АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

424002, 

<

...>

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

арбитражного суда первой инстанции

«

Дело № А38-3745/2024

г. Йошкар-Ола

2» сентября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 августа 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 2 сентября 2025 года.

Арбитражный суд Республики Марий Эл

в лице судьи Фурзиковой Е.Г.

при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания

секретарем Бельковой Ю.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Гала-М» 

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ответчику обществу с ограниченной ответственностью Специализированному застройщику «Казанский посад» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании неосновательного обогащения 

с участием представителя:

от истца – ФИО1 по доверенности, ФИО2 по доверенности,

от ответчика – ФИО3 по доверенности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец, общество с ограниченной ответственностью «Гала-М», обратился в Арбитражный суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к ответчику, обществу с ограниченной ответственностью Специализированному застройщику «Казанский посад», о взыскании неосновательного обогащения в сумме 925 600 руб.

В исковом заявлении и дополнениях к нему изложены доводы о том, что ответчик получил за счет истца неосновательное обогащение.

ООО «Гала-М» являлось застройщиком, осуществляло строительство жилого дома по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, 

<

...> (севернее дома 3а). По договору участия в долевом строительстве от 07.07.2015 между ООО «Гала-М» и ООО «Макси Плюс» истец обязался построить многоквартирный многоэтажный жилой дом и передать участнику долевого строительства объект долевого строительства – квартиру с проектным номером 72. ООО «Макси Плюс» право требования передачи и оформления в собственность объекта долевого строительства уступило ООО «Группа «Капитал» по договору от 14.08.2015, а ООО «Группа «Капитал» данное право уступило гражданину ФИО4 на основании договора от 26.08.2015. Расчеты по договорам были произведены в полном объеме.

Решением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 06.07.2017 по делу № 2-2363/2017 договор участия в долевом строительстве № 72/2 от 07.07.2015 между ООО «Гала-М» и гражданином ФИО4 расторгнут; с ООО «Гала-М» в пользу гражданина ФИО4 взысканы денежные средства в размере 1 361 500 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 263 280 руб. 06 коп., почтовые расходы а размере 171 руб. 65 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3424 руб. Судебный акт ООО «Гала-М» не исполняло, денежные средства гражданину ФИО4 не возвращало.

Строительство многоквартирного жилого дома истец не завершил. Новым застройщиком дома стало ОО СЗ «Казанский посад».

Решением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 02.06.2020 по делу № 2-1006/2020 ФИО4 было отказано в требовании к ООО «Гала-М» и ООО «Казанский Посад» об обращении взыскания на предмет залога. Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 11.11.2021 по делу №33-1943/2021 решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 02.06.2020 по делу № 2-1006/2020 отменено в части отказа в обращении взыскания на предмет залога, по делу принят новый судебный акт, которым обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру№ 71, расположенную по адресу: Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, 

<

...>, определив способ продажи заложенного имущества с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости предмета залога в размере 1 274 400 руб.; суд обязал ООО СЗ «Казанский посад» произвести регистрацию права собственности на спорную квартиру за собой с целью последующей ее реализации на публичных торгах. Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 04.04.2022 по делу № 88-6483/2022 апелляционное определение оставлено без изменения. Определением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 11.05.2022 утверждено мировое соглашение между ООО СЗ «Казанский Посад» и гражданином ФИО4 Постановлением судебного пристава-исполнителя исполнительное производство прекращено. 12.04.2022 произведена государственная регистрация права собственности на спорную квартиру за ООО СЗ «Казанский Посад». 25.07.2022 между ООО СЗ «Казанский Посад» (продавец) и гражданкой ФИО5 (покупатель) заключен договор купли-продажи данной квартиры, стоимость квартиры составила 2 200 000 руб.

По указанию истца, разница в сумме 925 600 руб. между стоимостью проданной квартиры 2 200 000 руб. и выплаченными ответчиком гражданину ФИО4 по мировому соглашению денежными средствами 1 274 400 руб. является неосновательным обогащением ответчика. Доказательств, подтверждающих правомерное возникновение права собственности ООО СЗ «Казанский посад», не имеется. ООО СЗ «Казанский Посад» отказано в признании права собственности на квартиру. В соответствии с решением суда о признании расторгнутым договора участия в долевом строительстве право на квартиру № 71 возвращено ООО «Гала-М». Собственником квартиры являлось ООО «Гала-М», по Закону о банкротстве квартира является конкурсной массой истца. Денежные средства от продажи квартиры за вычетом денежных средств, причитающихся залогодержателю ФИО4 в процессе реализации предмета залога в предусмотренной Законом о банкротстве процедуре через проведение торгов, должно получить ООО «Гала-М» как правообладатель. Расходов или убытков ООО СЗ «Казанский посад» при достройке дома не понесло, получив прибыль от строительства многоквартирных домов на предоставленных ему без торгов земельных участках.

