АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2 http://kostroma.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-12750/2017

г. Кострома

17 августа 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 августа 2018 года.  Полный текст решения изготовлен 17 августа 2018 года.  

Арбитражный суд Костромской области в составе председательствующего  судьи Авдеевой Натальи Юрьевны, при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании  дело по исковому заявлению публичного акционерного общества  «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>), г. Ярославль,  

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания  Градская" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Кострома, о взыскании  50000 рублей,  

при участии: 

от истца: представители ФИО2 по доверенности от 29.12.2017, ФИО3 по доверенности от 29.12.2017,  

от ответчика: представитель ФИО4 по доверенности от 09.01.2018, 

установил следующее. 

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая  компания № 2» обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной  ответственностью "Управляющая компания Градская" о взыскании 50000 рублей.  

Истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика долг в  сумме 98460 рублей 43 копейки за период с апреля по август 2017 года  включительно.  

Истец уточнённые исковые требования поддержал.  Ответчик исковые требования не признал, представил отзыв.  

Возражения ответчика по определению объема коммунальных ресурсов,  подлежащих оплате управляющей организацией, сводятся к тому, что из общего  объема превышения объема коммунальных ресурсов, определенных по показаниям  общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, над объемом  коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг за  расчетный период, по всем домам, находящимся в его управлении, следует вычесть  «минусовой» объем по домам, где объем коммунального ресурса, подлежащего  оплате потребителями, превышает объем коммунального ресурса, определенного  по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, (

<

...> - за весь период; д. 37 м/р-на 2-й Давыдовский, д. 4а м/р-на 3-й  Давыдовский, 

<

...> – в июле 2017 года; д. 37 м/р-на 2-й  Давыдовский – в августе 2017 года), что является прибылью ответчика;  

«минусовой» объем оплачен собственниками и у истца не имеется оснований  требовать его оплаты с управляющей организации.  

Исследовав материалы дела, выслушав истца, ответчика суд установил  следующие обстоятельства.  

Между открытым акционерным обществом «Территориальная  генерирующая компания № 2» (в настоящее время - публичное акционерное  общество «Территориальная генерирующая компания № 2») (теплоснабжающая  организация) и обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая  компания Градская" (потребитель) заключен договор теплоснабжения № 3005 от  30.01.2015.  

В соответствии с п. 1.1 договора теплоснабжающая организация поставляет  тепловую энергию для целей оказания коммунальных услуг, а потребитель  принимает ее и оплачивает.  

В соответствии с п. 6.6 договора расчёт за принятую тепловую энергию  производится до 10 числа месяца, следующего за расчетным.  

В период с января по август 2017 года для расчета размера платы граждан  применялись нормативы потребления коммунальной услуги горячее  водоснабжение, утвержденные Постановлением Департамента топливно- энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Костромской  области от 28.05.2013 № 4-нп, с учетом Постановления Департамента топливно- энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Костромской  области от 22.12.2016 № 63-НП «Об утверждении нормативов расхода тепловой  энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по  горячему водоснабжению в многоквартирных и жилых домах на территории  Костромской области».  

В период с января по август 2017 года для расчета размера платы граждан  применялись тарифы на тепловую энергию на 2016-2018 гг., установленные  Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов  Костромской области от 18.12.2015 № 15/523, Постановлением Департамента  государственного регулирования цен и тарифов Костромской области от  15.12.2016 № 16/361.  

В период с января по август 2017 года включительно истцом поставлена  ответчику тепловая энергия на общую сумму 139429 рублей 29 копеек,  потребленная при содержании общедомового имущества, на оплату которой  выставлены счета-фактуры № 4000/ОДН/2127/3005 от 31.01,2017,   № 4000/ОДН/8927/3005 от 31.03.2017 (корректировочный), № 4000/ОДН/4600/3005  от 28.02.2017, № 4000/ОДН/8928/3005 от 31.03.2017 (корректировочный),   № 4000/ОДН/8729/3005 от 31.03.2017, № 4000/ОДН/13714/3005 от 30.04.2017,   № 4000/ОДН/16596/3005 от 31.05.2017 (корректировочный),   № 4000/ОДН/18407/3005 от 30.06.2017 (корректировочный),   № 4000/ОДН/16550/3005 от 31.05.2018 (корректировочный),   № 4000/ОДН/18408/3005 от 30.06.2017 (корректировочный),   № 4000/ОДН/18364/3005 от 30.06.2017, № 4000/ОДН/24326/3005 от 30.09.2017  (корректировочный), № 4000/ОДН/20086/3005 от 31.07.2017 (корректировочный),   № 4000/ОДН/21724/3005 от 31.08.2017 (корректировочный),   № 4000/ОДН/20050/3005 от 31.07.2017 (корректировочный),   № 4000/ОДН/21725/3005 от 31.08.2017 (корректировочный),   № 4000/ОДН/24327/3005 от 30.09.2017 (корректировочный), №  

4000/ОДН/21681/3005 от 31.08.2017, № 4000/ОДН/24328/3005 от 30.09.2017  (корректировочный).  

