АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ 690091, 

<

...> 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о принятии искового заявления к производству, возбуждении производства по делу, подготовке дела к судебному разбирательству и назначении предварительного

судебного заседания

Дело № А51-14514/2024

г. Владивосток

26 января 2026 года

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Яфаевой Е.Р., ознакомившись с исковым заявлением индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к публичному акционерному обществу «Сбербанк России» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) третьи лица: инспекция по охране объектов культурного наследия Приморского края, общество с ограниченной ответственностью «Городская объединенная социальная аптека», индивидуальный предприниматель ФИО2 о взыскании убытков,

установил:

уточнив заявленные требования истец – индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – предприниматель) обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика – публичного акционерного общества «Сбербанк России» (далее – общество, банк) ущерба, связанного с ненадлежащим исполнением обязанностей по возврату арендованного имущества по договору аренды нежилых помещений от 08.08.2013, в сумме 905040руб., в том числе 625 000 руб. реального ущерба (20 000 рублей ориентировочной стоимости работ по освобождению помещения от имущества общества, 220 000 рублей ориентировочной стоимости работ по восстановлению санитарного узла, 20 000 рублей ориентировочной стоимости работ по восстановлению перегородки между помещениями, 215 000 рублей ориентировочной стоимости восстановления тамбура, 150 000 рублей ориентировочной стоимости восстановительных работ по изменению конфигураций помещений и площади), 280 040 руб. упущенной выгоды в виде недополученной арендной платы за август и сентябрь 2021 года

Решением суда от 28.05.2025, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 04.09.2025, в удовлетворении исковых заявлений отказано полностью.

Не согласившись с принятыми судебными актами, ИП ФИО1 обратился в суд с кассационной жалобой.

Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 24.12.2025 решение от 28.05.2025, постановление от 04.09.2025 в части отказа в удовлетворении иска о взыскании реального ущерба в размере 625000руб. отменены, в указанной части дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Приморского края, в части Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей по делу № А51-14514/2024 на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:

Возможность доступна для пользователей, авторизованных через портал государственных услуг (ЕСИА).

отказа в удовлетворении иска о взыскании упущенной выгоды в размере 280040 руб. судебные акты оставлены без изменения.

Исходя из предмета заявленных требования, направленных на новое рассмотрение в суд первой инстанции, а именно 625 000 руб. реального ущерба (20 000 рублей ориентировочной стоимости работ по освобождению помещения от имущества общества, 220 000 рублей ориентировочной стоимости работ по восстановлению санитарного узла, 20 000 рублей ориентировочной стоимости работ по восстановлению перегородки между помещениями, 215 000 рублей ориентировочной стоимости восстановления тамбура, 150 000 рублей ориентировочной стоимости восстановительных работ по изменению конфигураций помещений и площади), а также выводов вышестоящих судебных инстанций в рамках настоящего дела, а также по делу № А51-14373/2021, суд в порядке статьи 51 АПК РФ определяет привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрацию Уссурийского городского округа Приморского края, в порядке статьи 66 АПК РФ истребовать в краевом государственном казенном учреждении "Управление землями и имуществом на территории Приморского края" инвентарное дело в отношении спорных помещений.

Принимая во внимание достаточность оснований для принятия искового заявления и возбуждения производства по делу, руководствуясь статьями 51, 66, 127, 133, 135, 136, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Принять к производству исковое заявление. Возбудить производство по делу.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству назначить предварительное судебное заседание на 23.03.2026 в 17 час. 00 мин. в помещении Арбитражного суда Приморского края по адресу: 

<

...>, каб. № 409.

Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрацию Уссурийского городского округа Приморского края (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.10.2002, ИНН: 

<

***>, 692519, 

<

...>).

Истцу и ответчику, ООО «Городская объединенная социальная аптека», ИП ФИО2 - сформулировать и представить в письменном виде правовые позиции по делу, с учетом выводов судов кассационной и апелляционной инстанций.

Инспекции по охране объектов культурного наследия Приморского края – письменные пояснения по делу, в том числе относительно проведенных в спорных нежилых помещениях работ в жилом доме, расположенном по адресу 

<

...>, являющимся объектом культурного наследия регионального значения, с приложением всего пакета документов (писем, обращений, ответов на обращения итд.), относительно проведенных в спорных помещениях работ с момента возникновения у истца права на помещения и по настоящее время.

Администрации Уссурийского городского округа Приморского края – отзыв на исковое заявление, сведения об обращениях истца и ответчика в органы муниципальной власти Уссурийского городского округа Приморского края за разрешением на реконструкцию, перепланировку спорных помещений, расположенных в жилом доме, сведения о форме управления жилым домом (управляющая компания, ТСЖ, непосредственное управление), по расположенном по адресу 

<

...>, полную выписку из ЕГРН в отношении жилого дома по адресу 

<

...>, выписки из ЕГРН в отношении объектов с кадастровыми номерами 25:34:016902:6903, 25:34:016902:6902.

