ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

улица Ленина, дом 145, Чита, 672007,  http://4aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело №А19-21817/2018

г. Чита

07 октября 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена  02 октября 2024 года

Полный текст постановления изготовлен  07 октября 2024 года

 

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Н. А. Корзовой, судей А. В. Гречаниченко, О. А. Луценко, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А. А. Белкиным,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 и ФИО2 на определение Арбитражного суда Иркутской области от 25 июля 2024 года по делу №А19-21817/2018, 

по результатам рассмотрения заявления ФИО1 о разрешении разногласий и утверждении Положения о порядке продажи имущества должника 

по делу о признании бывших супругов ФИО2 и индивидуального предпринимателя ФИО1 банкротами.

В судебное заседание 02.10.2024 в Четвертый арбитражный апелляционный суд лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Кроме того, они извещались о судебных заседаниях по данному делу судом первой инстанции, соответственно, были осведомлены о начавшемся процессе.

Руководствуясь частью 3 статьи 156, статьей 123, частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 23.01.2021 по делу № А19-21817/2018 индивидуальный предприниматель ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: 

<

...>, ИНН 

<

***>) признан банкротом, в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО4.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 10.02.2023 по делу № А19-22594/2022 в отношении ФИО2 (бывшей супруги ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Ташкент, адрес: 

<

...>, кв. 50, адрес места жительства: Иркутская область, 

<

...>, ИНН 

<

***>) введена процедура банкротства - реструктуризация долгов гражданина.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 13.07.2023 ФИО2 признана банкротом, введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден ФИО5.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 22.02.2024 заявление ФИО4 об объединении дел о несостоятельности супругов в одно производство удовлетворено; дела №А19-21817/2018 и №А19-22594/2022 объединены в одно производство для совместного рассмотрения с присвоением объединенному делу номера №А19-21817/2018; утвержден финансовым управляющим в деле о банкротстве ФИО2 и ФИО1 арбитражный управляющий ФИО4; назначено рассмотрение отчета финансового управляющего о результатах реализации имущества ФИО1, ФИО2  23 мая 2024 года.

ФИО3 08.04.2024 посредством системы «Мой Арбитр» обратился в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о разрешении разногласий относительно порядка реализации имущества.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 25 июля 2024 года разрешены разногласия, утверждено положение о порядке, сроках и условиях  продажи имущества  должников ФИО1, ФИО2 в  редакции, предложенной  ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие»,  а именно:

«Положение «О порядке и условиях проведения торгов по реализации заложенного имущества, принадлежащего ФИО2/ФИО1 в рамках процедуры реализации имущества гражданина по делу № А19-21817/2018».

1.         ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

1.1.      Настоящее Положение разработано на основании Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве) и принятых в соответствии с ним нормативно-правовых актов.

1.2.      Положение определяет процедуру организации продажи заложенного имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО2/ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Ташкент, адрес: 

<

...>, кв. 50, адрес места жительства: Иркутская область, 

<

...>, ИНН 

<

***>/ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес регистрации: 

<

...>, ИНН 

<

***>), находящегося в залоге у ПАО Банк «ФК Открытие», а также устанавливает правила определения победителя на торгах, в том числе посредством публичного предложения и условия заключения договора купли-продажи, а также иные возникающие при реализации Имущества вопросы.

1.3.      Реализация имущества Должника осуществляется в соответствии с настоящим Положением, ГК РФ, Законом о банкротстве с учетом особенностей, установленных Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 №495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. N 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России», и иными нормативно-правовыми актами, регулирующими правоотношения в сфере несостоятельности (банкротства).

2.         ПОДГОТОВКА К ТОРГАМ

2.1.      Предметом продажи является принадлежащее Должнику имущество, находящееся в залоге у ПАО Банк «ФК Открытие» (далее - Залоговый кредитор) на основании:

- кредитного договора № 65.Ф10/07.136 от 18.06.2007 (далее - Имущество).

Права Залогового кредитора в отношении имущества подтверждены определением Арбитражного суда Иркутской области от 03.02.2023 по делу № А19-22594/2022.

Начальная цена продажи Имущества на первых торгах составляет 21 152 000 (двадцать один миллион сто пятьдесят две тысячи) рублей 00 копеек.

2.2 Состав имущества:

№

лота

Наименование Имущества, входящего в состав лота

Начальная стоимость на первых торгах, руб.

