1161/2019-103969(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024  

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-6286/2019

г. Оренбург

20 сентября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 сентября 2019 года  В полном объеме решение изготовлено 20 сентября 2019 года  

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи 

О.А. Вернигоровой, при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом  судебном заседании дело по заявлению   

общества с ограниченной ответственностью «ЭнергетикПлюс»,  Оренбургская область, г. Ясный, ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>,  

к государственной жилищной инспекции по Оренбургской  области, Оренбургская область г. Оренбург, ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>,  

о признании недействительным и отмене предписания  государственной жилищной инспекцией по Оренбургской области   № ПР-1043 от 02.04.2019г.  

В судебном заседании принял участие представитель  государственной жилищной инспекции по Оренбургской области по  доверенности ФИО2 (до перерыва), ФИО3 и ФИО4 (после перерыва). Общество с ограниченной ответственностью  «ЭнергетикПлюс», извещенное о времени и месте судебного заседания  в порядке статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, явку представителя не обеспечило. В силу  части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя указанного  юридического лица.  

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с  11.09.2019 по 18.09.2019.  

Общество с ограниченной ответственностью «ЭнергетикПлюс»  (далее – заявитель, ООО «ЭнергетикПлюс», Общество) обратилось в  Арбитражный суд Оренбургской области с заявлением к  Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области  (далее – ГЖИ по Оренбургской области, Инспекция) о признании  недействительным и отмене предписания № ПР-1043 от 02.04.2019г.  (далее - Предписание).  

Общество, полагая, что оспариваемое предписание  необоснованно и нарушает права и интересы Общества в сфере  предпринимательской деятельности, поскольку незаконно возлагает на  ООО «ЭнергетикПлюс» обязанность по корректировке платы за  отопление за 2018 год по многоквартирному дому (далее - МКД) № 71,  расположенному в п. Энергетик Новоорского района, в соответствии с  требованиями пунктов 42.1 и 43 Постановления Правительства РФ от  06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах  и жилых домов» (далее - Правила № 354), исходя из площади жилых и  нежилых помещений, полагая, что при расчете подлежит применению  п. 59 (1) Правил № 354.  

Представители Инспекции в судебном заседании поддержали  доводы, изложенные в письменном отзыве и дополнении к нему,  указывают на законность и обоснованность предписания.  

Судом в открытом судебном разбирательстве установлены  следующие фактические обстоятельства.  

На основании распоряжения (приказа) органа государственного  контроля (надзора) от 07.03.2019 № 1043 Инспекция провела в  отношении Общества внеплановую документарную проверку с целью  проверки изложенных в обращении от 05.02.2019 № 617 фактов  нарушения обязательных требований к порядку определения размера  оплаты за коммунальную услугу – отопление (л.д. 102-104, 105-106 т.  1).  

Результаты проверки зафиксированы в акте от 02.04.2019 № А- 1043 (л.д. 111-114 т. 1), из которого следует, что корректировку платы  за отопление за 2018 год по МКД № 71 Общество произвело без учета  площади нежилых помещений в размере 704,81 кв.м., принадлежащих  ИП ФИО5 и ИП ФИО6, подключенных к тепловой сети до  ОДПУ, установленного в данном МКД.  

По итогам проведенной проверки Инспекция выдала Обществу  предписание от 02.04.2019 № ПР-1043, которым обязала произвести  корректировку платы за отопление за 2018 год по МКД № 71,  расположенному в п. Энергетик Новоорского района, в соответствии с  

требованиями пунктов 42.1 и 43 Постановления № 354 исходя из  площади жилых и нежилых помещений.  

Не согласившись с предписанием Инспекции, Общество  обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.  

Исследовав документальные доказательства, заслушав пояснения  представителей лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим  выводам.  

В силу части 1 статьи 198, части 4 статьи 200 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации действия, решения  органов, осуществляющих публичные полномочия, могут быть  признаны незаконными, если они не соответствуют закону или иному  нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы  заявителя в сфере предпринимательской деятельности.  