Истребовать в срок до 06.03.2026 в краевом государственном казенном учреждении "Управление землями и имуществом на территории Приморского края" (690033, 

<

...>, кабинет 24, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.08.2012, ИНН: 

<

***>)

- инвентарное дело в отношении спорного здания Инвентарный номер 05:423:001:002526320:0001:20002, помещение 2;

- инвентарное дело в отношении спорного здания Инвентарный номер 05:423:001:002526320:0001:20021, помещение 21,

расположенные по адресу: 

<

...>, в том числе акт приемки выполненных работ по перепланировке и переустройству жилых и нежилых помещений в жилых домах от 26.11.2003.

В случае отсутствия указанных документов, указать причины их отсутствия. Представить в указанный срок вышеперечисленные доказательства суду.

В случае невозможности представления доказательств в пятидневный срок со дня получения копии определения об истребовании доказательства, известить об этом суд с указанием причин непредставления.

Суд разъясняет, что в случае неисполнения обязанности представить истребуемые судом доказательства по причинам, признанным арбитражным судом неуважительными, либо неизвещения суда о невозможности представления доказательства вообще или в установленный срок на лицо, от которого истребуются доказательства, судом налагается судебный штраф в порядке и в размерах, которые установлены в главе 11 АПК РФ.

Письменные доказательства представляются в арбитражный суд в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Сторонам принять меры для раскрытия доказательств в порядке статей 9, 65, 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учесть положения части 31 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Сторонам разъясняется их право на рассмотрение дела с участием арбитражных заседателей. Ходатайство о рассмотрении дела с участием арбитражных заседателей должно содержать обоснование особой сложности дела и (или) необходимости использования специальных знаний и может быть заявлено стороной не позднее, чем за один месяц до начала судебного разбирательства, в том числе при каждом новом рассмотрении дела.

Стороны вправе урегулировать спор, используя примирительные процедуры, в том числе вправе заключить мировое соглашение, вправе передать спор на разрешение третейского суда, вправе обратиться на любой стадии арбитражного процесса в целях урегулирования спора за содействием к посреднику, в том числе к медиатору, в порядке, установленном федеральным законом, использовать иные примирительные процедуры.

Информация о третейских судах и медиаторах размещена на официальном сайте суда.

При утверждении арбитражным судом заключенного сторонами мирового соглашения производство по делу прекращается, истцу возвращается из федерального бюджета 70% уплаченной им государственной пошлины (за исключением случаев, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда), мировое соглашение исполняется в порядке, установленном статьей 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, вправе принять участие в судебном заседании с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел».

Для участия в судебном онлайн-заседании лицом, участвующим в деле, либо его представителем посредством заполнения электронной формы в информационной

системе «Мой Арбитр» подается в арбитражный суд ходатайство об участии в онлайн-заседании.

Ходатайство об участии в судебном заседании с использованием системы веб-конференции рассматривается судьей посредством информационной системы «Мой Арбитр». Результат рассмотрения ходатайства отражается в Картотеке арбитражных дел и имеет силу определения. В случае удовлетворения ходатайства судебное заседание с использованием системы веб-конференции проводится в дату и время, указанные в настоящем определении.

С порядком получения доступа к судебному онлайн-заседанию можно ознакомиться на сайте Арбитражного суда Приморского края по адресу: https://primkray.arbitr.ru/node/21161.

При невозможности участия в заседании в форме онлайн-заседания лица, участвующие в деле, могут заявить ходатайство о рассмотрении дела без своего участия либо мотивированное ходатайство об отложении судебного разбирательства.

Телефон канцелярии суда: (423) 221-53-76, факс – 

<

***>, 221-53-67.

Подать документы процессуального характера в электронном виде в арбитражный суд можно по адресу в сети Интернет: http://my.arbitr.ru в системе подачи документов «Электронный страж».

Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда http://primkray.arbitr.ru.

Суд информирует лиц, участвующих в деле, о том, что в соответствии с частью 1 статьи 122 АПК РФ дальнейшее извещение о времени и месте судебных заседаний участников процесса, уведомленных о возбуждении производства по делу и о времени и месте первого судебного заседания с их участием, будет осуществляться только посредством размещения судебных актов на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также о том, что согласно части 6 этой же статьи лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии заявления к производству и возбуждении производства по делу, самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи и несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда лицами, участвующими в деле, меры по получению информации не могли быть приняты в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Судья Яфаева Е.Р.