1

-    Земельный участок (площадь 1 200 кв. м.) с кадастровым номером 38:06:141501:4: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: р-н Иркутский 

<

...>;

Жилой дом (площадь 537,9 кв. м.) с кадастровым номером 38:06:141501:114: Иркутская область, 

<

...>;

-   Жилой дом (площадь 167,1 кв. м.) с кадастровым номером 38:06:141501:624: 

<

...>;

Нежилое здание (гараж) (площадь 72,3 кв. м.) с кадастровым номером 38:06:141501:644: 

<

...>;

21 152 000,00

2.3  Имущество продается посредством проведения торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества. Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в электронной форме.

2.4.      Организатором торгов выступает Финансовый управляющий Должника.

2.5.      Торги проводятся на электронной площадке.

2.6.      К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, зарегистрированные в соответствии с действующим законодательством на электронной площадке.

2.7.      Особенности участия в торгах иностранных юридических лиц и граждан определяются действующим законодательством.

2.8.      Расходы по регистрации перехода права собственности на проданное Имущество несет покупатель.

2.9.      Организатор торгов в соответствии с настоящим Положением:

-           организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении открытых торгов в электронной форме по продаже Имущества Должника на ЕФРСБ

Публикация сообщения о реализации Имущества должна быть осуществлена в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения Финансовым управляющим Должника настоящего Положения, а в случае наличия разногласий - в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты вынесения определения арбитражным судом.

-           подготавливает договор о задатке и проект договора купли-продажи

-           определяет участников торгов

-           уведомляет заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок

-           определяет победителей

-           выполняет иные обязанности, установленные Законом о банкротстве.

2.10.    Сообщение о проведении торгов не позднее чем за 30 дней до даты проведения торгов включается в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве, с учетом того, что срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем 25 рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

2.11.    Порядок продажи Имущества на первых и повторных торгах, посредством публичного предложения и процедура оставления Имущества за ПАО Банк «ФК Открытие» осуществляется в соответствии со ст.ст.110, 111, 138, 139, 213.26 Закона о банкротстве.

3.         ПРОДАЖА ИМУЩЕСТВА НА ТОРГАХ

3.1.      Продажа Имущества Должника осуществляется в электронной форме в строгой очередности и последовательности:

3.1.1.   проведение Первых торгов;

3.1.2.   проведение Повторных торгов со снижением начальной цены на 10% (десять процентов);

3.1.3.   направление предложения Залоговому кредитору оставить предмет залога за собой по цене на 10% (десять процентов) ниже цены Имущества на Повторных торгах;

3.1.4.   Размер задатка для участия в торгах составляет 10% (десять процентов) начальной продажной цены Имущества.

3.1.5.   Шаг аукциона устанавливается в размере 5% (пять процентов) начальной продажной цены Имущества.

3.2.      В случае признания первых торгов несостоявшимися, а также в случае не заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае не заключения договора купли-продажи Имущества по результатам торгов, Организатор торгов в течение пяти рабочих дней после утверждения протокола о признании открытых торгов несостоявшимися принимает решение о проведении повторных торгов и установлении начальной цены продажи.

3.3.      Денежные средства, вырученные от реализации Имущества, перечисляются в пользу ПАО Банк «ФК Открытие» с учетом положений п.п.2-2.1 ст.138, 213.27 Закона о банкротстве.

3.4.      Продажа Имущества оформляется договором купли-продажи, который заключается Финансовым управляющим с победителем торгов. Оформление права собственности на Имущество осуществляется после его полной оплаты в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи Имущества. Все связанные с таким оформлением расходы полностью возлагаются на Покупателя.

3.5.      В случае признания несостоявшимися Повторных торгов и не заключения договора купли - продажи с единственным участником торгов, а также в случае не заключения договора купли- продажи Имущества по результатам торгов, Залоговый кредитор вправе оставить Имущество за собой по цене на 10% (десять процентов) ниже начальной продажной цены Имущества на повторных торгах.

3.6.      Финансовый управляющий не позднее 5 (пяти) рабочих дней, со дня признания повторных торгов несостоявшимися, письменно уведомляет Залогового кредитора о возможности оставления Имущества за собой с оценкой его в сумме на 10% (десять процентов) ниже начальной цены продажи на Повторных торгах.

3.7.      При принятии Залоговым кредитором решения об оставлении Имущества за собой финансовый управляющий в течение 5 рабочих дней с момента перечисления ПАО Банк «ФК Открытие» денежных средств на специальный банковский счёт (с учетом положений п.4.1. ст.138 Закона о банкротстве) подписывает с ПАО Банк «ФК Открытие» передаточный акт и осуществляет фактическую передачу Имущества.

3.8.      Если, в срок, установленный Законом о банкротстве со дня признания Повторных торгов несостоявшимися, Залоговый кредитор не воспользуется правом оставить предмет залога за собой, он подлежит продаже посредством публичного предложения. Порядок и условия дальнейшей реализации Имущества определяются ПАО Банк «ФК Открытие» путем внесения изменений в настоящее Положение.

