АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

394030, 

<

...>, http://voronej.arbitr.ru,

тел.: 

<

***>, факс: 

<

***>

 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении локального мирового соглашения и прекращении

производства по заявлению в части, об установлении

требований кредитора, об исключении имущества

из конкурсной массы

г. Воронеж Дело №А14-8754/2025

«27» января 2026 года

Резолютивная часть определения суда принята 13 января 2026 года.

Определение в полном объеме изготовлено 27 января 2026 года.

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Шаблаевой М.В.

при ведении протокола помощником судьи Клецкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление

публичного акционерного общества «Сбербанк России», 117997, 

<

...>, ИНН 

<

***>

о включении требований кредитора в реестр требований кредиторов должника

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) гражданки ФИО1 (прежняя фамилия – ФИО2) Натальи Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с. Латное Семилукского района Воронежской области, зарегистрирована по адресу: 394061, 

<

...>, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>

при участии в судебном заседании:

должник - не явился, извещен надлежаще;

финансовый управляющий – не явился, извещен надлежаще;

заявитель - не явился, извещен надлежаще, просил провести судебное заседание в отсутствие его представителя;

иные лица, участвующие в деле о банкротстве – не явились, извещены надлежаще,

установил:

гражданка ФИО1 (прежняя фамилия – ФИО2) Наталья Сергеевна (далее – ФИО3, должник) 30.05.2025 посредством электронного сервиса подачи документов «Мой Арбитр» обратилась в Арбитражный суд Воронежской области с заявлением о признании ее несостоятельной (банкротом) в связи с невозможностью исполнить денежные обязательства в размере 1 986 148 руб. 52 коп. в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены.

В силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)») дела о банкротстве рассматриваются по правилам, предусмотренным АПК РФ с особенностями, установленными ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Согласно пункту 1 статьи 213.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)») отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные главой X, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Определением суда от 06.06.2025 указанное заявление принято к производству, судебное заседание по его рассмотрению назначено на 08.07.2025.

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 24.07.2025 (резолютивная часть от 10.07.2025) ФИО3 признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее открыта процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена ФИО4 (далее – финансовый управляющий).

Сообщение о признании должника банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина опубликовано в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 14.07.2025, в газете «Коммерсантъ» №128 от 19.07.2025.

В ходе процедуры реализации имущества публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее – ПАО Сбербанк, заявитель) 24.08.2025 посредством электронного сервиса подачи документов «Мой арбитр» обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с заявлением об установлении в реестр требований кредиторов ФИО3 задолженности по кредитным договорам №419474 от 10.10.2018, №321587 от 28.06.2022, №295725 от 16.06.2022, 20.06.2019 в размере 1 890 284 руб. 78 коп., в том числе 1 560 583 руб. 19 коп. основного долга, 314 891 руб. 73 коп. процентов, 8 415 руб. 73 коп. неустойки, 6 394 руб. 13 коп. неустойки, из них 895 004 руб. 60 коп. задолженности по кредитному договору №419474 от 10.10.2018, как обеспеченной залогом недвижимого имущества, а именно: квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 36:34:0120020:921. Кроме того, заявитель просил взыскать с должника расходы по уплате государственной пошлины в размере 65 855 руб. 00 коп.

Определением суда от 23.09.2025 после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без движения, заявление ПАО Сбербанк принято к производству, срок для предъявления возражений установлен до 23.10.2025.

26.09.2025 посредством электронного сервиса подачи документов «Мой Арбитр» от финансового управляющего поступило ходатайство об отложении судебного заседания для согласования условий локального мирового соглашения между должником и кредитором в части требования, обеспеченного залогом.

Определением суда от 03.10.2025 по рассмотрению настоящего заявления назначено судебное заседание на 10.12.2025.

В судебное заседание 26.06.2025 должник, финансовый управляющий, заявитель, заявивший о проведении судебного заседания в отсутствие его представителя, иные лица, участвующие в деле о банкротстве, извещенные надлежаще, не явились. На основании статей 156, 223 АПК РФ заявления рассматривались в отсутствие неявившихся лиц.

В материалы дела 03.10.2025, 11.11.2025, 10.12.2025 посредством электронного сервиса подачи документов «Мой Арбитр» от ПАО Сбербанк поступили дополнительные документы.

