АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-25584/2019

06 августа 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 30 июля 2019 года

Полный текст решения изготовлен 06 августа 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи М.В. Артепалихиной,  при ведении протокола судебного заседаниясекретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело №А60-25584/2019 

по  иску АО "ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС" (ИНН 5612042824, ОГРН 1055612021981)

к ООО "ГК" (ИНН 6620016202, ОГРН 1106620000376)

об урегулировании разногласий по договору,

при участии в судебном заседании:

от истца - ФИО2, представитель по доверенности от 28.03.2019 г.,

от ответчика - ФИО3, представитель по доверенности от 02.07.2019 г.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено. 

АО "ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС" обратилось в суд с иском к ООО "ГК" об урегулировании разногласий по договору энергоснабжения № 36993 от 01.01.2017.

С учётом принятых судом уточнений сторон в процессе рассмотрения спора окончательные разногласия сторон сводятся к следующим пунктам договора:

Пункт 2.1.1 

Редакция истца: «Беспрепятственного доступа к коллективным (общедомовым) приборам учёта Исполнителя для:

- контрольного снятия и проверки показания приборов учёта;

- проверки приборов учёта на соответствие требованиям нормативно-технической документации;

- проведения измерений показателей качества электрической энергии;

- проверки установки приборов учёта;

- ввода ограничения режима электропотребления, возобновления подачи электрической энергии;

- допуска приборов учёта»;

Редакция ответчика:  «Беспрепятственного доступа к коллективным (общедомовым) приборам учёта Исполнителя в присутствии представителя Исполнителя для:

- контрольного снятия и проверки показания приборов учёта;

- проверки приборов учёта на соответствие требованиям нормативно-технической документации;

- проведения измерений показателей качества электрической энергии;

- проверки установки приборов учёта;

- ввода ограничения режима электропотребления, возобновления подачи электрической энергии;

- допуска приборов учёта»;

Пункт 2.2.4  

Редакция истца:  «Передавать  Исполнителю  показания индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и информацию об объемах потребленной электрической   энергии   в   жилых   и   нежилых помещениях, в т.ч. определенных с использованием расчетных способов, по форме Приложения № 3 в срок  до  25  числа  месяца,  следующего  за расчетным,  по электронной   почте: ооо_ukgorod@mail.ru;

Редакция ответчика: «В срок до 15 числа месяца, следующего  за расчетным, передавать Исполнителю по каждому многоквартирному дому объём электрической энергии, потреблённой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, полученный расчётным путём а натуральном и денежном выражении, в случае, если многоквартирный дом оборудован (коллективным) общедомовым прибором учёта электрической энергии»;

 

Ответчик предлагает дополнить договором Пунктом 2.2.7:

«ГП уведомляет Исполнителя об инициативе произвести ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги потребителям за 5 рабочих дней до планируемой даты с целью обеспечения присутствия представителя Исполнителя»;

Ответчик предлагает дополнить договором Пунктом 2.2.8:

«При введении режима ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги потребителям составляет трёхсторонний акт, один экземпляр которого направляется Исполнителю не позднее чем через 3 дня после составления акта»;

Пункт 2.3.1 

Редакция истца:  «Отказаться от исполнения настоящего договора   в   случае   прекращения   обязанности Исполнителя по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Для реализации данного права Исполнитель обязан:

-Уведомить об этом ГП в письменном виде за 20 (двадцать) рабочих дней до планируемой  даты   расторжения   настоящего   договора способом, позволяющим подтвердить факт и дату получения ГП указанного уведомления.

-Оплатить ГП не позднее, чем за 10 (десять) рабочих дней до заявленной даты расторжения договора в полном объеме поставленную до момента расторжения договора электрическую энергию (мощность) и обеспечить исполнение иных возникших до момента расторжения договора обязательств, в том обязательств, возникших вследствие применения мер ответственности за нарушение условий настоящего Договора»;

Редакция ответчика: «Отказаться от исполнения настоящего договора   в   случае   прекращения   обязанности Исполнителя по содержанию общего имущества в многоквартирном доме»;

Пункт 2.3.6

Редакция истца:  «Совместно    с    уполномоченным представителем    ГИ    в    порядке    и    сроки, предусмотренные разделом 4 настоящего договора  производить   снятие   показаний   коллективных : (общедомовых)   приборов   учета   электрической  энергии   с  составлением   акта,   фиксирующего  показания коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии. Совместное снятие показаний коллективных ПУ  производится  сторонами  договора  не чаще    одного    раза    в    полгода,    по предварительной       письменной       заявке Исполнителя,     направляемой     в     адрес Гарантирующего     поставщика     способом, позволяющим   установить   факт   доставки такого уведомления»;

Редакция ответчика: «Совместно    с    уполномоченным представителем    ГИ    в    порядке    и    сроки, предусмотренные разделом 4 настоящего договора  производить   снятие   показаний   коллективных : (общедомовых)   приборов   учета   электрической  энергии   с  составлением   акта,   фиксирующего  показания коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии»;