Согласно утверждению истца тепловая энергия, потребленная на  общедомовые нужды, поставленная в многоквартирные жилые дома в г. Костроме  по адресам: ул. Заволжская, 

<

...> в  период с апреля по август 2017 года (с учётом уточнения иска) ответчиком в  полном объеме не оплачена, задолженность составляет 98460 рублей 43 копейки.  

Указанные многоквартирные жилые дома оборудованы общедомовыми  приборами учета.  

Считая, что ответчиком не полностью исполнены обязательства по оплате  принятой тепловой энергии, потребленной на общедомовые нужды, истец  обратился с настоящим иском в арбитражный суд.  

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового  оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ  от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не  допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310  Гражданского кодекса).  

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору  энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту  (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется  оплачивать принятую энергию, и также соблюдать предусмотренный договором  режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в  его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и  оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии  в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов определяется  законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544  Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Частями 1, 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать  благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее  содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов  пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг  гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации  устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению  многоквартирными домами; при управлении многоквартирным домом  товариществом собственников жилья товарищество несет ответственность за  содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями  технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации  

правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление  коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома.  

Как установлено пунктом 2 Правил, обязательных при заключении  договоров снабжения коммунальными ресурсами для оказания целей  коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской  Федерации № 124 от 14.02.2012 (далее – Правила № 124), исполнитель услуг - это  юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или  индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по  содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие  потребителю коммунальные услуги в случаях, если договором управления  многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или  кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или  кооператива возложена обязанность по предоставлению потребителям  коммунальных услуг.  

Многоквартирные дома в г. Костроме по адресам: ул. Заволжская, 

<

...> в период с апреля по август 2017 года  находились в управлении ответчика, что подтверждено материалами дела и не  оспаривается ответчиком.  

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в  редакции, действовавшей в спорный период, плата за жилое помещение и  коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме  включает в себя, в частности, плату за содержание жилого помещения,  включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным  домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном  доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при  содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение  сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.  

Частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации  установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за  холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию,  потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при  условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома  предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной  услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке,  установленном Правительством Российской Федерации.  

Согласно ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер  расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения  в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при  использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме,  определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из  норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов,  потребляемых при использовании и содержании общего имущества в  многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти  субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством  Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной  власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера  

таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета  в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.  

Исключения составляют, в частности, случаи принятия на общем собрании  собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении  размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого  помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов,  потребляемых при использовании и содержании общего имущества в  многоквартирном доме  

С 01.01.2017 плата за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод,  электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в  многоквартирном доме, включена в состав платы за содержание жилого  помещения.  

Поскольку коммунальный ресурс поставлялся в жилые многоквартирные  дома, к отношениям сторон за спорный период подлежат применению Правила   № 124 и постановление Правительства Российской Федерации "О предоставлении  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов" от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила   № 354), регулирующее отношения между исполнителями и потребителями  коммунальных услуг, устанавливающее их права и обязанности, ответственность, а  также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок  определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов  учета и при их отсутствии.  

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от  26.12.2016. № 1498 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства  Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и  содержания общего имущества в многоквартирном доме" расходы на оплату  холодной воды, используемой в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого  помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении  управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного  кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного  специализированного потребительского кооператива; объем коммунальных  ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем,  определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов,  определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных  ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями  коммунальных услуг в соответствии с Правилами № 354, а при отсутствии  общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных  ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с  федеральным законом.  

Согласно подпункту «а» п. 21(1) Правил № 124 по договору  ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего  имущества многоквартирного дома, объем коммунального ресурса (за  исключением тепловой энергии), поставляемого в многоквартирный дом,  оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется,  исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по  

показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом  коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг за  расчетный период в соответствии с Правилами № 354.  

Пунктом 38 Правил № 354 установлено, что при расчете размера платы за  коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей  организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются  тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете  размера платы за коммунальные услуги для потребителей.  

В соответствии с абзацем 2 пункта 44 Правил № 354 распределяемый между  потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые  нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги,  рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги,  предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим  собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в  установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной  услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на  общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного  (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов  потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды,  между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей  площади каждого жилого и нежилого помещения.  

