АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-6635/2023

19 марта 2024 года

г. Курск

 

Резолютивная часть решения объявлена 04 марта 2024 года.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Масютиной Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании, дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «АКВАТИКА» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Администрации Горшеченского района Курской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании неосновательного обогащения в размере 144 388 руб. 79 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 661 руб. 46 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 382 руб.,

В судебном заседании приняли участие представители: 

от истца: ФИО2, - по доверенности от 01.06.2023, 

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 09.01.2024.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «АКВАТИКА» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось с исковым заявлением к Администрации Горшеченского района Курской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании неосновательного обогащения в размере 144 388 руб. 79 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 661 руб. 46 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 382 руб. 

Определением Арбитражного суда Курской области от 21 июля 2023 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

11 августа 2023 года от ответчика через канцелярию суда поступил письменный отзыв на исковое заявление, с ходатайством о переходе суда к рассмотрению дела по общим правилам судопроизводства. 

25 августа 2023 года от истца через канцелярию суда поступили возражения на отзыв ответчика, истец против рассмотрения дела по общим правилам судопроизводства. 

Рассмотрев представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что имелись основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 18.09.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением суда от 19.12.2023 дело назначено к судебному разбирательству.

В ходе рассмотрения настоящего дела истец, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнял заявленные исковые требования, согласно последним поступившим уточнениям, общество с ограниченной ответственностью «АКВАТИКА» просит о взыскании неосновательного обогащения в размере 144 388 рублей 79 копеек., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 12 040 рублей 40 копеек за период с 23.05.2023 по 30.01.2024, а с 31.01.2024 до момента фактического исполнения обязательств по возврату неосновательного обогащения исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения, а также расходов на оплату государственной пошлины в размере 5 382 рубля 00 копеек.

 В обоснование исковых требований  ООО «АКВАТИКА» ссылалось на то, что договор аренды земельного участка №22 от 28.02.2011 и договор аренды земельного участка №23 от 28.02.2011 в части условия определения размера арендной платы в силу ст. 168 ГК РФ являются ничтожными, так как противоречат абз. 3 п. 2 ст. 3 Федерального закона №137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». 

Таким образом, поскольку арендная плата по договору аренды земельного участка №22 от 28.02.2011 и договору аренды земельного участка №23 от 28.02.2011 установлена в ином размере, чем это установлено абз. 3 п. 2 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», следовательно, сумма, внесенная Истцом во исполнение указанных договоров без правовых оснований в размере большем, чем это предусмотрено абз. 3 п. 2 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в размере 144 388, 79 рублей является неосновательным обогащением ответчика. Представитель истца в судебное заседании поддержал свою позицию по ранее изложенным доводам.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований,  указывал, что абзац 3 пункта 2 статьи 3  Федерального  закона     «О  введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (в редакции Федерального закона от 19.12.2022 года № 519-ФЗ) гласит, что: «годовой размер арендной платы на право аренды земельных участков устанавливается в пределах полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.». В данном случае никакого переоформления не было. 

Также ответчик отметил, что на основании решения Горшеченского районного суда Курской области от 11.12.2015 года Дело № 2-302/2015 собственником гидротехнического сооружения был признан муниципальный район «Горшеченский район» Курской области (свидетельство о государственной регистрации права от 02.02.2016 года, Запись в ЕГРН № 46-46/005-46/005/001/2016-89/2 прилагается). Представитель ответчика в судебном заседании поддержал свою позицию по ранее изложенным в деле доводам.

Суд, с учетом ст.ст. 123, 156, 170 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

 

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

28.02.2011 года Администрация Горшеченского района Курской области (Арендодатель) и ООО «Акватика» (Арендатор) заключили Договор аренды земельного участка №22, согласно которому Арендодатель в соответствии с земельным законодательством и Постановлением Администрации Горшеченского района Курской области от 28.02.2011 №157 предоставляет из земель сельхозназначения, а Арендатор принимает в пользование земельный участок с кадастровым номером: 46:04:101007:8, площадью 8764 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Горшеченский район, Солдатский сельсовет, на условиях аренды на 49 лет с 28.02.2011 по 27.02.2060 года для размещения гидротехнического сооружения (далее - ГТС). 

