Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 

http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-65534/2025

23 сентября 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 18 сентября 2025 года. Полный текст решения изготовлен 23 сентября 2025 года.  

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Нетосов С.В.,  

при ведении протокола судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:  

истец: Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (Санкт- Петербург, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.03.2007, ИНН: 

<

***>,);  

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «МЕДИА ХОЛДИНГ» (Санкт-Петербург, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.09.2017, ИНН: 

<

***>,);  

о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «МЕДИА ХОЛДИНГ» о взыскании  

Определением от 15.07.2025 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное и основное судебное заседание.  

В судебное заседание 18.09.2025 стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явились, ввиду чего дело рассмотрено в их отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ.  

Учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд из предварительного заседания перешел к судебному разбирательству дела по существу в настоящем судебном заседании в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ.  

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующему.  

В настоящее время полномочия Комитета по природным ресурсам Ленинградской области (далее - Комитет) в области лесных отношений определены постановлением Правительства Ленинградской области от 31.07.2014 № 341 (далее-Положение о Комитете).  

На основании вышеперечисленных полномочий между Комитету по природным ресурсам Ленинградской области и обществом с ограниченной ответственностью  

«Медиа Холдинг» (далее - ООО «Медиа Холдинг»; Общество) 02 октября 2019 года заключен договор аренды лесного участка № 6/С-2019-10 (далее - Договор).  

Общество с ограниченной ответственностью «Медиа Холдинг» (далее - ООО «Медиа Холдинг»; Общество) временно пользуется лесным участком площадью 15,8 га, находящимся в федеральной собственности, расположенным по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, Северо-Западное лесничество, Пограничное участковое лесничество в квартале 57 выделы 4, 5, 10, кадастровый номер 47:30:0101007:2 категория защитности - леса, расположенные в водоохранных зонах, вид разрешенного использования - ведение сельского хозяйства (пчеловодство) на основании договора аренды лесного участка № 6/С-2019-10 от 02 октября 2019 года для ведения сельского хозяйства (пчеловодство), заключенного между Комитетом по природным ресурсам Ленинградской области (далее - Комитет) и обществом с ограниченной ответственностью «Медиа Холдинг» (ООО «Медиа Холдинг»; Общество) сроком на 49 лет с даты государственной регистрации права аренды лесного участка.  

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области. Дата регистрации 14.10.2019 г., номер регистрации 47:30:0101007:2-47/001/2019-3.  

В соответствии с пп. 1.1. и 1.2 раздела I «Предмет Договора» Арендодатель на основании протокола аукциона на право заключения договора аренды лесного участка от 12.09.2019 г. предоставил Арендатору во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности с целью ведения сельского хозяйства (пчеловодство) в Выборгском районе Ленинградской области. Общая площадь лесного участка составляет 15,8 га.  

Лесной участок, площадью 15,8 га предоставляемый по настоящему Договору, имеет местоположение: Ленинградская область, Выборгский район, Северо-Западное лесничество, Пограничное участковое лесничество в квартале 57 (части выделов 4,5,10); кадастровый номер участка: 47:30:0101007:2. Категория защитности: леса, расположенные в водоохранных зонах. Вид разрешенного использования: ведения сельского хозяйства (пчеловодство).  

В соответствии с подпунктом «е» пункта 3.4 раздела III «Взаимодействие сторон» договора аренды лесного участка № 6/С-2019-10 от 02.10.2019 года Арендатор обязан в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подавать лесную декларацию.  

Согласно п. 1.3. раздела I «Предмет Договора» Арендатору передается лесной участок с целью ведения сельского хозяйства (пчеловодство).  

В соответствии с пп. «б» п. 3.4. раздела III «Взаимодействие сторон» Арендатор обязан использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством и настоящим Договором.  

В соответствии с подпунктом «г» пункта 3.4 раздела III «Взаимодействие сторон» договора аренды лесного участка № 6/С-2019-10 от 02.10.2019 года Арендатор обязан в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего Договора разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы. Проект освоения лесов Арендатором, в срок до 14.04.2020 года, не был разработан, (т.е. в течение 6-ти месяцев с момента регистрации договора - с 14.10.2019 г. по 14.04.2020 г.).То есть, с 14.10.2019 г. (гос. регистрация договора аренды) по 14.04.2020 г. - 0 руб. по договору. Начиная с 15.04.2020 г. - предусмотрена неустойка за каждый календарный месяц просрочки.  

В соответствии с п.п. «ф» п. 3.4. раздела III «Взаимодействие сторон» Арендатор обязан представлять отчеты, предусмотренные ст. 49, 60, 60.11, 60.16, 66 Лесного кодекса РФ.  

В соответствии с п. 4.1. раздела IV «Ответственность сторон» за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации (включая обязанность возместить в соответствие с Гражданским кодексом Российской Федерации убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением) и настоящим Договором.  

Согласно подпункту «б» пункта 4.2 раздела IV «Ответственность сторон», договора аренды лесного участка № 6/С-2019-10 от 02.10.2019 года за нарушение срока разработки и предоставления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы Арендатор уплачивает неустойку в размере 150 000 руб. за каждый полный месяц просрочки по истечении установленного срока.  

Согласно п. 6.1. раздела VI «Срок действия Договора» срок действия настоящего Договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка и составляет 49 лет.  

