АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-20896/18

25 сентября 2018 г.

г. Ростов-на-Дону

 

 

Резолютивная часть решения объявлена   18 сентября 2018 г.

Полный текст решения изготовлен            25 сентября 2018 г.

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Захарченко О.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску федерального государственного казенного учреждения «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к федеральному казенному предприятию «Российская государственная цирковая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), третьи лица: Министерство обороны Российской Федерации, ФГКУ «Южное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Министерство культуры Российской Федерации, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, об освобождении нежилого помещения,

при участии:

от истца: ФИО2  – представитель по доверенности от 07.11.2017,

от ответчика: ФИО3 - представитель по доверенности от 16.04.2018;

от третьего лица Министерства обороны РФ: ФИО4 - представитель по доверенности от 21.12.2017,

ФГКУ «Южное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации: не явился, извещен;

от Министерства культуры Российской Федерации: не явился, извещен;

от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области: не явился, извещен 

 

установил:

федеральное государственное казенное учреждение «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к федеральному казенному предприятию «Российская государственная цирковая компания», при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Министерство обороны Российской Федерации, ФГКУ «Южное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Министерство культуры Российской Федерации, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, об освобождении нежилого помещения № 8 общей площадью 144,7 кв.м, расположенного по адресу: ул.Пушкинская, 53/43 в г.Ростове-на-Дону.

Истец настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчик возражал против исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на иск.

Представитель Министерства обороны РФ в судебном заседании полагал исковые требования обоснованными.

ФГКУ «Южное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Министерство культуры Российской Федерации, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области явку представителя в судебное заседание не обеспечили, отзыв на исковое заявление не представили.

Суд, проведя предварительное судебное заседание и судебное заседание в соответствии со статьями 136-137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, изучив все представленные сторонами документальные доказательства и оценив их в совокупности, пришел к следующему выводу.

Как усматривается из материалов дела, четырехэтажное административное здание, назначение - нежилое, общей площадью 901,7 кв.м инвентарный номер 60:401:001:60008313:0007, литер В, расположенное по адресу: г.Ростов-на-Дону. Ленинский район, ул.Пушкинская, дом 53/43 находится в собственности Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.11.2011.

На основании распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации № 7080-р от 19.12.2003 нежилое помещение площадью 894,9 кв.м,  расположенное по адресу: г.Ростов-на-Дону, Ленинский район, ул.Пушкинская, дом 53/43 передано в оперативное управление федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.09.2018.

Федеральным государственным казенным учреждением «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее - Учреждение) проведена проверка порядка использования недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

...>, литер «В».

В ходе проверки установлено, что на первом этаже четырехэтажного административного здания литер «В» разведывательного управления штаба ЮВО в помещении № 8 площадью 144,7 кв.м размещена трансформаторная подстанция филиала ФКП «Российская государственная цирковая компания» «Ростовский-на-Дону государственный цирк». Помещение № 8 изолировано от остальных помещений здания, используемых штабом Южного военного округа (далее - ЮВО).  Остальную площадь административного здания литер «В» занимает штаб ЮВО, о чем составлен акт от 14.05.2018 № 16.

            С целью досудебного урегулирования спора в филиал ФКП «Российская государственная цирковая компания» «Ростовский-на-Дону государственный цирк»» направлена претензия от 03.05.2018 исх. № 141/3/9-6422 об освобождении незаконно занимаемого нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

            В ответ на вышеуказанную претензию филиалом ФКП «Российская государственная цирковая компания» «Ростовский-на-Дону государственный цирк» в адрес учреждения направлено письмо от 13.06.2018 № 143 о предоставлении возможности исполнения требований о переносе подстанции до 2019 года.

           Таким образом, требование об освобождении спорного помещения ответчиком не исполнено.

Ответчик представил отзыв, указал, что находится в спорном помещении законно, о регистрации прав истца на помещение узнал только в 2018 году из претензии. Полагает, что предоставленный истцом срок для освобождения помещения неразумный, готов исполнить требования в срок до октября 2019 года. 

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, заслушав представителей сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса  РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи  305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса  РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 45 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его законное владение.

Таким образом, лицо, обратившееся в суд, должно представить доказательства принадлежности ему имущества на праве собственности (ином вещном праве) и совершения ответчиком действий, препятствующих осуществлению законным владельцем своих прав в отношении данного имущества. Ответчик при этом должен доказать правомерность своего поведения.

Согласно п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью.

В пункте 1 постановления Правительства Российской Федерации №1053 от 29.12.2008 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» указано, что Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.

Таким образом истец уполномочен на обращение в суд с данным иском.

Истцом в материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права от 26.10.2015, согласно которому спорное нежилое помещение №8 общей площадью 144,7 кв.м, расположенное ул.Пушкинякая 53/43 в г.Ростове-на-Дону передано в оперативное управление федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства истцом произведен повторный осмотр помещения и составлен акт осмотра от 27.07.2018, согласно которому в помещении №8 площадью 144,7 кв.м расположено два ввода электропитания, оборудование электрощитовой, распределительные автоматы, рубильники, контактный коммутатор и иное оборудование. Данное оборудование принадлежит ФГКП «Российская государственная цирковая компания».

Ответчик, не оспаривал факт пользования помещением, доказательств правомерности нахождения в спорном помещении не представил.

Ответчик, заявляя на необходимость определения разумного срока для исполнения решения суда, указал о возможность освобождения помещения в срок до октября 2019 г., при этом срок исполнения решения суда подлежит определению в рамках исполнительного производства с учетом вступления решения суда в законную силу.

При этом ответчик не лишен права обращения с заявлением в порядке статьи 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ей прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения по существу заявленных требований (ч. 1 ст. 65, ч. 2 ст. 9, ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ).

Согласно требованиям ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Принимая во внимание, что суду не представлены доказательства законности нахождения в помещении или освобождения спорного помещения, у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении иска.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине относятся на ответчика со взысканием государственной пошлины в доход государства.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Обязать федеральное казенное предприятие «Российская государственная цирковая компания» освободить нежилое помещение № 8, общей площадью 144,7 кв.м, находящееся на первом этаже литера В, расположенное по адресу: 

<

...>.

Взыскать с федерального казенного предприятия «Российская государственная цирковая компания» в доход федерального бюджета 6 000 рублей государственной пошлины.

Решение суда по настоящему  делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, через суд принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд,  вынесший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                               О.П. Захарченко