В соответствии с п.1.2 договора на участке расположен объект недвижимости - гидротехническое сооружение инвентарный номер 38:206:002:000104350. 

Согласно п.3.1 договора Арендатору устанавливается арендная плата за весь период использования с 28.02.2011 по 27.02.2060 года в размере 21472 рублей. Арендная плата вносится в четыре срока, в пределах каждого календарного года, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом. 

В силу п. 3.4. договора размер арендной платы может изменяться ежегодно при изменении кадастровой стоимости земельного участка, изменения вида, разрешенного (функционального) использования земельного участка, внесения изменений в законодательство Российской Федерации и Курской области, регулирующего порядок определения размера арендной платы за земельный участок, и в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством. 

Письмо о перерасчете арендной платы вместе с расчетом направляется Арендодателем с уведомлением о вручении Арендатору, изменение размера арендной платы является обязательным для Сторон с момента, указанного в письме. 

В соответствии с п. 3.5 договора в случае непринятия Арендатором изменения размера арендной платы, в соответствии с и. 3.4., договор подлежит расторжению по соглашению Сторон или в судебном порядке. 

В данном случае расторжение Договора не освобождает Арендатора от внесения арендной платы в соответствии с новым размером арендной платы за весь период использования участка. 

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке

28.02.2011 года Администрация Горшеченского района Курской области (Арендодатель) и ООО «Акватика» (Арендатор) заключили Договор аренды земельного участка №23, согласно которому Арендодатель в соответствии с земельным законодательством и Постановлением Администрации Горшеченского района Курской области от 28.02.2011 №156 предоставляет из земель сельхозназначения, а Арендатор принимает в пользование земельный участок с кадастровым номером: 46:04:040604:2, площадью 9583 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Горшеченский район, Знаменский сельсовет на условиях аренды на 49 лет с 28.02.2011 по 27.02.2060 года для размещения гидротехнического сооружения. 

В соответствии с п.1.2 договора на участке расположен объект недвижимости - гидротехническое сооружение инвентарный номер 38:206:002:000104350. 

Согласно п.3.1 договора Арендатору устанавливается арендная плата за весь период использования с 28.02.2011 по 27.02.2060 года в размере 23478 рублей. 

Арендная плата вносится в четыре срока, в пределах каждого календарного года, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом. 

В силу п. 3.4. договора размер арендной платы может изменяться ежегодно при изменении кадастровой стоимости земельного участка, изменения вида, разрешенного (функционального) использования земельного участка, внесения изменений в законодательство Российской Федерации и Курской области, регулирующего порядок определения размера арендной платы за земельный участок, и в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством. 

Письмо о перерасчете арендной платы вместе с расчетом направляется Арендодателем с уведомлением о вручении Арендатору, изменение размера арендной платы является обязательным для Сторон с момента, указанного в письме. 

В соответствии с п. 3.5 договора в случае непринятия Арендатором изменения размера арендной платы, в соответствии с и. 3.4., договор подлежит расторжению по соглашению Сторон или в судебном порядке. 

В данном случае расторжение Договора не освобождает Арендатора от внесения арендной платы в соответствии с новым размером арендной платы за весь период использования Участка. 

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Истец отмечает, что Решением Арбитражного суда Курской области от 27 августа 2012 года по делу А35-6568/2012 установлен факт владения и пользования обществом с ограниченной ответственностью «Акватика» как своим собственным гидротехническим сооружением инвентарный номер 38:206:002:000104350, с 28 февраля 2011 года. 

23 августа 2013 года гидротехническое сооружение поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 46:04:000000:284.

02 февраля 2016 года на гидротехническое сооружение признано право собственности  Муниципального района «Горшеченский район» Курской области. После признания  права муниципальной собственности и до настоящего времени указанное ГТС не было сдано в аренду ООО «Акватика», договора аренды земельных участков №22 и 23  не были расторгнуты до 23.05.2023 года. 

