АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А17-11216/2018

29 июня 2020 года

г. Иваново

 

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Удальцовой О.Ю., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «Местная жилищная компания»

(ОГРН:1103702009036, 

<

...>)

к акционерному обществу «Ивановская городская теплосбытовая компания»

(ОГРН: 

<

***>, 

<

...>)

о взыскании 1 483 671 руб. 71 коп.,

и встречному исковому заявлению 

акционерного общества «Ивановская городская теплосбытовая компания»

к обществу с ограниченной ответственностью «Местная жилищная компания»

о взыскании 620 198 руб. 52 коп.,

третьи лица - акционерное общество «Ивгортеплоэнерго», товарищество собственников недвижимости «Феникс»,

при участии представителей лиц, участвующих в деле: 

от общества с ограниченной ответственностью «Местная жилищная компания» - ФИО2 (доверенность №476и 03.07.2019), 

от акционерного общества «Ивановская городская теплосбытовая компания» - ФИО3 (доверенность №04-11-79 от 18.11.2019),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Местная жилищная компания» (далее также - Управляющая компания, Общество, ООО «МЖК») обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением, уточненным до принятия искового заявления к производству, к акционерному обществу «Ивановская городская теплосбытовая компания» (далее также - Ресурсоснабжающая организация, Компания, АО «ИГТСК») о взыскании 687 896 руб. 31 коп. неосновательного обогащения, составляющего излишне оплаченную стоимость тепловой энергии за период с ноября 2016 года по октябрь 2017 года (далее также - Спорный период), 53 674 руб. 76 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2017 по 17.12.2018 с дальнейшим начислением по день фактического перечисления суммы неосновательного обогащения. Исковые требования основаны на положениях статей 539, 544, 395, 1102, 1103, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что Компания в нарушение жилищного законодательства предъявила к оплате за Спорный период излишнее количество и стоимость тепловой энергии в отношении многоквартирного жилого дома №9 по улице Гагарина городского округа Иваново (далее также - Многоквартирный дом, МКД). 

Определением от 11.03.2019 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание; протокольным определением от 07.05.2019 дело назначено к судебному разбирательству. Определением от 20.05.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены акционерное общество «Ивгортеплоэнерго» (далее также - АО «Ивгортеплоэнерго» и товарищество собственников недвижимости «Феникс» (далее также - ТСН «Феникс», ТСН), судебное разбирательство по делу откладывалось.

Управляющая компания в ходе рассмотрения дела неоднократно уточняла исковые требования, окончательно сформулировала в заявлениях от 09.07.2019 и от 04.09.2019, просила взыскать с Ресурсоснабжающей организации 1 376 283 руб. 87 коп. неосновательного обогащения, из которых: 318 456 руб. 93 коп. - стоимость тепловой энергии, излишне предъявленной к уплате за ноябрь и декабрь 2016 года в связи с определением количества ресурса по узлу учета, а не по нормативу на отопление, 1 057 826 руб. 94 коп. - размер корректировки, произведенной собственникам помещений Многоквартирного дома за январь - октябрь 2017 года, и незаконно перечисленной Компанией Товариществу, а также 107 387 руб. 84 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2017 по 17.12.2018 и с 18.12.2018 по день фактического перечисления неосновательного обогащения. Уточнения исковых требований приняты судом.

Компания в удовлетворении исковых требований просила отказать, указала, что Многоквартирный дом оборудован узлом учета тепловой энергии и теплоносителя, который допущен в коммерческую эксплуатацию. В период с января по декабрь 2017 года количество тепловой энергии и теплоносителя, поставленное в Многоквартирный дом, определялось ресурсоснабжающими организациями по показаниям узла учета. Поскольку показания узла учета за 2016 год отсутствовали, начисления гражданам платы за коммунальную услугу отопление в 2017 году производились исходя из соответствующего норматива. ТСН, обладая сведениями о количестве потребленной тепловой энергии за 2017 год, в марте 2018 года произвело собственникам корректировку размера платы за отопление, отразив в отдельных строках сумму корректировки по каждому исполнителю. Цель корректировки состоит в том, чтобы привести начисления населению в соответствии с платой за ту тепловую энергию, которую потребил многоквартирный дом в целом за календарный год и никак не связано с деятельностью управляющей организации. Более того, по показаниям узла учета в период с января 2017 года по октябрь 2017 года в Многоквартирный дом поставлено тепловой энергии на 2 006 413 руб. 32 коп., потребителям начислено по нормативу за коммунальную услугу отопление на 3 064 240 руб. 26 коп., переплата составила 1 057 826 руб. 94 коп. Возврат данных денежных средств возможен путем уменьшения стоимости соответствующей услуги в последующих периодах. С 01.11.2017 Общество утратило возможность осуществлять расчет платы за коммунальные услуги в связи с прекращением договора управления, а также по основаниям, указанным в пункте 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354. В данном случае, возможность «возврата» гражданам переплаченных в 2017 году денежных средств имелось только у ТСН «Феникс», которое являлось исполнителем коммунальных услуг на момент осуществления корректировки, что им и было выполнено.