Пункт 2.4.21

Редакция истца: «По    письменному    запросу    ГП предоставлять          адреса,контактные (персональные)     данные     потребителей,  сведения об Индивидуальных (комнатных, общих (квартирных))  приборах учета  (номер, тип)  и  элементах        благоустроенности        (наличие  газовой/электрической    плиты, лифта,  иного оборудования, влияющего на определение платы за коммунальную услугу по электроснабжению) для исполнения сторонами условий настоящего договора, в том числе в случае расторжения договора. Контактные (персональные) данные Потребителя передаются ГП при наличии письменного согласия Потребителя»;

Редакция ответчика: «По    письменному    запросу ГП предоставлять сведения об индивидуальных (комнатных, общих (квартирных)) приборах учёта (номер, тип) и элементах благоустроенности (наличие газовой/электрической плиты, лифта, иного оборудования, влияющего на определение платы за коммунальную услугу по электроснабжению) для исполнения сторонами условий настоящего договора, за исключением персональных данных Потребителя»;

 

Пункт 2.4.23

Редакция истца: «Не менее чем за 20 (двадцать) рабочих дней, письменно уведомить ГП об исключении точек поставки из договора, в случае прекращения обязательства исполнителя по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Датой уведомления считается дата получения сообщения (заявления) ГП. При несвоевременном уведомлении Исполнитель обязан возместить ГП убытки, связанные с неисполнением данного обязательства»;

Редакция ответчика: «Своевременно письменно уведомлять ГП об исключении точек поставки из договора, в случае прекращения обязательства исполнителя по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Датой уведомления считается дата получения сообщения (заявления) ГП»;

Пункт 4.3

Редакция истца: «Объем электрической энергии (мощности), поставляемый по настоящему договору, в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, не оборудованном общедомовым прибором учета, а также в случаях выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, либо при непредставлении Исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные в настоящем договоре, либо при недопуске Исполнителем 2 (двух) и более раз представителей ГП для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) осуществляется в порядке,      установленном      Правилами, обязательными   при   заключении   управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими  организациями         (утв.          Постановлением Правительства РФ № 124 от 14.02.2012г.)».

Редакция ответчика: исключить слова «либо при непредставлении Исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные в настоящем договоре»;

Пункт 4.5

Редакция истца: «При установке приборов учета не на границе балансовой принадлежности электросети  количество учтенной ими электрической энергии увеличивается (уменьшается) на величину потерь электрической энергии 8 сетях, от места установки приборов    учета    до    границы    балансовой принадлежности электросети»;

Редакция ответчика: исключить указанный пункт из договора;

Пункт 4.6

Редакция истца: «На Исполнителя возлагается обязанность по обеспечению   эксплуатации   установленного   и допущенного    в    эксплуатацию    коллективного (общедомового)  прибора  учета,  сохранности  и целостности прибора учета, а также пломб и (или) знаков    визуального    контроля,    снятию    и хранению   его   показаний,   своевременной замене»;

Редакция ответчика: «На Исполнителя возлагается обязанность по обеспечению   эксплуатации   установленного   и допущенного    в    эксплуатацию    коллективного (общедомового)  прибора  учета,  сохранности  и целостности прибора учета, а также пломб и (или) знаков    визуального    контроля,    снятию    и хранению   его   показаний»;

Пункт 4.7 

Редакция истца: «При   необходимости   осуществления установки или замены прибора учета Исполнитель,  обязан    направить    письменный    запрос    о согласовании  места  установки  прибора  учета, схемы  подключения   прибора  учета,  а  также  метрологических характеристик прибора учета в адрес Свердловской области (ГП)»;

Редакция ответчика: исключить указанный пункт; 

Пункт 4.8

Редакция истца: «Перед    демонтажем    коллективного (общедомового)    прибора    учета    Исполнитель направляет письменную заявку о необходимости снятия показаний существующего прибора учета, осмотра его состояния и схемы подключения СО способом,    позволяющим    подтвердить    факт получения.

Показания      демонтируемого      коллективного (общедомового) прибора учета, его состояние и схема подключение фиксируются в акте проверки, который подписывается Исполнителем, ГП и (или) СО (ИБС)»;

Редакция ответчика: исключить указанный пункт; 

Пункт 4.11

Редакция истца: «Исполнитель обеспечивает проведение в порядке, установленном законодательством РФ об обеспечении единства измерений, периодических поверок приборов учета, находящихся в границах балансовой принадлежности Исполнителя. Периодическая  поверка  прибора учета должна проводиться    по    истечении    межповерочного интервала,   установленного  для   данного  типа прибора учета, в соответствии с законодательством РФ об обеспечении единства измерений. После проведения поверки прибора учета такой прибор учета должен быть установлен и допущен в эксплуатацию    в    порядке,    предусмотренном действующим законодательством РФ»;

Редакция ответчика: исключить указанный пункт; 

Пункт 4.13

Редакция истца: «Исполнитель    снимает    показания коллективных (общедомовых) приборов учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца, а |также по состоянию на 00 часов 00 минут дня, следующего за датой  расторжения  настоящего договора, и передает их ГП (СО) до окончания 25- го дня текущего месяца, а также дня, следующего за датой расторжения настоящего договора»;

Редакция ответчика: «СО в присутствии уполномоченных представителей Исполнителя и ГП снимает    показания коллективных (общедомовых) приборов учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца, а также по состоянию на 00 часов 00 минут дня, следующего за датой расторжения настоящего договора»;

Пункт 5.1

Редакция истца:   «Стоимость    электрической    энергии, (мощности),    приобретенной    для    содержания  общего имущества в многоквартирном доме по настоящему договору, рассчитывается по тарифам, установленным для населения и приравненным к нему категориям потребителей, в соответствии с

законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов).