За не предоставление проекта освоения лесов в течение 6 месяцев согласно подпункту «г» пункта 3.4 раздела III «Взаимодействие сторон» предусмотрена неустойка разделом IV «Ответственность сторон» в размере 150 000 р. за каждый полный календарный месяц просрочки.  

Ранее, в 2021 году судом рассмотрено дело № А56-16241/2021 о взыскании неустойки с должника за непредставление проекта освоения лесов и расторжении договора аренды, взыскана неустойка за период с 15.04.2020 по 15.11.2020 (7 календарных месяцев просрочки) в размере 105 000 руб. за непредставление и использование лесного участка без проекта освоения лесов.  

Как указывает истец по состоянию на сегодняшний день, должником не исполнена обязанность: проект освоения лесов не разработан и не представлен в Комитет на государственную экспертизу; не представлена лесная декларация; добровольно вернуть лесной участок Арендатор отказывается.  

Представителем Комитета рассчитана неустойка за новый период просрочки отсутствия проекта освоения лесов (с учетом уже взысканной неустойки за предыдущий период в 2020 г.): с 16.11.2020 г. (новый расчетный период в календарных месяцах с момента присужденной неустойки по решению суда по делу № А56-16241/2021 за период 7 ми месяцев просрочки) по 16.11.2024 г.: 4 полных года просрочки (с 16.11.2020 г. по 16.11.2024 г. - 4 года: 12 мес. * 4 года = 48 месяцев просрочки). С 16.11.2024 г. по 16.05.2025 г. - 6 календарных месяцев просрочки. Итого: 48 мес. + 6 мес. = 54 месяц просрочки.  

Общая просрочка в месяцах с 16.11.2020 г. по 16.05.2025 г. (расчет в месяцах посчитан 20.05.2025 г.).  

Итого сумма просрочки составляет: 150 000 руб. * 54 мес. 8 100 000 руб.  

Ввиду неоплаты неустойки, а также оставлением претензии от 20.05. 2025 № ИСХ-812/2025 без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.  

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.  

Владение лесными участками, их использование в отсутствие проектов освоения лесов, получивших положительное заключение государственной экспертизы, нарушает права и законные интересы Российской Федерации и неопределенного круга лиц, так  

как в отсутствие указанного проекта арендатором не могут выполняться все необходимые и обязательные лесохозяйственные мероприятия, предусмотренные законом, в том числе: меры пожарной и санитарной безопасности в лесах, меры по их защите от вредных организмов, что влечет угрозу благоприятной окружающей среде.  

В соответствии с частями 1,2 ст. 26 Лесного кодекса РФ лесной декларацией является заявление об использовании лесов в соответствии с проектом освоения лесов. Ежегодно лесная декларация подается в органы государственной власти.  

Согласно п. 2. Приказа Рослесхоза от 17.01.2012 № 18 «О лесной декларации» (далее- Приказ Рослесхоза № 18) лесная декларация подается ежегодно лицами, которым лесные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды (далее  

- лесопользователь), в орган государственной власти или орган местного самоуправления, предоставивший лесной участок (далее - уполномоченный орган), не менее чем за 10 дней до начала предполагаемого срока использования лесного участка.  

Пунктом 3 Приказа Рослесхоза № 18 установлено, что лесная декларация должна содержать сведения обо всех видах использования лесов, которые предусмотрены договором аренды, решением государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять лесные участки в постоянное (бессрочное) пользование, проектом освоения лесов на переданном в переданном в пользование лесном участке на декларируемый год.  

Лесная декларация должна содержать сведения обо всех видах использования лесов, которые предусмотрены договором аренды, решением государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять лесные участки в постоянное (бессрочное) пользование, проектом освоения лесов на переданном в пользование лесном участке на декларируемый год (п. 3. Приказа Рослесхоза № 18).  

Арендатором не предоставлена лесная декларация за 2019 г., 2020 г., 2021 г., 2022 г., 2023 г., 2024 г., 2025 г. что является грубым нарушением законодательства Российской Федерации.  

Согласно подпункту «б» пункта 4.2 раздела IV «Ответственность сторон», договора аренды лесного участка № 6/С-2019-10 от 02.10.2019 года за нарушение срока разработки и предоставления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы Арендатор уплачивает неустойку в размере 150 000 руб. за каждый полный месяц просрочки по истечении установленного срока.  

В соответствии с данным пунктом истцом начислена неустойка в размере 8 100 000 руб. (150 000 руб. * 54 мес.) Расчет проверен судом, выполнен арифметически верно. Ввиду не представления декларации суд также полагает обоснованным к взысканию неустойку с июня 2025 г. в размере 150 000 рублей за полный календарный месяц до момента фактического исполнения требований.  

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от ее уплаты на основании пп. 1.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.  

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в  

информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

решил:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «МЕДИА ХОЛДИНГ» в пользу Комитета по природным ресурсам Ленинградской области неустойку за нарушение срока разработки и представления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы, или использования лесного участка без проекта освоения лесов в размере 8 100 000 руб. за период с 16.11.2020 по 16.05.2025, а также неустойку с июня 2025 г. в размере 150 000 рублей за полный календарный месяц до момента фактического исполнения требований.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «МЕДИА ХОЛДИНГ» в доход федерального бюджета 268 000 руб. государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Нетосов С.В.