АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

05 июля 2018 года   

Дело №

А56-71866/2017

 

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Рудницкого Г.М., судей Сапоткиной Т.И., Чуватиной Е.В.,

при участии от акционерного общества банка «Советский» Желтовой Н.А. (доверенность от 27.02.2018),

рассмотрев 03.07.2018 в открытом судебном заседании кассационную жалобу акционерного общества банка «Советский» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.11.2017 (судья Герасимова Е.А.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2018 (судьи Горбик В.М., Кашина Т.А., Колосова Ж.В.) по делу     № А56-71866/2017,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество банк «Советский», место нахождения: 194044, Санкт-Петербург, Б. Сампсониевский пр., д. 4-6, лит. А, ОГРН 102780000040, ИНН 3525024737 (далее - Банк), обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Росинвест» (далее - ООО «Росинвест») и обществу с ограниченной ответственностью «Тандем», место нахождения: 199106, Санкт-Петербург, Средний пр. В.О., д. 88, лит. А, ОГРН 1147847206495, ИНН 7814614482 (далее - ООО «Тандем»), о признании недействительными договоров аренды нежилых помещений от 02.02.2015 № 02/02/15/РИ/Д1 и 02/02/15/Д2, заключенных Банком с ООО «Росинвест», а также договора аренды нежилых помещений от 15.07.2015 № 15/07/15, заключенного Банком с         ООО «Тандем».

Определением от 22.04.2016 по делу № А56-26867/2016 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу, назначено предварительное судебное заседание и судебное заседание арбитражного суда. 

Определением от 10.10.2016 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «СтройЭнергоИнвест».

Определением от 20.01.2017 по делу № А56-26867/2016 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу решения Василеостровского районного суда города Санкт-Петербурга от 29.11.2016 по делу № 2-3852/16. 

В связи с вступлением решения Василеостровского районного суда города Санкт-Петербурга от 29.11.2016 по названному делу в законную силу, определением от 07.07.2017 производство по делу возобновлено.

Требование Банка к ООО «Тандем» определением от 18.09.2017 выделено в отдельное производство. Делу присвоен номер А56-71866/2017.

Решением от 24.11.2017, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 23.03.2018, в иске отказано.

В кассационной жалобе Банк, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, просит отменить решение и постановление и передать дело на новое рассмотрение.

Податель жалобы ссылается на пункты 2, 3 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которым требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

В судебном заседании кассационной инстанции представитель Банка подтвердил доводы, изложенные в кассационной жалобе. 

ООО «Тандем» извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, однако своих представителей в суд не направило, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не может служить препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.

Кроме того, информация о принятии жалобы к производству, а также о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Северо-Западного округа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Документы, подтверждающие размещение указанных сведений, включая дату их размещения, на официальном сайте суда, приобщены к материалам дела.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

        Как следует из материалов дела, Банк (арендодатель) и  ООО «Тандем» (арендатор) 15.07.2015 подписали договор № 15/07/15 аренды нежилых помещений, расположенных в здании по адресу: Санкт-Петербург, Средний пр. В.О., д. 88, лит. А.

Банк полагая, что спорный договор является недействительной сделкой, поскольку цена этой сделки (размер арендной платы), а также иные условия существенно отличаются в худшую для Банка сторону от цен и иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

        Вступившим в законную силу решением Василеостровского районного суда города Санкт-Петербурга от 29.11.2016 по делу № 2-3852/16 признаны недействительными договоры дарения имущества (в том числе спорных помещений) в целях увеличения чистых активов Банка от 26.09.2014,  27.10.2014 и 27.11.2014, заключенные между Митрушиным Владимиром Ивановичем и Банком, применены последствия недействительности сделки, аннулированы записи в Едином государственном реестре недвижимости указанных договоров дарения имущества. 

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом.

При этом выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен вести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

Ввиду изложенного суды, учитывая фактические обстоятельства настоящего дела, в том числе то, что ООО «Тандем» и Митрушин В.И. заключили соглашение от 24.07.2017 о прекращении действия договора от 15.07.2015, которое 06.09.2017 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела доказательства, пришли к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Суд кассационной инстанции приходит к выводу, что обжалуемые судебные акты являются законными и обоснованными, предусмотренных статьей 288  АПК РФ оснований для их отмены по доводам кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.11.2017 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2018 по делу № А56-71866/2017 – оставить без изменения, а кассационную жалобу акционерного общества Банк «Советский» - без удовлетворения.

 

Председательствующий

Г.М. Рудницкий

Судьи

Т.И. Сапоткина

 Е.В. Чуватина