Частью 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации  определено, что под государственным жилищным надзором  понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной  власти субъектов Российской Федерации, направленная на  предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами  государственной власти, органами местного самоуправления, а также  юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и  гражданами установленных в соответствии с жилищным  законодательством, законодательством об энергосбережении и о  повышении энергетической эффективности требований к  использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его  форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их  использованию и содержанию, использованию и содержанию общего  имущества собственников помещений в многоквартирных домах,  формированию фондов капитального ремонта, созданию и  деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей,  осуществляющих управление многоквартирными домами,  оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и  ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домах, специализированных  некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность,  направленную на обеспечение проведения капитального ремонта  общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный  оператор), нарушений ограничений изменения размера вносимой  гражданами платы за коммунальные услуги, требований  энергетической эффективности и оснащенности помещений  многоквартирных домов и жилых домов приборами учета  используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению  жилых помещений в наемных домах социального использования (далее  

- обязательные требования), посредством организации и проведения  проверок указанных лиц, принятия предусмотренных  законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или)  устранению выявленных нарушений, и деятельность указанных  органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по  систематическому наблюдению за исполнением обязательных  требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения  обязательных требований при осуществлении органами  государственной власти, органами местного самоуправления,  юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и  гражданами своей деятельности.  

Согласно п. 16 ст. 12 Жилищного кодекса Российской Федерации  к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации  в области жилищных отношений относятся, в том числе установление  структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка  расчета и внесения такой платы.  

Должностные лица органов государственного жилищного  надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся  соответственно государственными жилищными инспекторами,  муниципальными жилищными инспекторами, в порядке,  установленном законодательством Российской Федерации, имеют  право, в том числе, выдавать предписания о прекращении нарушений  обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о  проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных  требований (пункт 3 части 5 статьи 20 Жилищного кодекса Российской  Федерации).  

Исходя из изложенного, спорное предписание выдано  уполномоченным органом в пределах предоставленных полномочий.  

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской  Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за  горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение,  электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа  в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки  твердого топлива при наличии печного отопления).  

Порядок внесения платы определен статьей 155 данного Кодекса,  согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги  вносится ежемесячно на основании платежных документов.  

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из  объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по  показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов  потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами  государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке,  

установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи  157 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Правительством Российской Федерации от 06.05.2011 № 354  утверждены Правила предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах  и жилых домов.  

В соответствии с пунктом 40 названных Правил потребитель  коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением  коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного  способа управления многоквартирным домом в составе платы за  коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги,  предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и  плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе  использования общего имущества в многоквартирном доме.  

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную  потребителю в нежилом помещении многоквартирного дома,  оборудованном индивидуальным прибором учета, определяется исходя  из показаний такого прибора учета за расчетный период (пункт 43  Правил № 354).  

Пунктом 42(1) данных Правил предусмотрено, что в  многоквартирном доме, который оборудован коллективным  (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все  жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и  (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями)  тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по  отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с  формулой 3 приложения 2 к настоящим Правилам исходя из показаний  коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.  

Расчет по вышеуказанной формуле предусматривает совокупную  оплату услуги по теплоснабжению за расчетный период без разделения  на индивидуальное потребление и общедомовые нужды, в связи с чем,  в целях правильного определения объема ресурса, приходящегося на  каждого потребителя, и соблюдения баланса интересов потребителей  определение размера платы рассчитывается исходя из данных  общедомовых приборов учета с пропорциональным отнесением  приходящегося объема услуги по теплоснабжению в совокупной массе  на единицу площади.  

Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 627 «Об  утверждении критериев наличия (отсутствия) технической  возможности установки индивидуального, общего (квартирного),  коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта  обследования на предмет установления наличия (отсутствия)  

технической возможности установки таких приборов учета и порядка  ее заполнения».  

