АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

 Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-28898/2020

г. Новосибирск

09 марта 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 марта 2021 года.

Решение в полном объеме изготовлено 09 марта 2021 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Майковой Т.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску  акционерного общества «Сибирская энергетическая компания»(ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск

к товариществу собственников жилья "Петухова 38/1" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск

о взыскании по договору № 622000012 от 24.09.2019 за период с 01.09.2019 по 31.12.2019 в размере 7976,56 руб., по договору № 12 от 31.03.2014 за период с 01.01.2017 по 31.08.2019 в размере 19835,93 руб., 

При участии в судебном заседании представителя истца: ФИО2 по доверенности от 20.10.2020, диплом № АВБ 0201335 от 22.06.1999.

установил:

акционерное общество «Сибирская энергетическая компания» (далее – истец, АО «СИБЭКО») обратилось с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Петухова 38/1" (далее – ответчик, ТСЖ «Петухова 38/1») о взыскании задолженности по договору № 622000012 от 24.09.2019 за период с 01.09.2019 по 31.12.2019 в размере 7976,56 руб., по договору № 12 от 31.03.2014 за период с 01.01.2017 по 31.08.2019 в размере 19835,93 руб.

Определением от 28 октября 2020 года исковое заявление акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 11 декабря 2020 года суд определил рассмотреть дело по общим правилам искового производства.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по оплате  горячей воды, потребленной на содержание общего имущества в многоквартирном доме, находящемся в управлении ответчика.

Ответчик, извещенный надлежаще о дате, времени и месте рассмотрения материалов дела, в суд не явился, явку своих представителей не обеспечил, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие, не представил, отзыва по иску не направил. 

Дело в порядке ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривается в отсутствие ответчика по имеющимся в деле документам.

Исследовав материалы дела, изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, оценив представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ТСЖ «Петухова 38/1» в соответствии с условиями договоров ресурсоснабжения № 12 от 25.03.2014 и горячего водоснабжения № 12 от 31.03.2014 является потребителем тепловой энергии и горячей воды.

В соответствии с условиями договора теплоснабжения и поставки горячей воды № 62200012 от 24.09.2019 (ранее заключенного договора ресурсоснабжения № 12 от 25.03.2014) (код абонента 1622000012) АО «СИБЭКО» обязалось подавать ответчику тепловую энергию и (или) горячую воду (коммунальные ресурсы) и теплоноситель для многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>, а ответчик принимать и оплачивать в установленные сроки.

Деятельность по управлению указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Петухова 38/1», что соответствует сведениям общедоступного информационного ресурса «Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства», размещенного на официальном сайте в сети Интернет по веб-адресу «https://dom.gosuslugi.ru». Осуществление ответчиком деятельности по управлению указанным выше многоквартирным домом не оспаривалось им при рассмотрении спора. 

Количество потребленного в многоквартирном доме коммунального ресурса (горячей воды) определено истцом на основании показаний прибора учета. Объем и стоимость коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом в каждом расчетном периоде, зафиксированы в сформированных истцом счетах-фактурах.

Согласно п. 7.4. указанного договора выполнение своих обязательств в части оплаты осуществляется до 15-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, с учетом требований законодательства к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Оплата производится абонентом самостоятельно на расчетный счет ресурсоснабжающей организации. Расчетный период - месяц.

В период с 01.09.2019 по 31.12.2019 истцом обязательство по договору исполнено надлежащим образом, возражений и претензий со стороны ответчика не поступало.

В соответствии с пунктом 25 Постановления Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» оплата за коммунальные ресурсы производится до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), самостоятельно на расчетный счет ресурсоснабжающей организации.

В результате сверки начислений, произведенных абонентом потребителям, и показаний общедомовых приборов учета, расположенных на объектах абонента, выявлено, что потребление горячей воды, зафиксированное общедомовым прибором учета, превышает начисления, произведенные абонентом собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов.

Данная разница в начислениях согласно прилагаемому расчету составила 7976, 56 руб. за период с 01.09.2019 по 31.12.2019.

Указанная разница не была оплачена абонентом, что привело к образованию задолженности в общей сумме 7976,56 руб.

