина 

<

...> км,   а/д «Кавказ»;

-кадастровый №15:02:0000000:995, здание, назначение: нежилое, общая площадь: 46,40 кв.м., адрес: РСО-Алания, Кировский район, южная окраина 

<

...> км. Федеральной а/д «Кавказ».

В связи с чем, судебным приставом-исполнителем Кировского районного отдела УФССП по РСО-Алания ФИО3 составлен Акт о наложении ареста (описи имущества) от 15.11.2019 на земельный участок, кадастровый №15:02:0030203:19, категория земель: для эксплуатации нежилого здания (АЗС), общая площадь: 2741,00 кв.м., адрес: РСО-Алания, Кировский район, южная окраина 

<

...> км. Федеральной а/д «Кавказ»; здание, назначение: нежилое. общая площадь: 46,40 кв.м., адрес: РСО-Алания, Кировский район, южная окраина 

<

...> км. (Федеральной а/д «Кавказ». Кроме того, судебным приставом-исполнителем Кировского районного отдела УФССП по РСО-Алания ФИО3 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации.

Также в рамках сводного исполнительного производства 16.10.2019 приставом-исполнителем Кировского районного отдела УФССП по РСО-Алания ФИО3 отобрано объяснение у директора ООО «Техно-3» ФИО4, из которого следует, что заправочная станция не работает с 2012 года, на данный момент работа на заправочной станции приостановлена.

При выходе пo месту нахождения заправочной станции, расположенной по адресу: РСО-Алания, Кировский район, южная окраина 

<

...> км, Федеральной а/д «Кавказ», судебным приставом-исполнителем установлено, что заправочная станция, расположенная по данному адресу, не действует, двери закрыты, о чем составлен акт совершения исполнительных действий от 26.11.2020.

Таким образом, принадлежащий должнику земельный участок не отвечает установленным ст. 446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на него возможно обращение взыскания.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскание на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 год; № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правовые основания для обращения взыскания на земельные участки должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках  исполнительного производства.

Согласно пункту 2 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В пункте 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу (абзац 5 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации).

В данном случае право собственности ООО "Техно-3" на земельный участок: кадастровый №15:02:0030203:19, , категория земель: для эксплуатации нежилого здания (АЗС), общая площадь: 2741,00 кв.м., адрес: РСО-Алания, Кировский район, южная окраина 

<

...> км,   а/д «Кавказ»; кадастровый №15:02:0000000:995, здание, назначение: нежилое, общая площадь: 46,40 кв.м., адрес: РСО-Алания, Кировский район, южная окраина 

<

...> км. Федеральной а/д «Кавказ»   подтверждено имеющимися в деле выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из представленных в материалы дела копий исполнительных производств, на момент предъявления иска по настоящему делу у ООО "Техно-3" отсутствовали денежные средства или иное имущество, на которое могло быть обращено взыскание.

Согласно пункту 16 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016), утвержденного Президиумом Верховного суда Российской Федерации 20.12.2016, при отсутствии у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности.

В пункте 5 статьи 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащий должнику земельный участок, не нарушает баланс интересов сторон.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в пункте 5 статьи 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве", основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12.07.2007 N 10-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Согласно части 5 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В рассматриваемом случае каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю должник не представил. Иное имущество должника, на которое могло быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством, установлено не было. Доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, в материалах дела не имеется.

            При таких обстоятельствах, заявление следует удовлетворить.

    Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, частью 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»

Р Е Ш И Л:

1.Удовлетворить заявление судебного пристава – исполнителя Кировского РОУФССП России по РСО-Алания.

           2. Обратить взыскание на земельный участок, кадастровый №15:02:0030203:19, категория земель: для эксплуатации нежилого здания (АЗС), общая площадь: 2741,00 кв.м., адрес: РСО-Алания, Кировский район, южная окраина 

<

...> км. Федеральной а/д «Кавказ», принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью «Техно-3».

  На решение может быть подана апелляционная жалоба в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня вынесения. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд РСО-Алания. 

Судья                 Сидакова З.К.