АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

23 ноября 2018 года

Дело № А33-23085/2018

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 19 ноября 2018 года.

В полном объёме решение изготовлено 23 ноября 2018 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Горбатовой А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПКСК» (ИНН 2464229884, ОГРН 1102468052730, г. Красноярск)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

о взыскании неосновательного обогащения в натуре путем обязания передать нежилые помещения, 

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

- общество с ограниченной ответственностью «Белые росы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск),

в присутствии:

от ответчика: ФИО2, представителя по доверенности 07.05.2018 (срок действия до 07.05.2023), личность установлена паспортом, 

в отсутствие истца, третьего лица,

при ведении протокола судебного заседания помощниками судьи Новиковой Д.С., Цепковой С.В., 

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПКСК» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к  индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в натуре путем обязания передать нежилые помещения по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 28.08.2018 возбуждено производство по делу. В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - общество с ограниченной ответственностью «Белые росы».

Истец, третье лицо,  в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом путем направления определения и размещения информации в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/). Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие.

Суд заслушал пояснения представителя ответчика, присутствующего в судебном заседании.

Представитель ответчика дал пояснения по существу дела. 

В судебном заседании объявлен перерыв до 16 час. 30 мин. 19.11.2018 года. Информация о перерыве в судебном заседании размещена на сайте «Картотека арбитражных дел» в сети Интернет.

После окончания перерыва судебное заседание продолжено 19.11.2018 в 16 час. 35 мин. с участием представителя ответчика, без участия истца, третьего лица.

В материалы дела от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, а также ходатайство об истребовании в Управлении Росреестра по Красноярскому краю: договора долевого строительства №14/334 от 26.09.2014, договора уступки права требования №НП14/7 от 04.02.2015, акта приема-передачи; договора долевого строительства №14/335 от 26.09.2014, договора уступки права требования №НП14/8 от 04.02.2015, акта приема-передачи; договора долевого строительства №14/329 от 26.09.2014, договора уступки права требования №НП14/2 от 04.02.2015, акта приема-передачи.  

В материалы дела представителем ответчика представлены следующие документы: договор долевого строительства №14/334 от 26.09.2014, договор уступки права требования №НП14/7 от 04.02.2015, акт приема-передачи; договор долевого строительства №14/335 от 26.09.2014, договор уступки права требования №НП14/8 от 04.02.2015, акт приема-передачи; договор долевого строительства №14/329 от 26.09.2014, договор уступки права требования №НП14/2 от 04.02.2015, акт приема-передачи.

Представленные документы на основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом приобщены к материалам дела.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения ходатайства истца об истребовании доказательств.

Пунктом 3 статьи 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что к исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования. В нарушение указанной нормы, истцом не представленные документы в обоснование исковых требований. Кроме того, судом неоднократно предлагалось истцу представить истребуемые документы.

В соответствии с частью 4 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства. Вместе с тем, истцом не представлено доказательств невозможности самостоятельно получить в  Управлении Росреестра по Красноярскому краю заявленные документы, как и не представлено доказательств того, что государственный орган отказал в предоставлении истцу истребуемых документов. 

С учетом установленных судом обстоятельств, а также учитывая, что запрошенные документы представлены в материалы дела ответчиком, истцу о наличии данных документов известно, судом отказано в удовлетворении ходатайства истца об истребовании дополнительных доказательств. 

Суд представил для ознакомления представителю ответчика письменные пояснения истца.

Представитель ответчика исковые требования не признал.

Суд огласил письменные материалы и исследовал их.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Определением от 15.11.2016 ООО УК «ПКСК» признано банкротом, в отношении должника введена процедура наблюдения; временным управляющим утвержден ФИО3.

Сообщение о введении наблюдения опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 220от 26.11.2016.

Решением от 05.06.2017 ООО УК «ПКСК» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Исполнение обязанностей конкурсного управляющего должника возложено на временного управляющего ФИО3.

Определением от 04.12.2017 конкурсным управляющим ООО УК «ПКСК» утвержден ФИО4, член Саморегулируемой организации «Ассоциация арбитражных  управляющих «Паритет».

Определением суда от 18.05.2018 суд удовлетворил заявление конкурсного  управляющего ФИО4 об освобождении его  от исполнения обязанностей конкурсного управляющего имуществом должника. Конкурсным управляющим имуществом должника утвержден ФИО5

Определением от 29.08.2018 суд освободил ФИО5 от исполнения обязанностей конкурсного  управляющего, конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ПКСК" утвержден ФИО6.

Предметом иска являются восемь нежилых помещений, расположенных по адресу Красноярск, ул.ФИО7, дом 20 пом. 317, 318, 323, 316, 319, 321, 322, 320, принадлежащие ответчику на праве собственности, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Как следует из иска и материалов дела, 26.09.2014 между ООО УК «ПКСК» (участник долевого строительства) и ООО «Белые росы» (застройщик) заключен договор участия в долевом строительстве №14/334. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

В соответствии с п.2.1 договора застройщик обязуется построить многоэтажный жилой дом №14 и передать участнику долевого строительства нежилое помещение по строительному адресу микрорайон «Белые росы», дом №14, помещение №8.