05.12.2025 посредством электронного сервиса подачи документов «Мой Арбитр» от должника поступило ходатайство об утверждении локального мирового соглашения в его отсутствие.

08.12.2025 посредством электронного сервиса подачи документов «Мой Арбитр» от супруга должника поступило ходатайство об утверждении локального мирового соглашения в его отсутствие.

26.11.2025, 05.12.2025 посредством электронного сервиса подачи документов «Мой Арбитр» от финансового управляющего поступили дополнительные документы, подписанное сторонами локальное мировое соглашение, ходатайство об утверждении локального мирового соглашения в его отсутствие.

Судом, на основании статей 41, 65, 66, 159, 184, 223 АПК РФ, приобщены к материалам обособленного спора поступившие документы, ходатайства приняты судом к рассмотрению.

На основании статей 163, 223 АПК РФ в судебном заседании 10.12.2025 объявлялся перерыв до 09 час. 10 мин. 24.12.2025, который продлевался до 16 час. 20 мин. 13.01.2026, о чем на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе сервиса «Картотека арбитражных дел» размещена соответствующая информация.

30.12.2025 посредством электронного сервиса подачи документов «Мой Арбитр» от ПАО Сбербанк поступили дополнительные документы и ходатайство о рассмотрении вопроса об утверждении локального мирового соглашения в отсутствие его представителя.

Судом, на основании статей 41, 65, 66, 159, 184, 223 АПК РФ, приобщены к материалам дела поступившие документы, ходатайство принято судом к рассмотрению.

Из материалов обособленного спора следует, что 10.10.2018 между ПАО Сбербанк (кредитором), ФИО5 и ФИО3 (созаемщики) заключен кредитный договор №419474, в соответствии с которым созаемщикам выдан кредит в сумме 1 935 450 руб. 00 коп. сроком на 180 мес. под 9% годовых на приобретение объекта недвижимости.

Во исполнение условий договора ПАО Сбербанк предоставил созаемщикам кредит на сумму 1 935 450 руб. 00 коп., что подтверждается справкой о зачислении суммы кредита по договору потребительского кредита.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору созаемщики предоставили в залог кредитору приобретаемый объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 36:34:0210020:921.

10.10.2018 в отношении предмета залога составлена закладная, удостоверяющая права кредитора, как залогодержателя.

27.10.2018 произведена государственная регистрация права собственности на предмет ипотеки и государственная регистрация ипотеки в силу закона Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, номер государственной регистрации: 36:34:0210020:921-36/091/2018-4.

В соответствии с расчетом задолженность по договору №419474 от 10.10.2018 составила 895 004 руб. 60 коп., в том числе 890 831 руб. 12 коп. основного долга, 4 173 руб. 48 коп. процентов.

21.11.2023 нотариусом ФИО6 совершена исполнительная надпись, зарегистрированная в реестре за номером У-0000942526-0 о взыскании с ФИО3 в пользу ПАО Сбербанк задолженности по договору №321587 от 28.06.2022 в размере 206 356 руб. 58 коп., в том числе 142 570 руб. 57 коп. основного долга, 60 666 руб. 60 коп. процентов, 1 634 руб. 41 коп. неустойки, 1 485 руб. 00 коп. расходов по госпошлине.

23.11.2023 нотариусом ФИО7 совершена исполнительная надпись, зарегистрированная в реестре за номером У-00009446602-0 о взыскании с ФИО3 в пользу ПАО Сбербанк задолженности по договору №295725 от 16.06.2022 в размере 759 079 руб. 41 коп., в том числе 498 957 руб. 84 коп. основного долга, 248 460 руб. 84 коп. процентов, 6 751 руб. 60 коп. неустойки, 4 909 руб. 13 коп. расходов по госпошлине.

20.06.2019 ФИО3 (заемщик, держатель карты) обратилась в ПАО Сбербанк с заявлением на предоставление ей возобновляемой кредитной линии посредством выдачи международной кредитной карты с лимитом кредита 30 000 руб. под 25,9% годовых за пользование кредитом (пункты 1, 4 индивидуальных условий выпуска и обслуживания кредитной карты ПАО Сбербанк).

Пунктом 12 договора за несвоевременное погашения обязательного платежа взимается неустойка в размере 36% годовых.

Во исполнение условий договора ПАО Сбербанк выдал ФИО3 кредитную карту, обязательства по предоставлению держателю карты денежных средств заявителем выполнялись надлежащим образом в течение всего действия договора, что подтверждается отчетом по карте за период с 20.06.2019 по 01.10.2025.