Направленная ответчику претензия (Исх-10-7/4-52151/20-0-897 от 16.06.2020) была оставлена без удовлетворения.

В соответствии с условиями договора горячего водоснабжения № 12 от 31.03.2014 (код абонента 1222000012) истец обязался подавать ответчику горячую воду из закрытых централизованных систем теплоснабжения установленного качества и в установленном объеме, в соответствии с режимом её подачи, определенным договором, а ответчик обязался оплачивать подаваемый ресурс.

В соответствии с п. 9 указанного договора, за расчетный период для оплаты по договору принимается один календарный месяц.

Согласно п. 10 указанного договора, абонент оплачивает полученную горячую воду до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

В период с 01.01.2017 по 31.08.2019 истцом обязательство по договору исполнено надлежащим образом, возражений и претензий со стороны ответчика не поступало.

В результате сверки начислений, произведенных абонентом потребителям, и показаний общедомовых приборов учета, расположенных на объектах абонента, выявлено, что потребление горячей воды, зафиксированное общедомовым прибором учета, превышает начисления, произведенные абонентом собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов.

Данная разница в начислениях согласно прилагаемому расчету составила 19 835,93 руб. за период с 01.01.2017 по 31.08.2019.

Указанная разница не была оплачена абонентом, что привело к образованию задолженности в общей сумме 19835,93 руб.

Направленная ответчику претензия (Исх-10-7/4-33709/20-0-960 от 20.04.2020) была оставлена без удовлетворения.

Общая сумма задолженности ответчика перед истцом составляет 27812,49 руб. Отсутствие оплаты  послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать эксплуатацию, находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно части 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения урегулированы нормами Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон о водоснабжении и водоотведении), согласно частям 4, 5 статьи 1 которого отношения в сфере горячего водоснабжения, осуществляемого с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), регулируются Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении»,  за исключением отношений, связанных с обеспечением качества и безопасности горячей воды; к отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, с оплатой таких услуг, положения данного Федерального закона применяются в части, не урегулированной другими федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Закона о водоснабжении и водоотведении по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения (часть 2 статьи 13).

Частью 6.2 статьи 155 ЖК РФ установлено, что управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В пункте 2 Правил № 124 коммунальные ресурсы определены как холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо (при наличии печного отопления), используемые для предоставления потребителям коммунальных услуг, а также холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) этих Правил (пункт 4 Правил № 124).

Согласно приведенным выше нормам в их системной связи, на лицо, осуществляющее деятельность по управлению многоквартирным домом, возложена обязанность обеспечить надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в таком доме, предоставление им коммунальных услуг, в том числе  в связи с содержанием общего имущества многоквартирного дома. С целью надлежащего оказания услуг по управлению многоквартирным домом, на соответствующую организацию возложена обязанность по заключению договоров ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса, в том числе потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, и, следовательно, по оплате этого коммунального ресурса.

Таким образом, именно ответчик, осуществляющий управление многоквартирным домом, является лицом, обязанным оплатить горячую воду, потребленную в связи с содержанием общего имущества в таких домах.

Обязанности абонента по договору горячего водоснабжения определены в пункте 28 Правил горячего водоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 642 (далее - Правила № 642), согласно подпункту «е» которого абонент обязан производить оплату по договору горячего водоснабжения в сроки, порядке и размере, которые определены договором горячего водоснабжения. За расчетный период принимается 1 календарный месяц (пункт 23 Правил № 642).

В пункте 25 Правил № 124 предусмотрено, что при определении в договоре ресурсоснабжения порядка оплаты коммунального ресурса предусматривается осуществление оплаты в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом.

По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с подпунктом «а» пункта 21 Правил № 124 при установлении порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил, учитывается, что объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета). Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период в многоквартирный дом, в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в установленные сроки, установлен соответственно подпунктами «в(2)» и «в(3)» пункта 21 Правил № 124.

В подпункте «г» пункта 21 Правил № 124 предусмотрено, что при установлении порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 21(1) Правил, учитывается, что в совокупном объеме коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, выделяются объем коммунального ресурса, использованного для предоставления коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям нежилых помещений, и объем коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, подлежащие оплате исполнителем.