04.02.2015 между ООО УК «ПКСК» (участник) и ФИО1 (новый участник) заключен договор уступки права требования №НП14/7. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно пункту 1.1. договора участник уступает, а новый участник приобретает по цене и на условиях, предусмотренных договором, право требования к обществу с ограниченной ответственностью «Белые росы», в дальнейшем именуемому (застройщик), на нежилое помещение № 8 (строительный номер) в осях 3-4; 8-11/1, А-Г, находящееся на 1 этаже, общей приведенной площадью согласно проекту 106,27 кв.м. в многоэтажном жилом доме № 14, входящем в состав комплекса многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в комплексе с подземными автопарковками, объектами соцкультбыта и инженерным обеспечением, расположенном по адресу: г.Красноярск, Свердловский район, район Абаканской протоки, жилой район «Пашенный» (строительный адрес), расположенном на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0700153:2776.

Согласно пункту 1.3. договора, после исполнения договора к новому участнику переходит право требования нежилого помещения, указанного в п.1.1. договора, в том объеме и на тех условиях, которые существуют к моменту заключения договора, в соответствии с договором участия в долевом строительстве № 14/334 от 26.09.2014.

Как следует из пункта 2.2. договора, уступка права требования является возмездной и оценивается сторонами в размере 6 376 200 рублей.

В пункте 2.3. договора стороны согласовали, что оплата в сумме, указанной в п.2.2. договора, производится новым участником путём внесения денежных средств в кассу участника, либо перечисляется на расчетный счет участника, указанный в договоре в срок до 24.02.2015.

В соответствии с актом приема-передачи от 25.02.2015 ООО «Белые росы» передало, а ответчик принял нежилое помещение по строительному адресу микрорайон «Белые росы», дом №14, помещение №8. Передаваемому нежилому помещению присвоен почтовый адрес Красноярск, ул. ФИО7, дом 20, нежилое помещение №317.

26.09.2014 между ООО УК «ПКСК» (участник долевого строительства) и ООО «Белые росы» (застройщик) заключен договор участия в долевом строительстве №14/333. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

В соответствии с п.2.1 договора застройщик обязуется построить многоэтажный жилой дом №14 и передать участнику долевого строительства нежилое помещение по строительному адресу микрорайон «Белые росы», дом №14, помещение №7.

04.02.2015 между ООО УК «ПКСК» (участник) и ответчиком (новый участник) заключен договор уступки права требования №НП14/6. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно пункту 1.1. договора участник уступает, а новый участник приобретает по цене и на условиях, предусмотренных договором, право требования к обществу с ограниченной ответственностью «Белые росы», в дальнейшем именуемому (застройщик), на нежилое помещение №7 (строительный номер) в осях 3-4; 6-9, А-Г, находящееся на 1 этаже, общей приведенной площадью согласно проекту 88,45 кв.м. в многоэтажном жилом доме № 14, входящем в состав комплекса многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в комплексе с подземными автопарковками, объектами соцкультбыта и инженерным обеспечением, расположенном по адресу: г. Красноярск, Свердловский район, район Абаканской протоки, жилой район «Пашенный» (строительный адрес), расположенном на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0700153:2776.

Согласно пункту 1.3. договора после исполнения договора к новому участнику переходит право требования нежилого помещения, указанного в п.1.1. договора, в том объеме и на тех условиях, которые существуют к моменту заключения договора, в соответствии с договором участия в долевом строительстве № 14/333 от 26.09.2014.

Как следует из пункта 2.2. договора уступка права требования является возмездной и оценивается сторонами в размере 5 307 000 рублей.

В пункте 2.3. договора стороны согласовали, что оплата в сумме, указанной в п.2.2. договора, производится новым участником путём внесения денежных средств в кассу участника, либо перечисляется на расчетный счет участника, указанный в договоре в срок до 24.02.2015.

В соответствии с актом приема-передачи от 25.02.2015 ООО «Белые росы» передало, а ответчик принял нежилое помещение по строительному адресу микрорайон «Белые росы», дом №14, помещение №7. Передаваемому нежилому помещению присвоен почтовый адрес Красноярск, ул. ФИО7, дом 20, нежилое помещение №318.

26.09.2014 между ООО УК «ПКСК» (участник долевого строительства) и ООО «Белые росы» (застройщик) заключен договор участия в долевом строительстве №14/328. Договор   зарегистрирован в установленном законом порядке.

В соответствии с п.2.1 договора застройщик обязуется построить многоэтажный жилой дом №14 и передать участнику долевого строительства нежилое помещение по строительному адресу микрорайон «Белые росы», дом №14, помещение №2.

04.02.2015 между ООО УК «ПКСК» (участник) и ответчиком (новый участник) заключен договор уступки права требования №НП14/1. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно пункту 1.1. договора участник уступает, а новый участник приобретает по цене и на условиях, предусмотренных договором, право требования к обществу с ограниченной ответственностью «Белые росы», в дальнейшем именуемому (застройщик), на нежилое помещение №2 (строительный номер) в осях 1-2; 3-6, А-Г, находящееся на 1 этаже, общей приведенной площадью согласно проекту 88,32 кв.м. в многоэтажном жилом доме №14, входящем в состав комплекса многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в комплексе с подземными автопарковками, объектами соцкультбыта и инженерным обеспечением, расположенном по адресу: г.Красноярск, Свердловский район, район Абаканской протоки, жилой район «Пашенный» (строительный адрес), расположенном на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0700153:2776.