Требование истца обосновано правовыми ссылками на статьи 309, 310, 1102, 1103, 1107 ГК РФ (т.1, л.д. 4-5, 71-72, 133-134, 152, т.2, л.д. 13-14).

В судебном заседании истец поддержал свои доводы, просил иск удовлетворить (протокол и аудиозапись судебного заседания).

Ответчик в отзыве на иск, дополнении к нему и в судебном заседании возражал против заявленного требования, просил в иске отказать в полном объеме, пояснил, что истец не является лицом, за счет которого ответчик получил денежные средства, неосновательного обогащения не имеется. 

Истец не завершил строительство многоквартирного дома, в связи с чем 15.08.2018 Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл и администрацией городского округа «Город Йошкар-Ола» было заключено с ООО СЗ «Казанский посад» соглашение № 185-пр о предоставлении мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья, предусмотренные Законом Республики Марий Эл от 27.02.2018 № 10-З «О защите прав граждан и юридических лиц, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Республики Марий Эл и чьи права нарушены, и о внесении изменений в Закон Республики Марий Эл «О регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл». 31.10.2018 заключено соглашение о порядке реализации мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья, в соответствии с которым ООО СЗ «Казанский Посад» приняло на себя обязательства по завершении строительства МКД и предоставлению жилых помещений общей площадью 4152 кв.м в проблемном объекте пострадавшим участникам строительства жилья по утвержденному списку либо выплате им денежных средств. Новому застройщику ООО СЗ «Казанский Посад» 22.11.2018 выдано разрешение на строительство многоквартирного жилого дома, после завершения строительства выдано разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Квартира находится на пятом этаже дома, на момент заключения соглашения № 185-пр еще не была построена.

ООО «Гала-М» не является застройщиком дома, денежные средства участнику долевого строительства не возвращало, завершение строительства осуществлено ответчиком за истца, в том числе исполнена обязанность по возврату гражданину ФИО4 денежных средств.

Обстоятельства завершения строительства многоквартирного жилого дома обществом СЗ «Казанский посад» рассматривались арбитражным судом ранее, определением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 16.10.2023 по делу № А38-695-16/2021 отказано в признании сделки должника недействительной и применении последствий недействительности сделки.

С момента заключения соглашения о порядке реализации мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья все права в отношении объекта перешли к ООО СЗ «Казанский посад», а ООО «Гала-М» утратило какие-либо права в отношении объекта недвижимости, что подтверждается вступившими в силу судебными актами. ООО «Гала-М» никогда не являлось собственником спорной квартиры (т.1, л.д. 38-40, т.2, л.д. 64-65, протокол и аудиозапись судебного заседания).

Рассмотрев материалы дела, исследовав доказательства, выслушав объяснения истца, ответчика, арбитражный суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска по следующим правовым и процессуальным основаниям.

Из материалов дела следует, что 31.03.2021 в отношении ООО «Гала-М» возбуждено дело о банкротстве. Определением арбитражного суда от 14.07.2021 заявление конкурсного кредитора, ФИО6, признано обоснованным, в отношении ООО «Гала-М» введена процедура наблюдения. Решением арбитражного суда от 22.09.2022 по делу № А38-695/2021 в отношении должника открыто конкурсное производство.

ООО «Гала-М», являясь застройщиком, осуществляло строительство жилого дома по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, 

<

...> (севернее дома 3а).

Строительство дома началось еще в 2013 году. Однако ООО «Гала-М» в установленные договорами сроки строительство дома не завершило, в связи с чем 15.08.2018 Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл и администрацией городского округа «Город Йошкар-Ола» было заключено с ООО СЗ «Казанский посад» соглашение № 185-пр, которым участникам строительства указанного дома предоставлялись меры по защите прав пострадавших участников строительства жилья, предусмотренные Законом Республики Марий Эл от 27.02.2018 № 10-З «О защите прав граждан и юридических лиц, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Республики Марий Эл и чьи права нарушены, и о внесении изменений в Закон Республики Марий Эл «О регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл» (т.2, л.д. 30-35, 67-81).