Стоимость электрической энергии (мощности), приобретенной для целей содержания общего имущества, рассчитывается по тарифам (ценам),  дифференцированным по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования электрической энергии, если общедомовый прибор учета и все индивидуальные (квартирные) приборы учета в многоквартирном

доме имеют одинаковые функциональные возможности по определению объемов потребленияэлектрическойэнергии дифференцированно по времени суток или по иным  критериям, отражающим степень использования ЭЭ.     В    иных    случаях    стоимость    объема электрической    энергии,     потребляемой    при использовании    общего    имущества    в    МКД, рассчитывается по тарифам (ценам) без учета указанной дифференциации.

При    наличии    обязанности    и    технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии стоимость электрической энергии (мощности), потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, а также в случае выхода из строя,  утраты ранее введенного в эксплуатацию ; коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при  непредставлении Исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные настоящим договором, при недопуске Исполнителем 2 и более раз представителей ГП для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из нормативов потребления электрической энергии (мощности) в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5»;

Редакция ответчика: исключить слова: «при  непредставлении Исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные настоящим договором»;

Пункт 5.2

Редакция истца: «Расчетным периодом является один календарный месяц. Исполнительпроизводит оплату электрической энергии (мощности), поставленной для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме, по настоящему договору до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом»;

Редакция ответчика: «Расчетным периодом является один календарный месяц. Исполнительпроизводит оплату электрической энергии (мощности), потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, по настоящему договору до 25-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, в размере денежных средств, оплаченных Исполнителю потребителями»;

Имевшиеся между сторонами разногласия по пунктам 1.2, 2.4.6, 7.2 договора в процессе рассмотрения спора приняты истцом в редакции ответчика: 

Пункт 1.2 «Настоящий договор заключается в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, указанных в Приложении № 4 к настоящему договору»; 

Пункт 2.4.6 «Обеспечивать     обслуживание, внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном    доме,    или    общих    сетей инженерно-технического  обеспечения,   которыми объединены жилые дома и которые подключены к  централизованным сетям инженерно-технического  обеспечения     в     соответствии     с     актами разграничения      балансовой     принадлежности электрических сетей и актами эксплуатационной ответственности     сторон»; 

Пункт 7.2 «Ответственность Исполнителя и СО (ИБС) за состояние и обслуживание объектов электросетевого хозяйства определяется балансовой принадлежностью Исполнителя и СО (ИВС) и фиксируется в акте разграничения балансовой принадлежности электросетей и акте эксплуатационной ответственности сторон».

Кроме того, в судебном заседании стороны согласовали изложить пункт 8.12 договора в редакции: «Все Приложения к настоящему Договору являются неотъемлемой частью Договора. Приложение № 1 - Перечень точек поставки, объектов, приборов учета, параметров, по которым производится расчет за отпущенную электрическую энергию (мощность).

Приложение № 2 - Форма Акта сверки взаимных расчетов.

Приложение № 3 - Информация, используемая для определения объемов потребления электрической энергии.

Приложение № 4 - Перечень многоквартирных   домов,   находящихся   в

управлении ООО «Городская компания»;

Также стороны согласовали, что  Приложением № 4 к договору является  Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Городская компания». 

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, направил в адрес ответчика проект договора энергоснабжения от 01 января 2017 для целей содержания общего имущества многоквартирного дома, находящегося в управлении ответчика.

Ответчик 27 ноября 2017 направил истцу протокол разногласий к указанному договору.

В ответ истец направил ответчику протокол согласования разногласий от 18 декабря 2017, на который получил от ответчика протокол разногласий от 29 января 2018.

Истец направил ответчику протокол урегулирования разногласий от 16 июля 2018, в ответ на который получил от ответчика протокол разногласий на протокол урегулирования разногласий (сопроводительное письмо от 05 декабря 2018).

Поскольку стороны не смогли урегулировать возникшие при заключении договора разногласия, истец обратился в суд с настоящим иском.

Суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно пункту 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации  условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В силу статьи 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда согласно статье 445 названного Кодекса условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Разрешение судом преддоговорного спора по существу сводится к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке. Редакция условий договора, определенная судом, регулирует отношения сторон.

Суд полагает нижеследующие пункты договора энергоснабжения от 01 января 2017 № 36993 подлежащими принятию в редакции ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», исходя из следующего:

Пункт 2.1.1. «Беспрепятственного доступа к коллективным (общедомовым) приборам учёта Исполнителя для:

- контрольного снятия и проверки показания приборов учёта;

- проверки приборов учёта на соответствие требованиям нормативно-технической документации;

- проведения измерений показателей качества электрической энергии;

- проверки установки приборов учёта;

- ввода ограничения режима электропотребления, возобновления подачи электрической энергии;

- допуска приборов учёта».

