АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

18 апреля 2024 года

 

Дело № А33-29535/2023

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 04.03.2024.

В полном объёме решение изготовлено 18.04.2024.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Слесаренко И.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Красноярск

 к Администрации Октябрьского района в городе Красноярске (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Красноярск 

о взыскании задолженности,

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика:

-муниципального предприятия «Муниципальная управляющая компания Красноярская» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Красноярск,

- ФИО1,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2 (до перерыва), секретарем судебного заседания ФИО3 (после перерыва),     

 

установил:

акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК13)» (далее истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Администрации Октябрьского района в городе Красноярске (далее ответчик) о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 4 891,65 руб., в том числе:

-за тепловую энергию за период 01.04.2021  по 31.08.2022 в размере 2 976,23 руб.;

-за горячее водоснабжение за период 01.04.2021 по 31.08.2022 в размере 1 915,42 руб.

Определением от 16.10.2023 исковое заявление принято к производству суда; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечено муниципальное предприятие «Муниципальная управляющая компания Красноярская»; назначены предварительное судебное заседание и судебное разбирательство по делу на 05.12.2023.

Возражения относительно возможности завершения предварительного судебного заседания и перехода к рассмотрению спора в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции от лиц, участвующих в деле, не поступили.

На основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», суд определил: завершить предварительное судебное заседание, окончить подготовку дела к судебному разбирательству и открыть судебное заседание арбитражного суда первой инстанции.

Определением от 05.12.2023 судебное разбирательство отложено на 23.01.2024, привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО1.

Протокольным определением от 23.01.2024 предварительное судебное заседание отложено на 25.03.2024.

В судебном заседании в соответствии со статьёй 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 04.04.2024 в 10 час. 15 мин.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебное заседание не явились. На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие лиц, участвующих в деле.

В материалы дела от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик не согласен с заявленными исковыми требованиями по следующим основаниям:

- заочным решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 23.01.2019) (вступило в силу 08.04.2019) семья ФИО4 признана утратившими право пользования жилым помещение по ул. Забобонова, д. 8, кв. 127, и выселена из жилого помещения по ул. Забобонова, д. 8, кв. 127. Службой судебных приставов по межрайонного ОСП по исполнению исполнительных документов неимущественного характера г. Красноярска возбуждено исполнительное производство № 16810/19/24097-ИП от 06.06.2019 о выселении ФИО5. Постановления об окончании исполнительного производства датированы 10.06.2021, в которых указано что требования исполнительного документа выполнены в полном объеме;

- согласно распоряжению администрации г. Красноярска от 20.08.2021 № 114-гх, жилое помещение по ул. Забобонова, д. 8, кв. 127, предоставлено по договору маневренного фонда семье ФИО1, 26.08.2021 администрацией Октябрьского района с ФИО1 заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда № 4148;

- указанные выше обстоятельства указывают на то, что в спорный период (за исключением 11.06.2021 по 19.08.2021) в спорном жилом помещении применялись условия договора социального найма действующие в соответствии с ЖК РФ в отношении Семьи ФИО5 (по дату окончания исполнительного производства 10.06.2021), а с 20.08.2021 (согласно распоряжению о предоставлении жилого помещения от 20.08.2021) в отношении семьи ФИО1;

- в период с 11.06.2021 по 19.08.2021 помещение по ул. Забобонова, 8-127 жилое помещение было свободно, не обременено договорными отношениями, фактическое потребление ГВС не осуществлялось, в связи, с чем начисление вышеуказанных коммунальных услуг является необоснованным;

- Администрация района согласна с суммой задолженности в части отопления за период с 11.06.2021 по 19.08.2021 года за жилое помещение №127 по адресу: 

<

...>.

Истцом в материалы дела представлен справочный расчет на сумму 2 070,48 руб. за период с апреля 2021 года по август 2021 года. 

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Администрация Октябрьского района в городе Красноярске в спорный период являлась собственником нежилого помещения, расположенного по следующему адресу: 

<

...>. 

С 01.01.2017 расходы на оплату за коммунальные ресурсы (холодную воду, горячую воду, электрическую энергию), потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, были исключены из состава платы за коммунальные услуги и отнесены к плате за содержание жилого помещения (ч. 2 ст. 154, ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ в редакции Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ (далее Закон № 176-ФЗ)).