31.10.2018 заключено соглашение о порядке реализации мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья, в соответствии с которым ООО СЗ «Казанский Посад» приняло на себя обязательства по завершении строительства МКД и предоставлению жилых помещений общей площадью 4152 кв.м в проблемном объекте пострадавшим участникам строительства жилья по утвержденному списку. Указанным соглашением также предусмотрено, что ООО СЗ «Казанский Посад» (новый застройщик) обязано заключить с ООО «Гала-М» договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в собственности Республики Марий Эл от 19.12.2013 в срок до 31.12.2018 (т.2, л.д. 36-37).

21.11.2018 ООО «Гала-М» (арендатором) и ООО СЗ «Казанский Посад» (субарендатором) заключен договор субаренды земельного участка с кадастровым номером 12:05:3301001:5046 для строительства многоквартирного жилого дома сроком действия 11 месяцев, дополнительным соглашением от 20.10.2019 срок действия договора продлен до 31.12.2019 (т.2, л.д. 37-38).

Новому застройщику (ООО СЗ «Казанский Посад») 22.11.2018 выдано разрешение на строительство многоквартирного жилого дома по указанному адресу (т.2, л.д. 40).

Распоряжением Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» № 371-а от 16.12.2019 земельному участку с кадастровым номером 12:05:3301001:5046 и строящемуся на нем жилому дому присвоен адрес: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, 

<

...>.

Администрацией городского округа «Город Йошкар-Ола» 25.12.2019 ООО СЗ «Казанский Посад» выдано разрешение № 12-RU12315000-058-2019 на ввод указанного многоквартирного жилого дома в эксплуатацию (т.1, л.д. 104-107).

07.07.2015 ООО «Гала-М» (застройщик) и ООО «Макси Плюс» (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве № 72/2, в соответствии с условиями которого застройщик обязуется построить многоквартирный многоэтажный жилой дом, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, 

<

...> севернее дома 3а, и передать участнику долевого строительства объект долевого строительства – квартиру с проектным номером 72 на 5 этаже в 3 подъезде, в осях (13=19; А-Д), общей площадью 38,9 кв.м. в многоквартирном жилом доме по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, 

<

...> севернее дома 3а (поз. 2). ООО «Макси Плюс» обязательство по оплате объекта долевого строительства в размере 1 361 500 руб. исполнило в полном объеме. 

14.08.2015 ООО «Макси Плюс» уступило ООО «Группа «Капитал» право требования передачи и оформления в собственность объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 72/2 от 07.07.2015. Расчеты между ООО «Макси Плюс» и ООО «Группа «Капитал» произведены в полном объеме.

26.08.2015 ООО «Группа «Капитал» уступило гражданину ФИО4 право требования передачи и оформления в собственность объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 72/2 от 07.07.2015. ФИО4 уплатил ООО «Группа «Капитал» денежные средства в размере 1 280 000 руб.

Решением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 06.07.2017 по делу № 2-2363/2017 расторгнут договор участия в долевом строительстве № 72/2 от 07.07.2015, заключённый между ООО «Гала-М» и гражданином ФИО4; с ООО «Гала-М» в пользу гражданина ФИО4 взысканы денежные средства в размере 1 361 500 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 263 280 руб. 06 коп., почтовые расходы а размере 171 руб. 65 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3424 руб. (т.1, л.д. 85-87). Судебный акт ООО «Гала-М» не исполнен, денежные средства гражданину ФИО4 не возвращены.

Решением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 02.06.2020 по делу № 2-1006/2020 ФИО4 отказано в требовании к ООО «Гала-М» и ООО «Казанский Посад» об обращении взыскания на предмет залога.

Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 11.11.2021 по делу №33-1943/2021 решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 02.06.2020 по делу № 2-1006/2020 отменено в части отказа в обращении взыскания на предмет залога, по делу принят новый судебный акт, которым обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру№ 71, расположенную по адресу: Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, 

<

...>, определив способ продажи заложенного имущества с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости предмета залога в размере 1 274 400 руб.; суд обязал ООО СЗ «Казанский посад» произвести регистрацию права собственности на спорную квартиру за собой с целью последующей ее реализации на публичных торгах. Суд также указал, что встречные требования ООО СЗ «Казанский посад» к ФИО4 о признании за обществом права собственности на спорную квартиру и внесении в Единый государственный реестр недвижимости соответствующей записи удовлетворению не подлежали. Эти требования основаны на позиции об отсутствии у общества каких-либо обязательств перед ФИО4 как участником долевого строительства. Между тем такая позиция противоречит положениям статьи 13 Федерального закона от 30 декабря 2004 № 214-ФЗ, которая прямо предусматривает наличие залогового обременения в отношении спорного объекта недвижимости, а также последствия уклонения застройщика от государственной регистрации права собственности на объект (т.1, л.д. 13-19). 

Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 04.04.2022 по делу № 88-6483/2022 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 11.11.2021 по делу №33-1943/2021 оставлено без изменения.

Постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП от 30.12.2021 в отношении ООО СЗ «Казанский Посад» возбуждено исполнительное производство № 46976/21/12035-ИП.

07.04.2022 ООО СЗ «Казанский Посад» и гражданин ФИО4 заключили мировое соглашение, согласно условиям которого ООО «Казанский Посад» выплачивает ФИО4 денежные средства в сумме 1 274 400 руб. в счет исполнения решения суда в части обращения взыскания на предмет залога – квартиру № 71, расположенную по адресу: Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, 

<

...>. Определением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 11.05.2022 утверждено мировое соглашение между ООО «Казанский Посад» и гражданином ФИО4 (т.1, л.д. 82). Расчеты между ООО «Казанский Посад» и гражданином ФИО4 произведены в полном объеме, что подтверждается расходным кассовым ордером № 68 от 12.05.2022 на сумму 1 274 400 руб. Постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП от 20.05.2022 исполнительное производство № 46976/21/12035-ИП прекращено.

12.04.2022 произведена государственная регистрация права собственности на спорную квартиру, площадью 35,4 квадратных метров, расположенная по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, 

<

...>, присвоен кадастровый номер 12:05:3301001:8100 за ООО СЗ «Казанский Посад».

25.07.2022 между ООО СЗ «Казанский Посад» (продавец) и гражданкой ФИО5 (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, общей площадью 39,2 кв.м. (с холодными помещениями), 35,4 кв.м. (без учета холодных помещений), кадастровый номер 12:05:3301001:8100, расположенной по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, 

<

...>. Стоимость квартиры составила 2 200 000 руб. (п. 1.4). Порядок расчетов установлен в п. 21. договора: 1 200 000 руб. оплачивается покупателем за счет собственных средств, 1 000 000 руб. – за счет целевых кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России». Расчеты между ООО СЗ «Казанский Посад» (продавец) и гражданкой ФИО5 произведены в полном объеме. Спорной квартирой обеспечено исполнение обязательств гражданки ФИО5 по кредитному договору 

<

***> от 26.07.2022. Право собственности на квартиру зарегистрировано за гражданкой ФИО5 26.07.2022 за государственным номером 12:05:3301001:8100-12/053/2022-4.

Посчитав, что оспариваемой договор купли-продажи от 25.07.2022 является недействительной сделкой по пункту 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве, поскольку совершен с имуществом должника и с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов, конкурсный управляющий обратился с заявлением о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки путем обязания гражданки ФИО5 вернуть в конкурсную массу должника спорную квартиру.

Арбитражным судом было установлено, что в счет исполнения договора участия в долевом строительстве № 72/2 от 07.07.2015 ООО «Гала-М» получило от ООО «Макси Плюс» денежные средства в размере 1 361 500 руб., при этом обязательства со своей стороны в счет исполнения договора от 07.07.2015 не исполнило, договор участия в долевом строительстве № 72/2 от 07.07.2015 был расторгнут, денежные средства гражданину ФИО4 не возвращены; завершение строительства многоквартирного жилого дома по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, 

<

...> осуществлено ООО СЗ «Казанский Посад», на завершение объекта строительства ООО СЗ «Казанский Посад» потратило денежные средства в размере 135 505 845 руб. 15 коп., передача квартир участникам долевого строительства в спорном жилом доме осуществлялась ООО СЗ «Казанский Посад»; ООО СЗ «Казанский Посад» в счет исполнения судебного акта об обращении взыскания на предмет залога – спорную квартиру выплатило ФИО4 денежные средства в размере 1 274 400 руб.

