АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

 

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-9670/2020

22 мая 2020 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.А. Крюкова рассмотрел дело по исковому заявлению федерального государственного бюджетного научного учреждения «Уральский федеральный аграрный научно-исследовательский центр Уральского отделения Российской академии наук» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к жилищному строительному кооперативу «Поселок Маршал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности по плате за сервитут на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0000000:90:135, объект недвижимости автодорога с кадастровым номером 66:41:0000000:71621, земельный участок с кадастровым номером 66:41:0000000:90:103 за период с августа по декабрь 2019 года в размере 329 166 руб. 65 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 01.09.2019 по 05.02.2020 в размере 5661 руб. 53 коп. с продолжением начисления по день фактической оплаты долга, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 9697 руб.

 

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

 

Судом 22.04.2020 путем подписания резолютивной части вынесено решение. 19.05.2020 федеральное государственное бюджетное научное учреждение «Уральский федеральный аграрный научно-исследовательский центр Уральского отделения Российской академии наук» обратилось в суд с  апелляционной жалобой на принятое решение. Учитывая, что подана апелляционная жалоба, изготовлено мотивированное решение в порядке ч. 2 ст. 229 АПК РФ.

 

Федеральное государственное бюджетное научное учреждение «Уральский федеральный аграрный научно-исследовательский центр Уральского отделения Российской академии наук» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к жилищному строительному кооперативу «Поселок Маршал» (далее - ответчик) с требованием о взыскании задолженности по плате за сервитут на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0000000:90:135, объект недвижимости автодорога с кадастровым номером 66:41:0000000:71621, земельный участок с кадастровым номером 66:41:0000000:90:103 за период с августа по декабрь 2019 года в размере 329 166 руб. 65 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 01.09.2019 по 05.02.2020 в размере 5661 руб. 53 коп. с продолжением начисления по день фактической оплаты долга, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 9697 руб.

Определением суда от 03.03.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 АПК РФ. Ответчику предложено представить мотивированный отзыв на иск.

Ответчик отзыв на заявленные требования не представил, ходатайств не заявил, арбитражный суд располагает сведениями о надлежащем извещении ответчика о начавшемся арбитражном процессе.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

 

установил:

истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером 66:41:0000000:90135, находящийся в собственности Российской Федерации, в пределах которого расположена часть объекта недвижимости - автодорога с кадастровым номером 66:41:000000:71621, находящаяся в собственности Российской Федерации и закрепленная на праве оперативного управления за истцом.

Земельный участок с кадастровым номером 66:41:0000000:90135 образован из земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:103, который принадлежит на праве собственности Российской Федерации и предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования истцу.

Решением Арбитражного суда Свердловской области по делу№ А60-16426/2017 от 09.11.2018 ответчику установлен сервитут на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0000000:90135, находящийся в его пределах объект недвижимости (автодорога) с кадастровым номером 66:41:0000000:71621 и земельный участок с кадастровым номером 66:41:0000000:103 для строительства сетей водоснабжения и водоотведения сроком на 12 месяцев. Решение вступило в законную силу 06.02.2019.

Стоимость сервитута для ответчика составляет 790 000 руб. в год, которая подлежит внесению на счет истца ежемесячно равными платежами не позднее последнего числа текущего месяца.

Так, размер ежемесячного платежа за указанный сервитут для ответчика составляет 65 833 руб. 33 коп.

В нарушение указанных условий пользования сервитутом ответчиком не внесена плата за сервитут за период с августа по декабрь 2019 года. Доказательств оплаты ответчиком не представлено. Расчет задолженности судом проверен и признан верным.

Таким образом, задолженность ответчика по плате за сервитут за 5 месяцев составляет 329 166 руб. 65 коп.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате сервитута, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, суд удовлетворяет исковые требования в связи со следующим.

В соответствии с п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

В силу п. 5 ст. 274 ГК РФ собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Согласно со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Таким образом, с учетом отсутствия в материалах дела доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательства по оплате сервитута, требование истца о взыскании денежных средств в размере 329 166 руб. 65 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно пункту 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

С учетом просрочки внесения платы за период с августа по декабрь 2019 года требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.09.2019 по 05.02.2020 подлежит удовлетворению в размере 5661 руб. 53 коп. в связи с неисполнением обязательства по внесению платы за сервитут.

В связи с удовлетворением иска в полном объеме, расходы на уплату государственной пошлины отнесены на ответчика в порядке, предусмотренном ст. 110 АПК РФ.

На основании статей 309, 310, 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.      Иск удовлетворить.

Взыскать с жилищного строительного кооператива «Поселок Маршал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Уральский федеральный аграрный научно-исследовательский центр Уральского отделения Российской академии наук» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) денежные средства в сумме 334 828 руб. 18 коп., из которых задолженность по оплате сервитута 329 166 руб. 65 коп, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5661 руб. 53 коп. за период с 01.09.2019 по 05.02.2020.

Продолжить начислять проценты с 06.02.2020 на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации до даты фактического исполнения ответчиком обязательства по оплате задолженности в размере 329 166 руб. 65 коп.

2.      Взыскать с жилищного строительного кооператива «Поселок Маршал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Уральский федеральный аграрный научно-исследовательский центр Уральского отделения Российской академии наук» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы на оплату государственной пошлины в размере 9697 руб.

3.      По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет». Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

4. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта. По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

 

Судья                                                                Ю.А. Крюков