Согласно пункту 1.3. договора после исполнения договора к новому участнику переходит право требования нежилого помещения, указанного в п.1.1. договора, в том объеме и на тех условиях, которые существуют к моменту заключения договора, в соответствии с договором участия в долевом строительстве № 14/328 от 26.09.2014.

Как следует из пункта 2.2. договора уступка права требования является возмездной и оценивается сторонами в размере 5 299 200 рублей.

В пункте 2.3. договора стороны согласовали, что оплата в сумме, указанной в п.2.2. договора, производится новым участником путём внесения денежных средств в кассу участника, либо перечисляется на расчетный счет участника, указанный в договоре в срок до 24.02.2015.

В соответствии с актом приема-передачи от 25.02.2015 ООО «Белые росы» передало, а ответчик принял нежилое помещение по строительному адресу микрорайон «Белые росы», дом №14, помещение №2. Передаваемому нежилому помещению присвоен почтовый адрес Красноярск, ул. ФИО7, дом 20, нежилое помещение №323.

26.09.2014 между ООО УК «ПКСК» (участник долевого строительства) и ООО «Белые росы» (застройщик) заключен договор участия в долевом строительстве №14/335. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

В соответствии с п.2.1 договора застройщик обязуется построить многоэтажный жилой дом №14 и передать участнику долевого строительства нежилое помещение по строительному адресу микрорайон «белые росы», дом №14, помещение №9

04.02.2015 между ООО УК «ПКСК» (участник) и ответчиком (новый участник) заключен договор уступки права требования №НП14/8. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно пункту 1.1. договора участник уступает, а новый участник приобретает по цене и на условиях, предусмотренных договором, право требования к обществу с ограниченной ответственностью «Белые росы», в дальнейшем именуемому (застройщик), на нежилое помещение №9 (строительный номер) в осях 4-5; 11/1-4, А-Г, находящееся на 1 этаже, общей приведенной площадью согласно проекту 88,45 кв.м. в многоэтажном жилом доме № 14, входящем в состав комплекса многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в комплексе с подземными автопарковками, объектами соцкультбыта и инженерным обеспечением, расположенном по адресу: г. Красноярск, Свердловский район, район Абаканской протоки, жилой район «Пашенный» (строительный адрес), расположенном на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0700153:2776.

Согласно пункту 1.3. договора после исполнения договора к новому участнику переходит право требования нежилого помещения, указанного в п.1.1. договора, в том объеме и на тех условиях, которые существуют к моменту заключения договора, в соответствии с договором участия в долевом строительстве № 14/335 от 26.09.2014.

Как следует из пункта 2.2. договора уступка права требования является возмездной и оценивается сторонами в размере 6 364 800 рублей.

В пункте 2.3. договора стороны согласовали, что оплата в сумме, указанной в п.2.2. договора, производится новым участником путём внесения денежных средств в кассу участника, либо перечисляется на расчетный счет участника, указанный в договоре в срок до 24.02.2015.

В соответствии с актом приема-передачи от 25.02.2015 ООО «Белые росы» передало, а ответчик принял нежилое помещение по строительному адресу микрорайон «Белые росы», дом №14, помещение №9. Передаваемому нежилому помещению присвоен почтовый адрес Красноярск, ул. ФИО7, дом 20, нежилое помещение №316.

26.09.2014 между ООО УК «ПКСК» (участник долевого строительства) и ООО «Белые росы» (застройщик) заключен договор участия в долевом строительстве №14/332. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

В соответствии с п.2.1 договора, застройщик обязуется построить многоэтажный жилой дом №14 и передать участнику долевого строительства нежилое помещение по строительному адресу микрорайон «Белые росы», дом №14, помещение №6.

04.02.2015 между ООО УК «ПКСК» (участник) и ответчиком (новый участник) заключен договор уступки права требования №НП14/5. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно пункту 1.1. договора участник уступает, а новый участник приобретает по цене и на условиях, предусмотренных договором, право требования к обществу с ограниченной ответственностью «Белые росы», в дальнейшем именуемому (застройщик), на нежилое помещение №6 (строительный номер) в осях 3-4; 3-6, А-Г, находящееся на 1 этаже, общей приведенной площадью согласно проекту 7,82 кв.м. в многоэтажном жилом доме № 14, входящем в состав комплекса многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в комплексе с подземными автопарковками, объектами соцкультбыта и инженерным обеспечением, расположенном по адресу: г. Красноярск, Свердловский район, район Абаканской протоки, жилой район «Пашенный» (строительный адрес), расположенном на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0700153:2776. 

Согласно пункту 1.3. договора после исполнения договора к новому участнику переходит право требования нежилого помещения, указанного в п.1.1. договора, в том объеме и на тех условиях, которые существуют к моменту заключения договора, в соответствии с договором участия в долевом строительстве № 14/332 от 26.09.2014.

Как следует из пункта 2.2. договора уступка права требования является возмездной и оценивается сторонами в размере 5 269 200 рублей.

В пункте 2.3. договора стороны согласовали, что оплата в сумме, указанной в п.2.2. договора, производится новым участником путём внесения денежных средств в кассу участника, либо перечисляется на расчетный счет участника, указанный в договоре в срок до 24.02.2015.

В соответствии с актом приема-передачи от 25.02.2015 ООО «Белые росы» передало, а ответчик принял нежилое помещение по строительному адресу микрорайон «Белые росы», дом №14, помещение №6. Передаваемому нежилому помещению присвоен почтовый адрес Красноярск, ул. ФИО7, дом 20, нежилое помещение №319.