В силу п. 42 Постановления Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) должен содержать порядок учета электрической энергии (мощности) с использованием приборов учета и порядок взаимодействия сторон договора в процессе такого учета, соответствующие требованиям раздела X настоящего документа и включающие в том числе:

порядок допуска установленного прибора учета в эксплуатацию, порядок проверки прибора учета перед его демонтажем;

порядок определения прибора учета (приборов учета), показания которого (которых) в соответствии с настоящим документом используются при определении объемов потребления электрической энергии (мощности), оказанных услуг по передаче электрической энергии, за которые осуществляются расчеты по договору;

требования, предъявляемые к эксплуатации прибора учета, в том числе по обеспечению поверки прибора учета по истечении установленного для него межповерочного интервала, а также порядок определения лица, ответственного за эксплуатацию прибора учета;

требования, предъявляемые к обеспечению сохранности прибора учета;

порядок и периодичность передачи гарантирующему поставщику показаний приборов учета, если по условиям договора такая обязанность возложена на потребителя (покупателя);

порядок сообщения о выходе прибора учета из строя, его утрате;

срок восстановления учета в случае выхода из строя или утраты прибора учета, но не более 2 месяцев;

обязанность потребителя (покупателя) по обеспечению периодического (не чаще 1 раза в месяц) доступа к приборам учета представителей организаций, уполномоченных в соответствии с разделом X настоящего документа для их проверки и снятия показаний.

Предложенная ответчиком редакция пунктов 2.1.1. не соответствует пункту 42 Правил № 442 в части доступа гарантирующего поставщика  к приборам учёта исключительно в присутствии представителя Исполнителя. Установление необходимости обязательного присутствия представителя Исполнителя при таком доступе, то есть, необходимости достижения сторонами договора соглашения по соответствующему вопросу, может повлечь препятствия доступу гарантирующего поставщика к приборам учета (например, в случае отсутствия согласованной воли сторон по определению времени такого доступа), что противоречит указанному выше пункту Правил № 442.

Пункты  2.2.7 и 2.2.8 не подлежат включению в договор, поскольку императивно предложенные ответчиком условия указанных пунктов прямо не предусмотрены, условия не являются существенными, согласия же по ним стороны не достигли.

Пункт 4.3 договора: «Объем электрической энергии (мощности), поставляемый по настоящему договору, в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, не оборудованном общедомовым прибором учета, а также в случаях выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, либо при непредставлении Исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные в настоящем договоре, либо при недопуске Исполнителем 2 (двух) и более раз представителей ГП для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) осуществляется в порядке,      установленном      Правилами, обязательными   при   заключении   управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими  организациями         (утв.          Постановлением Правительства РФ № 124 от 14.02.2012г.)» 

и пункт 5.1 договора: «Стоимость    электрической    энергии, (мощности),    приобретенной    для    содержания  общего имущества в многоквартирном доме по настоящему договору, рассчитывается по тарифам, установленным для населения и приравненным к нему категориям потребителей, в соответствии с законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов).

Стоимость электрической энергии (мощности), приобретенной для целей содержания общего имущества, рассчитывается по тарифам (ценам),  дифференцированным по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования электрической энергии, если общедомовый прибор учета и все индивидуальные (квартирные) приборы учета в многоквартирном

доме имеют одинаковые функциональные возможности по определению объемов потребленияэлектрическойэнергии дифференцированно по времени суток или по иным  критериям, отражающим степень использования ЭЭ.     В    иных    случаях    стоимость    объема электрической    энергии,     потребляемой    при использовании    общего    имущества    в    МКД, рассчитывается по тарифам (ценам) без учета указанной дифференциации.

При    наличии    обязанности    и    технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии стоимость электрической энергии (мощности), потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, а также в случае выхода из строя,  утраты ранее введенного в эксплуатацию ; коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при  непредставлении Исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные настоящим договором, при недопуске Исполнителем 2 и более раз представителей ГП для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из нормативов потребления электрической энергии (мощности) в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5»

подлежат принятию в редакции истца, исходя из следующего.

Согласно подпункту "ж" пункта 22 Правил N 124, при наличии обязанности и технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии стоимость коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5.

Аналогичное требование к применению норматива и повышающего коэффициента 1,5 содержится в абзаце 3 пункта 42 Правил N 354.

Пункт 4.5 «При установке приборов учета не на границе балансовой принадлежности электросети  количество учтенной ими электрической энергии увеличивается (уменьшается) на величину потерь электрической энергии в сетях, от места установки приборов    учета    до    границы    балансовой принадлежности электросети» подлежит принятию в редакции истца, как соответствующий п. 144  Постановления Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (далее – Основные положения № 442), предусматривающему, что в случае если прибор учета, в том числе коллективный (общедомовый) прибор учета в многоквартирном доме, расположен не на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка, то объем потребления (производства, передачи) электрической энергии, определенный на основании показаний такого прибора учета, в целях осуществления расчетов по договору подлежит корректировке на величину потерь электрической энергии, возникающих на участке сети от границы балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) до места установки прибора учета. При этом расчет величины потерь осуществляется сетевой организацией в соответствии с актом уполномоченного федерального органа, регламентирующим расчет нормативов технологических потерь электрической энергии при ее передаче по электрическим сетям. Если на дату вступления в силу настоящего документа в договоре энергоснабжения, договоре оказания услуг по передаче электрической энергии сторонами согласована методика выполнения измерений, аттестованная в установленном порядке, то при расчете величины потерь используется такая методика, кроме случаев, когда одна из сторон заявила о необходимости использования указанного в настоящем пункте акта уполномоченного федерального органа. В этом случае такой акт уполномоченного федерального органа используется с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором одна из сторон в письменной форме направила заявление о его использовании.