В соответствии с расчетом задолженность по договору от 20.06.2019 составила 29 844 руб. 19 коп., в том числе 28 223 руб. 66 коп. основного долга, 1 590 руб. 81 коп. процентов, 29 руб. 72 коп. неустойки.

Ссылаясь на ненадлежащее выполнение ФИО3 условий кредитных договоров и наличие задолженности, а также на то обстоятельство, что в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, заявитель обратился в арбитражный суд с настоящим требованием.

Рассмотрев представленные в материалы обособленного спора документы, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 16 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов включаются арбитражным управляющим в реестр на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

Пунктом 4 статьи 213.24 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона.

В соответствии со статьей 100, пунктом 1 статьи 142 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов к должнику, заявленные в ходе производства реализации имущества гражданина, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов.

Согласно пункту 1 статьи 4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» состав и размер денежных обязательств и обязательных платежей, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленных после принятия арбитражным судом такого заявления, определяются на дату введения первой процедуры, применяемой в деле о банкротстве.

Таким образом, состав и размер требований кредиторов определяется на дату введения процедуры реализации имущества гражданина (10.07.2025).

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Наличие заявленной к установлению задолженности по кредитным договорам №321587 от 28.06.2022 в размере 206 356 руб. 58 коп., №295725 от 16.06.2022 в размере 759 079 руб. 41 коп. подтверждено исполнительными надписями нотариусов.

В соответствии с частью 5 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 161 настоящего Кодекса, или если нотариальный акт не был отменен в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством для рассмотрения заявлений о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении.

Статьей 89 «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате», утвержденной Верховным Судом Российской Федерации 11.02.1993 №4462-1 (далее - Основы), предусмотрено, что исполнительная надпись нотариуса совершается на копии документа, устанавливающего задолженность. При этом на документе, устанавливающем задолженность, проставляется отметка о совершенной исполнительной надписи нотариуса.

В соответствии со статьей 91 Основ исполнительная надпись совершается, если: представленные документы подтверждают бесспорность требований взыскателя к должнику; со дня, когда обязательство должно было быть исполнено, прошло не более чем два года.

Согласно статье 91.1 Основ нотариус совершает исполнительную надпись на основании заявления в письменной форме взыскателя, а также в случае его обращения за совершением исполнительной надписи удаленно в порядке, предусмотренном статьей 44.3 настоящих Основ, при условии представления документов, предусмотренных статьей 90 настоящих Основ, расчета задолженности по денежным обязательствам, подписанного взыскателем, с указанием платежных реквизитов счета взыскателя, копии уведомления о наличии задолженности, направленного взыскателем должнику не менее чем за четырнадцать дней до обращения к нотариусу за совершением исполнительной надписи, документа, подтверждающего направление указанного уведомления.

Доказательств отмены нотариальных актов, доказательств полного погашения заявленной суммы задолженности должником, финансовым управляющим на момент рассмотрения настоящего требования в материалы обособленного спора не представлено, возражений относительно заявленных требований не заявлено (статьи 9, 41, 65 АПК РФ).

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно статье 428 ГК РФ договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.

Присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора, если договор присоединения хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она исходя из своих разумно понимаемых интересов не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора.

Если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства, в случае изменения или расторжения договора судом по требованию присоединившейся к договору стороны договор считается действовавшим в измененной редакции либо соответственно не действовавшим с момента его заключения.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Предоставление заявителем кредитной карты по кредитному договору от 20.06.2019 подтверждено материалами обособленного спора.

Сумма основного долга в размере 28 223 руб. 66 коп. подтверждена материалами обособленного спора.

Должнику правомерно начислены проценты за пользование кредитом в размере 1 590 руб. 81 коп. и неустойка в размере 29 руб. 72 коп. в соответствии с условиями кредитного договора, что подтверждается представленным в материалы обособленного спора расчетом задолженности.

Представленный заявителем расчет проверен судом, признается обоснованным и соответствующим условиям кредитного договора.

Финансовым управляющим, должником возражений относительно заявленных требований не заявлено, доказательства погашения задолженности на дату рассмотрения требования не представлены (статьи 9, 41, 65 АПК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 213.27 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов по денежным обязательствам подлежат удовлетворению в третью очередь.

