Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-2114/2021

24 января 2023 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 24.01.2023

Мотивированное решение изготовлено 24.01.2023

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)  в составе председательствующего судьи Федоровой М.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Флегонтовой Я.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Теплоэнергосервис" Вилюйский филиал (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности в размере 273 456 руб. 34 коп.,

в отсутствие надлежаще извещенного истца, ответчика,

У С Т А Н О В И Л:

акционерное общество "Теплоэнергосервис" Вилюйский филиал (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (далее - ответчик) с требованием о взыскании задолженности в размере 273 456 руб. 34 коп., в том числе тепловая энергия в размере 226 468 руб. 37 коп. за период с 01.11.2020 по 31.12.2020, горячее водоснабжение в размере 15 421 руб. 28 коп. за период с 01.11.2020 по 31.12.2020, централизованное горячее водоснабжение в размере 5 795 руб. 51 коп. за период с 01.11.2020 по 31.12.2020, холодное водоснабжение в размере 25 771 руб. 18 коп. за период с 01.11.2020 по 31.12.2020.

 

Определением суда от 31.03.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 31.05.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит судебное заседание в их отсутствие.

Суд определил объявить перерыв в судебном заседании, в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с 09 час. 30 мин. 17.01.2023  до 11 час. 50 мин. 24.01.2023.

О перерыве сделано публичное извещение в сети Интернет на официальном сайте Арбитражного Суда Республики Саха (Якутия): http:// yakutsk.arbitr.ru.

После перерыва судебное заседание продолжено 24.01.2023  в 11 час. 50 мин. в том же составе суда, при ведении протокола судебного заседания секретарем Флегонтовой Я.Ж.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит судебное заседание в их отсутствие.

Суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, в период с ноября по декабрь 2021 года истцом была поставлена тепловая энергия, холодное и горячее водоснабжение в жилые дома, в которых находятся квартиры, находящиеся в собственности муниципального образования «Город Ленек» Ленского района Республики Саха (Якутия).

Согласно расшифровкам потребления поставка тепловой энергии, горячее водоснабжение, централизованное горячее водоснабжение и холодное водоснабжение осуществлялись в ноябре-декабре 2020 года в отношении находящихся в многоквартирных домах жилых помещений (адреса указаны в данных расшифровках).

Указанные жилые помещения являются муниципальной собственностью (принадлежат на праве собственности ответчику), наниматели (иные лица) в указанных жилых помещениях не проживают, что подтверждается приложенными к исковому заявлению свидетельствами о государственной регистрации права, актами приемки-передачи ключей, договорами мены, соглашениями об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Присоединение указанных домов к тепловым сетям подтверждается распоряжением главы города Ленска № 07-04-00416/12 от 18.07.2012 «Об определении теплоснабжающей организации по обслуживанию и содержанию бесхозяйных тепловых, водопроводных сетей и скважин города Ленска» (приложение к распоряжению администрации МО «Город Ленск» от 18.07.2012 №07-04-000416/12).

Из искового заявления следует, что за период с 01 ноября 2020 года по 31 декабря 2020 года истец поставил ответчику тепловую энергию в объеме 153,7681 Гкал на сумму 226 468,37руб. и направил для оплаты счета - фактуры за потребленную тепловую энергию, в которых включен расчет стоимости оплаты коммунальных услуг за текущий период и перерасчет за прошлые периоды: счет-фактура №1234 от 30.11.2020 г., корректировочный счет-фактура №1235 от 30.11.2020 г., корректировочный акт №1235 от 30.11.2020 г., корректировочный счет-фактура №1236 от 30.11.2020 г., корректировочный акт №1236 от 30.11.2020 г., корректировочный счет-фактура №1237 от 30.11.2020 г., корректировочный акт №1237 от 30.11.2020 г., корректировочный счет-фактура №1238 от 30.11.2020 г., корректировочный акт №1238 от 30.11.2020 г., корректировочный счет-фактура №1239 от 30.11.2020 г., корректировочный акт №1239 от 30.11.2020 г., корректировочный счет-фактура №1240 от 30.11.2020 г., корректировочный акт №1240 от 30.11.2020 г., корректировочный счет-фактура №1241 от 30.11.2020 г., корректировочный акт №1241 от 30.11.2020 г., корректировочный счет-фактура №1242 от 30.11.2020 г., корректировочный акт №1242 от 30.11.2020 г., счет-факта №1354 от 31.12.2020 г. 

