﻿

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Москва

17.06.2021

 

Дело № А41-83242/2020

 

Резолютивная часть постановления объявлена  09.06.2021

Полный текст постановления изготовлен  17.06.2021

Арбитражный суд Московского округа 

в составе: председательствующего-судьи Л.В. Федуловой,

судей С.В. Красновой, Е.Ю. Филиной, 

при участии в судебном заседании:

от общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Терра Эссет Менеджмент» Д.У. Закрытого паевого инвестиционного фонда комбинированного «Лэнд Девелопмент» - Кривошеин Б.В. (доверенность от 30.10.2020);

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области – Ильина А.Т. (доверенность от 24.05.2021);

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 

на решение Арбитражного суда Московской области от 21.01.2021 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 02.04.2021 по делу №А41-83242/2020

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Терра Эссет Менеджмент» Д.У. Закрытого паевого инвестиционного фонда комбинированного «Лэнд Девелопмент» 

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 

об оспаривании решения и обязании устранить допущенные нарушения,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Терра Эссет Менеджмент" Д.У. закрытого паевого инвестиционного фонда комбинированного "Лэнд Девелопмент" (далее - ООО "УК "Терра Эссет Менеджмент" Д.У. ЗПИФ комбинированный "Лэнд Девелопмент", Общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление, заинтересованное лицо) о признании незаконным решения от 10.08.2020 NКУВД-001/2020-9468152/1 о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности ООО "УК "Терра Эссет Менеджмент" ДУ ЗПИФ комбинированный "Лэнд Девелопмент" на автомобильную дорогу, расположенную по адресу: Московская область, Ленинский район, п. Горки Ленинские, промзона "Технопарк" на земельных участках с кадастровыми номерами 50:21:0070211:180, 50:21:0070211:1509, 50:21:0070211:1488, 50:21:0070211:904, 50:21:0070211:905 на основании заявления от 23.07.2020 N КУВД-001/2020-9468152 и обязании произвести регистрационные действия.

Решением Арбитражного суда Московской области от 21.01.2021, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 02.04.2021, требования удовлетворены.

Не согласившись с вынесенными судебными актами, Управление обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит вышеуказанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований.

Управление в кассационной жалобе ссылается на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, нарушение норм материального и процессуального права, указывает, что из представленных на государственную регистрацию документов не возможно установить, является ли спорный объект объектом недвижимости; представленный технический план не соответствует формату, установленному органом нормативно-правового регулирования.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)  информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель Управления  поддержал доводы кассационной жалобы, представитель Общества возражал против удовлетворения жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд не направили, что, в силу части 3 статьи 284 АПК РФ, не препятствует рассмотрению кассационной жалобы в их отсутствие.

Изучив доводы кассационной жалобы, заслушав представителей сторон, проверив в порядке статей 284, 286, 287 АПК РФ правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции приходит  к выводу о том, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 287 АПК РФ, для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, решением Арбитражного суда Московской области от 05.12.2019 по делу NА41-37898/2019 за Обществом признано право собственности на автомобильную дорогу, расположенную по адресу: Московская область, Ленинский район, п. Горки Ленинские, промзона "Технопарк" на земельных участках с кадастровыми номерами 50:21:0070211:180, 50:21:0070211:1509, 50:21:0070211:1488, 50:21:0070211:904, 50:21:0070211:905.

Для оформления прав на линейный объект общество обратилось к Управлению с заявлением от 23.07.2020 NКУВД-001/2020-9468152.

Уведомлением от 10.08.2020 NКУВД-001/2020-9468152/1 регистрирующий орган известил общество о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с тем, что решение Арбитражного суда Московской области от 05.12.2019 по делу                    NА41-37898/2019 не содержит описания объекта, характеристику его протяженности, что не позволяет однозначно идентифицировать объект. Представленный технический план не соответствует формату, установленному органом нормативно-правового регулирования. В решении отсутствует указание на признание заявленного объекта объектом недвижимого имущества.

Полагая, что указанное уведомление о приостановлении является незаконным и нарушает права и законные интересы ООО "УК "Терра Эссэт Менеджмент" Д.У. ЗПИФ комбинированный "Лэнд Девелопмент" в сфере предпринимательской деятельности, Общество обратилось в арбитражный суд с заявлением.

Удовлетворяя заявленные требования, суды, руководствуясь частью 1 статьи 14, частями 4, 5 статьи 18, частью 1 статьи 21, статьей 26  Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) исходили из того, что с заявлением в регистрирующий орган представлен составленный кадастровым инженером технический план, содержащий описание объекта: "автомобильная дорога" предназначен для автотранспортного обслуживания территории "Индустриального парка М-4", расположен по адресу: Российская Федерация, Московская область, Ленинский муниципальный район, городское поселение Горки Ленинские, рабочий поселок Горки Ленинские. Площадь застройки сооружения составляет 43672,6 кв. м; Протяженность сооружения составляет 4165 м, более того, суды отметили, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 05.12.2019 по делу NА41-37898/2019 за Обществом признано право собственности на автомобильную дорогу на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации как на объект недвижимого имущества, проанализировав в совокупности и взаимной связи представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суды первой и апелляционной инстанций пришли к верному выводу о том, что Обществом представлен полный комплект документов, предусмотренный действующим законодательством, в том числе копия судебного акта в отношении прав на спорное имущество.

 Суд кассационной инстанции считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу и соответствуют фактическим обстоятельствам дела и положениям действующего законодательства.

Доводы заявителя кассационной жалобы направлены на несогласие с выводами судов и связаны с переоценкой имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судами обстоятельств, что находится за пределами компетенции и полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 АПК РФ.

Судами правильно применены нормы материального права, не допущено нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, в связи с чем, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 21.01.2021 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 02.04.2021 по делу                                    №А41-83242/2020  оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий-судья	Л.В. Федулова

Судьи:	С.В. Краснова

 

	Е.Ю. Филина