Согласно пункту 3 статьи 137 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов третьей очереди по возмещению убытков в форме упущенной выгоды, взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, в том числе за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате обязательных платежей, учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

При таких обстоятельствах, следует установить требование ПАО Сбербанк к ФИО3 на дату введения процедуры реализации имущества гражданина (10.07.2025) по кредитным договорам №321587 от 28.06.2022, №295725 от 16.06.2022, 20.06.2019 в размере 995 280 руб. 18 коп., в том числе 669 752 руб. 07 коп. основного долга, 310 718 руб. 25 коп. процентов, 8 415 руб. 73 коп. неустойки, 6 394 руб. 13 коп. расходов, понесенных в связи с совершением исполнительной надписи нотариуса, признать его подлежащим удовлетворению в третью очередь, а также включению в реестр требований кредиторов ФИО3

В материалах дела имеется подписанное локальное мировое соглашение от 25.11.2025 в рамках кредитного договора №419474 от 10.10.2018 между ПАО Сбербанк, должником, ФИО5 и финансовым управляющим.

Право требования по кредитному договору №419474 от 10.10.2018 обеспечено залогом имущества – квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 36:34:0120020:921.

Указанное недвижимое имущество является единственным жильем должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.10-1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на любой стадии рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве гражданина, но не ранее истечения срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 213.8 данного Федерального закона, гражданин и кредитор, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения (его части), если для гражданина и членов его семьи, совместно проживающих в таком жилом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, вправе заключить мировое соглашение, действие которого не распространяется на отношения гражданина с иными его кредиторами (отдельное мировое соглашение).

Согласно пункту 2 вышеуказанной статьи решение о заключении отдельного мирового соглашения со стороны должника-гражданина принимается гражданином.

Несогласие финансового управляющего с заключением отдельного мирового соглашения не является основанием для отказа в его утверждении арбитражным судом.

Для заключения отдельного мирового соглашения согласия иных кредиторов гражданина, за исключением кредитора, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения, не требуется.

В заключении отдельного мирового соглашения вправе участвовать третьи лица, которые принимают на себя права и обязанности, предусмотренные отдельным мировым соглашением.

В соответствии с частью 4 статьи 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 138 АПК РФ установлено, что стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение.

В силу части 1 статьи 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение может быть заключено по любому делу, если иное не предусмотрено АПК РФ и иным федеральным законом (часть 2 статьи 139 АПК РФ).

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (часть 3 статьи 139 АПК РФ).

Мировое соглашение утверждается арбитражным судом (часть 4 статьи 139 АПК РФ).

Согласно статье 140 АПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями, наделенными соответствующими полномочиями. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

Сторонами соблюдены требования статьи 140 АПК РФ, предъявляемые к форме и содержанию мирового соглашения, при наличии соответствующих полномочий у лиц, подписавших мировое соглашение.

Согласно части 1 статьи 141 АПК РФ мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.

Судом установлено, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, предусматривает полное погашение задолженности в соответствии с установленным графиком.

Исполнение условий мирового соглашения будет производиться третьим лицом, что исключает нарушение прав незалоговых кредиторов.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение (частью 2 статьи 142 АПК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 150 АПК РФ в случае утверждения мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

Согласно части 3 статьи 151 АПК РФ в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

При изложенных обстоятельствах, мировое соглашение, заключенное между ПАО Сбербанк, должником, третьим лицом ФИО5 и финансовым управляющим в целях урегулирования обособленного спора по заявлению о включении требования в третью очередь реестра требований кредиторов должника, как обеспеченного залогом имущества по кредитному договору №419474 от 10.10.2018, подлежит утверждению.

В связи с заключением отдельного мирового соглашения квартира, площадью 50,3 кв.м, расположенная по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 36:34:0210020:921, подлежит исключению из конкурсной массы должника.

Производство по обособленному спору о включении требований ПАО Сбербанк в реестр требований кредиторов ФИО3 в части требований, вытекающих из кредитного договора №419474 от 10.10.2018, подлежит прекращению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. При соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.

В силу пункта 1 статьи 59 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в случае, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом или соглашением с кредиторами, все судебные расходы, в том числе расходы на уплату государственной пошлины, которая была отсрочена или рассрочена, расходы на опубликование сведений в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, и расходы на выплату вознаграждения арбитражным управляющим в деле о банкротстве и оплату услуг лиц, привлекаемых арбитражными управляющими для обеспечения исполнения своей деятельности, относятся на имущество должника и возмещаются за счет этого имущества вне очереди.