АО «Ивгортеплоэнерго» в отзыве на исковое заявление от 05.06.2019 сообщило, что в соответствии с условиями заключенного АО «Ивгортеплоэнерго» и Товариществом договора теплоснабжения №5045 от 01.11.2017 количество тепловой энергии и теплоносителя, потребленные ТСН «Феникс», при наличии допущенного в коммерческую эксплуатацию узла учета тепловой энергии, с 01.11.2017 определялись в соответствии с его показаниями и отражались в выставленных в адрес Товарищества счетах. Корректировки выставленных к оплате счетов-фактур (объемов тепловой энергии) за 2017 и 2018 гг. АО «Ивгортеплоэнерго» не производило. АО «Ивгортеплоэнерго», ознакомившись с исковым заявлением и отзывом на иск АО «ИГТСК», считает позицию последнего обоснованной, а требования ООО «МЖК» неподлежащими удовлетворению.

ТСН «Феникс» в отзыве на исковое заявление от 13.06.2019 сообщило, что между Компанией и Товариществом заключено соглашение от 05.03.2018, по условиям которого Ресурсоснабжающая организация приняла на себя обязательство перечислить на расчетный счет Товарищества произведенную собственникам Многоквартирного дома сумму корректировки размера платы по отоплению за период с января по октябрь 2017 года в размере 1 057 826 руб. 94 коп. На ТСН соглашением возложена обязанность в полном объеме произвести перерасчет данной корректировки в счетах-квитанциях. Платежным поручением №710 от 13.03.2018 АО «ИГТСК» осуществлен возврат денежных средств. Данная сумма в полном объеме возвращена собственникам жилых помещений в квитанциях за март 2018 года по статье «отопление». Между АО «Ивгортеплоэнерго» и ТСН «Феникс» заключен договор теплоснабжения №5045 от 01.11.2017, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязалась подавать в точку поставки через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель на нужды отопления и горячего водоснабжения в Многоквартирный дом, находящийся в управлении Товарищества, а Товарищество - принимать и оплачивать их в порядке и на условиях предусмотренных договором. Поскольку Многоквартирный дом оборудован узлом учета тепловой энергии и теплоносителя, расчет за энергоресурсы осуществляется по показаниям данного прибора.

Компания обратилась в арбитражный суд со встречным исковым заявлением о взыскании с Общества 554 121 руб. 90 коп. стоимости тепловой энергии и горячей воды, поставленной в Многоквартирный дом за сентябрь, декабрь 2016 года, январь-апрель, октябрь 2017 года, 493 348 руб. 80 коп. пени за период с 16.10.2016 по 17.10.2019 и с 18.10.2019 по день фактического исполнения обязательства. Определением от 24.10.2019 иск принят для совместного рассмотрения с первоначальным.

Ресурсоснабжающая организация также неоднократно уточняла исковые требования, окончательно сформулировала в заявлении от 23.06.2020, просила взыскать с Управляющей компании 620 198 руб. 52 коп. стоимости тепловой энергии и горячей воды, поставленных в Многоквартирный дом с ноября 2016 года по октябрь 2017 года. Уточнения встречных исковых требований приняты судом.

