Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-53593/2020

07 декабря 2020 года

г.Санкт-Петербург

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Косенко Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: некоммерческая организация "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ" (188653, Ленинградская область, район Всеволожский, населенный пункт Военный городок Агалатово, дом 161, ОГРН: 

<

***>)

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "ЕВРО ДОМ СТРОЙ" (199106, Санкт-Петербург город, проспект Большой В.О., дом 84, литер А, помещение 25Н, ОГРН: 

<

***>) 

о взыскании 

при участии

- от истца: ФИО2 по доверенности от 27.07.2020; 

- от ответчика: ФИО3 по доверенности от 01.11.2020; 

установил:

Некоммерческая организация "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ" (далее – Фонд) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ЕВРО ДОМ СТРОЙ" (далее – Общество) о взыскании 1 090 779,05 руб. неустойки за период с 21.07.2018 по 24.08.2018 по договору на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов от 20.04.2018 № 2017/2018-63 (далее – Договор).

Представитель истца поддержала исковые требования.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований. 

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, между Фондом (заказчиком) и Обществом (подрядчиком) заключен Договор, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(-ых) дом(-ах) (работы), расположенных на территории Ленинградской области по адресам, указанным в Адресном перечне и расчете стоимости выполнения работ (приложение № 2 к настоящему Договору).

По п. 1.2. Договора подрядчик выполняет работы в соответствии с требованиями, предъявляемыми  действующим законодательством Российской Федерации к данным работам, согласно техническому заданию (приложение № 4 к Договору), проектной документации (приложение № 7 к Договору) (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности), сметной документации (приложение № 1 к Договору), согласованной и утвержденной в установленном порядке, определяющими вид, объем, содержание работ и другие, предъявляемые к работам требования, а также условиями Договора, определяющими, в том числе стоимость работ и сроки их выполнения.

В соответствии с п. 2.1. Договора цена Договора составляет 20746606,27 руб. 

В силу п. 3.2. Договора начало выполнения работ: с даты заключения Договора; окончание выполнения работ: не позднее 03.08.2018. 

Промежуточные сроки выполнения работ устанавливаются в графике выполнения работ (приложение № 3 к Договору) и (или) календарном плане выполнения работ (приложение № 3.1. к Договору).

Согласно п. 3.4. Договора датой окончания выполнения работ по договору считается дата подписания сторонами акта выполненных работ по форме, установленной приложение № 6 к настоящему договору. 

В соответствии с п. 6.1. Договора после завершения выполнения работ на объекте по виду работ по многоквартирному дому подрядчик в течение 3 рабочих дней письменно уведомляет заказчика о факте завершения выполнения работ и представляет заказчику акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 в пяти экземплярах, справку о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 в пяти экземплярах, а также исполнительную документацию в приведенном составе.

В силу п. 6.4. Договора акт выполненных работ по форме, установленной приложение № 6 к настоящему Договору, подписывается сторонами в течение пяти рабочих дней со дня подписания акта(ов) о приемке выполненных работ по форме КС-2 всеми членами комиссии, указанной в п. 6.2. настоящего Договора, по всем видам работ по каждому многоквартирному дому и предоставления подрядчиком обеспечения исполнения гарантийных обязательств, установленных в разделе 9 настоящего Договора, в виде банковской гарантии, выданной банком, включенным в перечень банков, отвечающих установленным требованиям для принятия банковских гарантий в целях налогообложения, предусмотренный статьей 74.1. Налогового кодекса Российской Федерации или обеспечительным платежом, внесенным подрядчиком на расчетный счет заказчика. 

В соответствии с п. 8.2 Договора за нарушение подрядчиком сроков (начальных, промежуточных, конечных), установленных графиком выполнения работ (приложение № 3 к Договору) и (или) календарным планом выполнения работ (приложение № 3.1 к Договору), заказчик вправе взыскать с подрядчика неустойку в виде пени в размере 0,3% от стоимости вида (этапа) работ, указанной в адресном перечне и расчете стоимости выполнения работ (приложение № 2 к Договору), но не менее одной сто тридцатой действующей на день уплаты неустойки в виде пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от стоимости вида (этапа) работ, за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств. Неустойка за начальные, промежуточные и конечные сроки, указанные в графике выполнения работ (приложение № 3 к Договору) и (или) календарном плане выполнения работ (приложение № 3.1. к Договору) начисляется отдельно. 

Подрядчик сдал, а заказчик принял работы по Договору согласно актам о приемке выполненных работ от 24.08.2018 № 2017/2018-63/3, от 24.08.2018 № 2017/2018-63/4, справкам о стоимости выполненных работ и затрат, подписанным сторонами Договора. 

Ссылаясь на просрочку выполнения работ по Договору по объектам, расположенным по адресам: 

<

...>, заказчик начислил подрядчику неустойку в претензии от 26.03.2019 № 21-2303/2019. 

Отказ Общества оплатить названную неустойку послужил основанием для обращения Фонда в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 1 статьи 702 ГК РФ предусмотрено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу пункта 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. 

Согласно пункту 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. 

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

Факт сдачи-приемки работ по Договору 24.08.2018 подтверждается актами формы КС-2 от 24.08.2018 № 2017/2018-63/3, от 24.08.2018 № 2017/2018-63/4 и справками формы КС-3, подписанными сторонами Договора.

Общество, возражая против удовлетворения исковых требований, указало, что он не приступил своевременно к производству работ по спорным объектам в связи с выполнением АО «ЛОЭСК» (прокладка кабельных линий в траншеях) на прилегающей к домам территории, о чем заказчик был уведомлен в письме от 07.05.2018 № 0193/18.

Кроме того, Общество в письме от 30.05.2018 № 0254/18 сообщило заказчику о том, что в соответствии с административным регламентом округа и регламентами ресурсоснабжающих организаций, процедура получения согласований ордера на проведение земляных работ заняла 44 дня, данные согласования необходимы для работ по устройству отмостки, контура заземления, выпусков канализационных труб. 

Разрешение на проведение подрядчиком земляных работ получено 29.06.2018.

Как указывает Общество, суммарный период приостановки выполнения работ по Договору составил 55 дней. 

Поскольку подрядчик 24.08.2018 направил уведомление об окончании производства работ, исходя из того, что общий срок выполнения работ составляет 105 дней, Общество полагает, что неустойка не подлежит начислению.

Кроме того, ответчик заявил ходатайство о снижении неустойки по ст. 333 ГК РФ. 

Согласно абзацу 1 пункту 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 716 ГК РФ подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

- непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;

- возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

- иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Явная несоразмерность неустойки должна быть очевидной (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.01.2011 № 11680/10).

В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В то же время, оценив обстоятельства дела, принимая во внимание доводы ответчика, несоразмерность неустойки, установленной Договором, суд приходит к выводу о ее снижении до 200000 руб.

В удовлетворении остальной части иска суд отказывает.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, пропорционально удовлетворенной части требований. Если размер заявленной неустойки снижен арбитражным судом по правилам ст. 333 ГК РФ на основании заявления ответчика, расходы истца по государственной пошлине не возвращаются в части сниженной суммы из бюджета и подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения согласно абзацу третьему пункта 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 гражданского кодекса Российской Федерации».

Истец не представил доказательств оплаты государственной пошлины, в связи с чем суд взыскивает расходы по оплате государственной пошлины с ответчика в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЕВРО ДОМ СТРОЙ" в пользу некоммерческой организации "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ" 200000 руб. неустойки. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЕВРО ДОМ СТРОЙ" в доход федерального бюджета 23908 руб. государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Т.А. Косенко