26.09.2014 между ООО УК «ПКСК» (участник долевого строительства) и ООО «Белые росы» (застройщик) заключен договор участия в долевом строительстве №14/330. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

В соответствии с п.2.1 договора застройщик обязуется построить многоэтажный жилой дом №14 и передать участнику долевого строительства нежилое помещение по строительному адресу микрорайон «Белые росы», дом №14, помещение №4.

04.02.2015 между ООО УК «ПКСК» (участник) и ответчиком (новый участник) заключен договор уступки права требования №НП14/3. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно пункту 1.1. договора участник уступает, а новый участник приобретает по цене и на условиях, предусмотренных договором, право требования к обществу с ограниченной ответственностью «Белые росы», в дальнейшем именуемому (застройщик), на нежилое помещение №4 (строительный номер) в осях 1-2, 8-11, А-Г, находящееся на 1 этаже, общей приведенной площадью согласно проекту 109,29 кв.м. в многоэтажном жилом доме № 14, входящем в состав комплекса многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в комплексе с подземными автопарковками, объектами соцкультбыта и инженерным обеспечением, расположенном по адресу: г. Красноярск, Свердловский район, район Абаканской протоки, жилой район «Пашенный» (строительный адрес), расположенном на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0700153:2776.

Согласно пункту 1.3. договора после исполнения договора к новому участнику переходит право требования нежилого помещения, указанного в п.1.1. договора, в том объеме и на тех условиях, которые существуют к моменту заключения договора, в соответствии с договором участия в долевом строительстве № 14/330 от 26.09.2014.

Как следует из пункта 2.2. договора уступка права требования является возмездной и оценивается сторонами в размере 6 557 400 рублей.

В пункте 2.3. договора стороны согласовали, что оплата в сумме, указанной в п.2.2. договора, производится новым участником путём внесения денежных средств в кассу участника, либо перечисляется на расчетный счет участника, указанный в договоре в срок до 24.02.2015.

В соответствии с актом приема-передачи от 25.02.2015 ООО «Белые росы» передало, а ответчик принял нежилое помещение по строительному адресу микрорайон «Белые росы», дом №14, помещение №4. Передаваемому нежилому помещению присвоен почтовый адрес Красноярск, ул. ФИО7, дом 20, нежилое помещение №321.

26.09.2014 между ООО УК «ПКСК» (участник долевого строительства) и ООО «Белые росы» (застройщик) заключен договор участия в долевом строительстве №14/329. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке. 

В соответствии с п.2.1 договора, застройщик обязуется построить многоэтажный жилой дом №14 и передать участнику долевого строительства нежилое помещение по строительному адресу микрорайон «Белые росы», дом №14, помещение №3.

04.02.2015 между ООО УК «ПКСК» (участник) и ответчиком (новый участник) заключен договор уступки права требования №НП14/2. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно пункту 1.1. договора участник уступает, а новый участник приобретает по цене и на условиях, предусмотренных договором, право требования к обществу с ограниченной ответственностью «Белые росы», в дальнейшем именуемому (застройщик), на нежилое помещение №3 (строительный номер) в осях 1-2, 6-7, А-Г, находящееся на 1 этаже, общей приведенной площадью согласно проекту 88,69 кв.м. в многоэтажном жилом доме № 14, входящем в состав комплекса многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в комплексе с подземными автопарковками, объектами соцкультбыта и инженерным обеспечением, расположенном по адресу: г. Красноярск, Свердловский район, район Абаканской протоки, жилой район «Пашенный» (строительный адрес), расположенном на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0700153:2776.

Согласно пункту 1.3. договора после исполнения договора к новому участнику переходит право требования нежилого помещения, указанного в п.1.1. договора, в том объеме и на тех условиях, которые существуют к моменту заключения договора, в соответствии с договором участия в долевом строительстве № 14/329 от 26.09.2014.

Как следует из пункта 2.2. договора уступка права требования является возмездной и оценивается сторонами в размере 5 321 400 рублей.

В пункте 2.3. договора стороны согласовали, что оплата в сумме, указанной в п.2.2. договора, производится новым участником путём внесения денежных средств в кассу участника, либо перечисляется на расчетный счет участника, указанный в договоре в срок до 24.02.2015.

В соответствии с актом приема-передачи от 25.02.2015 ООО «Белые росы» передало, а ответчик принял нежилое помещение по строительному адресу микрорайон «Белые росы», дом №14, помещение №3. Передаваемому нежилому помещению присвоен почтовый адрес Красноярск, ул. ФИО7, дом 20, нежилое помещение №322.

 26.09.2014 между ООО УК «ПКСК» (участник долевого строительства) и ООО «Белые росы» (застройщик) заключен договор участия в долевом строительстве №14/331. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

В соответствии с п.2.1 договора застройщик обязуется построить многоэтажный жилой дом №14 и передать участнику долевого строительства нежилое помещение по строительному адресу микрорайон «Белые росы», дом №14, помещение №5.