За период с 01 ноября 2020 года по 31 декабря 2020 истец произвел поставку горячего водоснабжения в объеме 358,4723 м3 на сумму 15 421,28 руб. и направил для оплаты счета - фактуры за потребленную горячую воду, в которых включен расчет стоимости оплаты коммунальных услуг за текущий период и перерасчет за прошлые периоды: счет-фактура №1229 от 30.11.2020 г., корректировочный счет-фактура №1232 от 30.11.2020 г., корректировочный акт №1232 от 30.11.2020 г., счет-фактура №1356 от 31.12.2020 г.  

За   период   ноябрь   -   декабрь   2020   года   истец   произвел   поставку централизованного горячего водоснабжения в объеме 42,658м3 на сумму 5 795,51 руб. и направил для оплаты счета - фактуры за потребленную централизованную горячую воду, в которых включен расчет стоимости оплаты коммунальных услуг за текущий период и перерасчет за прошлые периоды: счет-фактура №1255 от 30.11.2020 г., корректировочный счет-фактура №1256 от 30.11.2020 г., корректировочный акт №1256 от 30.11.2020 г., корректировочный счет-фактура №1257 от 30.11.2020 г., корректировочный акт №1257 от 30.11.2020 г., корректировочный счет-фактура №1258 от 30.11.2020 г., корректировочный акт №1258 от 30.11.2020 г., корректировочный счет-фактура №1259 от 30.11.2020 г., корректировочный акт №1259 от 30.11.2020 г., корректировочный счет-фактура №1260 от 30.11.2020 г., корректировочный акт №1260 от 30.11.2020 г., корректировочный счет-фактура №1261 от 30.11.2020 г., корректировочный акт №1261 от 30.11.2020 г., корректировочный счет-фактура №1262 от 30.11.2020 г., корректировочный акт №1262 от 30.11.2020 г., счет-фактура №1358 от 31.12.2020 г. 

За период ноябрь - декабрь 2020 год истец произвел поставку холодного водоснабжения в объеме 396,7689 м3 на сумму 25 771,18 руб. и направил для оплаты счета-фактуры за потребленную холодную воду, в которых включен расчет стоимости оплаты коммунальных услуг за текущий период: счет-фактура №1246 от 30.11.2020 г., корректировочный счет-фактура №1247 от 30.11.2020 г., корректировочный акт №1247 от 30.11.2020 г., корректировочный счет-фактура №1248 от 30.11.2020 г., корректировочный акт №1248 от 30.11.2020 г., корректировочный счет-фактура №1249 от 30.11.2020 г. - на 1 экз. на 1 л.; корректировочный акт №1249 от 30.11.2020 г., корректировочный счет-фактура №1250 от 30.11.2020 г., корректировочный акт №1250 от 30.11.2020 г., корректировочный счет-фактура №1251 от 30.11.2020 г., корректировочный акт №1251 от 30.11.2020 г., корректировочный счет-фактура №1252 от 30.11.2020 г.,  корректировочный акт №1252 от 30.11.2020 г., корректировочный счет-фактура №1253 от 30.11.2020 г., корректировочный акт №1253 от 30.11.2020 г., счет-фактура №1357 от 31.12.2020 г. 

Указанные счета-фактуры и акты сдачи-приемки выполненных работ были направлены в адрес ответчика, и получены им, что подтверждается сопроводительными письмами №210 от 03.12.2020, №17 от 01.02.2021.

Расчеты за потребленную тепловую энергию, горячее и холодное водоснабжение за период с 01.11.2020г. по 31.12.2020г. производились по тарифу, утвержденным Постановлением ГКЦ №49 от 11.06.2019г. «Об установлении льготных тарифов для населения МО «Ленский район» Республики Саха (Якутия) на услуги отопления, водоснабжения и водоотведения».

Ответчик оплату долга не произвел, претензионные письма истца от №09, №10, №11, №12 от 20.01.2021 оставил без ответа и удовлетворения, что послужило поводом для обращения истца в суд с настоящим иском

Ответчик в своем отзыве на исковое заявление с исковыми требованиями не согласился, просит в исковых требованиях отказать.