Управляющая компания встречный иск не признала, обратила внимание на то, что при формировании задолженности за период с июля по октябрь 2016 года количество тепловой энергии определено исходя из утвержденного норматива на отопление (0,01455 Гкал/кв.м.), объем горячей воды - по показаниям ИПУ и норматив; с ноября 2016 года допущен в коммерческую эксплуатацию узел учета тепловой энергии и объем тепловой энергии и горячей воды Компания определила и предъявило к оплате Управляющей компании исходя из показаний узла учета. При этом жителям счета-квитанции выставлялись исходя из утвержденного норматива на отопление. Плата за отопления за весь 2016 год (за 12 месяцев) должна рассчитываться и вноситься в течение всего календарного года равными долями, применение норматива только на 10 месяцев (с январь по октябрь 2016 года) является неправомерным. По расчету Общества к первоначальному иску излишне оплаченная за ноябрь и декабрь 2016 год сумма по отоплению составила 318 456 руб. 93 коп. за 149,9 Гкал с учетом работы узла учета только в указанные месяцы. Данную величину необходимо было распределить между собственниками Многоквартирного дома путем увеличения «фактического норматива на отопление» на 2017 год на 149,9 Гкал. (N = 1 868,34/9 842,1 кв.м/12 месяцев = 0,01582 Гкал/кв.м./мес.). Ресурсоснабжающая организация, не являясь исполнителем коммунальных услуг, произвела жителям корректировку платы за отопление только за 10 месяцев 2017 года (с января по октябрь 2017 года) в нарушение Правил №354, которые предусматривают выполнение корректировки непосредственно Исполнителем за календарный год. При заключении соглашения между АО «ИГТСК» и ТСН «Феникс» в марте 2018 года данные об объеме потребления тепловой энергии за весь прошедший год ТСН были известны. По непонятной причине корректировку рассчитало АО «ИГТСК», а не действующий Исполнитель, и только за 10 месяцев 2017 года в сторону уменьшения на сумму 1 057 826 руб. 94 коп. Из квитанций, представленных Товариществом, видно, что ТСН произвело корректировку платы за отопление за ноябрь и декабрь 2017 года в сторону увеличения на сумму 259 857 руб. 47 коп. ТСН, получив от АО «ИГТСК» 1 057 826 руб. 94 коп., фактически вернуло жителям только лишь 797 969,47 руб. (- 1 057 826,94 + 259 857,47 = 797 969,47 руб.), что привело к неосновательному обогащению ТСН «Феникс» на 259 857 руб. 47 коп. за счет Управляющей компании и потребителей. Компания произвела корректировку за 10 месяцев 2017 года и перечислило Товариществу, которое исполнителем коммунальной услуги до 01.11.2017 не являлось и не осуществляло расчеты с потребителями. Требование о взыскании пени удовлетворению не подлежит, поскольку у Управляющей компании отсутствуют сведения о том, когда конкретно поступали денежные средства от потребителей. Общество не согласно с порядком определения объема потребленной тепловой энергии. В отсутствие заключенного договора условие по срокам оплаты счетов-фактур и просрочки оплаты не согласовано. В отношении требования об оплате тепловой энергии и горячей воды за октябрь 2016 года истёк срок исковой давности, так как иск подан в суд 21.10.2019. Подробно позиция Общества изложена в отзыве на исковое заявление от 14.11.2019 и дополнениях к нему от 27.11.2019.

В судебном заседании 29.06.2020 представители Общества и Компании поддержали ранее изложенные позиции по первоначальному и встречному искам. АО «Ивгортеплоэнерго» и ТСН явку представителей не обеспечили. Дело в соответствии с частью 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в отсутствие представителей указанных лиц. 

Заслушав представителей лиц, участвующих в деле, ознакомившись с представленными по делу документами, арбитражный суд установил, что Компания до 01.07.2019 осуществляла сбытовую деятельность по реализации тепловой энергии и горячей воды, заключала договоры теплоснабжения со своими потребителями, Общество на основании протокола собрания собственников помещений Многоквартирного дома от 22.12.2014 до 01.11.2017 (протокол №6 от 27.09.2017) являлось управляющей компанией Многоквартирного дома.

Открытое акционерное общество «Ивановская городская теплосбытовая компания» (правопредшественник Компании, Теплоснабжающая организация) и Общество (Потребитель) в целях поставки энергоресурсов в Многоквартирный дом предприняли попытку заключить договор, по условиям которого Теплоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю через присоединенную сеть до точек поставки тепловую энергию и теплоноситель для нужд отопления, вентиляции и горячего водоснабжения объектов теплоснабжения Потребителя, а Потребитель - принимать их и оплачивать в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором, соблюдать режим их потребления, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов учета (пункт 1.1 Договора).

Согласно Приложению №1 к Договору объектом теплоснабжения является Многоквартирный дом.

Договор подписан Обществом с указанием на наличие протокола разногласий, которые остались неурегулированными.

Помимо этого, ООО «МЖК» (Доверитель) и ОАО «ИГТСК» (Поверенный) намеревались заключить договор поручения от 01.03.2015, согласно пункту 1.1 которого Поверенный принял на себя обязательство по поручению Доверителя за вознаграждение совершать от имени и за счет Доверителя следующие юридические действия: самостоятельно производить операции по расчетам (начисление платы, перерасчеты, учет задолженности, печать счетов-извещений) гражданам-потребителям за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, проживающим в Многоквартирном доме; в период действия настоящего Договора получать от граждан-потребителей оплату по выставленным счетам с граждан-потребителей; производить зачисление оплаченных гражданами-потребителями денежных средств на собственный расчетный счет Поверенного в счет оплаты потребленных Доверителем энергоресурсов по договору теплоснабжения №1146 от 01.03.2015.

К названному договору Управляющей компанией составлен протокол разногласий №1 от 03.04.2015, которые сторонами не урегулированы.

