Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-9705/2022

26 декабря 2022 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 26.12.2022

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2022

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивашина Д.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Предприятие Тепловодоснабжения" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Строймир" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 923 718,66 руб.,

при участии в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, товарищества собственников жилья «Олимп» (ИНН 

<

***>, 1201400011042),

при участии в судебном заседании: от истца: ФИО2 по доверенности от 08.08.2022 № 27/62 (паспорт, диплом); от ответчика: не явились, извещены надлежащим образом; от третьего лица: не явились, извещены надлежащим образом,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью "Предприятие Тепловодоснабжения" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Строймир" (далее - ответчик) о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 923 718,66 руб., из них основной долг в размере 846 355,37 руб. за февраль-октябрь 2022 года, неустойка в размере 77 363,29 руб. за период с 19.03.2022 по 10.11.2022 и далее по день фактической оплаты основного долга; расходов по уплате государственной пошлины в размере               21 474 руб.

Определением суда от 30.11.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, товарищества собственников жилья «Олимп» (ИНН 

<

***>, 1201400011042) (далее - третье лицо).

Представитель истца в судебном заседании просил иск удовлетворить, указал, что оплата за коммунальные платежи ответчиком не осуществлена, в связи с чем на данную сумму была начислена неустойка, в обоснование заявленных требований сослался на положения гражданского законодательства в сфере обязательств и оплаты коммунальных ресурсов.

Ответчик и третье лицо отзывы на исковое заявление не представили.

Суд при отсутствии возражений сторон завершает предварительное судебное заседание и переходит к рассмотрению дела по существу в настоящем судебном заседании.

Ответчик и третье лицо, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, своих представителей для участия в нем не направили, об отложении судебного разбирательства и рассмотрении дела в свое отсутствие на ходатайствовали, в связи с чем суд рассматривает дело без их участия.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Истцом оказаны коммунальные услуги водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения (далее - коммунальные услуги) в жилые помещения, расположенные по адресу 

<

...> квартиры   №№ 2, 39, 88, 89, 137, 144, 146, 151, 152, 163, 166, 169, 173, 178, 186, 189, 190, 193, 194, собственником которых является ответчик, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Статус единой ресусоснабжающей организации установлен за истцом на основании Постановлений администрации г. Мирный.

Истец поставил ответчику коммунальные ресурсы на общую сумму 846 355,37 руб. за период с 28.02.2022 по 31.10.2022.

В подтверждение истцом представлены акты оказанных услуг и счета-фактуры.

Вместе с тем, ответчик обязательств по оплате поставленных ресурсов и оказанных услуг не исполнил. 

31.10.2022 истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность в полном объеме, оставленные последним без удовлетворения, что послужило поводом для обращения истца в суд с настоящим иском.

Суд приходит к следующим выводам.

Между истцом и ответчиком возникли правоотношения, вытекающие из договора купли-продажи (энергоснабжения), на которые распространяются положения параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

На основании пункта 2 статьи 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 ГК РФ). 

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Доказательства, подтверждающие оплату ответчиком поставленных коммунальных ресурсов за спорный период, в материалах дела отсутствуют. 

Расчет производился на основании Постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 13.10.2012 № 446 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме», которым в пункте 1.10 приложения № 9 устанавливаются нормативы потребления.

Возможность взыскания задолженности за коммунальные ресурсы ресурсоснабжающими организациями непосредственно с собственников жилых помещений подтверждена материалами заседания Рабочей группы Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа по проблемным вопросам, возникающим из договоров энергоснабжения (применяемыми для использования судами в работе до формирования судебной практики ВС РФ) от 25.06.2021 № 274. Из ответа на вопрос 11 - допустимо ли предъявление ресурсоснабжающей организацией требовании об оплате поставленных коммунальных ресурсов непосредственно собственнику жилого помещения в многоквартирном доме при наличии в доме управляющей организации? - следует, что в случае установления судом особенностей фактически сложившихся отношений по поставке коммунальных ресурсов, в том числе перехода на прямые расчеты с собственниками помещений, ресурсоснабжающая организация вправе обратиться к ним с требованием об оплате коммунальных услуг индивидуального потребления.

