АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-472/2024

10 апреля 2024 года

г. Сыктывкар

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Кирьянова Д.А., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Марковой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Добродей» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: временный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Добродей» ФИО1,

о взыскании задолженности,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Добродей» (далее – ООО «Добродей», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – КУМИ администрации МОГО «Воркута», ответчик) о взыскании 5 801 112 руб. 79 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг по центральному отоплению незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда за сентябрь 2023 года.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 18.01.2024 по делу № А29-217/2024 требования ООО «Добродей» о взыскании задолженности за сентябрь 2023 года по оплате коммунальных услуг по центральному отоплению незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Энтузиастов, д. 21/6, 22/1, 22/3, выделены в отдельное производство с присвоением арбитражному делу № А29-472/2024.

Ответчик представил в материалы дела отзыв на исковое заявление от 07.03.2024 № 03-1140, в котором указал, что квартира, расположенная по адресу: г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Энтузиастов, д. 22/3, кв. 15, была заселена, а квартира по адресу: г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Энтузиастов, д. 22/3, кв. 47 перешла в собственность иного лица 25.09.2014.

Истец заявлением от 11.03.2024 № 01/9/1 уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность в сумме 244 120 руб. 07 коп. в отношении квартир, расположенных по адресам:

- г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Энтузиастов, д. 21/6, кв. 1, 2, 3, 4. 5, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 17, 18, 21, 22, 25, 26, 28, 31, 33, 34, 35, 37, 40, ул. Энтузиастов, д. 22/1, кв. 2, 5, 10, 14, 18, 20, 23, 24, 48, 52, 66, 87, 72, 75, 78, 81, 83, 93, 95, 97, 99, 100, ул. Энтузиастов, д. 22/3, кв. 4, 9, 10, 15, 17, 18, 20, 51, 52, 66, 67, 79 (за период с 01.09.2023 по 30.09.2023),

- г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Энтузиастов, д. 22/3, кв. 74 (за период с 10.03.2023 по 30.09.2023).

Стоимость отопления в отношении квартиры № 47 дома № 22/3 в сумме 3 241 руб. 33 коп. исключена истцом из расчёта.

Данные уточнённые исковые требования были приняты судом к рассмотрению.

К заявлению об уточнении исковых требований приложена поквартирная карточка в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Энтузиастов, д. 22/3, кв. 15, согласно которой наниматели ФИО2 и ФИО3 умерли в 2022 году.

Ответчик в отзыве на уточнённые исковые требования от 14.03.2024 № 03-1297 сообщил, что снимает возражения по квартире № 15 дома № 22/3 по ул. Энтузиастов в связи с получением сведений о смерти нанимателей, все спорные вопросы в части заселённости и принадлежности квартир урегулированы.

Определением от 18.03.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён временный управляющий ответчика, дело назначено к судебному разбирательству на 10.04.2024.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей не обеспечили.

Третье лицо отзыв на исковое заявление не представило.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

По данным ГИС ЖКХ, ООО «Добродей» с 01.11.2022 по настоящее время осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Энтузиастов, д. 21/6, 22/1, 22/3.

Как следует из материалов дела, основанием для обращения истца в арбитражный суд послужило отсутствие со стороны ответчика оплаты за услуги по отоплению пустующих квартир за спорный период.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, найма жилых помещений социального использования, найма и аренды государственных и муниципальных жилых помещений с момента заключения соответствующих договоров;

- собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

С учётом разъяснений содержащихся в пункте 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 № «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» взыскание задолженности и неосновательного обогащения производится не с казны публично-правового образования, а за счёт средств соответствующего органа.

В соответствии с пунктом 1 решения Совета МО ГО «Воркута» от 06.06.2018 № 516 «О внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа «Воркута» от 1 июня 2013 года № 270 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Воркута» к обязанностям КУМИ Администрации МО ГО «Воркута» отнесено несение расходов на содержание незаселённых муниципальных жилых помещений.

Ответчик уточнённые исковые требования не оспорил, контррасчёт взыскиваемой суммы не произвёл, доказательства погашения задолженности за отопление не представил.

Расчет задолженности проверен судом и признается правомерным.

Материалами дела подтверждается, что плата за услуги по отоплению в спорный период не вносилась.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, судом установлено наличие у собственника обязанности по несению спорных расходов и, соответственно, права истца требовать взыскание задолженности в указанном размере.

Доказательства отсутствия задолженности в заявленном размере, наличия задолженности в ином размере, ответчиком не представлены.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Ответчик по настоящему спору в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты (орган местного самоуправления), в связи с чем, государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд            

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Добродей» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 244 120 руб. 07 коп.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                               Д.А. Кирьянов