1103/2024-5356(3) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е  резолютивная часть

Дело № А79-7657/2023

г. Чебоксары

18 января 2024 года

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи  Цветковой С.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

индивидуального предпринимателя ФИО2,  ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 428027, г. Чебоксары,  Чувашская Республика,  

к Администрации города Чебоксары Чувашской Республики,  ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 428032, г. Чебоксары, Чувашская  Республика, ул. К. Маркса д. 36  

об урегулировании преддоговорных разногласий, 

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "Альфа Эксперт" (ОГРН  

<

***>, 350004, 

<

...>),  

от истца: ФИО3 по доверенности от 26.09.2023,  

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

урегулировать разногласия, возникшие между индивидуальным  предпринимателем ФИО2 и Администрацией города  Чебоксары Чувашской Республики при заключении договора купли-продажи  нежилого помещения, обременного залоговым обязательством, в отношении  нежилого помещения общей площадью 538,4 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>, изложив спорные условия в  следующей редакции:  

Пункт 1.3 договора: "Выкупная стоимость (продажная цена) нежилого  помещения составляет 12 145 981 (Двенадцать миллионов сто сорок пять тысяч  девятьсот восемьдесят один) рублей без учета НДС".  

Пункт 2.1 договора: "Оплата выкупной стоимости (продажной цены)  Нежилого помещения, указанной в пункте 1.3. настоящего договора, производится  Покупателем в рассрочку – в течение 60-ти месяцев со дня подписания настоящего  договора: в течении 59-ти месяцев по 202 500 руб. ежемесячно; в течение 60-ого  месяца 198 481 руб., путем внесения Покупателем денежных средств на расчетный  счет Продавца. Покупатель вправе досрочно оплатить стоимость (продажную цену)  Нежилого помещения, с уплатой процентов за пользование рассрочкой,  начисленных на дату погашения".  

Пункт 4.1. договора "За нарушение сроков оплаты, указанных в пункте 2.1  настоящего договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени из расчета 0,1 % от  неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки".  

Пункт 2.12, абзац 11 пункта 3.3, пункт 4.3, пункт 4.4 из текста договора  купли-продажи исключить.  

Взыскать с Администрации города Чебоксары Чувашской Республики в  пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 6 000  (Шесть тысяч) руб. расходов по оплате государственной пошлины, 30 000  (Тридцать тысяч) руб. расходов по оплате судебной экспертизы.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный  суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.  

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в  кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний  Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого  арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух  месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления  арбитражного суда.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики –  Чувашии.  

Судья С.А. Цветкова