04.02.2015 между ООО УК «ПКСК» (участник) и ответчиком (новый участник) заключен договор уступки права требования №НП14/4. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно пункту 1.1. договора участник уступает, а новый участник приобретает по цене и на условиях, предусмотренных договором, право требования к обществу с ограниченной ответственностью «Белые росы», в дальнейшем именуемому (застройщик), на нежилое помещение №5 (строительный номер) в осях 3-4, 1-4, А-Г, находящееся на 1 этаже, общей приведенной площадью согласно проекту 109,19 кв.м. в многоэтажном жилом доме № 14, входящем в состав комплекса многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в комплексе с подземными автопарковками, объектами соцкультбыта и инженерным обеспечением, расположенном по адресу: г. Красноярск, Свердловский район, район Абаканской протоки, жилой район «Пашенный» (строительный адрес), расположенном на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0700153:2776.

Согласно пункту 1.3. договора после исполнения договора к новому участнику переходит право требования нежилого помещения, указанного в п.1.1. договора, в том объеме и на тех условиях, которые существуют к моменту заключения договора, в соответствии с договором участия в долевом строительстве № 14/331 от 26.09.2014.

Как следует из пункта 2.2. договора, уступка права требования является возмездной и оценивается сторонами в размере 6 551 400 рублей.

В пункте 2.3. договора стороны согласовали, что оплата в сумме, указанной в п.2.2. договора, производится новым участником путём внесения денежных средств в кассу участника, либо перечисляется на расчетный счет участника, указанный в договоре в срок до 24.02.2015.

В соответствии с актом приема-передачи от 25.02.2015 ООО «Белые росы» передало, а ответчик принял нежилое помещение по строительному адресу микрорайон «Белые росы», дом №14, помещение №5. Передаваемому нежилому помещению присвоен почтовый адрес Красноярск, ул. ФИО7, дом 20, нежилое помещение №320.

Из иска следует, что ответчиком не произведена оплата по договорам уступки права требования от 04.02.2015 №НП14/7, от 04.02.2015 №НП14/6, от 04.02.2015 №НП14/1, от 04.02.2015 №НП14/8, от 04.02.2015 №НП14/5, от 04.02.2015 №НП14/3, от 04.02.2015 №НП14/2, от 04.02.2015 №НП14/4 за переданные нежилые помещения, расположенные по адресу Красноярск, ул.ФИО7, дом 20 пом. 317, 318, 323, 316, 319, 321, 322, 320.

Истец ссылается на то, что передавая нежилые помещения ИП ФИО1, застройщик исполнил обязанность не перед тем кредитором, так как по причине неоплаты уступленного права новым участником, не смотря на регистрацию договоров уступки права требования, само право принадлежало именно первоначальному участнику долевого строительства - ООО УК «ПКСК», в связи с чем, ответчик без установленных законом или сделкой правовых оснований приобрел имущество за счет истца.

Письмом от 17.11.2017 №120 истец обратился к ответчику с требованием исполнить обязательство по оплате, возникшее из договоров уступки права требования №№ НП14/1, НП14/2, НП14/3, НП14/4, НП14/5, НП14/6, НП14/7, НП14/8 или вернуть полученные нежилые помещения, или предоставить доказательства ранее производившейся оплаты, если таковая имела место быть. Факт направления претензии подтверждается почтовой квитанцией.

Требования истца оставлены ответчиком без удовлетворения.

 Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком принятых по договорам уступки права требования от 04.02.2015 №№ НП14/1, НП14/2, НП14/3, НП14/4, НП14/5, НП14/6, НП14/7, НП14/8, истец обратился в Арбитражный суд Красноярского края с настоящим иском.

Ответчик с исковыми требованиями не согласился, представил в материалы дела письменный отзыв, из которого следует:

- в период с 19.02.2015 по 24.02.2015 ответчик в полном объеме оплатил в кассу ООО УК «ПКСК» согласованную договорами уступки цену прав требования спорных нежилых помещений по договорам долевого участия в строительстве в общей сумме 47 046 600 руб.;

- в подтверждение факта получения от ответчика полной оплаты по договорам уступки прав требования от 04.02.2015 ООО УК «ПКСК» выдало ему квитанции к приходным кассовым ордерам, а также справки об оплате за подписью главного бухгалтера и генерального директора общества;

- 25.02.2015 ответчиком во исполнение договоров долевого участия в строительстве от 26.09.2014 принял от застройщика - ООО «Белые росы» по актам приема-передачи в собственность восемь спорных нежилых помещений;

- в период с 18.06.2015 по 30.06.2015 ответчик в установленном порядке зарегистрировал за собой право собственности на спорные нежилые помещения;

- с момента подписания договоров уступки прав требования и передачи ответчику всех документов, ООО УК «ПКСК» не предъявляло к нему каких-либо претензий, касающихся неисполнения, либо ненадлежащего исполнения им своих денежных обязательств по этим договорам, не оспаривало передачу застройщиком ответчику как новому участнику долевого строительства спорных нежилых помещений в собственность, не препятствовало производить капитальный ремонт в спорных нежилых помещениях, никогда не заявляло притязаний о своих правах на спорные нежилые помещения;

- ООО УК «ПКСК» на протяжении нескольких лет арендовало у ответчика спорные нежилые помещения для осуществления своей хозяйственной деятельности, явно признавая тем самым его право собственности на это имущество;

- истец, заявляя о том, что права требования по договорам участия в долевом строительстве не перешли к ответчику по причине не исполнения им своих обязательств по договорам уступки, действует недобросовестно и непоследовательно (противоречиво);

- договоры уступки не расторгнуты, не оспорены, не признаны незаключенными и не прекращены по иным основаниям;

- требовать передачи спорных нежилых помещений в свою собственность истец не вправе, поскольку эти помещения не являются и никогда не являлись его имуществом. Требование о признании права собственности на спорные нежилые помещения истцом также не заявляется.

