АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-23018/2022

Нижний Новгород                             28 декабря 2022 года

Резолютивная часть решения оглашена 13.12.2022.

Полный текст решения изготовлен 28.12.2022.

Арбитражный суд Нижегородской области в составе

судьи Назаровой Татьяны Николаевны (шифр 12-606)

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

в отсутствие представителей сторон

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью "ТС Групп"

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании процентов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью с ограниченной ответственностью "ТС Групп" обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области 74 998 рублей 68 копеек процентов, начисленных с 09.04.2019 по 23.11.2022 на 569 417 рублей 69 копеек переплаты по договору аренды земельного участка от 15.06.2004 № 11200/08, образовавшейся с первого квартала 2019 года по четвертый квартал 2021 года, взысканного судебным актом по делу № А43-6969/2022.

Стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (статья 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие спорящих сторон.

Истец уточнил исковые требования с учетом постановления Правительства РФ от 28.03.22 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемых кредиторами».

Ответчик с иском не согласился, заявил о пропуске срока исковой давности.

Изучив материалы дела, арбитражный суд пришел к следующему.

Как видно из документов, 15.06.2004 между ООО "ТС Групп" и Администрацией города Нижнего Новгорода заключен договор № 11200/08 аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне Арендатора, в соответствии с условиями которого в аренду ООО ТС ГРУПП был передан земельный участок площадью 3 442 кв.м., назначение: под жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, срок аренды – 49 лет, кадастровый номер участка: 52:18:080216:0007, адрес: РФ, г. Н. Новгород, Приокский район, ул. Маршала Жукова, д. 24.

В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 52:18:0080216:7 относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования - под жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, дата проведения государственного кадастрового учета и присвоения кадастрового номера: 03.08.2004 г.

С 01.03.2005 право собственности на земельный участок, являющийся предметом договора аренды перешел в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе истца, в связи с чем, договор от 15.06.2004 № 11200/08 аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне Арендатора прекратил свое действие.

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 08.06.2022 по делу № А43-6969/2022 с Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТС ГРУПП» взыскано 569 417 руб. 69 коп. неосновательного обогащения, 12 937 руб. 91 коп. расходов по оплате госпошлины, 2 332 руб. 60 коп. расходов по делу. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Учитывая выше установленный факт возникновения на стороне ответчика неосновательного обогащения в связи с переплатой по договору аренды земельного участка от 15.06.2004 № 11200/08, образовавшейся с первого квартала 2019 года по четвертый квартал 2021 года, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании части 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно пункту 10 Постановления № 35, если к моменту расторжения договора, исполняемого по частям, поставленные товары, выполненные работы, оказанные услуги, в том числе по ведению чужого дела (по договору комиссии, доверительного управления и т.п.), не были оплачены, то взыскание задолженности осуществляется согласно условиям расторгнутого договора и положениям закона, регулирующим соответствующие обязательства. При этом сторона сохраняет право на взыскание долга на условиях, установленных договором или законом, регулирующим соответствующие договорные обязательства, а также права, возникшие из обеспечительных сделок, равно как и право требовать возмещения убытков и взыскания неустойки по день фактического исполнения обязательства (пункты 3 и 4 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (пункт 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. 

Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

Ответчик заявил о пропуске срока исковой давности.

Согласно статьям 195, 196 и 199 (пункту 2) Гражданского кодекса Российской Федерации судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности, который применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения судом, рассматривающим дело по правилам суда первой инстанции.

Общий срок исковой давности составляет три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Абзацем 1 статьи 190 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в пункте 15 постановления, истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

О нарушении своего права истец мог и должен был узнать не позднее даты внесения арендной платы в большем размере.

С настоящим иском в суд Общество обратилось 02.08.2022, то есть за пределами установленного законом срока для защиты нарушенного права на взыскание с ответчика процентов, начисленных с 09.04.2019 по 01.07.2019.

С учетом применения судом срока исковой давности, применяя положения постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемых кредиторами», с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты, начисленные с 02.07.2019 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 23.11.2022, и по расчету суда составившие 66 841 рубль 90 копеек.

Расходы по государственной пошлине в порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца. В связи с уменьшением цены иска излишне оплаченная истцом государственная пошлина подлежит возврату из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями, 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ТС Групп" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 66 841 рубль 90 копеек процентов, начисленных в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации с 02.07.2019 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 23.11.2022 на 569 417 рублей 69 копеек переплаты по договору аренды земельного участка от 15.06.2004 № 11200/08, образовавшейся с первого квартала 2019 года по четвертый квартал 2021 года;  2674 рубля расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "ТС Групп" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 116 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 26.07.2022 № 94, на основании данного судебного акта.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. 

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

Т.Н. Назарова