Пункт 4.8 договора «Перед    демонтажем    коллективного (общедомового)    прибора    учета    Исполнитель направляет письменную заявку о необходимости снятия показаний существующего прибора учета, осмотра его состояния и схемы подключения СО способом,    позволяющим    подтвердить    факт получения. Показания      демонтируемого      коллективного (общедомового) прибора учета, его состояние и схема подключение фиксируются в акте проверки, который подписывается Исполнителем, ГП и (или) СО (ИБС)» подлежит принятию в редакции истца и не подлежит исключению из договора, поскольку в силу п. 149 Основных положений № 442 собственник энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности)), имеющий намерение демонтировать в целях замены, ремонта или поверки прибор учета, ранее установленный в отношении таких энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности)), обязан направить способом, позволяющим подтвердить факт получения, письменную заявку о необходимости снятия показаний существующего прибора учета (далее в настоящем пункте - заявка), осмотра его состояния и схемы подключения до его демонтажа в адрес гарантирующего поставщика. 

В согласованные дату и время сетевая организация осуществляет снятие показаний прибора учета, осмотр состояния прибора учета и схемы его подключения. Показания прибора учета, состояние демонтируемого прибора учета и схемы его подключения на дату проведения указанных действий фиксируются сетевой организацией в акте проверки, который должен быть подписан сетевой организацией, собственником энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности)), а также гарантирующим поставщиком (энергосбытовой, энергоснабжающей организацией) в случае его участия. Сетевая организация обязана передать лицам, подписавшим акт проверки, по одному экземпляру такого акта. Если гарантирующий поставщик (энергосбытовая, энергоснабжающая организация) не участвовал при совершении сетевой организацией указанных действий, то сетевая организация в течение 1 рабочего дня со дня составления акта проверки обязана передать ему копию акта проверки.

Соглашением между гарантирующим поставщиком (энергосбытовой, энергоснабжающей организацией) и сетевой организацией может быть предусмотрено, что совершение действий, указанных в заявке, осуществляет гарантирующий поставщик (энергосбытовая, энергоснабжающая организация) и передает полученные результаты сетевой организации.

Пункт 4.11 «Исполнитель обеспечивает проведение в порядке, установленном законодательством РФ об обеспечении единства измерений, периодических поверок приборов учета, находящихся в границах балансовой принадлежности Исполнителя. Периодическая  поверка  прибора учета должна проводиться    по    истечении    межповерочного интервала,   установленного  для   данного  типа прибора учета, в соответствии с законодательством РФ об обеспечении единства измерений. После проведения поверки прибора учета такой прибор учета должен быть установлен и допущен в эксплуатацию    в    порядке,    предусмотренном действующим законодательством РФ» подлежит принятию в редакции как истца, как соответствующий положениям подпункта «е» пункта 18 Правил обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (ред. от 13.07.2019) (далее – Правила № 124), предусматривающих наличие в договоре ресурсоснабжения обязанности исполнителя уведомлять ресурсоснабжающую организацию о сроках проведения исполнителем проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях комнатных приборов учета электрической энергии, индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) проверки их состояния и право представителей ресурсоснабжающей организации участвовать в таких проверках.

Пункт    4.13    «Исполнитель    снимает    показания коллективных (общедомовых) приборов учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца, а |также по состоянию на 00 часов 00 минут дня, следующего за датой  расторжения  настоящего договора, и передает их ГП (СО) до окончания 25- го дня текущего месяца, а также дня, следующего за датой расторжения настоящего договора» подлежит принятию в редакции истца, как соответствующий положениям  подпункт «е» пункта 31 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 13.07.2019) (далее – Правила № 354), предусматривающих обязанность Исполнителя при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца.

Подпунктом «д» пункта 31(1) Правил № 354 также предусмотрена обязанность Исполнителя  при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направлять полученные показания ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном заключенным управляющей организацией, товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией договором о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Пункт   5.2   «Расчетным периодом является один календарный месяц. Исполнительпроизводит оплату электрической энергии (мощности), поставленной для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме, по настоящему договору до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом» подлежит принятию в редакции истца, исходя из следующего.

В силу пункта 25 Правил № 124 при определении в договоре ресурсоснабжения порядка оплаты коммунального ресурса в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям оплата коммунального ресурса осуществляется путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации.

Таким образом, по общему правилу, спорное условие должно определяться в соответствии с диспозитивной нормой, содержащей наиболее оптимальный и справедливый вариант поведения сторон договора. Такой подход к определению условия договора согласуется с позицией, содержащейся в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.2008 N 3431/08.

Нижеследующие пункты договора энергоснабжения от 01 января 2017 № 36993 подлежат  принятию в редакции ООО «Городская компания»: 

Пункт 1.2 «Настоящий договор заключается в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, указанных в Приложении № 4 к настоящему договору», поскольку указанный пункт принят истцом в редакции ответчика.