Истец ссылается, что указанные обстоятельства идут в разрез с принципом единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

 Пунктом 4 статьи 35 Земельного Кодекса установлен запрет на отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Сделки, совершенные в нарушение, данного запрета, являются ничтожными (пункт 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства»).

В соответствии с уведомлением из Администрации Горшеченского района с 01.01.2023 увеличился размер арендной платы в связи с увеличением кадастровой стоимости земельного участка и составил: 

1. По договору №22 кадастровая стоимость земельного участка 46:04:101007:8 определена в размере 2 013 872,2 рублей. Размер ежегодной арендной платы 193 935,89 рублей; 

2. По договору №23 кадастровая стоимость земельного участка 46:04:040604:2 определена в размере 2 202 069 рублей. Размер ежегодной арендной платы 212 059,3 рублей. 

Однако, истец считает, что на основании вышеизложенных норм права размер арендной платы по договору №22 не должен превышать 30 208, 08 рублей в год (1,5 % от 2 013 872,2 рублей), договор №23 не должен превышать 33 031, 03 рублей в год (1,5 % от 2 202 069 рублей).

В связи с неправомерным расчетом размера арендной платы в соответствии с п. 3.5 Договора 02 мая 2023 года ООО «Акватика» обратилось в Администрацию Горшеченского района с заявлением о расторжении указанных договоров. 

23.05.2023 договора расторгнуты, ООО «Акватика» уплатило арендную плату, в соответствии с полученным уведомлением, за фактическое пользование за период с 01.01.2023 по 23.05.2023 года: 

1.По договору №22 в размере 80 806 руб. 61 коп. 

2.По договору №23 в размере 88 358 руб. 04 коп. 

С учетом изложенных норм права размер арендной платы за фактическое пользование за период с 01.01.2023 по 23.05.2023 года должен составлять: 

1.По договору №22 в размере 11 834 руб. 94 коп. 

2.По договору №23 в размере 12 940 руб. 92 коп. 

По мнению истца, Договор аренды земельного участка №22 от 28.02.2011 и Договор аренды земельного участка №23 от 28.02.2011 в части условия определения размера арендной платы в силу ст. 168 ГК РФ являются ничтожными, так как противоречат абз. 3 п. 2 ст. 3 Федерального закона №137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».  Поскольку арендная плата по Договору аренды земельного участка №22 от 28.02.2011, Договору аренды земельного участка №23 от 28.02.2011 установлена в ином размере, чем это установлено абз. 3 п. 2 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», следовательно, сумма, внесенная Истцом во исполнение указанных договоров без правовых оснований в размере большем, чем это предусмотрено абз. 3 п. 2 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в размере 144 388 руб. 79 коп. является неосновательным обогащением Ответчика.

01 июня 2022 года истцом в адрес Ответчика была направлена досудебная претензия с требованием погасить задолженность в размере 144 388 руб. 79 коп., однако согласно ответа ответчика на досудебную претензию переплаты по указанным договорам аренды не имеется, денежные средства в счет погашения задолженности Истцу не возвращены.

Поскольку требования претензии были оставлены без исполнения, ООО «Акватика» обратилось в Арбитражный суд Курской области с настоящим исковым заявлением.

 

Оценив представленные документальные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) предоставляет заинтересованному лицу право обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

Согласно статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

            В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно части 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ (часть 2 статьи 307 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. 

При этом правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (часть 2 статьи 1102 ГК РФ).

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

 

Из материалов дела следует, что 28.02.2011 года Администрация Горшеченского района Курской области (Арендодатель) и ООО «Акватика» (Арендатор) заключили Договор аренды земельного участка №22, согласно которому Арендодатель в соответствии с земельным законодательством и Постановлением Администрации Горшеченского района Курской области от 28.02.2011 №157 предоставляет из земель сельхозназначения, а Арендатор принимает в пользование земельный участок с кадастровым номером: 46:04:101007:8, площадью 8764 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Горшеченский район, Солдатский сельсовет, на условиях аренды на 49 лет с 28.02.2011 по 27.02.2060 года для размещения гидротехнического сооружения (далее - ГТС). 