Так пунктами 1-6 Приложения № 1 к Приказу, определено, что  критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки  индивидуального, общего (квартирного), коллективного  (общедомового) приборов учета холодной воды, горячей воды,  электрической энергии, природного газа, тепловой энергии (далее -  прибор учета соответствующего вида) устанавливаются в целях  определения возможности использования приборов учета  соответствующего вида при осуществлении расчета платы за  коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему  водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, отоплению;  техническая возможность установки прибора учета соответствующего  вида в многоквартирном доме (жилом доме или помещении), за  исключением многоквартирного дома (жилого дома или помещения),  указанного в пункте 5 настоящего документа, отсутствует, если в ходе  обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из  нижеуказанных критериев:  

а) установка прибора учета соответствующего вида по проектным  характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или  помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта  существующих внутридомовых инженерных систем  (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых  внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного  оборудования);  

б) при установке прибора учета соответствующего вида  невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и  технических требований к прибору учета соответствующего вида, в том  числе к месту и порядку его установки, предъявляемых в соответствии  с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства  измерений и о техническом регулировании;  

в) в месте, в котором подлежит установке прибор учета  соответствующего вида, невозможно обеспечить соблюдение  предъявляемых в соответствии с законодательством Российской  Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом  регулировании обязательных требований к условиям эксплуатации  прибора учета соответствующего вида, которые необходимы для его  надлежащего функционирования, в том числе из-за технического  состояния и (или) режима работы внутридомовых инженерных систем  (внутриквартирного оборудования), температурного режима,  влажности, электромагнитных помех, затопления помещений, и (или)  невозможно обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета  соответствующего вида, его обслуживания, замены; техническая  

возможность установки в помещении многоквартирного дома, за  исключением многоквартирного дома, указанного в пункте 5  настоящего документа, индивидуального, общего (квартирного)  прибора учета тепловой энергии отсутствует, если по проектным  характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку  внутридомовых инженерных систем отопления; техническая  возможность установки прибора учета соответствующего вида в  многоквартирном доме (жилом доме или помещении), за исключением  многоквартирного дома (жилого дома или помещения), указанного в  пункте 5 настоящего документа, имеется, если в ходе обследования  технической возможности установки прибора учета соответствующего  вида будет установлено отсутствие критериев, указанных в пунктах 2 и  3 настоящего документа; в отношении многоквартирных домов (жилых  домов или помещений), для которых Федеральным законом от 23  ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении  энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные  законодательные акты Российской Федерации» установлено требование  по их оснащению на дату их ввода в эксплуатацию определенными  видами приборов учета энергетических ресурсов, техническая  возможность установки таких приборов учета имеется; результаты  обследования технической возможности установки прибора учета  соответствующего вида указываются в акте обследования на предмет  установления наличия (отсутствия) технической возможности  установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного  (общедомового) приборов учета.  

Акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия)  технической возможности установки индивидуального прибора учета  для фиксации расхода тепловой энергии для отопления нежилых  помещений площадью 704,81 кв.м. Обществом не представлен.  

Также, в нарушение порядка, установленного статьей 44  Жилищного кодекса Российской Федерации, Обществом не  представлено документальных доказательств согласования с  собственниками помещений вопроса о переустройстве нежилых  помещений и внесении изменений в схему отопления  многоквартирного дома.  

При таких обстоятельствах и с учетом анализа вышеприведенных  правовых норм суд оснований для признания оспариваемого  предписания недействительным и действий жилищной инспекции  незаконными не находит.  

Иные доводы заявителя не содержат фактов, которые имели бы  юридическое значение для вынесения судебного акта по существу.  

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что оспариваемое  предписание вынесено в соответствии с нормами действующего  

законодательства, требования, изложенные в нем, законны и  обоснованы. Выдача предписания, которое основано на законе, не  может нарушать права и законные интересы заявителя.  

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации расходы на уплату государственной пошлины  относятся на заявителя.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 201 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований обществу с ограниченной  

ответственностью «ЭнергетикПлюс» отказать. 

Расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 руб.  

отнести на заявителя. 

Меры по обеспечению иска отменить с момента вступления  

решения суда в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в  Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд (город Челябинск) в  срок, не превышающий месяц со дня его принятия (изготовления в  полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.  

Решение, выполненное в форме электронного документа,  направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения  на официальном сайте арбитражного суда в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного  доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном  носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня  поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд  заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под  расписку.  

 Судья О.А. Вернигорова  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 12.04.2019 9:48:24

 Кому выдана Вернигорова Ольга Алексеевна