Арбитражный суд Московской области  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-71743/22

06 марта 2023 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 февраля 2023 года Полный текст решения изготовлен 06 марта 2023 года 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи А.В. Гриневой, при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Комитета по управлению  имуществом администрации городского округа Егорьевск (140301, Московская область,  Егорьевск город, Карла Маркса улица, дом 25/19, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к ИП ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 312501115100039, адрес: 140304,  

<

...>)  

третье лицо: МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ  МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (143407, Московская область, Красногорск город,  Строителей бульвар, дом 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.12.2002,  ИНН: 

<

***>)  

о взыскании задолженности по договору НТО от 10.07.2017 г. № 254/17-НТО в размере  93 495, 36 руб.  

при участии в судебном заседании представителей сторон согласно протоколу 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Егорьевск  обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением ИП ФИО2 с требованиями о взыскании по договору на право размещения нестационарного  торгового объекта от 10.07.2017 г. № 254/17-НТО задолженности за период с 01.10.2020 по  12.05.2021 в размере 86163,12 руб., пени по состоянию на 23.03.2022 в сумме 7332,24 руб.  

Дело рассмотрено в порядке ст. 121-124, 156 АПК РФ в отсутствие представителей  ответчика, надлежащим образом уведомленных о месте и времени судебного заседания, в  том числе публично путем размещения информации на официальном сайте  http://kad.arbitr.ru/.  

В качестве третьего лица в деле участвует Министерство имущественных отношений  Московской области.  

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил  удовлетворить в полном объеме.  

Исследовав материалы по делу, заслушав представителей сторон, суд установил  следующее.  

Как усматривается из материалов дела, 10.07.2017 между Комитетом по управлению  имуществом администрации городского округа Егорьевск и ИП ФИО2 был  заключен договор на право размещения нестационарного торгового объекта.  

Согласно п. 3.2 Договора - НТО, ИП ФИО2 обязан перечислять в безналичном  порядке за размещение нестационарного торгового объекта ежеквартально равными  

платежами в срок не позднее 15-го числа первого месяца календарного квартала путём  

перечисления на р/сч № 

<

***>. 

Размер платы за размещение нестационарного торгового объекта согласован  сторонами в п. 3.1 Договоров - НТО.  

Претензией от 24.03.2022 Комитет уведомил ИП ФИО2 об образовавшейся  задолженности по договору на право размещения нестационарного торгового объекта от  10.07.2017 г. № 254/17-НТО  

Поскольку задолженность не погашена ИП ФИО2 в добровольном порядке,  Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Егорьевск  обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями.  

Изучив доводы сторон, оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд  признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим  обстоятельствам.  

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в  соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или  иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК  РФ).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 ЗК РФ формами платы за использование земли  являются земельный налог и арендная плата.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.36 ЗК РФ, размещение нестационарных торговых  объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или  муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения  нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря  2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в  Российской Федерации".  

Согласно пункту 1 статьи 10 Федерального закона от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ  "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской  Федерации" размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в  зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или  муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения  нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого  развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения  площадью торговых объектов.  

Схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается и  утверждается органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом  муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом  исполнительной власти субъекта Российской Федерации (пункт 3 статьи 10 Федерального  закона N 381-ФЗ).  

Следовательно, для размещения нестационарного торгового объекта в соответствии с  действующим федеральным законодательством необходимо наличие Схемы размещения  нестационарных торговых объектов, утверждаемой органами местного самоуправления в  порядке, уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.  

Исходя из характера правоотношений, сложившихся между сторонами, суд считает, что  заключенный Договор по своей правовой природе является договором аренды.  

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма)  арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за  плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за  пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной  

платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены,  

считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде  аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.  

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в  соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно  предъявляемыми требованиями.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ). 

Как следует из материалов дела, и установлено судом, ответчиком обязательства по  внесению арендной платы надлежащим образом не исполнены.  

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или  возражений.  

Исходя из ст. 9 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, несет  риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных  действий.  

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в  обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной,  если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из  иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа  заявленных требований.  

Истец также просит взыскать с ответчика неустойку за период по состоянию на  23.03.2022 в сумме 7332,24 руб.  

Согласно статье 395 Гражданского кодекса за пользование чужими денежными  средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной  просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого  лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.  

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным  судом со стороны. Государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке  истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета  пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не  освобожден от уплаты государственной пошлины (ч. 3 ст. 110 АПК РФ).  

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины, то госпошлина в размере  3740,00 руб. подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет.  

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1.Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу Комитет по управлению имуществом  администрации городского округа Егорьевск по договору на право размещения  нестационарного торгового объекта от 10.07.2017 г. № 254/17-НТО задолженности за  период с 01.10.2020 по 12.05.2021 в размере 86163,12 руб., пени по состоянию на  23.03.2022 в сумме 7332,24 руб.  

Взыскать с ИП ФИО2 в доход федерального бюджета 3740,00 руб.  государственной пошлины.  

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную  силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый  арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления  его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд  Московского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную  силу.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды  апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.  

Судья А.В. Гринева