28.02.2011 года Администрация Горшеченского района Курской области (Арендодатель) и ООО «Акватика» (Арендатор) заключили Договор аренды земельного участка №23, согласно которому Арендодатель в соответствии с земельным законодательством и Постановлением Администрации Горшеченского района Курской области от 28.02.2011 №156 предоставляет из земель сельхозназначения, а Арендатор принимает в пользование земельный участок с кадастровым номером: 46:04:040604:2, площадью 9583 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Горшеченский район, Знаменский сельсовет на условиях аренды на 49 лет с 28.02.2011 по 27.02.2060 года для размещения гидротехнического сооружения. 

02 февраля 2016 года на гидротехническое сооружение с кадастровым номером 46:04:000000:284 признано право  собственности  Муниципального района «Горшеченский район» Курской области. 

В соответствии с условиями договоров (пунктом 3.4.) № 22, № 23 от 28.02.2011 года размер арендной платы может изменяться ежегодно при изменении кадастровой стоимости земельного участка, изменения вида разрешенного (функционального) использования земельного участка, внесения изменений в законодательство Российской Федерации и Курской области, регулирующего порядок определения размера арендной платы за земельный участок, и в иных; случаях, предусмотренных действующим законодательством. Письмо о перерасчете арендной платы вместе с расчетом направляется Арендодателем; Арендатору. Расчет составляет неотъемлемую часть настоящего Договора и является обязательным для Сторон с момента, указанного в письме.

Судом установлено, что Администрация Горшеченского района Курской области направила в адрес ООО «Акватика» уведомление №01-27-1482 от 28.04.2023 года об изменении размера арендной платы по спорным договорам с приложением расчетов арендной платы, что является исполнением пункта 3.4. указанных договоров.

1. По договору №22 кадастровая стоимость земельного участка 46:04:101007:8 определена в размере 2 013 872,2 рублей. Размер ежегодной арендной платы 193 935,89 рублей; 

2. По договору №23 кадастровая стоимость земельного участка 46:04:040604:2 определена в размере 2 202 069 рублей. Размер ежегодной арендной платы 212 059,3 рублей. 

Истец, в свою очередь, считает, что размер арендной платы по договору №22 не должен превышать 30 208, 08 рублей в год (1,5 % от 2 013 872,2 рублей), договор №23 не должен превышать 33 031, 03 рублей в год (1,5 % от 2 202 069 рублей).

Ссылаясь на неправомерный расчет размера арендной платы в соответствии с п. 3.5 спорных Договоров, 02 мая 2023 года ООО «Акватика» обратилось в Администрацию Горшеченского района с заявлением о расторжении указанных договоров. 

Соглашениями от 23.05.2023 договора №22 и 23 расторгнуты, ООО «Акватика» уплатило арендную плату, в соответствии с полученным уведомлением, за фактическое пользование за период с 01.01.2023 по 23.05.2023 года: 

1.По договору №22 в размере 80 325 руб. 55 коп. (платежное поручение №66 от 23.05.2023) 

2.По договору №23 в размере 87 878 руб. 16 коп. (платежное поручение №67 от 23.05.2023). 

Однако, истец считает Договор аренды земельного участка №22 от 28.02.2011, Договор аренды земельного участка №23 от 28.02.2011 в части условия определения размера арендной платы в силу ст. 168 ГК РФ ничтожными, так как они противоречат абз. 3 п. 2 ст. 3 Федерального закона №137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». 

Поскольку арендная плата по указанным договорам аренды установлена в ином размере, чем это установлено абз. 3 п. 2 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», сумма, внесенная Истцом во исполнение указанных договоров без правовых оснований в размере большем, чем это предусмотрено абз. 3 п. 2 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в размере 144 388 руб. 79 коп. является неосновательным обогащением Ответчика.

Суд не принимает указанный довод истца на основании следующего.