Многоквартирный дом, оборудован узлом учета тепловой энергии и горячей воды, допущенным в эксплуатацию с 01.11.2016 по 01.11.2017, о чем составлен и подписан акт периодической проверки узла учета тепловой энергии у потребителя. 

В отсутствие заключенного договора Компания в период с ноября 2016 года по октябрь 2017 года поставляла в Многоквартирный дом тепловую энергию на нужды отопления и горячую воду. 

Компания производила начисление платы за Энергоресурсы собственникам помещений Многоквартирного дома, получала от них плату. 

Ресурсоснабжающая организация сформировала и предъявила к оплате платежно-расчетные документы Управляющей компании с указанием объема тепловой энергии за ноябрь 2016 года - 199,980 Гкал и за декабрь 2016 года - 236,327 Гкал, зафиксированного узлом учета тепловой энергии. С 01.01.2017 по 31.10.2017 количество тепловой энергии и горячей воды предъявлено к оплате Обществу также исходя из данных по узлу учета.

Поскольку плата за отопление, выставляемая к оплате собственникам помещений Многоквартирного дома за период с 01.01.2017 по 30.10.2017, определялась по нормативу указанной коммунальной услуги, Компания произвела корректировку платы по отоплению, по результатам которой возврату подлежало 1 057 826 руб. 94 коп.

По итогам проведенного собственниками помещений Многоквартирного дома общего собрания приняты решения, в том числе, о расторжении с 01.11.2017 договора управления с Обществом (вопрос 2), выборе способа управления - товарищество собственников недвижимости (вопрос 4), создании товарищества собственников недвижимости «Феникс» (вопрос 5), о чем составлен протокол №6 от 27.09.2017.

АО «ИГТСК» и ТСН заключили соглашение от 05.03.2018, по условиям которого Ресурсоснабжающая организация в срок не позднее 01.04.2018 приняла на себя обязательство перечислить на расчетный счет Товарищества сумму перерасчета по корректировке за период с января по октябрь 2017 года в размере 1 057 826 руб. 94 коп.; ТСН - произвести перерасчет данной корректировки в счетах-квитанциях, предъявляемых Товариществом к оплате гражданам, проживающим в Многоквартирном доме. 

В Приложении №1 к соглашению изложен расчет корректировки размера платы за отопление.

Платежным поручением №710 от 13.03.2018 Компания перечислила Товариществу денежные средства в сумме 1 057 826 руб. 94 коп. с указанием в графе «назначение платежа» «возврат переплаты жителям МКД, возникшей после корректировки платы по показаниям ОПУ с января по октябрь 2017 года для включения в счета-квитанции по соглашению от 05.03.2018». 

Установив, что на стороне Компания имеются необоснованно удерживаемые денежные средства, излишне уплаченные за тепловую энергию, Общество обратилось первоначально к Ресурсоснабжающей организации с претензией от 10.12.2018 о возврате неосновательного обогащения, а затем в арбитражный суд с настоящим иском, уточнённым в ходе рассмотрения дела, о взыскании1 376 283 руб. 87 коп. неосновательного обогащения (из которых: 318 456 руб. 93 коп. - стоимость тепловой энергии, излишне предъявленной к уплате за ноябрь и декабрь 2016 года, 1 057 826 руб. 94 коп. - размер корректировки), 107 387 руб. 84 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2017 по 17.12.2018 с дальнейшим начислением по день фактического перечисления неосновательного обогащения. 

Встречным исковым заявлением Ресурсоснабжающая организация просит взыскать с Управляющей компании 620 198 руб. 52 коп. стоимости тепловой энергии и горячей воды, поставленных в Многоквартирный дом с ноября 2016 года по октябрь 2017 года.

Предъявленные иски АО «ИГТСК» и ООО «МЖК» отклонили, ссылаясь на доводы, указанные в отзывах на исковые заявления.

Также судом установлено, что АО «Ивгортеплоэнерго» (теплоснабжающая организация) и Товарищество (Потребитель) заключили договор теплоснабжения №5945 от 01.11.2017, по условиям которого Теплоснабжающая организация обязуется подавать через присоединенную сеть до точек поставки, которые расположены на границе эксплуатационной ответственности сторон, указанных в Приложении №2 к Договору, тепловую энергию и теплоноситель для оказания Потребителем собственникам помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг в части по отопления и горячего водоснабжения, а также потребляемых при содержании общего имущества многоквартирного дома, Потребитель - принимать их и оплачивать в объеме, сроки и на условиях, установленных договором, соблюдать режим потребления, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов оборудования, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома (пункты 1.1, 2.1.1, 2.2.1 Договора).