ПАО Сбербанк при подаче заявления об установлении в реестр требований кредиторов ФИО3 задолженности уплачена государственная пошлина в размере 65 855 руб. в доход федерального бюджета.

В соответствии с абзацами 1, 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 334.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.

При заключении мирового соглашения до принятия решения судом первой инстанции возврату заявителю подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

При таких обстоятельствах, с учетом результата рассмотрения заявления, в соответствии с положениями пункта 3 части 9 статьи 141 АПК РФ, статьи 110 АПК РФ, учитывая пункт 22 отдельного мирового соглашения от 25.11.2025, следует возвратить ПАО Сбербанк из федерального бюджета 31 042 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению №72369 от 22.08.2025, взыскать с ФИО3 в пользу ПАО Сбербанк 21 510 руб. расходов по уплате государственной пошлины, признать их подлежащими удовлетворению в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 137 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Руководствуясь статьями 2, 4, 32, 60, 100, 134, 137, 138, 142, 213.10-1, 213.24, 213.27 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 139-142, 150, 151, 184, 185, 223 АПК РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

ходатайство финансового управляющего имуществом ФИО1 (прежняя фамилия – ФИО2) ФИО8 Татьяны Юрьевны (г. Самара) об утверждении локального мирового соглашения в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) гражданки ФИО1 (прежняя фамилия – ФИО2) Натальи Сергеевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с. Латное Семилукского района Воронежской области, зарегистрирована по адресу: 394061, 

<

...>, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>) удовлетворить.

Утвердить локальное мировое соглашение, заключенное на следующих условиях:

«1. В производстве Арбитражного суда Воронежской области находится дело №А14-8754/2025 о банкротстве гражданина Российской Федерации ФИО3.

Решением Арбитражного суда от 10.07.2025г. Должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина.

Кредитором подано заявление о включении требований в реестр требований кредиторов ФИО3. Размер заявленных требований составляет 1 890 284,78 руб., из них 895 004,60 руб. – требования по кредитному обязательству №419474 от 10.10.2018г. (далее - Кредитный договор). Требования заявлены как требования, обеспеченные залогом имущества Должника:

- квартира, площадью 50,3 кв.м., кадастровый номер 36:34:0210020:921 расположенная по адресу: 

<

...> д 66, кв. 44.

Определением Арбитражного суда Воронежской области заявление Кредитора о включении в реестр требований кредиторов Должника ФИО3 было принято к производству, судебное заседание назначено на 10.12.2025г.

2. Должник и Третье лицо признают задолженность по Кредитному договору на дату подписания настоящего Мирового соглашения в размере 872 796 (восемьсот семьдесят две тысячи семьсот девяносто шесть) рублей 14 копейки (ссудная задолженность).

3. Указанная в п.2 настоящего Мирового соглашения сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества (именуемое далее – Предмет залога), а именно

- квартира, площадью 50,3 кв.м., кадастровый номер 36:34:0210020:921 расположенная по адресу: 

<

...> д 66, кв. 44. находящиеся в собственности ФИО3.

4. Предмет залога является для Должника и членов его семьи единственным пригодным для проживания жилым помещением.

5. По итогам утверждения настоящего Мирового соглашения в реестр требований кредиторов Должника не включаются требования ПАО Сбербанк по Кредитному договору. В конкурсную массу Должника не включается Предмет залога, обеспечивающий обязательства по Кредитному договору.

6. Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не обеспечивается Предметом залога, включаются в реестр требований кредиторов и погашаются в процедуре банкротства Должника по делу №А14-8754/2025 по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ.

7. По итогам завершения процедуры банкротства Должника правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам Должника по Кредитному договору. Обязательства Должника перед Кредитором сохраняются до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового Соглашения.

8. Права и обязанности сторон по Кредитному договору продолжают действовать после завершения процедуры реализации имущества Должника в соответствии с законодательством Российской Федерации. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, не влечет прекращение ипотеки Предмета залога, ипотека в отношении Предмета залога сохраняется до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения.

9. Погашение обязательств по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу №А14-8754/2025 осуществляется Третьими лицами на условиях Кредитного договора в редакции Мирового соглашения.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу №А14-8754/2025 может осуществляться Должником за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реструктуризации долгов гражданина, в случае его утверждения).

