АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А39-9244/2018

город Саранск

14 января 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 января 2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 14 января 2019 года.

 

         Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи  Алёхиной М.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью "Агро-Дубенки" 

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

к Министерству лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Республики Мордовия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о внесении изменений в договор №1/1 от 18.09.2009 аренды лесного участка,

при участии:                                           

от истца: не явился (заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя),      

от ответчика: не явился (заявлено ходатайство о рассмотрении в отсутствие представителя),

                                                        у с т а н о в и л :

         общество с ограниченной ответственностью "Агро-Дубенки"  обратилось в арбитражный суд с иском к Министерству лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Республики Мордовия о внесении изменений в договор №1/1 от 18.09.2009 аренды лесного участка. 

         Истец просит внести в договор следующие изменения.

           Пункт   "2.4. Реквизиты для внесения арендной платы:

ИНН 

<

***>, КПП 132601001, УФК по РМ (Министерство лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Республики Мордовия) ОКТМО 89610405, р/с 

<

***>, л/с 

<

***> Отделение - НБ Республика Мордовия г. Саранск БИК 048952001, КБК 05311204012016000120».

             2. Внести изменения в приложения № 3-5 Договора аренды лесного участка от 18 сентября 2009 года № 1/1 заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью "Агро-Дубенки" и Министерством лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Республики Мордовия, изложив его в следующей редакции:

2.1. Приложение № 3 Договора аренды лесного участка от 18 сентября 2009 г. № 1/1, дополнить таблицей следующего содержания:

«Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке в 2018 году

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) от сплошных рубок погибших и повреждённых лесных насаждений

Защитные леса

Хвойное

5,15

куб.м

996

2.3. Приложение № 5 Договора аренды лесного участка от 18 сентября 2009 г. № 1/1, дополнить таблицей и абзацем, следующего содержания:

 

«СРОКИ внесения арендной платы за заготовку древесины от сплошных и выборочных рубок погибших и повреждённых лесных насаждений в 2018 году

                                                                                                                                                                               (рублей)

Срок внесения арендной

Размер арендной платы, руб.

платы

всего

в том числе:

 

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в местный бюджет

1

2

3

4

5

до 01 декабря 2018г.

18884,28

18884,28

 

Итого за 2018 год

18884,28

18884,28

 

 

Расчет произведен в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 г. № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» и постановления Правительства РФ от 11 ноября 2017 г № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единиц) площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

         Исковые требования основаны на положениях статей 12, 445, 446  Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 74, 74.1. Лесного кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

         Ответчик против иска не возразил.

         Из материалов дела установлено следующее.

По результатам открытого аукциона от 09.09.2009 между Министерством природных ресурсов Республики Мордовия ( в настоящем - ответчик) (арендодатель) и ООО "Агро-Дубенки"  (арендатор) заключен договор № 1/1 от 18.09.2009, по условиям которого арендатору предоставлен во временное пользование лесной участок площадью 16073,6га,  зарегистрированный в государственном лесном реестре за №186-2009-06, являющийся частью лесных участков с местоположением: Республика Мордовия, Дубенский муниципальный район, ГУ "Березниковское территориальное лесничество" Николаевское участковое лесничество, квартала №№1-45, кв.46 выделы 1-4, 6-18, кв. 47, 55-128, 130-170, 171 выдел1, 3-10, 12-15, 17-20, кв. 172-298 (пункты 1.2., 1.3. договора).

В соответствии с пунктом 1.4. договора лесной участок передается арендатору для заготовки древесины, заготовки недревесных лесных ресурсов в объемах согласно Приложения № 3 к договору. Приложением  №2 к договору определены характеристики лесного участка и его насаждений.  Ежегодный объем заготовок древесины и сбора недревесных ресурсов определены в Приложении №3 к договору.

Согласно пунктам 2.1. и 2.3. договора арендная плата составляет 462037руб. в год, которая вносится арендатором равными долями ежеквартально  до 15 числа последнего месяца квартала. Расчет арендной платы приведен в Приложении № 4 к договору.

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 лесного кодекса РФ (пункт 2.5. договора).

Срок действия договора установлен в пункте 8 договора - со дня подписания договора по  18.09.2019.

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи.

Договор аренды прошел государственную регистрацию 08.12.2009 (регистрационная запись № 13-13-01/327/2009-074).

Дополнительным соглашением к договору от 07.11.2013 Приложение №3  дополнено таблице "Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке в 2013-2014г.г.".