Пункт 2.4.6 «Обеспечивать     обслуживание, внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном    доме,    или    общих    сетей инженерно-технического  обеспечения,   которыми объединены жилые дома и которые подключены к  централизованным сетям инженерно-технического  обеспечения     в     соответствии     с     актами разграничения      балансовой     принадлежности электрических сетей и актами эксплуатационной ответственности     сторон», поскольку указанный пункт принят истцом в редакции ответчика.

Пункт 2.4.23 «Своевременно  письменно уведомить ГП об исключении точек поставки из договора, в случае прекращения обязательства исполнителя по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Датой уведомления считается дата получения сообщения (заявления) ГП.», поскольку 

порядок и основания, при которых допустимо изменение и расторжение договора энергоснабжения, установлены специальной нормой - статьей 546 Гражданского кодекса Российской Федерации, которой не предусмотрены обязательства потребителя по уведомлению энергоснабжающей организации об исключении отдельных точек поставки (многоквартирных жилых домов) не менее чем за 20 рабочих дней до предполагаемой даты.

Законодательством также не предусмотрена ответственность исполнителя коммунальных услуг за несвоевременное уведомление энергоснабжающей организации о расторжении договора.

Пункт 4.6 «На Исполнителя возлагается обязанность по обеспечению   эксплуатации   установленного   и допущенного    в    эксплуатацию    коллективного (общедомового)  прибора  учета,  сохранности  и целостности прибора учета, а также пломб и (или) знаков    визуального    контроля,    снятию    и хранению   его   показаний», поскольку в соответствии с абзацами 3 и 4 пункта 145 Основных положений № 442 обязанность по обеспечению эксплуатации установленного и допущенного в эксплуатацию прибора учета, сохранности и целостности прибора учета, а также пломб и (или) знаков визуального контроля, снятию и хранению его показаний, своевременной замене возлагается на собственника такого прибора учета.

Под эксплуатацией прибора учета для целей настоящего документа понимается выполнение действий, обеспечивающих функционирование прибора учета в соответствии с его назначением на всей стадии его жизненного цикла со дня допуска его в эксплуатацию до его выхода из строя, включающих, в том числе, осмотры прибора учета, техническое обслуживание (при необходимости) и проведение своевременной поверки.

В соответствии с пунктом 1.2.2 Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 13.01.2003 N 6 потребитель обязан обеспечить: содержание электроустановок в работоспособном состоянии и их эксплуатацию в соответствии с требованиями настоящих Правил, правил безопасности и других нормативно-технических документов; своевременное и качественное проведение технического обслуживания, планово-предупредительного ремонта, испытаний, модернизации и реконструкции электроустановок и электрооборудования; подбор электротехнического и электротехнологического персонала; обучение и проверку знаний электротехнического и электротехнологического персонала; надежность работы и безопасность эксплуатации электроустановок; учет, анализ и расследование нарушений в работе электроустановок, несчастных случаев, связанных с эксплуатацией электроустановок, и принятие мер по устранению причин их возникновения.

Действующим жилищным законодательством и Законом N 261-ФЗ мероприятия по энергосбережению включены в состав работ по содержанию МКД, обязанность по установке ОДПУ в МКД возложена на лиц, ответственных за содержание МКД.

Однако из указанных выше норм не вытекает безусловная обязанность управляющей организации произвести установку, замену и ввод в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета.

Пункт 4.7 договора «При   необходимости   осуществления установки или замены прибора учета Исполнитель,  обязан    направить    письменный    запрос    о согласовании  места  установки  прибора  учета, i схемы  подключения   прибора  учета,  а  также  метрологических характеристик прибора учета в адрес СО (ГП)» подлежит исключению из договора, поскольку указанное условие не является существенным, соглашения по нему стороны не достигли, и предусмотренная данным условием обязанность Исполнителя императивно не установлена.

Пункт 7.2 «Ответственность Исполнителя и СО (ИБС) за состояние и обслуживание объектов электросетевого хозяйства определяется балансовой принадлежностью Исполнителя и СО (ИВС) и фиксируется в акте разграничения балансовой принадлежности электросетей и акте эксплуатационной ответственности сторон» подлежит принятию в редакции ответчика, как принятый истцом в указанной редакции.

Пункт 2.2.4 договора суд полагает возможным изложить в соответствии с подпунктом «д» пункта 18 Правил № 124: «Передавать Исполнителю показания приборов учета и (или) иную информацию, используемую для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, и объемов коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, не позднее 26-го числа расчетного месяца», поскольку иные сроки передачи показаний приборов учёта сторонами не согласованы.

Пункт 2.3.1 суд полагает возможным изложить следующим образом: «Отказаться от исполнения настоящего договора   в   случае   прекращения   обязанности Исполнителя по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Для реализации данного права Исполнитель обязан оплатить ГП не позднее, чем за 10 (десять) рабочих дней до заявленной даты расторжения договора в полном объеме поставленную до момента расторжения договора электрическую энергию (мощность)».

Указанная редакция пункта соответствует положениям п. 49 Основных положений, предусматривающего, что в договоре энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) с гарантирующим поставщиком должно быть предусмотрено право потребителя (покупателя) в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора полностью, что влечет расторжение такого договора, при условии оплаты гарантирующему поставщику не позднее чем за 10 рабочих дней до заявляемой им даты расторжения договора стоимости потребленной электрической энергии (мощности), что должно быть подтверждено оплатой счета, выставляемого гарантирующим поставщиком в соответствии с пунктом 85 настоящего документа.