Согласно Приложению №1 к Договору объектом поставки является Многоквартирный дом. Договор вступает в силу с 01.11.2017 и действует до 31.12.2018 (пункт 6.1 Договора).

Количество тепловой энергии и теплоносителя определялось АО «Ивгортеплоэнерго» в соответствии с показаниями узла учета тепловой энергии и отражалось в выставленных в адрес Товарищества счетах. 

Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд принял судебный акт исходя из следующих обстоятельств.

Подпункт 7 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей называет неосновательное обогащение.

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). При этом правила о неосновательном обогащении применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. 

Пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования.

Таким образом, обязательство из неосновательного обогащения возникает при наличии трех условий, а именно: 1) когда имеет место приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение собственного имущества приобретателя; 2) когда такое приобретение или сбережение произведено за счет другого лица; 3) при отсутствии для этого правового основания, то есть если оно не основано на законе или иных правовых актах или на сделке.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. 

При этом такие правила применяются не к исполненному в силу обязательства, а к тем случаям исполнения, которые явно выходят за рамки содержания обязательства, хотя и связаны с ним.

С учетом изложенного, в рамках договорных правоотношений подлежит взысканию неосновательное обогащение, если доказан факт получения ответчиком имущественной выгоды за счет истца в виде пользования имуществом или получения (сбережения) денежных средств в большем размере, чем предусмотрено условиями обязательства.

Обязательства между сторонами возникли в связи с поставкой тепловой энергии и горячей воды в Многоквартирный дом, который до 01.11.2017 находился под управлением Общества.

В силу пункта 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктом 10 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124 (далее - Правила №124), предусмотрено право ресурсоснабжающей организации, владеющей коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора.

В соответствии со статьей 161 и частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Следовательно, по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 №310-КГ14-8259.

Исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги (подпункты «б» и «г» пункта 31 Правил №354).

В данном случае условия договора теплоснабжения №1146 от 01.03.2015 остались неурегулированными. Между тем, фактическое потребление ресурса оценивается судом как акцепт абонентом оферты, предложенной энергоснабжающей организацией (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»); отсутствие письменного договора с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии (пункт 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 3 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 9, частью 1 статьи 64, статьями 65, 71 и 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, с учетом принципа состязательности сторон на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами статей 67 и 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об относимости и допустимости доказательств.

В рассматриваемых отношениях иск обоснован Обществом наличием на стороне Компании неосновательного обогащения. Соответственно, в предмет доказывания по настоящему делу входит установление фактов увеличения стоимости собственного имущества приобретателя (Ресурсоснабжающей организации) и уменьшения имущества потерпевшего (Управляющей компании) вследствие увеличения имущества ответчика и за счет такого увеличения, а также отсутствие правовых оснований для таких уменьшения имущества истца и увеличения имущества ответчика.

Между тем названные обстоятельства в их совокупности Управляющей компанией не доказаны и опровергаются материалами дела. 

Доказательств оплаты Обществом поставленных в Многоквартирный дом в период с ноября 2016 года по октябрь 2017 года тепловой энергии и горячей вводы в деле не имеется. Напротив, в письменных пояснениях по делу от 02.09.2019 ООО «МЖК» указывает, что все операции по расчетам (а именно начисление платы, перерасчеты, учет задолженности, печать счетов-извещений) гражданам-потребителям за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в Многоквартирном доме производило АО «ИГТСК» самостоятельно в рамках договора поручения от 2015 года. Компания получала от граждан-потребителей оплату по выставленным счетам (согласно пункту 1.1.2 договора поручения), производило зачисление оплаченных гражданами-потребителями денежных средств на собственный расчетный счет в счет оплаты потребленных Управляющей компанией энергоресурсов по договору теплоснабжения №1146 от 01.03.2015 (пункт 1.1.3 договора поручения). Управляющая компания не производила начисления платы жителям дома за отопление и горячую воду, а жители не оплачивали Управляющей компании за данные коммунальные услуги. Управляющая компания не производила оплату в адрес Ресурсоснабжающей организации. Аналогичные объяснения представители ООО «МЖК» давали в ходе рассмотрения дела.

Таким образом, каких-либо расходов по оплате стоимости поставленных с ноября 2016 года по октябрь 2016 года в Многоквартирный дом энергоресурсов на день рассмотрения настоящего спора судом Управляющая компания не понесла. Иного из материалов дела не следует и Обществом не доказано. 

Оценив представленные в материалы дела доказательства, и учитывая, что в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств фактического несения расходов по оплате отпущенных в Многоквартирный дом энергоресурсов ООО «МЖК» не представило, факт получения Ресурсоснабжающей организацией неосновательного обогащения за счет Управляющей компании, а также факт неправомерного удержания Компанией денежных средств Общества последнее не доказало, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований о взыскании с АО «ИГТСК» неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами за просрочку его возврата.

