АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-22784/2023

г. Владивосток

12 марта 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена  28 февраля 2024 года. 

Полный текст решения изготовлен  12 марта 2024 года.

            Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Власенко Т.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарём с/з ФИО1,     рассмотрев в судебном заседании дело по иску   индивидуального предпринимателя (главы крестьянского (фермерского) хозяйства) ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 315250200002942, дата регистрации 05.05.2015) к обществу с ограниченной ответственностью «Первая приморская семенная компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 29.05.2019) о взыскании денежных средств,

при участии в заседании: от истца – ФИО3, паспорт, диплом, доверенность № 01/24 от 09.01.2024 сроком на три года,

установил:

глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (далее - истец) обратилась с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Первая приморская семенная компания» (далее - ответчик) о взыскании 359 549,00 рублей основного долга и 145 617,35 рублей неустойки за период с 01.10.2023 по 20.12.2023 по договору № 1/22 от 01.03.2022; 30 299,00 рублей основного долга и 12 271,10 рублей неустойки за период с 01.10.2023 по 20.12.2023 по договору № 1-1/22 от 01.03.2022; 370 867,00 рублей основного долга и 150 201,14 рублей неустойки за период с 01.10.2023 по 20.12.2023 по договору № 4/22 от 01.04.2022; 518 952,00 рублей основного долга и 210 175,56 рублей неустойки за период с 01.10.2023 по 20.12.2023 по договору № 6/22 от 01.04.2022.

Исковые требования мотивированы отсутствием оплаты арендных платежей по договорам аренды имущества, сельскохозяйственной техники и оборудования.

Ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, ходатайств и заявлений о причинах неявки не представил. Суд, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ), проводит судебное заседание в его отсутствие.

Истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил.

Как следует из материалов дела, 01.03.2022 между ИП - главой КФХ ФИО2 (Арендодатель) и ООО «Первая Приморская Семенная Компания» (Арендатор) заключен договор №1/22 аренды имущества (далее - договор № 1/22).

01.03.2022 между ИП - главой КФХ ФИО2 (Арендодатель) и ООО «Первая Приморская Семенная Компания» (Арендатор) заключен договор №1-1/22 аренды движимого имущества (далее - договор № 1-1/22).

01.04.2022 между ИП - главой КФХ ФИО2 (Арендодатель) и ООО «Первая Приморская Семенная Компания» (Арендатор) заключен договор аренды №4/22 аренды сельскохозяйственной техники и оборудования (далее - договор № 4/22).

01.04.2022 между ИП - главой КФХ ФИО2 (Арендодатель) и ООО «Первая Приморская Семенная Компания» (Арендатор) заключен договор аренды №6/22 сельскохозяйственной техники (далее - договор № 6/22).

По условиям п. 1.1. договоров Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование имущество, сельскохозяйственную технику и оборудование, а также земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 25:16:010301:245.

Имущество передано Арендатору по актам приема-передачи в день подписания настоящих договоров (Приложения № 1). Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

В силу пунктов 3.1., 3.2. договора № 1/22 Арендатор вносит арендную плату на расчетный счет Арендодателя, указанный в настоящем договоре, в размере 747 600 (семьсот сорок семь тысяч шестьсот) рублей в срок не позднее 15 декабря текущего года.

В силу пунктов 3.1., 3.2. договора № 1-1/22 Арендатор вносит арендную плату на расчетный счет Арендодателя, указанный в настоящем договоре, в размере 63 000 (шестьдесят три тысячи) рублей в срок не позднее 15 декабря текущего года.

В силу п. 3.2. договора № 4/22 Арендатор вносит арендную плату на расчетный счет Арендодателя, указанный в настоящем договоре, в следующем порядке: в срок не позднее 15.12.2022 в размере 707 500 (семьсот семь тысяч пятьсот) рублей за 2022 год.

В силу п. 3.2. договора № 6/22 Арендатор вносит арендную плату на расчетный счет Арендодателя, указанный в настоящем договоре, в следующем порядке: в срок не позднее 15.12.2022 в размере 990 000 (девятьсот девяносто тысяч) рублей за 2022 год.

Вступившим в законную силу решением арбитражного суда Приморского края от 04.07.2023 по делу № А51-7417/2023 исковые требования истца по спорным договорам удовлетворены о взыскании задолженности по арендной плате за 2022 г.

В счет погашения долга за 2022 г. по договорам аренды ответчиком частично произведены платежи: 122 549,00 рублей по договору аренды № 1/22 от 31.03.2022 (платежное поручение № 412 от 17.11.2023), 92 942,00 рублей по договору аренды № 1-1/22 от 01.04.2022 (платежное поручение № 413 от 17.11.2023).

10.07.2023 стороны подписали соглашение о расторжении договора аренды имущества от 01.03.2022 №1/22. Согласно п. 3, 4 Соглашения Арендатор взял на себя обязанность в срок до 30.09.2023 оплатить задолженность по арендной плате за период с 01.02.2023 по 09.07.2023 в размере 359 549,00 рублей.