Стороны достигли соглашения о том, что ежемесячный платеж Должника по Мировому соглашению не может превышать 17 009 рублей, что составляет величину прожиточного минимума, установленного для трудоспособного населения в Воронежской области.

В случае поступления от Должника денежных средств, в размере, превышающем величину прожиточного минимума, без предоставления доказательств того, что превышающие данный размер денежные средства не подлежат включению в конкурную массу, платежи Должника не принимаются Кредитором к исполнению.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения не может осуществляться за счет иного имущества Должника, на которое претендуют другие кредиторы в рамках процедуры банкротства Должника.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу №А14-8754/2025 осуществляется Третьим лицом/ Должником, на условиях Кредитного договора в редакции Мирового соглашения.

10. К Третьему лицу, исполнившему обязательство по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения, переходят права Кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие Кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором Третье лицо удовлетворило требование Кредитора по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения. Третье лицо вправе предъявить свои требования к Должнику только после полного исполнения условий Кредитного договора в редакции Мирового соглашения в соответствии со ст. 325 ГК РФ.

11. Процентная ставка за пользование кредитными денежными средствами устанавливается в размере, предусмотренном Кредитным договором.

12. В день утверждения Мирового соглашения Арбитражным судом Воронежской области, Кредитор возобновляет начисление процентов по Кредитному договору. Проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу по Кредитному договору, начиная с даты вынесения арбитражным судом решения о признании Должника банкротом и введения первой процедуры банкротства по дату полного погашения задолженности.

Проценты за пользование кредитными денежными средствами, начисленные за период с даты вынесения арбитражным судом решения о признании Должника банкротом и введения первой процедуры банкротства по дату утверждения Мирового соглашения, погашаются по графику, указанному в Приложении №1 к Мировому соглашению.

13. Погашение основного долга по Кредитному договору и уплата процентов за пользование основным долгом производится Третьим лицом/Должником (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) ежемесячными равными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей (Приложение № 1 к Мировому соглашению). Последний платеж производится не позднее 10.10.2033г.

Поступающие денежные средства распределяются в счет погашения основного долга и/или задолженности по процентам в соответствии с условиями Кредитного договора.

14. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга/и или уплаты процентов по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения Третье лицо/Должник (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) уплачивают Кредитору неустойку в размере, установленном Кредитным договором.

15. За несвоевременное страхование/возобновление страхования Предмета залога, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных Кредитным договором, Кредитору уплачивается неустойка в размере, установленном Кредитным договором для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Должником/Третьим лицом Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательства (включительно).

16. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу №А14-8754/2025, Кредитор имеет право:

- потребовать расторжения Мирового соглашения и включения требований по Кредитному договору в реестр требований кредиторов Должника и включения в конкурсную массу Предмета залога, указанного в п.3 настоящего Мирового соглашения.

Реализация Предмета залога в рамках процедуры банкротства осуществляется по общим основаниям.

В таком случае при направлении Кредитором заявления о включении в реестр требований кредиторов Должника, Кредитор считается не пропустившим срок, установленный ст. 213.8 Закона «О несостоятельности (банкротстве)».

- обратиться в Арбитражный суд Воронежской области за получением исполнительных листов в отношении Третьего лица на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, в том числе предусмотренных графиком, указанным в п.13 настоящего Мирового соглашения, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций.

17. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу №А14-8754/2025 Кредитор имеет право:

- обратиться в Арбитражный суд Воронежской области за получением исполнительных листов в отношении Должника и/или Третьего лица на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, в том числе предусмотренных графиком, указанным в п.13 настоящего Мирового соглашения, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций;

- обратиться в Арбитражный суд с заявлением на получение исполнительных листов с требованием об обращении взыскания на Предмет залога:

- квартира, площадью 50,3 кв. м., кадастровый номер 36:34:0210020:921 расположенная по адресу: 

<

...> д 66, кв. 44.

18. Третье лицо вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.

Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные Мировым соглашением для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания Должником и Третьим лицом нового графика платежей, отличного от указанного в Мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения. При этом обращения сторон в Арбитражный суд Воронежской области для утверждения нового графика платежей не требуется.

При неисполнении Третьим лицом вышеуказанных условий сумма, превышающая установленный действующим графиком ежемесячный платеж, не принимается Кредитором к исполнению.