4.         ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1.      Во всем, что не предусмотрено настоящим Положением, Финансовый управляющий действует по своему усмотрению, руководствуясь действующим законодательством РФ.

4.2.      Финансовый управляющий предпринимает меры по обеспечению сохранности Имущества.

4.3.      ПАО Банк «ФК Открытие» имеет право внести в настоящее Положение изменения либо предложить его новую редакцию, в том числе, в случае изменения законодательства Российской Федерации».

Не согласившись с определением суда первой инстанции, ФИО3 и ФИО2 обжаловали его в апелляционном порядке. Заявители в апелляционной жалобе выражают несогласие с определением суда первой инстанции, указывая, что суд не учитывает постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда, которым было отказано в удовлетворении заявления банка о признании его требования обеспеченным залогом малым домом. Для ФИО1 малый дом является единственным жильем, свободным от залога. Поэтому в отношении ФИО1 на малый дом распространяется исполнительский иммунитет, и этот дом исключается из конкурсной массы.

Суд посчитал, что сделанные в постановлениях апелляционного суда  от 31.10.2023 и кассационного суда от 29.02.2024 выводы о необходимости поэтапной продажи имущества должников отдельными лотами не имеют значения для данного спора, «поскольку эти акты выносились в рамках дела о банкротстве ФИО1, тогда как в настоящее время рассматривается объединенное дело о банкротстве ФИО1 и ФИО2, тот есть фактические обстоятельства дела изменились, и, кроме того, ранее обязательства бывших супругов признаны общими». Однако,  суд первой инстанции не обосновал, как объединение дел могло повлиять на суждения суда кассационной инстанции, сделанные им в постановлении от 29.02.2024.

С учетом указанных обстоятельств, заявитель просит отменить определение Арбитражного суда Иркутской области от 25.07.2024 полностью и принять по делу новый судебный акт - утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества в предложенной должниками редакции.

В отзыве на апелляционную жалобу ПАО Банк «ФК Открытие» считает обжалуемый судебный акт законным и обоснованным, апелляционную жалобу – не подлежащей удовлетворению.

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, проверив правильность применения норм материального и соблюдения норм процессуального права в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов обособленного спора и установлено судом первой инстанции, за ФИО3 зарегистрированы объекты недвижимости: земельный участок под жилую застройку (индивидуальную): кад. № 38:06:141501:4. 1 200 кв.м. Жилое помещение: кад. № 38:06:141501:114, 537.90 кв. м., расположенные по адресу: Иркутская область, 

<

...>.  Указанное имущество является совместной собственностью должника и его бывшей супруги ФИО2

Между ОАО Акционерным Коммерческим Банком «Московский Деловой Мир» (правопреемник - ПАО Банк «ФК Открытие») и ФИО3, ФИО2 (бывшая супруга должника) 18.06.2007 заключен кредитный договор № 65.Ф10/07.136 о предоставлении целевого кредита в сумме 6 000 000 рублей для приобретения в общую совместную собственность жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

...>.

Статус залогового кредитора ПАО Банк «ФК Открытие» распространяется на все имущество, находящееся в конкурсной массе должников.

В соответствии с абзацем 3 пункта 4 статьи 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ (далее – Закона о банкротстве) в случае наличия разногласий между конкурсным кредитором по обязательствам, обеспеченным залогом имущества гражданина, и финансовым управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве гражданина, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

ПАО Банк «ФК Открытие» в адрес финансового управляющего представлено положение о порядке и условиях проведения торгов по реализации заложенного имущества, принадлежащего ФИО2 и ФИО1 в рамках процедуры реализации имущества гражданина по делу № А19-21817/2018.

Не согласившись с условиями и порядком проведения торгов по реализации заложенного имущества, должники Ен А.В., ФИО2 обратились в суд с заявлением о разрешении разногласий и утверждении положения в предложенной ими редакции.

Рассмотрев заявленные разногласия, арбитражный суд утвердил положение в предложенной залоговым кредитором редакции, отклонив ссылки должников на преюдициальный характер обстоятельств, установленных постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 31.10.2023, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 29.02.2024 по делу № А19-21817/2018.

При этом суд первой инстанции указал, что обязательства бывших супругов признаны общими,  поэтому  все имущество должников составляет единую конкурсную массу и не может быть разделено.

Апелляционный суд не находит оснований для отмены определения суда первой инстанции и полагает необходимым отметить следующее.

В силу статьи 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов на нарушение их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через один месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

По результатам рассмотрения указанных заявлений, ходатайств и жалоб арбитражный суд выносит определение.

Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или арбитражным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.

Согласно правовой позиции, приведенной в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 №58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя»,  основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества.

В соответствии с правовой позицией, приведенной в  п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан", в  случае, когда процедуры несостоятельности введены в отношении обоих супругов, их общее имущество подлежит реализации в деле о банкротстве того супруга, который в публичном реестре указан в качестве собственника либо во владении которого находится имущество, права на которое не фиксируются в публичных реестрах. Средства от реализации общего имущества супругов распределяются между их конкурсными массами пропорционально долям в общем имуществе.

Исходя из разъяснений, данных в абзаце 2 пункта 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 48 от 25.12.2018 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан", в целях процессуальной экономии и для упрощения порядка реализации имущества, удовлетворения требований кредиторов суд может рассмотреть вопрос об объединении двух дел о несостоятельности супругов по правилам статьи 130 АПК РФ с назначением финансового управляющего из того дела, что было возбуждено первым.

В рассматриваемой ситуации произошло как раз объединение уже возбужденных дел о банкротстве обоих супругов в одно дело для наиболее эффективного и полноценного расчета с кредиторами и соблюдения прав супругов при реализации имущества.

В этой связи судом первой инстанции обоснованно отклонены доводы должников о преюдициальности судебных актов  - постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 31.10.2023, оставленного без изменения постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 29.02.2024 по делу № А19-21817/2018, так как вопросы реализации имущества в указанном деле решались исключительно с учетом того, что предмет торгов является единственным жильем должников, но реализация его проводится в деле о банкротстве только одного из супругов.  Единственным решением в такой ситуации было обеспечить право на жилье обоим супругам, поэтому суды и утвердили ранее положение о раздельной реализации имущества. Кроме того, статус  залогового кредитора не был распространен ан все имущество.

В настоящем деле статус залогового кредитора ПАО Банк «ФК Открытие» распространяется на все имущество, находящееся в конкурсной массе должников.

При этом в деле № А19-21817/2018 суды исходили из того, что   у ПАО Банк «ФК «Открытие» отсутствует право определения порядка реализации имущества в отношении нового построенного жилого здания и гаража  в связи с пропуском срока для предъявления требований залогового кредитора, в настоящем деле такое обстоятельство отсутствует в силу следующего:

в реестр требований кредиторов включено требование ПАО Банк «ФК Открытие» основанное на кредитном договоре № 65.Ф/07.136 от 18.06.2007г. размере 5 730 499 руб. 53 коп., в качестве требования, обеспеченного залогом имущества должника:  - жилого дома общей площадью 537,90 кв.м., кадастровый номер 38:06:141501:114, расположенный по адресу: Иркутская область, 

<

...>; земельного участка под жилую застройку (Индивидуальную), кадастровый номер 38:06:141501:4, общая площадь 1 200 кв.м., расположенный по адресу: р-н Иркутский 

<

...>;  жилого дома общей площадью 167,1 кв. м., кадастровый номер 38:06:141501:624, расположенный по адресу: 

<

...>;  иных зданий, сооружений, находящихся на земельном участке под жилую застройку (Индивидуальную), кадастровый номер 38:06:141501:4, общая площадь 1 200 кв.м., расположенный по адресу: р-н Иркутский 

<

...>.

Таким образом, верными являются выводы  суда первой инстанции об отсутствии преюдициальности, так как  установлены  другие фактические обстоятельства, иной состав имущества, в отношении которого банк обладает правом определять порядок и стоимость его реализации.

С учетом состава имущества, включённого в конкурсную массу и его оценки, доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что стоимость гораздо выше размера требований кредитора, является предположительными, не основанными на материалах дела, кроме того, они опровергаются фактом отсутствия покупательского спроса на торгах, которые уже были проведены.

В этой связи  суд первой инстанции обоснованно  разрешил  разногласия и утвердил  положение о порядке, сроках и условиях  продажи имущества  должников ФИО1 и  ФИО2 в  редакции, предложенной  ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие».

Нарушений норм материального и процессуального права при принятии обжалуемого судебного акта, которые в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации могли бы повлечь его отмену, судом апелляционной инстанции не установлено, в связи с чем определение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями судей, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии постановления на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела в общедоступной базе данных «Картотека арбитражных дел» по электронному адресу: www.kad.arbitr.ru.

Руководствуясь ст. ст. 258, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда Иркутской области от 25 июля 2024 года по делу №А19-21817/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение месяца в кассационном порядке в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа путем подачи кассационной жалобы через арбитражный суд первой инстанции.

 

Председательствующий судья                                           Н.А. Корзова

 

Судьи                                                                                   А.В. Гречаниченко

 

О.А. Луценко