10.07.2023 стороны подписали соглашение о расторжении договора аренды имущества от 01.03.2022 №1-1/22. Согласно п. 3, 4 Соглашения Арендатор взял на себя обязанность в срок до 30.09.2023 оплатить задолженность по арендной плате за период с 01.02.2023 по 09.07.2023 в размере 30 299,00 рублей.

10.07.2023 стороны подписали соглашение о расторжении договора аренды сельскохозяйственной техники и оборудования от 01.04.2022 №4/22. Согласно п. 3, 4 Соглашения Арендатор взял на себя обязанность в срок до 30.09.2023 оплатить задолженность по арендной плате за период с 01.01.2023 по 09.07.2023 в размере 370 867,00 рублей.

10.07.2023 стороны подписали соглашение о расторжении договора аренды сельскохозяйственной техники и оборудования от 01.04.2022 №6/22. Согласно п. 3, 4 Соглашения Арендатор взял на себя обязанность в срок до 30.09.2023 оплатить задолженность по арендной плате за период с 01.01.2023 по 09.07.2023 в размере 518 952,00 рублей.

Общая сумма задолженности по арендной плате за 2023 г. составляет 1279 667,00 рублей. Поскольку платежи по названным договорам за 2023 год не были оплачены Арендатором в согласованный сторонами сделок срок, 14.11.2023 на адрес Арендатора направлены требования (претензии) о выплате задолженности и неустойки по спорным договорам.

В связи с тем, что до настоящего времени денежные средства на расчетный счет истца не поступили, последний обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Исследовав материалы дела, суд установил, что между сторонами сложились обязательственные отношения аренды имущества, регулируемые главой 34 «Аренда» ГК РФ.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 614 ГК РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

В нарушение статьи 65 АПК РФ ответчик не представил суду доказательств внесения арендной платы арендодателю в спорный период в согласованном размере, в связи с чем требования истца о взыскании  арендных платежей в размере 359 549,00 рублей основного долга по договору № 1/22 от 01.03.2022; 30 299,00 рублей основного долга по договору № 1-1/22 от 01.03.2022; 370 867,00 рублей основного долга по договору № 4/22 от 01.04.2022; 518 952,00 рублей основного долга  по договору № 6/22 от 01.04.2022, всего 1 279 667,00 рублей подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание непредставление ответчиком в нарушение положений части 1 статьи 131 АПК РФ, пункта 3 статьи 41 АПК РФ письменного отзыва на иск, а также документов, свидетельствующих о надлежащем выполнении обязательств по договорам, доводы истца о неисполнении ответчиком обязательств согласно пункту 3.1 статьи 70 АПК РФ считаются признанными ответчиком, в связи с чем в силу пункта 3 статьи 70 АПК РФ истец освобожден от необходимости доказывания указанных доводов.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 145 617,35 рублей за период с 01.10.2023 по 20.12.2023 по договору № 1/22 от 01.03.2022; 12 271,10 рублей за период с 01.10.2023 по 20.12.2023 по договору № 1-1/22 от 01.03.2022; 150 201,14 рублей за период с 01.10.2023 по 20.12.2023 по договору № 4/22 от 01.04.2022; 210 175,56 рублей за период с 01.10.2023 по 20.12.2023 по договору № 6/22 от 01.04.2022, неустойку по день фактического исполнения обязательства.

В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. 

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 4 Соглашений предусмотрена неустойка в размере 0,5 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Поскольку ответчик в нарушение закона и условий договоров (соглашений) не исполнил обязательство по своевременной оплате арендных платежей, истец правомерно требует взыскания неустойки. Начальный период начисления неустойки по спорным договорам определен истцом верно.

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

В этой связи, суд, произвел самостоятельный расчет неустойки по спорным договорам на дату вынесения решения (28.02.2024), в связи  с чем сумма неустойки, подлежащая взысканию с ответчика составила 966 148,60 рублей (271 459,50 рублей за период с 01.10.2023 по 28.02.2024 по договору № 1/22 от 01.03.2022; 22 875,75 рублей за период с 01.10.2023 по 28.02.2024 по договору № 1-1/22 от 01.03.2022; 280 004,59 рублей за период с 01.10.2023 по 28.02.2024 по договору № 4/22 от 01.04.2022; 391 808,76 рублей за период с 01.10.2023 по 28.02.2024 по договору № 6/22 от 01.04.2022) с дальнейшим начислением неустойки на сумму основного долга в размере 0,5% за каждый день просрочки, начиная с 29.02.2024 по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлине относятся на ответчика.

            Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Первая приморская семенная компания» в пользу главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 1 279 667,00 рублей основного долга, 966 148,60 рублей неустойки за период по 28.02.2024, а также неустойку, подлежащую начислению на сумму основного долга в размере 0,5% за каждый день просрочки, начиная с 29.02.2024 по день фактического исполнения обязательства, 30 979,00 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Первая приморская семенная компания» в доход федерального бюджета 3 250,00 рублей государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу, по заявлению взыскателя.

            Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и  в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

 

Судья                                                                                                  Власенко Т.Б.