Как видно из имеющихся в деле материалов, объем коммунального ресурса, поданного истцом в многоквартирный дом, определен по показаниям общедомовых приборов учета. Содержащиеся в расчете сведения о количестве ресурса, определенного на основании показаний прибора учета, зафиксированы в сформированных истцом счетах-фактурах и ведомостях теплопотребления с учетом последующих корректировок.

В соответствии с п.6.3 договора истец осуществляет сбор денежных средств самостоятельно, на основании данных, ежемесячно направляемых абонентом в адрес истца.

В рассматриваемом случае ответчик обязан оплатить весь объем коммунального ресурса, а не только объем горячей воды на содержание общего имущества. 

Согласно представленному расчету сумма задолженности определена истцом как разница между стоимостью поставленного ресурса и стоимостью коммунальных услуг, подлежащих оплате жителями, исходя из начислений, не предъявленной собственникам к оплате. 

Примененный истцом в расчете порядок определения общедомового потребления подтвержден документально представлением показаниями ОДПУ, расчетами. 

Сплошная проверка расчетов истца путем сопоставления представленной им документации, показывает, что справка о показаниях общедомовых приборов учета по горячей воде за спорный период содержит сведения о первоначально предоставленных показаниях приборов учета, впоследствии подвергавшихся неоднократной корректировке (в расчете отражены в графе «произведенные перерасчеты»), что отражено в ведомостях теплопотребления, расшифровках к счетам-фактурам.

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в каждом многоквартирном доме за соответствующий расчетный период, определен на основании сведений, предоставленных ответчиком истцу в соответствии с   договором. 

Применяемый истцом порядок расчета стоимости коммунального ресурса, потребленного ответчиком, в настоящем деле  соответствует порядку, установленному Правилами № 124, определяющими, что оплате подлежит объем коммунального ресурса, определенный как разница между объемом коммунального ресурса, определенным по показаниям прибора учета, и объемом коммунального ресурса, подлежащим оплате потребителями в многоквартирном доме, за соответствующий расчетный период.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в решении от 20.06.2018 № АКПИ18-386, положения подпункта «а» пункта 21(1) Правил № 124 об объеме коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем, равном 0, в случае, если величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в МКД за расчетный период (Vпотр) превышает или равна величине объема коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (Vодпу), не исключают перерасчет.

В случае, когда величина Vпотр превышает объем Vодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за не оказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета. Объем, подлежащий оплате, в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами.

Исходя из приведенной выше позиции Верховного Суда Российской Федерации, если по итогам расчетного периода объем ресурса на ОДН имеет отрицательное значение (меньше 0), то в этом периоде ОДН признается равным 0, но в следующем периоде (периодах), если объем ресурса на ОДН имеет положительное значение (больше 0), оно подлежит уменьшению (путем зачета) на ранее полученное отрицательное значение объема ресурса на ОДН.

При расчете стоимости потребления за отдельный расчетный период истцом в настоящем деле учтены отрицательные значения потребления ресурса на нужды содержания общего имущества, сложившиеся за предшествующие расчетные периоды по  каждому многоквартирному дому, что соответствует вышеназванным нормативным актам. 

Ответчик расчеты истца не опровергнул, не оспорил, контррасчет не представил.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании изложенного, суд находит требование истца о взыскании по договору № 622000012 от 24.09.2019 за период с 01.09.2019 по 31.12.2019 в размере 7976,56 руб., по договору № 12 от 31.03.2014 за период с 01.01.2017 по 31.08.2019 в размере 19835,93 руб. обоснованным, документально подтвержденным, а потому подлежащими удовлетворению судом.

Государственная пошлина подлежит распределению в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с товарищества собственников жилья "Петухова 38/1"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск в пользу акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск задолженность в размере 27812,49 рубля,  расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей. 

После вступления решения в законную силу выдать исполнительный лист. 

Решение, не вступившее в законную силу,  может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.

 

Судья

Т.Г. Майкова