Пункт 2.3.6  подлежит изложению следующим образом: «Совместно    с    уполномоченным представителем    ГИ    в    порядке    и    сроки, предусмотренные разделом 4 настоящего договора  производить   снятие   показаний   коллективных  (общедомовых)   приборов   учета   электрической  энергии   с  составлением   акта,   фиксирующего  показания коллективных (общедомовых) приборов  учета электрической энергии», поскольку условия о совместном снятии сторонами  показаний приборов учёта и порядок такого снятия существенными не являются и сторонами не согласованы.

Пункт 2.4.21 подлежит изложению следующим образом: «По    письменному    запросу    ГП предоставлять          сведения об Индивидуальных (комнатных, общих (квартирных))  приборах учета  (номер, тип)  и  элементах        благоустроенности        (наличие  газовой/электрической    плиты, лифта,  иного оборудования, влияющего на определение платы за коммунальную услугу по электроснабжению) для исполнения сторонами условий настоящего договора, в том числе в случае расторжения договора», поскольку императивно обязанность Исполнителя предоставлять Гарантирующему поставщику персональные данные потребителей в данном случае не установлена.

Пункт 8.12 «Все Приложения к настоящему Договору являются неотъемлемой частью Договора. Приложение № 1 - Перечень точек поставки, объектов, приборов учета, параметров, по которым производится расчет за отпущенную электрическую энергию (мощность).

Приложение № 2 - Форма Акта сверки взаимных расчетов.

Приложение № 3 - Информация, используемая для определения объемов потребления электрической энергии.

Приложение № 4 - Перечень многоквартирных   домов,   находящихся   в

управлении ООО «Городская компания» и 

 Приложение № 4 - Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Городская компания» подлежат изложению в редакции, согласованной сторонами в процессе рассмотрения спора.

Возражения ответчика относительно того, что настоящий спор не подлежит разрешению в суде судом отклоняется, поскольку оснований для отказа в удовлетворении иска в связи с пропуском тридцатидневного срока на передачу в суд разногласий, возникших при заключении договора, не имеется, поскольку сроки, указанные в статье 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, не являются пресекательными (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.01.2012 N 11657/11 по делу N А76-15904/2010).

При этом разрешение судом спора об урегулировании возникших разногласий по конкретным условиям договора сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке. В связи с чем обязанностью суда является обеспечение защиты прав лица, обратившегося с соответствующим требованием.

Расходы по уплате госпошлины в силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить. Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора энергоснабжения от 01 января 2017 № 36993, между ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и ООО «Городская компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

2. Принять в редакции ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» следующие пункты договора энергоснабжения от 01 января 2017 № 36993:

Пункт 2.1.1. «Беспрепятственного доступа к коллективным (общедомовым) приборам учёта Исполнителя для:

- контрольного снятия и проверки показания приборов учёта;

- проверки приборов учёта на соответствие требованиям нормативно-технической документации;

- проведения измерений показателей качества электрической энергии;

- проверки установки приборов учёта;

- ввода ограничения режима электропотребления, возобновления подачи электрической энергии;

- допуска приборов учёта»;

Пункт 2.2.7 не включать в договор;

Пункт 2.2.8 не включать в договор;

Пункт 4.3 «Объем электрической энергии (мощности), поставляемый по настоящему договору, в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, не оборудованном общедомовым прибором учета, а также в случаях выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, либо при непредставлении Исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные в настоящем договоре, либо при недопуске Исполнителем 2 (двух) и более раз представителей ГП для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) осуществляется в порядке,      установленном      Правилами, обязательными   при   заключении   управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими  организациями         (утв.          Постановлением Правительства РФ № 124 от 14.02.2012г.)»;

Пункт 4.5 «При установке приборов учета не на границе балансовой принадлежности электросети  количество учтенной ими электрической энергии увеличивается (уменьшается) на величину потерь электрической энергии в сетях, от места установки приборов    учета    до    границы    балансовой принадлежности электросети»;

Пункт 4.8 «Перед    демонтажем    коллективного (общедомового)    прибора    учета    Исполнитель направляет письменную заявку о необходимости снятия показаний существующего прибора учета, осмотра его состояния и схемы подключения СО способом,    позволяющим    подтвердить    факт получения. Показания      демонтируемого      коллективного (общедомового) прибора учета, его состояние и схема подключение фиксируются в акте проверки, который подписывается Исполнителем, ГП и (или) СО (ИБС)»;

Пункт 4.11 «Исполнитель обеспечивает проведение в порядке, установленном законодательством РФ об обеспечении единства измерений, периодических поверок приборов учета, находящихся в границах балансовой принадлежности Исполнителя. Периодическая  поверка  прибора учета должна проводиться    по    истечении    межповерочного интервала,   установленного  для   данного  типа прибора учета, в соответствии с законодательством РФ об обеспечении единства измерений. После проведения поверки прибора учета такой прибор учета должен быть установлен и допущен в эксплуатацию    в    порядке,    предусмотренном действующим законодательством РФ»;

Пункт    4.13    «Исполнитель    снимает    показания коллективных (общедомовых) приборов учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца, а |также по состоянию на 00 часов 00 минут дня, следующего за датой  расторжения  настоящего договора, и передает их ГП (СО) до окончания 25- го дня текущего месяца, а также дня, следующего за датой расторжения настоящего договора»;

Пункт    5.1    «Стоимость    электрической    энергии, (мощности),    приобретенной    для    содержания  общего имущества в многоквартирном доме по настоящему договору, рассчитывается по тарифам, установленным для населения и приравненным к нему категориям потребителей, в соответствии с

законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов).