В обоснование доводов указанных в отзыве, ответчиком в материалы дела представлены: справки от ООО УК «ПКСК» от 27.02.2015 №№160, 161, 162, 163, 164, 159, 137 о полной оплате ответчиком цены по договорам уступки права требования от 04.02.2015 №НП14/4, №НП14/5, №НП14/6, №НП14/7, №НП14/8, №НП14/3, №НП14/1; квитанции к приходно-кассовому ордеру: от 19.02.2015 №245 на сумму 5 299 200 руб. по договору уступки №14/1 от 04.02.2015, от 19.02.2015 № 246 на сумму 5 321 400 руб. по договору уступки №14/2 от 04.02.2015, от 20.02.2015  №247 на сумму 6 557 400 руб. по договору уступки №14/3 от 04.02.2015, от 24.02.2015 №253 на сумму 6 551 400 руб. по договору уступки №14/4 от 04.02.2015, от 20.02.2015 №2458 на сумму 5 269 200 руб. по договору уступки №14/5 от 04.02.2015, от 20.02.2015 №249 на сумму 5 307 000 руб. по договору уступки №14/6 от 04.02.2015, от 23.02.2015 №250 на сумму 6 376 200 руб.  по договору уступки №14/7 от 04.02.2015, от 24.02.2015№251 от 24.02.2015 на сумму 6 364 800 руб. по договору уступки №14/8 от 04.02.2015.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон. Согласно пункту 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, в том числе из договоров и иных сделок.

Статья 9 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу положений статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает способы защиты гражданских прав. Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьей  1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. 

Следовательно, в предмет доказывания по требованиям о взыскании неосновательного обогащения входят следующие обстоятельства:

- факт приобретения или сбережения ответчиком имущества за счет истца;

- отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения;

- размер неосновательного обогащения.

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных ст. 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Предметом спора является требование о взыскании неосновательного обогащения в натуре путем обязания ответчика передать нежилые помещения по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>, переданных по договорам уступки права требования от 04.02.2015, в связи с неисполнением обязательств по оплате.

Судом установлено и следует из материалов дела, что между истцом (участник долевого строительства)  и ООО «Белые росы»  (застройщик) заключены договоры участия в долевом строительстве №14/328 от 26.09.2014, №14/330 от 26.09.2014, №14/331 от 02.09.2014, №14/332 от 26.09.2014, №14/333 от 26.09.2014, №14/334 от 26.09.2014, №14/335 от 26.09.2014, №14/329 от 26.09.2014 в отношении спорных объектов недвижимости.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 30.12.2004  №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 30.12.2004  №214-ФЗ уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. 

Уплата цены уступки прав требований по договору производится после государственной регистрации соглашения (договора) об уступке прав требований по договору в случае, если цедентом по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору является юридическое лицо (пункт 4 указанной статьи).

04.02.2015 между ООО УК «ПКСК» (участник) и ответчиком (новый участник) заключен договор уступки права требования №НП14/1, согласно пункту 1.1. которого участник уступает, а новый участник приобретает по цене и на условиях, предусмотренных договором, право требования к ООО «Белые росы», в дальнейшем именуемому (застройщик), на нежилое помещение №2 (строительный номер), находящееся на 1 этаже, общей приведенной площадью согласно проекту 88,32 кв.м. в многоэтажном жилом доме № 14 по договору участия в долевом строительстве № 14/328 от 26.09.2014.

Как следует из пункта 2.2. договора уступка права требования является возмездной и оценивается сторонами в размере 5 299 200 рублей.

В соответствии с актом приема-передачи от 25.02.2015 ООО «Белые росы» передало, а ответчик принял нежилое помещение по строительному адресу микрорайон «Белые росы», дом №14, помещение №2. Передаваемому нежилому помещению присвоен почтовый адрес Красноярск, ул. ФИО7, дом 20, нежилое помещение №323.

04.02.2015 между ООО УК «ПКСК» (участник) и ответчиком (новый участник) заключен договор уступки права требования №НП14/2, согласно пункту 1.1. которого участник уступает, а новый участник приобретает по цене и на условиях, предусмотренных договором, право требования к обществу с ограниченной ответственностью «Белые росы», в дальнейшем именуемому (застройщик), на нежилое помещение №3 (строительный номер), находящееся на 1 этаже, общей приведенной площадью согласно проекту 88,69 кв.м. в многоэтажном жилом доме № 14 по договору участия в долевом строительстве № 14/329 от 26.09.2014.

Как следует из пункта 2.2. договора уступка права требования является возмездной и оценивается сторонами в размере 5 321 400 рублей.

В соответствии с актом приема-передачи от 25.02.2015 ООО «Белые росы» передало, а ответчик принял нежилое помещение по строительному адресу микрорайон «Белые росы», дом №14, помещение №3. Передаваемому нежилому помещению присвоен почтовый адрес Красноярск, ул. ФИО7, дом 20, нежилое помещение №322.