19. Стороны обязуются руководствоваться условиями Кредитного договора, не затронутыми настоящим Мировым соглашением.

20. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Должником/Третьим лицом при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Третьим лицом/Должником условий настоящего Мирового соглашения, в том числе, но не исключительно, в случаях однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренного графиком платежей;

б) утрата обеспечения по Кредитному договору, указанного в п. 3 настоящего Мирового соглашения.

21. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Кредитора.

22. Стороны пришли к договоренности, что все судебные расходы, понесенные Кредитором при обращении в Арбитражный суд Воронежской области с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов Должника, в том числе уплаченная Кредитором государственная пошлина в размере 40 343,86 Рублей, относятся на Должника и Третьего лица и должны быть погашены Третьим лицом или Должником (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) в течение 6 месяцев со дня утверждения мирового соглашения Арбитражным судом. Размер указанной в настоящем пункте государственной пошлины, подлежит пропорциональному уменьшению в случае принятия судом решения о возврате Банку части уплаченной государственной пошлины.

23. Заключая настоящее Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что:

- Мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

- ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

- ни одна из Сторон не вынуждена заключить Мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

24. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

25. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Воронежской области.

26. Мировое соглашение составлено в 5 (пяти) подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, один экземпляр для направления в Арбитражный суд Воронежской области.

27. На основании ст. 139, 140, 141 АПК РФ стороны просят Арбитражный суд Воронежской области утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по рассмотрению заявления Кредитора о включении требований в реестр требований кредиторов в части обязательства по кредитному договору №419474 от 10.10.2018г., как требования, обеспеченного залогом имущества Должника.

28. Последствия прекращения производства по обособленному спору в части Кредитного договора №419474 от 10.10.2018г., предусмотренные частью 3 статьи 151 АПК РФ, сторонам известны и понятны.

29. Должник подтверждает, что на дату подписания Мирового соглашения требования кредиторов первой и второй очереди отсутствуют».

Производство по обособленному спору о включении требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» (117997, 

<

...>, ИНН 

<

***>) к ФИО1 (прежняя фамилия – ФИО2) Наталье Сергеевне (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с. Латное Семилукского района Воронежской области, зарегистрирована по адресу: 394061, 

<

...>, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>) по кредитному договору №419474 от 10.10.2018 в размере 895 004 руб. 60 коп., в том числе 890 831 руб. 12 коп. основного долга, 4 173 руб. 48 коп. процентов, как требования, обеспеченного залогом имущества должника, а именно: квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 36:34:0120020:921, прекратить.

Исключить квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 36:34:0120020:921 из конкурсной массы ФИО1 (прежняя фамилия – ФИО2) Натальи Сергеевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с. Латное Семилукского района Воронежской области, зарегистрирована по адресу: 394061, 

<

...>, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>).

Установить требование публичного акционерного общества «Сбербанк России» (117997, 

<

...>, ИНН 

<

***>) к ФИО1 (прежняя фамилия – ФИО2) Наталье Сергеевне (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с. Латное Семилукского района Воронежской области, зарегистрирована по адресу: 394061, 

<

...>, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>) на дату введения процедуры реализации имущества гражданина (10.07.2025) по кредитным договорам №321587 от 28.06.2022, №295725 от 16.06.2022, 20.06.2019 в размере 995 280 руб. 18 коп., в том числе 669 752 руб. 07 коп. основного долга, 310 718 руб. 25 коп. процентов, 8 415 руб. 73 коп. неустойки, 6 394 руб. 13 коп. расходов, понесенных в связи с совершением исполнительной надписи нотариуса, признать его подлежащим удовлетворению в третью очередь, а также включению в реестр требований кредиторов ФИО1 (прежняя фамилия – ФИО2) Натальи Сергеевны.

Взыскать с гражданки ФИО1 (прежняя фамилия – ФИО2) Натальи Сергеевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с. Латное Семилукского района Воронежской области, зарегистрирована по адресу: 394061, 

<

...>, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» (117997, 

<

...>, ИНН 

<

***>) 21 510 руб. 00 коп. расходов по госпошлине, признать их подлежащими удовлетворению в очередности, предусмотренной пунктом 3 статьи 137 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Возвратить публичному акционерному обществу «Сбербанк России» (117997, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 31 042 руб. 00 коп. госпошлины, уплаченной по платежному поручению №72369 от 22.08.2025.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Воронежской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.В. Шаблаева