Согласно Акту от 21.06.2018 №18 лесопатологическому обследованию подвергся лесной участок, переданный в аренду истцу. Произведено таксационное описание.

Приказом Министерства лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Республики Мордовия от 04.07.2018 №610 утвержден Акт лесопатологического обследования от 21.06.2018 №18 по Николаевскому участковому лесничеству ГКУ РМ "Березниковское территориальное лесничество".

Министерством лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Республики Мордовия от ООО "Агро-Дубенки" было получено письменное предложение о внесении изменений в договор аренды по результатам обследования, отраженного в акте №18 от 21.06.2018.  К письму прилагалось дополнительное 03.10.2018 №3279 Министерство в подписании дополнительного соглашения к договору отказало ссылаясь на положения статьи 74.1. Лесного кодекса РФ.

Указанные обстоятельства послужили арендатору лесного участка основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

Согласно статье 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из сторон не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такие изменения обстоятельств возникли вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стали основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 настоящего Кодекса (в ред. Федерального закона от 21 июля 2014 года №250-ФЗ).

Введенная Федеральным законом №250-ФЗ в статью 74 Лесного кодекса Российской Федерации часть 2.1 содержит положение о том, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам аукциона, может быть изменен только по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Федеральным законом от 29 июня 2015 года №206-ФЗ в Лесной кодекс Российской Федерации введена статья 74.1  (действует с 01 октября 2015 года), часть 3 которой также  содержит положения о том, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Таким образом, арендатор лесного участка, требующий внесения в договор аренды этого участка изменения, обязан доказать наличие предусмотренных Лесным кодексом обстоятельств, влекущих необходимость изменения условий договора аренды.

Согласно статье 69.1. Лесного кодекса РФ таксация лесов проводится для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов. При таксации лесов, проводимой в границах лесных участков, лесничеств и лесопарков, осуществляются установление границ лесотаксационных выделов, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, состояния естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также других характеристик лесных ресурсов.

Документированная информация о лесных участках, о количественных, качественных, экономических характеристиках лесов содержится в государственном лесном реестре (часть 2 статьи 91 Лесного кодекса РФ), который ведется органами государственной власти субъектов Российской Федерации (часть 9 статьи 91 Лесного кодекса РФ).

Результаты лесоустройства в отношении лесного участка, арендуемого истцом, внесены в государственной лесной реестр (акт имеется в материалах дела), что влечет необходимость внесения соответствующих изменений в рассматриваемый договор.

На основании изложенного, в соответствии со статьей 450 (часть 2) Гражданского кодекса РФ и статями 74, 74.1 Лесного кодекса РФ иск подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина по делу относится на истца (часть 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

р е ш и л:

внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 18 сентября 2009 года № 1/1, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью "Агро-Дубенки" и Министерством лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Республики Мордовия:

           "2.4. Реквизиты для внесения арендной платы:

ИНН 

<

***>, КПП 132601001, УФК по РМ (Министерство лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Республики Мордовия) ОКТМО 89610405, р/с 

<

***>, л/с 

<

***> Отделение - НБ Республика Мордовия г. Саранск БИК 048952001, КБК 05311204012016000120».

             2. Внести изменения в приложения № 3-5 Договора аренды лесного участка от 18 сентября 2009 года № 1/1 заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью "Агро-Дубенки" и Министерством лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Республики Мордовия, изложив его в следующей редакции:

2.1. Приложение № 3 Договора аренды лесного участка от 18 сентября 2009 г. № 1/1, дополнить таблицей следующего содержания:

«Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке в 2018 году

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) от сплошных рубок погибших и повреждённых лесных насаждений

Защитные леса

Хвойное

5,15

куб.м

996

2.3. Приложение № 5 Договора аренды лесного участка от 18 сентября 2009 г. № 1/1, дополнить таблицей и абзацем, следующего содержания:

 

«СРОКИ внесения арендной платы за заготовку древесины от сплошных и выборочных рубок погибших и повреждённых лесных насаждений в 2018 году

                                                                                                                                                                               (рублей)

Срок внесения арендной

Размер арендной платы, руб.

платы

всего

в том числе:

 

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в местный бюджет

1

2

3

4

5

до 01 декабря 2018г.

18884,28

18884,28

 

Итого за 2018 год

18884,28

18884,28

 

 

Расчет произведен в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 г. № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» и постановления Правительства РФ от 11 ноября 2017 г № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единиц) площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

Решение подлежит немедленному исполнению. 

 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                      М.Н. Алёхина