04.02.2015 между ООО УК «ПКСК» (участник) и ответчиком (новый участник) заключен договор уступки права требования №НП14/3, согласно пункту 1.1. которого  участник уступает, а новый участник приобретает по цене и на условиях, предусмотренных договором, право требования к обществу с ограниченной ответственностью «Белые росы», в дальнейшем именуемому (застройщик), на нежилое помещение №4 (строительный номер), находящееся на 1 этаже, общей приведенной площадью согласно проекту 109,29 кв.м. в многоэтажном жилом доме № 14 по договору участия в долевом строительстве № 14/330 от 26.09.2014.

Как следует из пункта 2.2. договора уступка права требования является возмездной и оценивается сторонами в размере 6 557 400 рублей.

В соответствии с актом приема-передачи от 25.02.2015 ООО «Белые росы» передало, а ответчик принял нежилое помещение по строительному адресу микрорайон «Белые росы», дом №14, помещение №4. Передаваемому нежилому помещению присвоен почтовый адрес Красноярск, ул. ФИО7, дом 20, нежилое помещение №321.

04.02.2015 между ООО УК «ПКСК» (участник) и ответчиком (новый участник) заключен договор уступки права требования №НП14/4, согласно пункту 1.1. которого участник уступает, а новый участник приобретает по цене и на условиях, предусмотренных договором, право требования к обществу с ограниченной ответственностью «Белые росы», в дальнейшем именуемому (застройщик), на нежилое помещение №5 (строительный номер), находящееся на 1 этаже, общей приведенной площадью согласно проекту 109,19 кв.м. в многоэтажном жилом доме № 14 по договору участия в долевом строительстве № 14/331 от 26.09.2014.

Как следует из пункта 2.2. договора, уступка права требования является возмездной и оценивается сторонами в размере 6 551 400 рублей.

В соответствии с актом приема-передачи от 25.02.2015 ООО «Белые росы» передало, а ответчик принял нежилое помещение по строительному адресу микрорайон «Белые росы», дом №14, помещение №5. Передаваемому нежилому помещению присвоен почтовый адрес Красноярск, ул. ФИО7, дом 20, нежилое помещение №320.

04.02.2015 между ООО УК «ПКСК» (участник) и ответчиком (новый участник) заключен договор уступки права требования №НП14/5, согласно пункту 1.1. которого  участник уступает, а новый участник приобретает по цене и на условиях, предусмотренных договором, право требования к обществу с ограниченной ответственностью «Белые росы», в дальнейшем именуемому (застройщик), на нежилое помещение №6 (строительный номер), находящееся на 1 этаже, общей приведенной площадью согласно проекту 7,82 кв.м. в многоэтажном жилом доме № 14 по договору участия в долевом строительстве № 14/332 от 26.09.2014.

Как следует из пункта 2.2. договора, уступка права требования является возмездной и оценивается сторонами в размере 5 269 200 рублей.

В соответствии с актом приема-передачи от 25.02.2015 ООО «Белые росы» передало, а ответчик принял нежилое помещение по строительному адресу микрорайон «Белые росы», дом №14, помещение №6. Передаваемому нежилому помещению присвоен почтовый адрес Красноярск, ул. ФИО7, дом 20, нежилое помещение №319.

04.02.2015 между ООО УК «ПКСК» (участник) и ответчиком (новый участник) заключен договор уступки права требования №НП14/6, согласно пункту 1.1. которого участник уступает, а новый участник приобретает по цене и на условиях, предусмотренных договором, право требования к ООО «Белые росы», в дальнейшем именуемому (застройщик), на нежилое помещение №7 (строительный номер), находящееся на 1 этаже, общей приведенной площадью согласно проекту 88,45 кв.м. в многоэтажном жилом доме № 14, по договору участия в долевом строительстве № 14/333 от 26.09.2014.

Как следует из пункта 2.2. договора, уступка права требования является возмездной и оценивается сторонами в размере 5 307 000 рублей.

В соответствии с актом приема-передачи от 25.02.2015 ООО «Белые росы» передало, а ответчик принял нежилое помещение по строительному адресу микрорайон «Белые росы», дом №14, помещение №7. Передаваемому нежилому помещению присвоен почтовый адрес Красноярск, ул. ФИО7, дом 20, нежилое помещение №318.

04.02.2015 между ООО УК «ПКСК» и ответчиком (новый участник) заключен договор уступки права требования №НП14/7, согласно пункту 1.1 которого участник уступает, а новый участник приобретает по цене и на условиях, предусмотренных договором, право требования к ООО «Белые росы», в дальнейшем именуемому (застройщик), на нежилое помещение № 8, находящееся на 1 этаже, общей приведенной площадью согласно проекту 106,27 кв.м. в многоэтажном жилом доме № 14 по договору участия в долевом строительстве № 14/334 от 26.09.2014.

Как следует из пункта 2.2. договора уступка права требования является возмездной и оценивается сторонами в размере 6 376 200 рублей.

В соответствии с актом приема-передачи от 25.02.2015 ООО «Белые росы» передало, а ответчик принял нежилое помещение по строительному адресу микрорайон «Белые росы», дом №14, помещение №7. Передаваемому нежилому помещению присвоен почтовый адрес Красноярск, ул. ФИО7, дом 20, нежилое помещение №317.