Согласно абзацу 1 пункта 44 Правил № 354 названные положения  применимы к расчету платы за коммунальную услугу, предоставленную на  общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным  (общедомовым) прибором учета.  

В период с января по август 2017 года для расчета размера платы граждан  применялись нормативы потребления коммунальной услуги горячее  водоснабжение, утвержденные Постановлением Департамента топливно- энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Костромской  области от 28.05.2013 № 4-нп, с учетом постановления Департамента топливно- энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Костромской  области от 22.12.2016 № 63-НП «Об утверждении нормативов расхода тепловой  энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по  горячему водоснабжению в многоквартирных и жилых домах на территории  Костромской области».  

Количество потребленной тепловой энергии согласно расчету истца  определено с учетом постановления Департамента топливно-энергетического  комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Костромской области от  22.12.2016 № 63-НП.  

Довод ответчика о том, что из общего объема превышения объема  коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов  учета коммунальных ресурсов, над объемом коммунальных услуг, подлежащих  оплате потребителями за расчетный период, по всем домам, находящимся в его  управлении, следует вычесть «минусовой» объем по тем домам, где объем  коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями, превышает объем  коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного  (общедомового) прибора учета, поскольку в противном случае ресурсоснабжающая  

организация получит двойную оплату, тогда как такое превышение является  прибылью ответчика, не может быть принят судом по следующим основаниям.  

Согласно подпункту "а" пункта 21(1) Правил № 124 объем коммунального  ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в  отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным  (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного  прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:  

Vд = Vодпу - Vпотр, 

где: 

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям  коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный  месяц);  

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в  многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в  соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если  величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального  ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в  отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц),  принимается равным 0.  

Формула подпункта "а" пункта 21(1) Правил № 124 включает переменные,  значения которых основаны на показаниях приборов учета.  

Положения подпункта "а" пункта 21(1) Правил № 124 об объеме  коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем, равном 0, в случае,  если величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями  в многоквартирном доме за расчетный период (Vпотр) превышает или равна  величине объема коммунального ресурса, определенного по показаниям  коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (Vодпу), не  исключают перерасчет.  

Абзац четвертый пункта 25 Правил № 124 предписывает, что в договоре  ресурсоснабжения устанавливаются порядок и сроки составления  ресурсоснабжающей организацией и исполнителем акта сверки расчетов по  договору ресурсоснабжения и форма такого акта.  

В случае когда величина Vпотр превышает объем Vодпу, то объем, подлежащий  оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между  указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации  возможность получить плату за не оказанные услуги и позволяет устранить  несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного  невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета.  Объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на  разницу между указанными величинами.  

Вместе с тем, исходя из смысла приведенных норм, определение объема  коммунального ресурса, потребленного на содержание общего имущества в части  превышения объема коммунальных ресурсов, определенных по показаниям  общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, над объемом  коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг за  

расчетный период, производится по каждому многоквартирному дому, а не в целом  по управляющей организации.  

Перерасчет платы путем уменьшения ее на «минусовой» объем  предыдущего периода, производится в следующих расчетных периодах, при этом  такой перерасчет должен быть произведен собственникам конкретного  многоквартирного дома, поскольку именно ими оплачена разница между объемом  коммунального ресурса, начисленного потребителям и объемом коммунального  ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора  учета.  

У управляющей организации не имеется оснований считать такую оплату  своей прибылью и сберегать за счет собственников помещений в управляемых  домах плату за сверхнормативное потребление ресурсов.  

В связи с изложенным судом не принимается контррасчет ответчика. 

Факт оказания услуг, их стоимость, наличие задолженности и период  просрочки оплаты подтверждены материалами дела.  

Полученная в период с апреля по август 2017 года включительно тепловая  энергия, потребленная на общедомовые нужды, ответчиком в полном объеме не  оплачена, задолженность составляет 98460 рублей 43 копейки, что ответчиком не  оспорено, доказательств оплаты не представлено.  

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные  требования подтверждены представленными доказательствами, обоснованы и  подлежат удовлетворению.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины  подлежат отнесению на ответчика.  

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л :

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая  компания Градская" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Кострома, в  пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая  компания № 2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

<

...>  рублей 43 копейки задолженности, 2000 рублей расходов по уплате  государственной пошлины.  

Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая  компания Градская" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Кострома, в  доход федерального бюджета 1938 рублей государственной пошлины.  

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по  истечении десяти дней со дня вступления решения в законную силу при отсутствии  у суда сведений о добровольной уплате государственной пошлины в соответствии с  требованиями пункта 2 части 1 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской  Федерации.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй  арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.  

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Костромской  области.  

Судья Н.Ю. Авдеева