ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

E-mail: 14ap.spravka@arbitr.ru, http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А52-1651/2019

г. Вологда

31 октября 2019 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 29 октября 2019 года.

В полном объёме постановление изготовлено 31 октября 2019 года.

 

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Романовой А.В., судей Ралько О.Б. и Шадриной А.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседанияФИО1,

при участии от публичного акционерного общества «Ростелеком»ФИО2 по доверенности от 12.12.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях на решение Арбитражного суда Псковской области от 25 июля 2019 года по делу № А52-1651/2019, 

 

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество «Ростелеком» (адрес: 191002, Санкт-Петербург, улица Достоевского, дом 15; ОГРН 

<

***>,                         ИНН 

<

***>; далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Псковской области к Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях (адрес: 173004, Великий Новгород, улица Федоровский ручей, дом 6;ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; далее – МТУ Росимущества), федеральному государственному унитарному предприятию «Почта России» (адрес: 131000, Москва, Варшавское шоссе, дом 37; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; далее - Предприятие) о признании отсутствующими права хозяйственного ведения Предприятия (запись о регистрации 60-60/009-60/002/045/2015-801/1 от 01.07.2015) и права собственности Российской Федерации (запись о регистрации 60-60/009-60/002/036/2015-185/2 от 16.04.2015) на здание (полностью), по адресу: Порховский район, Логовинская волость, д. Логовино, кадастровый номер 60:17:0092201:239, исключив соответствующие записи об их государственной регистрации из ЕГРН, и признании права собственности Общества на помещение площадью 14.9 кв.м в здании с кадастровым номером 60:17:0092201:239 по адресу: Псковская область, Порховский район, Логовинская волость, д.Логовино, (помещение            № 4 согласно поэтажному плану, изготовленному Порховским филиалом ГП «БТИ» 12.05.2011) на основании договора купли-продажи от 28.06.1999 (с учетом уточнений, заявленных в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ)).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Порховского района.

Решением Арбитражного суда Псковской области от 25.07.2019 за Обществом признано право собственности на помещение № 4 площадью14.9 кв.м в здании с кадастровым номером 60:17:0092201:239 по адресу: Псковская область, Порховский район, Логовинская волость, д. Логовино, (согласно поэтажному плану, изготовленному Порховским филиалом ГП «БТИ» 12.05.2011). В удовлетворении остальной части иска отказано.

МТУ Росимущества с решением в части признания права собственности истца не согласилось, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять новый судебный акт, в котором в удовлетворении требований в отношении МТУ Росимущества отказать в полном объеме. В обоснование жалобы ссылается на то, что истцом не представлено фактических доказательств нарушения прав и интересов истца со стороны МТУ Росимущества.

Определением апелляционного суда от 29.10.2019 (резолютивная часть) произведена замена ответчика – федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» на его правопреемника - акционерное общество «Почта России» (адрес: 131000, Москва, Варшавское шоссе, дом 37;                      ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; далее - Предприятие).

Истец в отзыве на жалобу и его представитель в судебном заседании возражали относительно ее удовлетворения.

Остальные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили. Дело рассмотрено в отсутствие представителей указанных лиц в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ. 

Предприятие в отзыве на жалобу против ее удовлетворения возражало, указало на отсутствие спора с истцом, сообщило о реорганизации в акционерное общество «Почта России». Судом апелляционной инстанции произведена замена Предприятия на акционерное общество «Почта России» (далее – АО «Почта России»).

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность судебного акта, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Как следует из материалов дела, собранием депутатов Порховского района Псковской области 26.05.1999 принято решение № 65 о продаже открытому акционерному обществу «Электросвязь» Псковской области (правопредшественник общества; далее - ОАО «Электросвязь») комнаты площадью 14,9 кв. м в здании по адресу: Псковская область, Порховский район, Логовинская волость, д.Логовино за 25,9 тыс. руб.

В соответствии с данным решением Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Порховского района (продавец; далее - комитет) и ОАО «Электросвязь» (покупатель) заключили договор купли-продажи комнаты площадью 14,9 кв. м в одноэтажном доме общей площадью 72,8 кв. м по адресу: Псковская обл., Порховский р-н, Логовинская волость, дер. Логовино.

Указанное имущество передано покупателю по акту приема-передачи от 01.07.1999.

С момента приобретения комнаты, занимаемой Обществом, и до настоящего времени в ней располагается сельская автоматическая телефонная станция пос. Логовино. 

Предприятие ОАО «Электросвязь» в 2001 году реорганизовано в форме присоединения к ОАО «Петербургская телефонная сеть», что подтверждается протоколом № 2 от 22.11.2001 собрания акционеров ОАО «Электросвязь», протоколом № 1 внеочередного собрания акционеров ОАО «Петербургская телефонная сеть» от 28.11.2001, а также договором о присоединении от 28.11.2001.

Одновременно с этим, протоколом № 1 внеочередного собрания акционеров ОАО «Петербургская телефонная сеть» от 28.11.2001 принято решение об изменении наименования с ОАО «Петербургская телефонная сеть» на ОАО «Северо-Западный Телеком», о чем внесены и зарегистрированы в ЕГРЮЛ изменения в Устав общества.

ОАО «Электросвязь» и ОАО «Северо-Западный Телеком» 31.10.2002 подписали передаточный акт к договору присоединения от 28.11.2001, приложением к которому являлся реестр передаваемых зданий, где под пунктом 194 значится производственное здание под АТС по адресу: Псковская обл., Порховский р-н, Логовинская волость, дер. Логовино.