04.02.2015 между ООО УК «ПКСК» (участник) и ответчиком (новый участник) заключен договор уступки права требования №НП14/8, согласно пункту 1.1. которого участник уступает, а новый участник приобретает по цене и на условиях, предусмотренных договором, право требования к ООО «Белые росы», в дальнейшем именуемому (застройщик), на нежилое помещение №9 (строительный номер), находящееся на 1 этаже, общей приведенной площадью согласно проекту 88,45 кв.м. в многоэтажном жилом доме № 14 по договору участия в долевом строительстве № 14/335 от 26.09.2014.

Как следует из пункта 2.2. договора уступка права требования является возмездной и оценивается сторонами в размере 6 364 800 рублей.

В соответствии с актом приема-передачи от 25.02.2015 ООО «Белые росы» передало, а ответчик принял нежилое помещение по строительному адресу микрорайон «Белые росы», дом №14, помещение №9. Передаваемому нежилому помещению присвоен почтовый адрес Красноярск, ул. ФИО7, дом 20, нежилое помещение №316.

Как следует из материалов дела, спорные помещения принадлежат ответчику на праве собственности, что отражено в выписках из Единого государственного недвижимости об объекте недвижимости и не оспаривается сторонами. 

Сделка по уступке права требования по своему характеру является гражданско-правовой и регулируется нормами главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Проанализировав условия договоров уступки прав требования от 04.02.2015, представленные доказательства, суд установил, что договоры уступки права требования соответствует положениям главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации и содержит все существенные необходимые для данного вида договора условия, согласованные сторонами, в том числе предмет договора, объем прав, стоимость передаваемого права, подтверждающих основание возникновения и размер долга.

Нормами действующего гражданского законодательства установлен принцип возмездного перехода ценностей в гражданском обороте между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, согласно которому приобретатель, получивший в свою собственность имущество (работы, услуги), обязан предоставить прежнему собственнику встречное исполнение в виде оплаты стоимости перешедшего к нему имущества (работ, услуг).

Ответчик исковые требования оспорил, указав, что в установленные договорами уступки прав требования ответчиком в полном объеме произведена оплата за передачу спорных нежилых помещений, в подтверждение чего представил в материалы дела соответствующие справки и квитанции к приходно-кассовым ордерам.

Так, судом установлено, что во исполнение принятых обязательств, ответчиком произведена оплата по квитанциям к приходно-кассовым ордерам: от 19.02.2015 №245 на сумму 5 299 200 руб. по договору уступки № НП 14/1 от 04.02.2015; от 19.02.2015 № 246 на сумму 5 321 400 руб. по договору уступки № НП 14/2 от 04.02.2015, от 20.02.2015  №247 на сумму 6 557 400 руб. по договору уступки № НП 14/3 от 04.02.2015, от 24.02.2015 №253 на сумму 6 551 400 руб. по договору уступки № НП 14/4 от 04.02.2015, от 20.02.2015 №2458 на сумму 5 269 200 руб. по договору уступки № НП 14/5 от 04.02.2015, от 20.02.2015 №249 на сумму 5 307 000 руб. по договору уступки № НП 14/6 от 04.02.2015, от 23.02.2015 №250 на сумму 6 376 200 руб.  по договору уступки № НП 14/7 от 04.02.2015, от 24.02.2015№251 на сумму 6 364 800 руб. по договору уступки № НП 14/8 от 04.02.2015.

Представленные квитанции к приходно-кассовым ордерам подписаны представителем истца, с проставлением оттиска печати организации.

Факт оплаты по договорам уступки прав требования от 04.05.2015№НП14/4, №НП14/5, №НП14/6, №НП14/7, №НП14/8, №НП14/3, №НП14/1 также подтверждается выданными и подписанными со стороны ООО УК «ПКСК» справками №№160, 161, 162, 163, 164, 159, 137 о полной оплате ответчиком цены за передаваемые нежилые помещения, что не оспаривается истцом.

Истец факт получения в полном объеме денежных средств по договорам уступки прав требования не оспорил. 

Кроме того, суд обращает внимание на то, что после истечения установленного договорами уступки прав требования срока по оплате (24.02.2015) и до направления в адрес ответчика претензии (17.11.2017), ООО УК «ПКСК» не предъявляло к ответчику каких-либо претензий, касающихся неисполнения, либо ненадлежащего исполнения им обязательств по спорным договорам, не оспаривало передачу застройщиком ответчику как новому участнику долевого строительства спорных нежилых помещений в собственность, какой-либо переписки сторон по данным обстоятельствам истцом, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

С учетом условий спорных договоров уступки, обстоятельств дела, принимая во внимание представление ответчиком надлежащих доказательств по оплате, что не оспорено истцом, суд приходит к выводу, что ответчик принятые на себя обязательства исполнил надлежащим образом и в полном объеме, доказательств обратного в материалы дела не представлено.  

Довод истца о неравнозначном встречном предоставлении по договорам уступки, с учетом того, что стоимость имущества,  установленная в договорах долевого участия значительно превышает согласованную в договорах уступки цену, правового значения к рассматриваемому спору не имеет. 

 В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Доказательства признания спорных дворов уступки недействительными материалы дела не содержат. 

В соответствии с частями 1-5 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу, что требование истца являются не обоснованным и не подлежат удовлетворению судом.

Согласно части 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. 

С учетом положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 №46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах», принимая во внимание, что истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПКСК» (ИНН 

<

***>, г. Красноярск) в доход федерального бюджета 48 000 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

А.А. Горбатова