АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                               Дело  № А19-18926/2024

26.12.2024

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 16.12.2024.

Решение в полном объеме изготовлено 26.12.2024.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Козловой И.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановой А.Б. (до перерыва 12.12.2024), секретарем судебного заседания Булгаковой А.А. (после перерыва 16.12.2024), рассмотрев в судебном заседании исковое заявление МУНИЦИПАЛЬНОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ «ИРКУТСКАВТОТРАНС» Г.ИРКУТСКА (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>, адрес: 664040, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, 

<

...> Д.2) 

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТРОЙСИБ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 664035, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, 

<

...> СТР. 31А, ОФИС 208) 

о взыскании 166 931 руб. 43 коп., 

при участии в судебном заседании (после перерыва 16.12.2024):

от истца: ФИО1 по доверенности, от 09.01.2024, паспорт, диплом

от ответчика: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «ИРКУТСКАВТОТРАНС» Г.ИРКУТСКА (далее – предприятие, истец) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТРОЙСИБ» (далее – общество, ответчик) о взыскании 166 931 руб. 43 коп.

В материалы дела от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований до суммы 237 651 руб. 93 коп., из них 95 094 руб. 81 коп. основного долга, 142 557 руб. 12 коп. неустойки за период с 11.10.2022 по 13.12.2024, а также неустойки с 14.12.2024 по день фактического исполнения обязательства, 366 руб. 04 коп. судебных расходов, связанных с оплатой почтовой корреспонденции.

Суд принял уточнение исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Иск рассматривается в уточненной редакции.

Ответчик в судебное заседание не явился; о времени и месте рассмотрения спора извещен надлежащим образом в порядке статей 121 - 123 АПК РФ; отзыва на иск не представил.

Дело рассматривается в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

На основании договора аренды нежилого объекта, закрепленного на праве хозяйственного ведения за МУП «ИАТ» г. Иркутска № 12А-22 от 23.09.2022, заключенного между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор), сроком действия по 22.09.2027 (включительно), последнему за плату во временное владение и пользование передано нежилое помещение, находящееся на 2 этаже 3-этажного нежилого здания (номер на поэтажном плане № 7, общей площадью 16,7 кв. м), кадастровый номер 38:36:000012:1732, литера Б, расположенное по адресу: Иркутская область, 

<

...> 31а. 

Арендная плата за пользование объектом аренды по договору в месяц составляет 5 004 руб. 99 коп., включая НДС (пункт 5.1 договора). 

Арендатор перечисляет арендную плату ежемесячно до 10 числа текущего месяца на расчетный счет арендодателя (пункт 5.5 договора). 

Пунктом 8.2 договора предусмотрено, что в случае просрочки исполнения арендатором обязательств по оплате арендной платы в установленные договором сроки начисляются пени в размере 0,5% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Арендуемое имущество передано арендодателем арендатору по акту приема-передачи от 23.09.2022.

В обоснование исковых требований предприятие указало на неисполнение обществом обязательств по внесению арендных платежей по договору; сумма такой задолженности ответчика составила по расчету истца 95 094 руб. 81 коп.; сумма неустойки за просрочку внесения арендных платежей за период с 11.10.2022 по 13.12.2024 – 142 557 руб. 12 коп. 

Досудебный порядок урегулирования спора соблюден истцом путем направления в адрес ответчика претензии от 05.06.2024, требования которой об оплате задолженности по арендной плате и неустойки последним не исполнены, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Спорные правоотношения сторон вытекают из договора аренды № 12А-22 от 23.09.2022, регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Факт передачи объекта аренды подтверждается подписанным сторонами актом приема-передачи от 23.09.2022.

В силу пункта 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из содержания норм главы 34 ГК РФ следует, что обязательства сторон по договору аренды являются взаимными – арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, позволяющем использовать его в соответствии с условиями договора и назначением имущества, в то время как арендатор, получив возможность такого использования, обязан вносить арендную плату.

Как предусмотрено статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В рассматриваемом случае обязательства по внесению арендных платежей за период с октября 2022 года по декабрь 2024 года ответчиком не исполнены, что им не оспаривается.

Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиком в материалы дела не представлено (статья 65 АПК РФ); требования ни по существу, ни по размеру не оспорены.

Из положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, исходя из совокупности фактических обстоятельств установленных по делу, требования предприятия о взыскании с общества 95 094 руб. 81 коп. задолженности признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пункт 1 статьи 329 ГК РФ).

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ). 

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (статья 331 ГК РФ).

За нарушение ответчиком сроков уплаты арендной платы истец на основании пункта 8.2 договора начислил неустойку за период с 11.10.2022 по 13.12.2024 в размере 142 557 руб. 12 коп., требование о взыскании которой с последующим начислением с 14.12.2024 по день фактического исполнения обязательства, исходя из размера 0,5% за каждый день просрочки, также заявлено в рамках настоящего дела.

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен, является верным, соответствующим условиям договора, арифметическая правильность расчета ответчиком не оспорена, контррасчет не представлен.

Ответчиком ходатайства о снижении неустойки, равно как и доказательств ее несоразмерности, не заявлено, поэтому у суда отсутствует право на уменьшение неустойки в рамках своих полномочий как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств». 

При таких обстоятельствах, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства своевременной оплаты арендной платы по договору, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в заявленном размере. 

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки на сумму основного долга 95 094 руб. 81 коп., исходя из размера 0,5% за каждый день просрочки за период с 14.12.2024 до момента фактического исполнения обязательства, в данной части требование также подлежит удовлетворению.

Заявленные ко взысканию расходы, связанные с оплатой почтовой корреспонденции на отправку досудебной претензии, на сумму 366 руб. 04 коп. подтверждены материалами дела (почтовая квитанция от 19.06.2024), данные расходы связаны с рассмотрением настоящего дела, в связи с чем подлежат возмещению судом.

Согласно части 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

От суммы уточненных исковых требований государственная пошлина составляет 7 753 руб. 

Таким образом, судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при обращении в суд с настоящим иском, в сумме 6 008 руб. (платежные поручения № 3047 от 13.08.2024, № 3048 от 14.08.2024) относятся на ответчика – общество, государственная пошлина в сумме 1 745 руб., не уплаченная истцом, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражных судов в сети «Интернет» по адресу: https://kad.arbitr.ru/.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙСИБ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу МУНИЦИПАЛЬНОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "ИРКУТСКАВТОТРАНС" Г.ИРКУТСКА, (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>) 95 094 рубля 81 копейку – основного долга; 142 557 рублей 12 копеек – неустойку за период с 11.10.2022 по 13.12.2024, а так же неустойку, начисленную с 14.12.2024 на сумму основного долга 95 094 рубля 81 копейка, исходя из 0,5% от неуплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства по оплате основного долга; 6 008 рублей – судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины; 366 рублей 04 копейки - судебных расходов, связанных с оплатой почтовой корреспонденции.

 Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙСИБ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 745 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд             в течение месяца со дня принятия.

Судья                                                                                                   И.В.Козлова