Арбитражный суд Волгоградской области  

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) 

город Волгоград 

«27» февраля 2025 года Дело № А12-5146/2023  

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Пантелеевой В.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Текутовой Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) об обязании совершить действия,  

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Стройкомплекс» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Звездный путь» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «МЕ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Артекс» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Стройград» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Монтаж-Строй» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Инженерный центр «Горстройпроект» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Орион-С» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Ренессанс» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),  

при участии в судебном заседании: 

от истца – представитель ФИО2, доверенность № 58 от 28.02.2024г., от ответчика – представитель ФИО3, доверенность № 60 от 27.12.2024г.  

от общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Стройкомплекс» – директор ФИО4, приказ № 4 от 10.01.2018г., представитель ФИО5, доверенность от 20.03.2024г., представитель ФИО6, по доверенности от 04.04.2024 г.  

остальные лица, участвующие в деле – не явились, извещены, 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Обязать унитарную некоммерческую организацию «Региональный фонд  

капитального ремонта многоквартирных домов» в течение шести месяцев с даты  

вступления решения суда в законную силу устранить нарушения, допущенные при  

производстве капитального ремонта МКД № 203 по пр. Ленина г.Волгограда, №№ 28,32  

по ул. Дзержинского 

<

...> по ул. Борьбы г.Волгограда, а именно: 

В МКД № 203 по пр. Ленина г.Волгограда: 

Произвести замену существующих частей выпуска канализации в границах  

подъезда № 4 в полном объеме, и установить в проектное положение выпуск канализации  

из труб непластифицированного ПВХ (по ТУ 2248-05-72311668-2007) длиной 10 м  

диаметром 110 мм с уклоном 

<

0,02, а именно: - произвести полный комплекс работ по устройству траншеи; 

- выполнить работы по демонтажу существующих элементов выпуска канализации; - выполнить работы по устройству отверстий в стене подвала и в стенке  

канализационного колодца; - выполнить монтаж канализационных труб выпуска; - произвести заделку отверстий; - произвести обратную засыпку траншеи с послойным трамбованием; - произвести работы по восстановлению благоустройства В МКД № 28 по ул. Дзержинского г.Волгограда: 

- произвести удаление штукатурных слоев на участках конструкций, подлежащих  

ремонту; произвести зачистку кирпичной кладки и штукатурки от старых окрасочных  

слоев с расшивкой и заделкой трещин в кирпичной кладке в пределах ремонтных  

участков; 

- восстановить проектную работоспособность деформационных (температурно-  

усадочных) швов на фасадах здания; 

- произвести зачистку, антикоррозионную обработку и грунтовку металлических  

элементов балконных плит; 

- произвести восстановление поврежденных участков балконных плит с  

применением ремонтных составов; 

- произвести оштукатуривание ремонтных участков фасада, цоколя, декоративного  

карниза с использованием составов, аналогичных штукатурке вне ремонтных участков; 

- произвести оштукатуривание торцов и нижних поверхностей балконов;  

- произвести сплошную шпатлевку фасадов на площади 5631 кв.м, а также  

произвести шпатлевку цоколя, декоративных карнизов, торцов и нижних поверхностей  

балконов; 

- произвести окраску фасадов на площади 5631 кв.м, а также произвести окраску  

цоколя, декоративных карнизов и балконов; 

- устроить гидроизоляционную стяжку по верху балконных плит с уклоном от  

стены; 

- произвести восстановление проектной работоспособности водосливной системы  

кровли по периметру здания; В МКД № 32 по ул. Дзержинского г.Волгограда: 

- выполнить удаление штукатурных слоев на участках конструкций, подлежащих  

ремонту; 

- произвести зачистку кирпичной кладки и штукатурки от старых окрасочных слоев  

с расшивкой и заделкой трещин в кирпичной кладке в пределах ремонтных участков; 

- произвести восстановление поврежденных участков балконных плит с  

применением ремонтных составов; 

- произвести оштукатуривание ремонтных участков фасада, цоколя, декора карниза  

с использованием составов, аналогичных штукатурке вне ремонтных участков;  

- произвести оштукатуривание торцов и нижних поверхностей балконов;  

- произвести сплошную шпатлевку фасадов, декоративных элементов и цоколя на площади 2117 кв.м, а также произвести шпатлевку торцов и нижних поверхностей балконов;  

- произвести окраску фасадов и цоколя на площади 2117 кв.м, а также произвести окраску торцов и нижних поверхностей балконов;  

- произвести расшивку и заделку ремонтными составами трещин отмостки и участков неплотного примыкания отмостки к цоколю здания по всему периметру.  

В МКД № 13 по ул. Борьбы г.Волгограда: 

- по результатам проведенного обследования произвести удаление штукатурных слоев на участках конструкций, подлежащих ремонту;  

- произвести зачистку кирпичной кладки и штукатурки от старых окрасочных слоев с расшивкой и заделкой трещин в кирпичной кладке в пределах ремонтных участков;  

- произвести оштукатуривание ремонтных участков фасада, цоколя, декоративного карниза с использованием составов, аналогичных штукатурке вне ремонтных участков;  

- произвести защитное оштукатуривание торцов и нижних поверхностей балконов;  

- произвести сплошную шпатлевку фасадов, архитектурных поясов, балконов и цоколя на площади 1550 кв.м;  

- произвести окраску фасадов, архитектурных поясов, балконов и цоколя на площади 1550 кв.м;  

- произвести восстановление проектной работоспособности водосливной системы кровли по периметру здания.  

Взыскать с унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» судебную неустойку в случае неисполнения судебного акта в размере 1000 руб. за каждый день неисполнения решения суда, начиная с даты просрочки исполнения судебного акта и до момента его фактического исполнения, в остальной части отказать.  

Взыскать с унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб., по оплате судебной экспертизы в размере 154000 руб.  

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Волгоградской области.  

Судья В.В.Пантелеева