Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-3833/2021

г. Хабаровск

03 августа 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 27.06.2021.

Арбитражный суд Хабаровского края

в составе судьи Гребенниковой Е.П.

при ведении протокола судебного заседания 

секретарём судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Теплоэнергосервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 677001, 

<

...>)

к администрации Охотского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 682480, Хабаровский край, 

<

...>) 

о взыскании 117 977 руб. 88 коп.

при участии:

представители сторон участия в судебном заседании не принимали

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Теплоэнергосервис» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к администрации Охотского муниципального района Хабаровского края (далее – ответчик, Администрация) о взыскании задолженности по теплоснабжению за период с 01.10.2016 по 31.12.2020 в размере 149 561 руб. 80 коп., пени за период с 11.12.2016 по 31.03.2020 в размере 18 732 руб. 03 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6 049 руб.

Определением от 26.03.2021 исковое заявление принято судом к производству, назначено предварительное судебное заседание.

Определением от 26.05.2021 дело назначено к судебному разбирательству.

К судебному разбирательству истцом представлено письменное заявление об уточнении исковых требований в части основного долга и пени, с учётом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности. Просит взыскать с ответчика задолженность за оказанные услуги по теплоснабжению за период с 01.06.2018 по 31.12.2020 в размере 112 250 руб. 12 коп. и пени за период с 10.08.2018 по 31.03.2020 в сумме 5 727,76 руб.

Суд в порядке ст. 49 АПК РФ принял уменьшение размера исковых требований как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц.

Представители сторон участия в судебном заседании не принимали.

Ответчиком представлено ходатайство, в котором Администрация указывает об отсутствии возражений по уточнённому расчёту истца и просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Как следует из материалов дела, Обществом в спорный период поставлялась тепловая энергия по адресу: 

<

...>.

Согласно выписки из ЕГРН от 20.01.2021 № 99/2021/370850724 указанное помещение на праве собственности принадлежит Администрации.

За период с 01.10.2016 по 31.12.2020 ответчик не производил оплату за поставленную тепловую энергию, что привело к образованию задолженности в заявленном размере и начислению пени.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате поставленной истцом тепловой энергии, в том числе по требованию, выраженному в претензии от 10.02.2021 № 143, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства по договору должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 408 ГК РФ только надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В соответствии со статьей 201 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 210, 249 ГК РФ, пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании пункта 1 статьи 290 ГК РФ и пункта 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно разъяснениям Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в абзаце 3 пункта 1 постановления Пленума от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», регулирование отношений собственников нежилых помещений в многоквартирном доме, возникающих по поводу общего имущества, предусмотрено статьями 289, 290 ГК РФ, статьей 36 ЖК РФ.

На основании пункта 1 статьи 290 ГК РФ и пункта 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (пункты 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ).

Обязанность граждан и организаций своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена также пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ.

В связи с чем, независимо от наличия соответствующих договорных отношений на собственнике помещения лежит обязанность по осуществлению расходов по содержанию общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Факт поставки истцом в заявленный в иске период тепловой энергии в МКД и произведённый им расчёт её стоимости подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Принимая во внимание установленный судом факт не исполнения ответчиком обязанности по оплате услуг истца, требование о взыскании неустойки в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ заявлено истцом правомерно.

Спора по арифметике расчётов между сторонами нет.

Расчёт иска судом проверен, нарушений не установлено.

При таких обстоятельствах уточнённые исковые требования суд признаёт обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Размер государственной пошлины, подлежащей уплате исходя из размера уточненных исковых требований (117 977,88 руб.), составляет 4 539 руб.

При подаче иска в суд ПАО «ДЭК» уплачено 6 049 руб.

Излишне уплаченная в этой связи государственная пошлина в размере 1 510 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ.

Кроме того согласно абзацу 2 пункта 3 части 2 статьи 333.40 НК РФ при признании ответчиком иска, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

В связи с этим, истцу из федерального бюджета также подлежит возврату государственная пошлина в размере 70% от 4 539 руб.

Таким образом, общий размер подлежащей возврату истцу из федерального бюджета государственной пошлины равен - 4 417 руб. (2 907 + 1 510).

В оставшейся части (30%) в соответствии с п. 3 ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями ст.ст. 110, 167-170 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с администрации Охотского муниципального района Хабаровского края в пользу акционерного общества «Теплоэнергосервис» задолженность за оказанные услуги по теплоснабжению за период с 01.06.2018 по 31.12.2020 в размере 112 250 руб. 12 коп., пени за период с 10.08.2018 по 31.03.2020 в сумме 5 727,76 руб., всего 117 977 руб. 88 коп., а также пени с 01.01.2021 в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки по день фактической уплаты суммы основного долга и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 632 руб.

Возвратить АО «Теплоэнергосервис» из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 4 417 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объёме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев с даты вступления решения  в законную силу, если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                                           Е.П. Гребенникова