В результате оформления соглашения о порядке реализации мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья обязанность по завершению строительства и передаче квартир в жилом доме, влекущая дополнительные затраты на окончание строительства объекта и на введение его в эксплуатацию, возложены на ООО СЗ «Казанский Посад». Возникновение у ООО СЗ «Казанский Посад» такой обязанности означает, что у ООО «Гала-М» прекратились обязательства застройщика в части исполнения договора в натуре. Таким образом, передача объекта строительства новому застройщику имела целью прежде всего завершение строительства многоквартирного жилого дома и выполнение обязательств перед участниками долевого строительства. 

Таким образом, с момента заключения соглашения о порядке реализации мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья, в соответствии с которым ООО СЗ «Казанский Посад» приняло на себя обязательства по завершении строительства МКД, ООО «Гала-М» утратило какие-либо права в отношении объекта недвижимости.

Указанные обстоятельства установлены определением Арбитражного суда Республики Марий Эл об отказе в признании сделки должника недействительной и применении последствий недействительности сделки от 16.10.2023 по делу № А38-695-16/2021, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 12.02.2024, определением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 24.12.2021 по делу № А38-695/2021 об отказе в удовлетворении заявления о применении при банкротстве должника правил параграфа 7 главы XI Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», вступившими в законную силу (т.1, л.д. 45-54). 

По правилам части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Суды также указали, что требование конкурсного управляющего фактически направлено на получение необоснованной выгоды в виде установления прав собственности на объект недвижимости, в отношении которого им уже были получены денежные средства от участника строительства. Оспариваемая сделка не является ни сделкой должника, ни сделкой, совершенной за счет должника и в отношении имущества должника, поскольку должник не является стороной сделки, сделка заключена между двумя самостоятельными субъектами, заключение договора купли-продажи не привело к уменьшению конкурсной массы должника (должник получил денежные средства по договору участия в долевом строительстве от 07.07.2015), доказательства обратного материалы дела не содержат. Суды не усмотрели обстоятельств, выходящих за пределы дефектов подозрительных сделок, для квалификации оспариваемой сделки как ничтожной по статьям 10 и 168 ГК РФ. Правовые основания для признания сделки недействительной в соответствии с пунктом 1 статьи 174.1 ГК РФ также отсутствуют, поскольку сделка совершена в отношении имущества ООО СЗ «Казанский Посад».

В силу статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 статьи 1102 ГК РФ).

Требование о неосновательном обогащении может быть заявлено лицу, которое получило неосновательное обогащение в форме неосновательного сбережения, неосновательного приобретения или неосновательного пользования за счет другого лица, то есть тому лицу, которое необоснованно получило какое-либо имущество.

Таким образом, при предъявлении иска о неосновательном обогащении на истце лежит обязанность доказать, что ответчик приобрел имущество за счет истца при отсутствии правовых оснований для его получения. Такие доказательства не представлены. Требование истца о взыскании неосновательного обогащения противоречит вступившим в законную силу судебным актам, является необоснованным, неосновательного обогащения на стороне ответчика не возникло. Арбитражный суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения искового требования.

В силу пункта 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Согласно статье 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. 

Под злоупотреблением правом понимается умышленное поведение уполномоченного лица по осуществлению принадлежащего ему гражданского права, сопряженное с нарушением установленных в статье 10 ГК РФ пределов осуществления гражданских прав, причиняющее вред третьим лицам или создающее условия для наступления вреда.

Арбитражным судом признаков злоупотребления правом, на что указывал истец, не установлено.

По правилам статьи 110 АПК РФ государственная пошлина в сумме 21 512 руб., отсрочка уплаты которой была предоставлена истцу, относится на истца, не в пользу которого принят судебный акт, и подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 19 августа 2025 года. Решение в полном объеме изготовлено 2 сентября 2025 года, что согласно части 2 статьи 176 АПК РФ считается датой принятия судебного акта.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Отказать в удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью «Гала-М» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью Специализированному застройщику «Казанский посад» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании неосновательного обогащения в сумме 925 600 руб.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гала-М» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 21 512 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Марий Эл.

Судья                                                                                                    Е.Г. Фурзикова