Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-11352/17-1-81

г. Москва

23 мая 2017 г.

Резолютивная часть решения объявлена 16 мая 2017 года

Полный текст решения изготовлен 23 мая 2017 года

Арбитражный суд в составе судьи  Коноваловой Е.В. 

при ведении протокола секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «АИЖК» (ОГРН 

<

***>, 25009, 

<

...>) к ООО «Консоль С» (ОГРН 

<

***>, 150000, 

<

...>, Б, ОФИС 2-7) о взыскании 1 351 840 руб. долга за 4 кв. 2016г., 117 610 руб. 08 коп. неустойки, а также 37 851 руб. 52 коп. неустойки за нарушение сроков предоставления банковской гарантии  по договору № ДЗ-18 от 10.02.2015

при участии представителя  истца – ФИО2 по дов. от 17.06.2016

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании 1 351 840 руб. долга за 4 кв. 2016г , 117 610 руб. 08 коп. неустойки за просрочку арендных платежей и  37 851 руб. 52 коп. неустойки за нарушение сроков предоставления банковской гарантии  по договору № ДЗ-18 от 10.02.2015. Требования основаны на том, что Ответчик несвоевременно исполнил обязательства по арендной плате по договору аренды земельного участка от 10.02.2015 года № ДЗ-18. 

Истец отказался от иска в части взыскания долга по арендной плате в размере 1 351 840 руб. долга за 4 кв. 2016г. Отказ от иска в части не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, полномочия представителя на отказ от иска подтверждены документально, суд принимает отказ, производство по делу в части долга подлежит прекращению.

 В судебном заседании истец требования о санкциях поддержал. В судебное заседание ответчик не явился. Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ. Ответчик представил отзыв, заявил о снижении неустойки по ст.333 ГК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Обстоятельство использования ответчиком  земельных участков, входящих в состав единого лота, общей площадью 32000 кв.м. (кадастровые номера 10:01:0100119:296, 10:01:0100119:297, 10:01:0100119:299), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: среднеэтажные жилые дома, блокированные жилые дома для преподавателей, расположенные по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, в районе ул. Университетской,  подтверждается представленным в материалы дела договором аренды земельного участка от 10.02.2015 года № ДЗ-18, Актом приемки-передачи земельного участка от 10.02.2015 года и ответчиком не оспаривается. 

В соответствии с п. 10.4. Договора за нарушение сроков внесения арендных платежей Арендатору начислена неустойка, общий размер которой по состоянию на 26.10.2016 года исчислен истцом в сумме  117 610,08 руб. Кроме того, в нарушение п. 8.1. Договора Арендатором не исполнено обязательство по предоставлению банковской гарантии. В соответствии с п. 10.6 Договора за нарушение сроков предоставления гарантии Арендатору за период с 01.07.2016 года по 08.09.2016 года начислена неустойка в сумме 37 851,52 руб. Расчет, произведенный истцом, ответчиком не оспорен. Оснований для снижения неустойки по  ст.333 ГК РФ.

Расходы по государственной пошлине распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 182 АПК РФ

РЕШИЛ

Принять частичный отказ от иска. Прекратить производство по требованию о взыскании долга в сумме 1351840 руб.

Взыскать с ООО «Консоль С»  в пользу АО «АИЖК»  155461 руб. 52 коп. неустойки и 5664 руб. расходов по уплате госпошлины.

Возвратить АО «АИЖК»  из федерального бюджета 22409 руб. госпошлины, уплаченной по п/п от 15.11.16 № 20393 в общей сумме 28073 руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия  в порядке, установленном ст.ст.  257-260 АПК РФ.

Судья                                Е.В. Коновалова