Расчет размера арендной платы был изменен на основании Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального района «Горшеченский район» Курской области, предоставленные в аренду без проведения торгов, утвержденного решением Представительного Собрания Горшеченского района Курской области от 30.10.2019 года № 19, которое было принято в соответствии с Постановлением Администрации Курской области от 27.03.2017г. № 249-па «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Курской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов», которое гласит, что в соответствии c п.14 данного Постановления «изменение размера арендной платы осуществляется в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка» и это соответствует нормам действующего законодательства, а также подтверждается справкой управления финансов Администрации Горшеченского района о том, что переплата в отношении договоров аренды № 22 от 22.03.2010г. и № 23 от 28.02.2011г. отсутствует (копия справки управления финансов Администрации Горшеченского района Курской области от 03.07.2023г. № 43, № 44 представлена в материалы дела).

Абзац 3 пункта 2 статьи 3  Федерального  закона     «О  введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (в редакции Федерального закона от 19.12.2022 года № 519-ФЗ) гласит, что: «годовой размер арендной платы на право аренды земельных участков устанавливается в пределах полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками». В данном случае никакого переоформления не было.  Следовательно,  доводы истца о неправомерности расчета размера арендной платы по указанным договорам аренды  не могут быть признаны состоятельными.

В пункте 7 ст. 1 Земельного кодекса установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Таким образом, в силу установленного законом принципа платности землепользования лицо, фактически пользующееся земельным участком, должно вносить плату за такое пользование.

Факт пользования данными земельными участками подтверждается письмом-запросом от директора ООО «Акватика» ФИО4 № 9 от 20.04.2022 года с просьбой предоставить акт-сверки взаимных расчетов по состоянию на 20.04.2022 года по всем действующим договорам. Договоры № 22 и № 23 от 23.02.2011 года в запросе присутствуют. 

На основании решения Горшеченского районного суда Курской области от 11.12.2015 года Дело № 2-302/2015 собственником гидротехнического сооружения был признан муниципальный район «Горшеченский район» Курской области (свидетельство о государственной регистрации права от 02.02.2016 года, Запись в ЕГРН № 46-46/005-46/005/001/2016-89/2 прилагается).

Также факт пользования земельным участком и ГТС подтверждается приобщеными к материалам дела уведомлением ООО «Акватика» о том, что с 20.09.2020 года по 20.10.2020 года планируется осуществление понижения уровня воды с учетом требований по обеспечению сохранности водных биоресурсов, которое было направлено в Администрацию Горшеченского района, Администрацию Знаменского сельсовета, Верхне-Донское Управление федеральной службы то экологическому, техническому и атомному надзору, управление федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Курской области, департамент экологической безопасности и природопользования Курской области, отдел водных ресурсов по Курской области, ОКУ «Курский областной центр по охоте и рыболовству». (Копия уведомления имеется в материалах дела). 

Исходя из изложенного, доводы истца о том, что ООО «Акватика» не знали о данных договорах до  2023 года, суд признает необоснованными. 

По смыслу норм статей 1102 и 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, при обращении в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения истец должен доказать факт использования ответчиком принадлежащего потерпевшему имущества без законных на то оснований, также размер неосновательного обогащения. Недоказанность хотя бы одного из, перечисленных элементов является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Принимая во внимание установленные в рамках дел №А35-6635/2023 обстоятельства, арбитражный суд приходит к выводу о том, что истцом не представлено обоснованных доказательств, в связи с чем, доводы ООО «Акватика» подлежат отклонению.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд приходит к выводу о том, что истец в нарушение положений статьи 65 АПК РФ не доказал наличие на стороне Администрации Горшеченского района Курской области неосновательного обогащения и правовых оснований для его взыскания.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные в материалы дела доказательства с позиций их относимости,  допустимости и достоверности, а также их достаточность и взаимную связь в соответствии с положениями статей 67, 68, 71 АПК РФ, суд полагает требования истца о взыскании неосновательного обогащения в размере в размере 144 388 руб. 79 коп. не подлежащими удовлетворению.

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего спора в силу положений ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится судом на истца. 

На основании ст.ст. 309, 310, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 16, 17, 27, 28, 102, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «АКВАТИКА» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) отказать.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                       Н.С. Масютина