Неисполнение бремени доказывания доводов иска является основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.

Относительно правомерности корректировки, произведенной Ресурсоснабжающей организацией собственникам помещений Многоквартирного дома за январь - октябрь 2017 года на 1 057 826 руб. 94 коп., и перечисления указанной сумы Товариществу, суд считает необходимым отметить следующее.

Материалы дела свидетельствуют о том, что с 01.11.2017 исполнителем коммунальных услуг Многоквартирного дома являлось ТСН, что не оспаривается Обществом. По итогам проведенного собственниками помещений Многоквартирного дома общего собрания приняты решения, в том числе, о расторжении с 01.11.2017 договора управления с Обществом (вопрос 2), выборе способа управления - товарищество собственников недвижимости (вопрос 4), создании товарищества собственников недвижимости «Феникс» (вопрос 5), о чем составлен протокол №6 от 27.09.2017.

Помимо этого, АО «Ивгортеплоэнерго» (теплоснабжающая организация) и Товарищество (Потребитель) в целях поставки тепловой энергии и теплоносителя в Многоквартирный дом заключили договор теплоснабжения №5945 от 01.11.2017, вступившим в силу с указанной даты.

По формуле 3(2) приложения №2 к Правилам №354 корректируется размер платы, определенный по формуле 3(1), в первом квартале года, следующего за расчетным годом. Эта формула учитывает: размер платы за коммунальную услугу по отоплению, определенный исходя из показаний общедомового прибора учета, установленного в многоквартирном доме, за прошедший год; общую площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; общую площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; общий размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме за прошедший год.

В письме Минстроя России от 27.06.2019 №23665-ОГ/04 «По вопросу корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению» указано, что если в течение года корректировки произошла смена исполнителя коммунальной услуги по отоплению, корректировка размера платы за коммунальные услуги по отоплению, предоставленную в многоквартирном доме, проводится каждым исполнителем коммунальной услуги по отоплению соответственно объемам тепловой энергии, поставленным в многоквартирный дом, за расчетные периоды предоставления коммунальной услуги по отоплению соответствующим исполнителем по окончании предоставления коммунальной услуги по отоплению, а также в год корректировки, и применяемым таким исполнителем тарифов на тепловую энергию в соответствующие расчетные периоды, а также с учетом положений подпунктов 59(1) и 60(1) Правил №354.

Из материалов дела судом установлено, что Ресурсоснабжающая организация произвела корректировку платы по отоплению к уменьшению на 1 057 826 руб. 94 коп. поскольку плата за отопление, выставляемая к оплате собственникам помещений Многоквартирного дома за период с 01.01.2017 по 30.10.2017, определялась Компанией по нормативу указанной коммунальной услуги. АО «ИГТСК» и ТСН заключили соглашение от 05.03.2018, по условиям которого Ресурсоснабжающая организация в срок не позднее 01.04.2018 приняла на себя обязательство перечислить на расчетный счет Товарищества сумму перерасчета по корректировке за период с января по октябрь 2017 года в размере 1 057 826 руб. 94 коп.; ТСН - произвести перерасчет данной корректировки в счетах-квитанциях, предъявляемых Товариществом к оплате гражданам, проживающим в Многоквартирном доме. Денежные средства во исполнение указанного соглашения перечислены Компанией Товариществу платежным поручением №710 от 13.03.2018. Факт поступления указанной суммы представитель ТСН подтвердила.

Представленными Товариществом квитанциями, выставленными собственникам Многоквартирного дома за март 2018 года, подтверждается, что ТСН, имея сведения о количестве тепловой энергии, поставленной в Многоквартирный дом за 2017 год АО «ИГТСК» и АО «Ивгортеплоэнерго», произвело собственникам корректировку размера платы за отопление, указав в графе «перерасчеты (доначисления +, уменьшение -) отдельно суммы переплаты (период поставки АО «ИГТСК» с 01.01.2017 по 30.10.2017) и задолженности (период поставки АО «ИвГТЭ» с 01.11.2017 по 31.12.2017).

Перечисленные обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспорены.

Вопреки доводу ООО «МЖК» суд отмечает, что осуществление Товариществом функции управляющей организации в отношении Многоквартирного дома с 01.11.2017 не является препятствием для осуществления корректировки платы за отопление за весь 2017 год, поскольку смена управляющей компании не влечет изменения или прекращения обязанности исполнителя коммунальных услуг производить начисление размера платы в соответствии с установленными законодательством требованиями и производить необходимую корректировку.