Стоимость электрической энергии (мощности), приобретенной для целей содержания общего имущества, рассчитывается по тарифам (ценам),  дифференцированным по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования электрической энергии, если общедомовый прибор учета и все индивидуальные (квартирные) приборы учета в многоквартирном

доме имеют одинаковые функциональные возможности по определению объемов потребленияэлектрическойэнергии дифференцированно по времени суток или по иным  критериям, отражающим степень использования ЭЭ.     В    иных    случаях    стоимость    объема электрической    энергии,     потребляемой    при использовании    общего    имущества    в    МКД, рассчитывается по тарифам (ценам) без учета указанной дифференциации.

При    наличии    обязанности    и    технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии стоимость электрической энергии (мощности), потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, а также в случае выхода из строя,  утраты ранее введенного в эксплуатацию ; коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при  непредставлении Исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные настоящим договором, при недопуске Исполнителем 2 и более раз представителей ГП для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из нормативов потребления электрической энергии (мощности) в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5»;

Пункт   5.2   «Расчетным периодом является один календарный месяц. Исполнительпроизводит оплату электрической энергии (мощности), поставленной для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме, по настоящему договору до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом»;

3.Принять в редакции ООО «Городская компания» следующие пункты договора энергоснабжения от 01 января 2017 № 36993:

Пункт 1.2 «Настоящий договор заключается в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, указанных в Приложении № 4 к настоящему договору»;

Пункт 2.4.6 «Обеспечивать     обслуживание, внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном    доме,    или    общих    сетей инженерно-технического  обеспечения,   которыми объединены жилые дома и которые подключены к  централизованным сетям инженерно-технического • обеспечения     в     соответствии     с     актами разграничения      балансовой     принадлежности электрических сетей и актами эксплуатационной ответственности     сторон»;

Пункт 2.4.23 «Своевременно  письменно уведомить ГП об исключении точек поставки из договора, в случае прекращения обязательства исполнителя по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Датой уведомления считается дата получения сообщения (заявления) ГП.»;

Пункт 4.6 «На Исполнителя возлагается обязанность по обеспечению   эксплуатации   установленного   и допущенного    в    эксплуатацию    коллективного (общедомового)  прибора  учета,  сохранности  и целостности прибора учета, а также пломб и (или) знаков    визуального    контроля,    снятию    и хранению   его   показаний»; 

Пункт 4.7 исключить из договора;

Пункт 7.2 «Ответственность Исполнителя и СО (ИБС) за состояние и обслуживание объектов электросетевого хозяйства определяется балансовой принадлежностью Исполнителя и СО (ИВС) и фиксируется в акте разграничения балансовой принадлежности электросетей и акте эксплуатационной ответственности сторон».

3. Пункт 2.2.4 договора изложить «Передавать Исполнителю показания приборов учета и (или) иную информацию, используемую для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, и объемов коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, не позднее 26-го числа расчетного месяца»;

Пункт 2.3.1 «Отказаться от исполнения настоящего договора   в   случае   прекращения   обязанности Исполнителя по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Для реализации данного права Исполнитель обязан оплатить ГП не позднее, чем за 10 (десять) рабочих дней до заявленной даты расторжения договора в полном объеме поставленную до момента расторжения договора электрическую энергию (мощность)»;

Пункт 2.3.6 «Совместно    с    уполномоченным представителем    ГИ    в    порядке    и    сроки, предусмотренные разделом 4 настоящего договора  производить   снятие   показаний   коллективных : (общедомовых)   приборов   учета   электрической  энергии   с  составлением   акта,   фиксирующего  показания коллективных (общедомовых) приборов ; учета электрической энергии»;

Пункт 2.4.21 «По    письменному    запросу    ГП предоставлять          сведения об Индивидуальных (комнатных, общих (квартирных))  приборах учета  (номер, тип)  и  элементах        благоустроенности        (наличие  газовой/электрической    плиты, лифта,  иного оборудования, влияющего на определение платы за коммунальную услугу по электроснабжению) для исполнения сторонами условий настоящего договора, в том числе в случае расторжения договора»;

Пункт 8.12 «Все Приложения к настоящему Договору являются неотъемлемой частью Договора. Приложение № 1 - Перечень точек поставки, объектов, приборов учета, параметров, по которым производится расчет за отпущенную электрическую энергию (мощность).

Приложение № 2 - Форма Акта сверки взаимных расчетов.

Приложение № 3 - Информация, используемая для определения объемов потребления электрической энергии.

Приложение № 4 - Перечень многоквартирных   домов,   находящихся   в

управлении ООО «Городская компания»;

 Приложение № 4 - Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Городская компания».

4. Взыскать с ООО «Городская компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6000 рублей в возмещение расходов по уплате госпошлины. 

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяМ.В. Артепалихина