При этом, как следует из материалов дела, третье лицо в электронном письме от 20.12.2022, направленном в адрес истца указало, что до создания ТСЖ «Олимп» (трееь лицо в настоящем деле) управление домом осуществлялось управляющей организацией, с ресурсоснабжающей организацией собственники перешли на отношения по прямым договорам, в настоящее время такой порядок не изменен.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что количество поставленных ресурсов подтвержден материалами дела, расчет стоимости произведен истцом правильно, исходя из положений закона.

При таких обстоятельствах требование о взыскании 846 355,37 руб. за период с 28.02.2022 по 31.10.2022 подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлены требования о взыскании неустойки в размере                              77 363,29 руб. за период с 19.03.2022 по 10.11.2022 и далее по день фактической оплаты основного долга.

Согласно части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Расчет неустойки судом проверен, признан неверным ввиду неприменения положений законодательства о моратории на банкротство, неправильного определения доли ключевой ставки Банка России (без учета ч. 14 ст. 155 ЖК РФ), неверного определения размера ключевой ставки Банка России, подлежащей применению при расчете; неприменения в ряде случаев положений ст. 193 ГК РФ.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" с 01.04.2022 сроком на 6 месяцев вводится мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, кроме застройщиков многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления.

Таким образом, мораторий на банкротство применяется в отношении любых лиц, кроме застройщиков многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления.

Мораторий на банкротство действовал в период с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330           ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория.

Как следует из материалов дела, основной долг за потребленные ресурсы приходится на февраль-октябрь 2022 года (неустойка рассчитана истцом в отношении основного долга за февраль-сентябрь 2022 года).

С учетом вышеизложенных положений закона и разъяснений судебной практики пени в отношении основного долга за февраль-март 2022 года подлежат начислению с 02.10.2022 по 10.11.2022; в отношении основного долга за апрель-сентябрь 2022 года за период с 26.05.2022 по 10.11.2022.

Ответчик является собственником расположенных в многоквартирном доме жилых помещений, по которым взыскивается задолженность, следовательно, начисление пени следует осуществлять по правилам ЖК РФ.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно абз. 2 п. 1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" (в редакции Постановления Правительства РФ от 23.09.2022 № 1681 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и жилищных отношений») начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Как указано в п. 2 Постановления Правительства РФ от 23.09.2022                             № 1681 оно вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.08.2022.

Согласно разъяснениям Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 11.05.2022 исх. № 239, Постановление № 474 применяется к правоотношениям сторон в отношении порядка начисления неустойки независимо от периода формирования основного долга.

В ответе на вопрос 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 октября 2016 г., указано, что в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

В этой связи при расчете неустойки подлежит применению ключевая ставка Банка России, действующая на момент принятия решения суда (7,5 %).

На основании изложенного судом осуществлен самостоятельный расчет неустойки, размер которой составил 21 371,60 руб. за период с 02.10.2022 по 10.11.2022 (в отношении основного долга за февраль-март 2022 года), с 26.05.2022 по 10.11.2022 (в отношении основного долга за апрель-сентябрь 2022 года).

Истец просит взыскать неустойку по день фактической оплаты основного долга.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

В связи с указанными обстоятельствами суд удовлетворяет требование истца и взыскивает неустойку по день фактической оплаты основного долга.

С учетом результатов рассмотрения дела и на основании ст. 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 20 172 руб. подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Строймир" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Предприятие Тепловодоснабжения" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 867 726,97 руб., из них основной долг в размере 846 355,37 руб. за февраль-октябрь 2022 года, неустойка в размере 21 371,60 руб. за период с 02.10.2022 по 10.11.2022 (в отношении основного долга за февраль-март 2022 года), с 26.05.2022 по 10.11.2022 (в отношении основного долга за апрель-сентябрь 2022 года) и далее по день фактической оплаты основного долга; расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 172 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья                                                                  Д.И. Ивашин