Общество и Компания в своих пояснениях (ООО «МЖК» в заявлении от 09.07.2019, АО «ИГТСК» в отзыве от 14.11.2019) обоснованно указали, что цель корректировки состоит в том, чтобы привести начисления собственников в соответствии с платой за ту тепловую энергию, которую потребил многоквартирный дом в целом за календарный год, и никак не связано с деятельностью управляющей организации. Изложенное суд находит верным.

При условии, что обязательства собственников Многоквартирного дома путем осуществления Товариществом соответствующих перерасчетов приведены в соответствии с фактическим потреблением, взыскание спорных денежных средств в пользу Управляющей компании в данном случае является необоснованным.

В любом случае денежные средства, полученные в результате применения корректировки платы за поставленную коммунальную услугу, не являются сэкономленными, а представляют собой разницу между суммой реальной стоимости коммунального ресурса и начисленными за отопление суммами. В силу требований Правил №354 собственники помещений Многоквартирного дома, оборудованного общедомовым прибором учета, обязаны оплатить весь объем поставленного на границу сетей многоквартирного дома ресурса, зафиксированный таким прибором учета, безотносительно к смене исполнителя коммунальных услуг.

Доказательств, позволяющих установить, что корректировка, выполненная Товариществом раздельно за январь-октябрь 2017 года и ноябрь-декабрь 2017 года, привела к нарушению прав собственников Многоквартирного дома, ООО «МЖК» не представило. Сведений об обращении собственников по поводу неверно произведённых расчетов, в деле не имеется. 

Указание Общества на то, что проведение корректировки привело к неосновательному обогащению ТСН «Феникс», какими-либо документами не подтверждено.

С учетом изложенного, руководствуясь правилами оценки доказательств и распределения бремени доказывания, оснований для удовлетворения исковых требований Управляющей компании о взыскании с Ресурсоснабжающей организации 1 376 283 руб. 87 коп. неосновательного обогащения, а также соответствующей суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, так как последние, как мера ответственности, следуют судьбе основного долга, у суда не имеется, поскольку Общество не представило неопровержимых доказательств наличия на стороне АО «ИГТСК» сбереженных за счёт ООО «МЖК» денежных средств. Неисполнение бремени доказывания доводов иска является основанием к отказу в удовлетворении исковых требований. 

Заявленный АО «ИГТСК» встречный иск о взыскании стоимости тепловой энергии и горячей воды за ноябрь 2016 года - октябрь 2017 года подлежит частичному удовлетворению исходя из следующих обстоятельств.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В силу прямого указания пункта 13 Правил №354 условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации. 

Указанные законоположения в их системном истолковании в судебной практике рассматриваются как исключающие возложение на управляющую организацию - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанности по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество управляющей организации. 

Соответственно, объем коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем коммунальных услуг, должен определяться в том же порядке, что и объем коммунальной услуги, оплачиваемой конечными потребителями (приложение №2 к Правилам №354). 

Судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, что Ресурсоснабжающая организация в исковой период поставляла в Многоквартирный дом тепловую энергию и горячую воду, которая использовалась для оказания коммунальных услуг собственникам помещений.

Сам по себе факт отпуска Энергоресурсов за Спорный период Обществом не опровергнут. 

Количество тепловой энергии и горячей воды за период с ноября 2016 года по октябрь 2017 года определено Ресурсоснабжающей организацией на основании сведений с общедомового узла учета, допущенного в эксплуатацию на период с 01.11.2016 (акт периодической проверки узла учета тепловой энергии у потребителя от 01.11.2016); объем горячей воды - по показаниям индивидуальных приборов учета и норматива на горячее водоснабжение и количества зарегистрированных в Многоквартирном доме потребителей.

При этом за период с января по октябрь 2016 года количество тепловой энергии определялось Компанией исходя из утвержденного норматива на отопление и площади Многоквартирного дома.

Управляющая компания, возражая против удовлетворения встречного иска полагает, что плата за отопления должна рассчитываться в течение всего календарного года равными долями, применение норматива только на 10 месяцев (с январь по октябрь 2016 года) является неправомерным; излишне оплаченная за ноябрь и декабрь 2016 год сумма по отоплению составила 318 456 руб. 93 коп. за 149,9 Гкал с учетом работы узла учета только в указанные месяцы.

Указанный довод суд находит обоснованным и отмечает, что порядок определения платы за отопление жилых помещений регулируется Правилами №354, в соответствии с абзацем 2, абзацем 4 пункта 42(1) которых (в редакции, действовавшей в спорный период) при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения 2 к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3 (2) приложения 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Согласно пункту 3(1) приложения 2 к Правилам №354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года, исходя из среднемесячного объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенный как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. При отсутствии показаний общедомового прибора учета за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

При таких обстоятельствах, в данном конкретном случае, учитывая, что за периоды с января по октябрь 2016 года определение объема тепловой энергии произведено исходя из норматива указанной коммунальной услуги, то за периоды поставки - ноябрь и декабрь 2016 года - количество тепловой энергии должно определяться также исходя из установленных нормативов потребления. Указанное соответствует положениям подпункта «в» пункта 21 Правил №124 (в редакции, действовавшей в спорный период), содержащего указание на формулу, подлежащую применению в случае поставки в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета (отсылающую в части отопления к Правилам №354).

