Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-75055/20

22 марта 2021 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена 09 марта 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 22 марта 2021 года.

Арбитражный суд Московской области в составе судьи О.С. Гузеевой, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ООО "ТРАНСПОРТГИД" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), заинтересованное лицо ООО "СПК ВЕНТ СТРОЙ - Е" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об установлении факта, имеющего юридическое значение, 

при участии в судебном заседании сторон согласно протоколу от 09.03.2021

У С Т А Н О В И Л:

ООО "ТРАНСПОРТГИД" обратилось в Арбитражный суд Московской области  с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно, о признании сноса ООО "СПК ВЕНТ СТРОЙ - Е" 1-этажных гаражных боксов каркасного типа общей площадью 1 416,7 кв.м., расположенных на земельном участке с кадастровым номером 50:64:0020204:36 (с 28.04.2017 г. земельный участок с кадастровым номером 50:64:0020204:116),  с участием заинтересованного лица –  ООО "СПК ВЕНТ СТРОЙ - Е".

В судебном заседании представитель заявителя требования поддержал, ссылаясь на то, что внесудебный порядок установления факта сноса гаражных боксов каркасного типа законодательством не предусмотрен.

Представитель ООО "СПК ВЕНТ СТРОЙ - Е" против удовлетворения заявления  возражал.

Частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела. 

Возражений от лиц участвующих в деле против рассмотрения спора в настоящем судебном заседании на дату его проведения не поступило, в связи с этим суд, руководствуясь частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», завершил предварительное судебное заседание и одновременно начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции по существу.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителей заявителя и заинтересованного лица, арбитражный суд не находит оснований для удовлетворения заявления ООО "ТРАНСПОРТГИД" в связи со следующим.

Способы защиты гражданских прав установлены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 217 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, установленным настоящим Кодексом, с особенностями, предусмотренными в главе 27 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Производство по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение, возбуждается в арбитражном суде на основании заявлений об установлении фактов, имеющих юридическое значение. 

В случае если при рассмотрении дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, выясняется, что возник спор о праве, арбитражный суд оставляет заявление об установлении фактов, имеющих юридическое значение, без рассмотрения, о чем выносит определение. В определении заявителю и другим заинтересованным лицам разъясняется их право разрешить спор в порядке искового производства. 

В силу части 3 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.

В силу статьи 30, п. 1, 4 ч. 2 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, в том числе, факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным; других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации юридическое лицо вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

Следовательно, заявитель в порядке статей 219, 220 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации должен доказать, что факт, об установлении которого заявлено требование, порождает юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности и отсутствует возможность получить или восстановить удостоверяющие факт документы. 

В силу пункта 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 13 от 31.10.1996 арбитражные суды принимают к своему производству и рассматривают заявления об установлении юридических фактов при наличии в совокупности следующих условий: 1) если согласно закону факт порождает юридические последствия, то есть влечет возникновение, изменение или прекращение правоотношений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности; 2) если установление юридического факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду; 3) если заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт; 4) если действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок установления юридического факта. 

В обоснование заявления об установлении факта заявитель указал, что по адресу: 

<

...>  расположен земельный участок с кадастровым номером  50:64:0020204:116 общей площадью 2.241 кв.м. До 28.04.2017 вышеуказанный земельный участок находился в границах земельного участка с кадастровым номером 50:64:0020204:36 общей площадью 4.141 кв.м. Согласно градостроительному плану земельного участка с кадастровым номером 50:64:0020204:36 всю его площадь планировалось застроить объектом капитального строительства с назначением – гаражные боксы, подземные овощехранилища и цех по изготовлению воздухоотводов. 

Заявитель ссылается на то, что до 2014 года земельный участок был занят 1-этажными гаражными боксами каркасного типа общей площадью 1.416,7 кв.м. Гаражные боксы не эксплуатировались, были брошены, на их месте образовалась стихийная свалка.  В 2014 году ООО «СПК Вент Строй-Е» свалку ликвидировало, 1-этажные гаражные боксы каркасного типа общей площадью 1.416,7 кв.м снесло, а на их месте приступило к возведению здания паркинга.  28.04.2017 ООО «ТранспортГид» и ООО «СПК Вент Строй-Е» заключили Предварительный договор купли-продажи земельного участка с кадастровым № 50:64:0020204:116.  Впоследствии  ООО «ТранспортГид» и ООО «СПК Вент Строй-Е»  заключили основной Договор от  02.11.2017 купли-продажи земельного участка с кадастровым № 50:64:0020204:116, переход права собственности  на который был зарегистрирован 13.11.2017. На момент приобретения  земельного участка и последующего внесения изменений в сведения о нем, содержащиеся в ЕГРН, земельный  участок являлся свободным от каких-либо построек, что не отрицает заявитель и заинтересованное лицо. 

Таким образом, заявитель приобрел в собственность земельный участок, на котором отсутствовали какие-либо сооружения. 

Пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела не следует и не доказано заявителем, что ему для осуществления правомочий собственника земельного участка  необходимо установить факт сноса строений до момента приобретения земельного участка, как и не доказана невозможность владения, пользование и распоряжения земельным участком без установления факта сноса строений. 

В соответствии с пунктом 1 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2004 N 76 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение" по делам особого производства заявитель обязан представить доказательства того, что в силу закона факт, об установлении которого заявлено требование, порождает юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие этот факт. 

По делам особого производства заявитель обязан представить доказательства того, что: в силу закона факт, об установлении которого заявлено требование, порождает юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (пункт 2 части 1 статьи 220 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации); у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие этот факт (часть 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Суду при рассмотрении заявления необходимо установить не связывается ли установление факта с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду (часть 3 статьи 217, часть 4 статьи 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации); не предусмотрен ли законодательством иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов (часть 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание отсутствие нарушенного права заявителя юридический факт сноса 1-этажных гаражных боксов каркасного типа общей площадью 1 416,7 кв.м., расположенных на земельном участке с кадастровым номером 50:64:0020204:36 (с 28.04.2017 земельный участок с кадастровым номером 50:64:0020204:116) до момента его приобретения заявителем не имеет правового значения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (статья 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В материалы дела не представлены  доказательства,  свидетельствующие о  наличии каких-либо гаражных боксов на земельном участке до 2014года, и обстоятельств их сноса. Заявитель не доказал, что установление факта сноса гаражей порождает юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности и указанный факт необходим заявителю для восстановления его нарушенного права.

Заявителем не доказано, что без установления факта сноса гаражей он лишен возможности пользоваться своими правами собственника земельного участка.

Таким образом, указанные заявителем в качестве правового обоснования установления юридического факта сноса гаражных боксов каркасного типа обстоятельства, не являются теми обстоятельствами, для которых возможен такой способ защиты права как установление факта, имеющего юридическое значение.

Совокупность условий, предусмотренных законодательством для установления юридического факта, в данном случае отсутствует.

Поскольку не представлено доказательств  того, какие права и законные интересы истца могут быть восстановлены при избранном способе защиты, оснований для удовлетворения заявления не усматривается.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления ООО "ТРАНСПОРТГИД" об установлении юридического факта отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в течение месяца в Десятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                               О.С. Гузеева