Согласно свидетельству о прекращении деятельности от 31.10.2002 решением ИФНС по Псковской области ОАО «Электросвязь» исключено из ЕГРЮЛ в связи с реорганизацией в форме присоединения.

На основании договора 17.03.2003 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП; в настоящее время ЕГРН) за правопреемником покупателя ОАО «Северо-Западный Телеком» было зарегистрировано право на долю в размере 149/728 в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью 73,1 кв. м по адресу: Псковская обл., Порховский р-н, Логовинская волость, дер. Логовино.

Впоследствии, на основании договора присоединения от 30.06.2010ОАО «Северо-Западный Телеком» было реорганизовано в форме присоединения к ОАО «Ростелеком». В перечне объектов недвижимости ОАО «Северо-Западный Телеком» передаваемых на баланс ОАО «Ростелеком» от 01.04.2011 под номером 285 числится спорное здание.

На основании документов о реорганизации ОАО «Северо-Западный Телеком» 14.12.2012 в ЕГРП внесена запись № 60-60-06/017/2012-132 о праве на долю в размере 149/728 в общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью 73,1 кв. м за ОАО «Ростелеком».

С 24.06.2015 изменилось наименование общества с ОАО «Ростелеком» на публичное акционерное общество междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» (ПАО «Ростелеком») в связи с приведением его в соответствие с нормами главы 4 части первой ГК РФ (в настоящее время Общество).

Решением собрания депутатов Порховского района Псковской области от 29.03.2011 № 367 в собственность Российской Федерации безвозмездно передано с последующим закреплением на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Почта России» имущество, используемое для отделений почтовой связи, согласно перечню объектов недвижимого имущества муниципальной собственности Порховского района Псковской области, являющемуся приложением к названному решению. В пункте 1 перечня значится нежилое здание примерной площадью 73,1 кв. м, расположенное по адресу: Псковская обл., Порховский р-н, дер. Логовино.

На основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской области (правопредшественник управления Росимущества) от 26.02.2015 № 36-р в отношении всего здания общей площадью 72,4 кв. м, расположенного по адресу: Псковская обл., Порховский р-н, сельское поселение Логовинская волость, дер. Логовино, дом без номера, в ЕГРП зарегистрировано 16.04.2015 - право собственности Российской Федерации, а 01.07.2015 - право хозяйственного ведения предприятия.

При этом сведения о правах общества (его правопредшественника) на долю в размере 149/728 в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью 73,1 кв. м из ЕГРП исключены.

Решением Арбитражного суда Псковской области от 09.10.2018 по делу№ А52-3365/2018 ПАО «Ростелеком» отказано в признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области по погашению записи от 14.12.2012 № 60-60-06/017/2012-132, внесению записей от 16.04.2015№ 60-60/009-60/002/036/2015-185/2, от 01.07.2015 № 60-60/009-60/002/045/2015-801/1, и возложении на Управление обязанности устранить допущенные нарушения путем аннулирования записей регистрации от 16.04.2015№ 60-60/009-60/002/036/2015-185/2 и от 01.07.2015 № 60-60/009-60/002/045/2015-801/1 и восстановления записи от 14.12.2012                                     № 60-60-06/017/2012-132.

Решение вступило в законную силу, оставлено судами апелляционной и кассационной инстанции без изменения. 

Суды пришли к выводу, что Общество по существу оспаривает зарегистрированное право федеральной собственности на этот объект, а поэтому в данном случае имеется спор о праве на указанное имущество.

Полагая, что запись в ЕГРП относительно права собственности и хозяйственного ведения ответчиков нарушает право собственности истца, Общество обратилось в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции признал исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Апелляционная инстанция не находит оснований для отмены или изменения данного судебного акта.

Судом первой инстанции установлено, подтверждается представленными в материалы дела доказательствами и сторонами не оспаривается, что на момент предъявления Обществом настоящего иска спорное имущество находилось и находится по настоящее время в его фактическом владении. 

Согласно пунктам 58, 59 Постановления № 10/22 лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 2 (в редакции, действовавшей в спорный период) Федерального закона от 21.07.1997                     № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалам дела, что Общество стало собственником спорного помещения в результате возмездной сделки приватизации (договора купли-продажи от 28.06.1999), не оспоренной и не признанной недействительной в установленном порядке, переход права собственности по которой зарегистрирован 17.03.2003 путем внесения записи в ЕГРП. Продавцом по данному договору являлся Комитет, наделенный полномочиями по распоряжению муниципальным имуществом Порховского района.

При таких обстоятельствах дела, с учетом положений статей 4, 11, 12               ГК РФ суд правомерно удовлетворил исковые требования в части признания права собственности Общества на помещение № 4 площадью 14.9 кв.м в здании с кадастровым номером 60:17:0092201:239 по адресу: Псковская область, Порховский район, Логовинская волость, д. Логовино, (согласно поэтажному плану, изготовленному Порховским филиалом ГП «БТИ» 12.05.2011).

Изложенные в апелляционной жалобе, не опровергают выводов суда первой инстанции, а лишь выражают несогласие с ними, в связи с чем не могут служить основанием для отмены состоявшегося судебного акта. 

Апелляционная инстанция считает, что судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства дела, выводы суда им соответствуют. Нормы материального и процессуального права применены правильно. Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Псковской области от 25 июля 2019 года по делу № А52-1651/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

А.В. Романова

 

Судьи

О.Б. Ралько

 

А.Н. Шадрина