В своих возражениях истец с доводами ответчика не согласился, пояснил, что произведение истцом начисления верны, поскольку произведены перерасчеты.

Исследовав и оценив представленные доказательства, доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Объекты, на которые поставлялась тепловая энергия, горячее и холодное водоснабжение, являются муниципальной собственностью, наниматели (иные лица) в указанных жилых помещениях не проживают. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела свидетельствами о государственной регистрации права, справками о регистрации по месту жительства (пребывания), актами приема-передачи ключей, решением суда об утрате права пользования жилым помещением, соглашениями об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, распоряжениями о расторжении договора найма, приложенными к исковому заявлению. 

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

Таким образом, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, потребленные в течение спорного периода на нужды принадлежащего ответчику помещения, обусловлена наличием у него права собственности в отношении данного имущества.

При этом отсутствие между истцом и собственником помещения договорных отношений относительно возмещения коммунальных расходов не освобождает последнего от оплаты их стоимости, поскольку данная обязанность возложена на ответчика как законного владельца помещения в силу закона.

В п. 11 ст. 155 ЖК РФ указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления.

Нормативы потребления тепловой энергии, холодного и горячего водоснабжения жилищного фонда в Ленском районе установлены Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 24 декабря 2015 №5 17 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 13 октября 2012 № 446 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг для населения».

Истец произвел расчет за потребленную тепловую энергию, горячее и холодное водоснабжение по тарифу, утвержденным Постановлением Правления ГКЦ РЭК № 49 от 11.06.2019 «Об установлении льготных тарифов для населения МО «Ленский район» Республики Саха (Якутия) на услуги отопления, водоснабжения и водоотведения». 

Факт поставки коммунальных ресурсов подтвержден актами, счетами-фактурами, корректировочными счетами-фактурами, расшифровками потребления за ноябрь-декабрь 2020 года.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление со следующими доводами:

1. Жилое помещение по адресу: 

<

...> в, кв. 23 предоставлено по договору найма жилого помещения муниципального жилого фонда коммерческого использования №2 от 22.01.2020 г. гр. ФИО1, срок найма был установлен до 26.04.2020 г., жилое помещение не освобождено, акт приема передачи жилого помещения и ключей не составлен.

22.01.2021 была организована комиссия в составе: ведущего специалиста жилищного отдела МУ КИО МО «Город Ленек» ФИО2 и УУП ОМВД России по Ленскому району капитан полиции - ФИО3 для инвентаризации муниципального жилищного фонда и установлении факта проживания граждан по адресу: 

<

...> в. По жилому помещению по адресу: 

<

...> в, кв.23, установить факт проживания гр. ФИО1 не удалось установить, поскольку на момент составления акта двери были заперты. Акт приема-передачи ключей не составлен, ключи в администрации отсутствуют.

Суд отклоняет довод ответчика, поскольку истец произвел начисления до 26 апреля 2020 года, с 26 апреля 2020 года Администрации муниципального образования «Город Ленек» начисления не выставлялись, поскольку в январе 2021 истцом произведен перерасчет с 26.04.2020 по 31.12.2020.

2. Жилое помещение по адресу: 

<

...> согласно ордеру на занятие жилой площади №2689 от 09.10.1998 г. предоставлено гр. ФИО4. На основании ордера № 2689 со ФИО4 был заключен договор социального найма жилого помещения №289 от 21.09.2009г. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились члены ее семьи: ФИО5 (муж) и ФИО6 (сын). Согласно ответа УК ООО «ЛПЖХ» на запрос администрации о зарегистрированных лицах по адресу: 

<

...>, в регистрации числится: ФИО6 16.04.1986 г.р, регистрация с 16.04.2003.

Суд отклоняет довод ответчика, поскольку помещение снято истцом с расчетов в марте 2021 года, произведен перерасчет в марте 2021 года с 24. 07.2018 по 28.02.2021.

3. Жилое помещение по адресу: г. Ленек, мкр. Теплый Стан, д. 10, кв. 16 предоставлено по договору социального найма жилого помещения №44 от 19.06.2020 г. гр. ФИО7.

Суд отклоняет довод ответчика, поскольку помещение снято истцом с расчетов в марте 2021 года, произведен перерасчет в январе 2021 года с июня 2020 по 31.12.2020.