В силу подпункта 5 пункта 2, пункта 7 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.  

Согласно части 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  наниматели жилых помещений по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. В силу части 4 названной статьи Кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей компанией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 названной статьи.

К отношениям сторон за спорный период подлежит применению постановление Правительства Российской Федерации «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). 

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов №354, также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

Следовательно, при наличии в спорный период заключенных договоров найма жилого помещения оснований для взыскания с ответчика как собственника имущества   расходов на содержание жилого помещения и коммунальные услуги не имеется, поскольку противоречит  части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. Взыскание названных расходов с администрации фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом доме, от внесения платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено.

Данная позиция соответствует выводам, изложенным в Определении Верховного Суда российской Федерации от 01.09.2015 №302-ЭС15-1968 и Обзоре судебной практики Верховного Суда российской Федерации № 2 (2015) утверждённым Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.04.2015.  

Как указано в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015) (вопрос № 4), статьей 155 ЖК РФ регламентируется внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от статуса лица, пользующегося помещением, выбранного способа управления и вида платы. По смыслу чч. 4, 6 и 6.1 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 названной статьи. Поэтому, если иное не установлено законом, по общему правилу при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе.

На основании части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу пункта 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Постановление Правительства) расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае, если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

Пунктом 42 Постановления Правительства предусмотрено, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Согласно пункту 56(2) Постановления Правительства при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Истец просит взыскать задолженность в отношении квартиры № 127, расположенной по адресу: 

<

...> задолженности в размере 4 891,65 руб. за период 01.04.2021  по 31.08.2022

Ответчиком заявлен довод о том, что по квартире № 127 в спорный период, за исключением 11.06.2021 по 19.08.2021, применялись условия договора социального найма в отношении семьи З-ных  (по дату окончания исполнительного производства 10.06.2021), а с 20.08.2021 (согласно распоряжению о предоставлении жилого помещения от 20.08.2021) в отношении семьи ФИО1

Судом установлено, что заочным решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 23.01.2019 по делу №2-1304/2019 исковые требования Администрации Октябрьского района в г. Красноярске удовлетворены. ФИО6, ФИО7. ФИО8, ФИО6, ФИО9, ФИО10 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г, Красноярск, ул. Забобонова, д. 8, кв. 127, без предоставления другого жилого помещения. ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО9, ФИО10 Заудатовн выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, кв, 127, без предоставления другого жилого помещения.

Указанное решение вступило в законную силу 08.04.2019.

Ответчик в судебном заседании  пояснил, что не оспаривает период начислений с апреля по август 2021 года, в указанный период квартира была пустующей. 

Истцом в материалы дела представлен справочный расчет задолженности, исключая начисления за найм, согласно которому сумма задолженности составила 2 070,48 руб. за период с апреля 2021 года по август 2021 года (с учетом вступления заочного решения Октябрьского районного суда г. Красноярска от 23.01.2019 по делу №2-1304/2019 в законную силу 08.04.2019).

Указанный расчет проверен судом, является верным. 

Доказательства оплаты задолженности ответчиком в материалы дела не представлены.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п.56(2) Правил №354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Доказательства потребления коммунального ресурса в иных объёмах, либо не потребление коммунального ресурса, а также доказательства частичной либо полной оплаты заявленной ко взысканию задолженности, ответчиком в материалы дела не представлены.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Феде-рации  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с ответчика задолженности подлежат удовлетворению частично в сумме 2 070,48 руб. за период с апреля 2021 года по август 2021 года, в остальной части заявленных исковых требований следует отказать.

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

При принятии иска к производству истцу уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб. по платежному поручению от 21.09.2023 № 43436. 

Учитывая результат рассмотрения дела, понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований,  в сумме 847 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, в остальной части – подлежат отнесению на истца. 

 

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично. 

Взыскать с Администрации Октябрьского района в городе Красноярске (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  2 070, 48 руб. долга, а также  847 руб. расходов по оплате госпошлины. 

В остальной части иска отказать. 

 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

И.В. Слесаренко