Необходимо отметить, что в случае ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета в середине периода регулирования при оплате отопления равномерно в течение года, стоимость отопления, предъявляемая к оплате потребителям, после введения узла учета в эксплуатацию не изменяется. Определенный по узлу учета фактический объем потребления теплоэнергии в таком случае используется для расчета среднемесячного объема потребления в следующем отопительном периоде.

Компания, после принятия прибора учета к расчетам за ноябрь и декабрь 2016 года, объем тепловой энергии определила по его показаниям. Однако, в данном конкретном случае, объем коммунального ресурса, выставленный к оплате собственникам помещений, рассчитан за этот же период по нормативу потребления коммунальной услуги, установленному субъектом Российской Федерации. Следовательно, определение размера оплаты коммунального ресурса исходя из фактического потребления, определенного по показаниям такого прибора учета, ведет к нарушению прав Управляющей компании, поскольку управляющая организация выступает в имущественном обороте в интересах жильцов, следовательно, соответствующие обязательства управляющей организации не могут быть большими, чем при заключении прямых договоров жильцов с ресурсоснабжающей организацией.

При таких обстоятельствах, единственно возможным в рассматриваемых отношениях суд находит расчет Компании, согласно которому задолженность за период с ноября 2016 года по октябрь 2017 года составляет 301 806 руб. 83 коп. В данном случае количество тепловой энергии за весь исковой период определено на основании установленного норматива на отопление, горячей воды - по показаниям индивидуальных приборов учета, норматива на горячее водоснабжение и количества зарегистрированных в Многоквартирном доме потребителей. Стоимость Энергоресурсов уменьшена на оплаты, произведённые собственниками помещений Многоквартирного дома, и корректировку размера платы за отопление до фактического потребления, произведенную в 2018 года.

Порядок расчета задолженности за тепловую энергию и горячую воду на указанную сумму Управляющей компанией не оспорен. Каких-либо мотивированных возражений Обществом на данный счет не представлено. 

Поскольку иных доказательств оплаты стоимости Энергоресурсов, кроме учтенных Компанией, со стороны ООО «МЖК» в материалы дела не представлено, то требования Ресурсоснабжающей организации подлежат удовлетворению в указанной части. Во взыскании стоимости тепловой энергии и горячей воды в сумме 318 391 руб. 69 коп. (620 198 руб. 52 коп. - 301 806 руб. 83 коп.) суд отказывает по изложенным выше основаниям.

Доводы Общества о пропуске срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за октябрь 2016 года, о неверном расчете неустойки отклоняются, поскольку АО «ИГТСК» ходатайством от 23.06.2020 уточнило встречные исковые требования, просило взыскать задолженность за ноябрь 2016 года - октябрь 2017 года и не настаивало на взыскании неустойки.

Государственная пошлина против суммы первоначального иска с учетом уточнения составляет 27 837 руб. При подаче искового заявления Обществом предоставлены доказательства уплаты сбора на сумму 17 856 руб. (платежное поручение №424 от 28.06.2018). В силу части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, недостающая государственная пошлина в сумме 9 981 (27 837 руб. - 17 856 руб.) подлежит взысканию с Управляющей компании в доход федерального бюджета.

Понесенные Компанией судебные расходы против уточненной суммы исковых требований (15 404 руб.) по правилам абзаца 2 части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат распределению пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований: 7 496 руб. - на ООО «МЖК», 7 908 руб. - на АО «ИГТСК». Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату последнему.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Местная жилищная компания» отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Местная жилищная компания» в федеральный бюджет 9 981 руб. государственной пошлины.

Встречные исковые требования акционерного общества «Ивановская городская теплосбытовая компания» удовлетворить частично в сумме 301 806 руб. 83 коп., в удовлетворении встречных исковых требований в остальной части отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Местная жилищная компания» в пользу акционерного общества «Ивановская городская теплосбытовая компания» 301 806 руб. 83 коп. стоимости тепловой энергии и горячей воды и 7 496 руб. судебных расходов.

Возвратить акционерному обществу «Ивановская городская теплосбытовая компания» из федерального бюджета 8 071 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению №3573 от 31.07.2019.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

 

Судья                                                                                                   Удальцова О.Ю.