4. Жилое помещение по адресу: г. Ленек, мкр. Теплый Стан, д. 2, кв. 11 предоставлено по договору социального найма №79 от 07.12.2020г. ФИО8.

Суд отклоняет довод ответчика, поскольку помещение снято истцом с расчетов в январе 2021 года, произведен перерасчет с 07 декабря 2020 года. 

5. Жилое помещение по адресу: г. Ленек, мкр. Теплый Стан, д. 1, кв. 2было передано 05.05.2013 г. гр. ФИО9 и членам еесемьи. Решением Ленского районного суда PC (Я) от 24.03.2016 г. Ивановывыселены из указанного жилого помещения. При этом фактически решениесуда о выселении не было исполнено.

02.03.2021г. с ФИО9 был перезаключен договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования №17. Также ФИО9 10.02.2021г. составлено соглашение о поэтапном погашении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ООО «Комфорт-Ленек», что подтверждает её фактическое проживание в данном жилом помещении в течение всего выставляемого периода.

Суд отклоняет довод ответчика, поскольку решением Ленским районным судом от 24.03.2016 по делу №2-4/2016 ФИО9 выселена из жилого помещения, доказательств проживания ФИО9 в жилом помещении в спорный период ответчиком не представлено, вместе с тем, в материалы дела представлен договор найма жилого помещения №17 от 02.03.2021 сроком до 01.03.2022. Из представленного соглашения о поэтапном погашении задолженности по оплате от 10.02.2021 и ответа ООО «Комфорт-Ленск» на запрос ответчика от 11.10.2022 №82 (л.д. 69 т.3) не следует, что ФИО9 проживала в жилом помещении в спорный период. 

Также, из частной жалобы ФИО9 (л.д. 113 т. 2) следует, что ФИО9 просит отсрочку по исполнению решения Ленского районного суда от 24.03.2016 до 15.05.2018, таким образом, указанный период не входит в заявленный истцом период.

6. Жилое помещение по адресу: г. Ленек мкр. Теплый стан 10 кв.13 предоставлено по договору мены жилых помещений от 24.01.2020г. ФИО10, согласно данного договора сторона принимает на себя обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Суд отклоняет довод ответчика, поскольку истец произвел перерасчет в апреле 2021 года с 05.02.2020 по 28.02.2021 по акту приема-передачи ключей.

7. Жилое помещение по адресу: г. Ленек мкр. Теплый стан 8 кв.2 предоставлено по договору найма №51 от 23.12.2020г. ФИО11.

Суд отклоняет довод ответчика, поскольку помещение снято истцом с расчетов в декабре 2020 года при том, что между жильцом и ответчиком заключен договор социального найма № 51 от 23.12.2020 года.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования в размере 273 456 руб. 34 коп., в том числе тепловая энергия в размере 226 468 руб. 37 коп. за период с 01.11.2020 по 31.12.2020, горячее водоснабжение в размере 15 421 руб. 28 коп. за период с 01.11.2020 по 31.12.2020, централизованное горячее водоснабжение в размере 5 795 руб. 51 коп. за период с 01.11.2020 по 31.12.2020, холодное водоснабжение в размере 25 771 руб. 18 коп. за период с 01.11.2020 по 31.12.2020.

При обращении в суд с иском истец уплатил государственную пошлину в размере 8 469 руб., что подтверждается платежным поручением от 02.03.2021 №769.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом результатов рассмотрения дела, расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 8 469 руб. подлежат возмещению ответчиком.

В силу части 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов, выполненных в форме электронного документа, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить полностью.

Взыскать с администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Теплоэнергосервис" Вилюйский филиал (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 273 456 руб. 34 коп., в том числе тепловая энергия в размере 226 468 руб. 37 коп. за период с 01.11.2020 по 31.12.2020, горячее водоснабжение в размере 15 421 руб. 28 коп. за период с 01.11.2020 по 31.12.2020, централизованное горячее водоснабжение в размере 5 795 руб. 51 коп. за период с 01.11.2020 по 31.12.2020, холодное водоснабжение в размере 25 771 руб. 18 коп. за период с 01.11.2020 по 31.12.2020, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 469 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья

М.И. Федорова